中国城市土地市场分化、土地财政依赖度与经济风险评价——73城地价动态监测数据实证

柴铎; 吴云艳; 周小平; 林梦柔; 赵松 中央财经大学政府管理学院; 北京100081; 北京国家会计学院会计系; 北京101312; 北京师范大学政府管理学院; 北京100875; 中国土地勘测规划院; 北京100035

摘要:土地财政高依赖引发经济风险担忧,实施精准调控依赖于不同城市风险实证评估;以往研究片面考量土地市场运行和财政依赖度结论缺乏科学性。采用土地市场运行与依赖度对比分析思路,首先选取地价、获益能力、可持续性、出让土地利用效率4个指数构建指标体系,利用全国地价动态监测系统数据,对73个样本城市土地市场运行进行评估分析;进而修正土地财政依赖度公式并实证测算。通过二者对比分析,划分风险评级矩阵,提出分类、分级实施调控的策略组合建议。

来源期刊:城市发展研究
关键词:土地财政  城市土地市场  风险  地价  
来源期刊:城市发展研究 2018年第10期

期刊名称:城市发展研究

期刊级别:CSSCI南大期刊

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