建筑工程安装预算审核篇1

水暖安装工程作为建筑工程设计规划、施工管理、工程验收的重要组成部分，要想取得好的效果与效益，就要从施工材料质量的选择、安装工艺的采用上下功夫，针对建筑工程施工过程中的各项因素条件进行具体分析，在满足整体建筑工程质量的前提下，设计出最完整、最合理的施工方案，包括对材料采购、进度规划、人员安排等影响预算的因素方面的协调，从而使得建筑工程与水暖工程质量效益得到同步提高。

1建筑项目中水暖安装预算中的不足

1.1造价人员业务能力不过关

近几年，我国对于建筑工程项目的需求不断提高，大量建筑工程的开展带动了我国机电工程、水暖工程、造价管理很多行业的快速发展。在相关建筑项目的技术实施上已经没有什么难度，对于企业来说建筑工程往往代表着大量资金占用，如何通过有效的预算调节实现对建筑工程的精准投入极为迫切。但是我国在建筑工程行业的造价人才一直非常短缺，水暖安装工程中作为建筑施工中的重要部分专业造价人员尤为短缺，很少有同时具备专业建筑知识与经济视野的工程造价人员。所以相关造价管理人员的技能水平与实际业务能力不足成为限制水暖工程造价控制的重要原因。如果在预算审核过程中相关数据不够准确，或者对于市场环境的认知不足将会直接影响到水暖安装工程的预算控制。

1.2工程预算定额体系急需健全

目前很多施工单位对于水暖工程预算没有专门立项，水暖安装工程预算的主要依据还是要依靠造价人员的市场经验。很多缺少实践经验的造价人员没有可以参考的预算编制标准，导致造价工作人员在进行多个项目的预算分析时缺乏体系化流程，对自身水暖工程的预算制定容易出现直接借用定额的情况。但是由于不同施工环境与施工技术下的预算控制不尽相同，如果采用定额标准是很难达到准确的工程预算控制，所以目前的水暖工程预算控制更多的是依靠人员经验来实现的，缺乏工程预算标准的制定是当前急需解决一大问题。

1.3施工人员施工阶段管理不到位

水暖项目预算制定的结果要能够满足建筑工程的可行性，并对预算的投资程序进行审批控制，依照不同的标准投资额度对项目的整体成本进行全流程监控，如果出现预算偏差的情况也可以与项目进度及时确定。但是很多情况下水暖工程的预算并不能够落实细分到具体的施工阶段来，在工程监管过程中很难根据施工阶段来确定预算花费是否合理，从而影响到最终预算控制的效果。这些内容一般都需要体现在具体的招标文件与工程合同之中，并且在施工过程中能够及时确定预算花费与工程进度的对照，如果需要较大变动就需要对工程合同与项目规划进行修改审批。

2提高水暖工程预算管控水平的改进举措

2.1提高造价工作人员的专业能力

建筑工程的预算编制本身就是一项精细且复杂的工作，需要预算编制人员对于建筑工程的施工内容与各项工作的成本花费有清晰的了解。首先施工单位对于自身的预算编制人员要进行专业能力提高，通过专业审查与能力培训工作，从而提高企业自身预算编制人员的专业能力，提前对水暖工程预算编制中的可能存在问题进行审查，最好能够参考成功的工程预算编制实例。在当前专业工程预算编制人员培养教育机制还没有健全前，企业通过自身优势实现人员内部的培养优化流程，这样对于预算编制人员的成长与企业工程管理的提高都十分重要。这也是当前建筑类企业人才工程实践能力培养的主要方式。

2.2科学确定预算定额

水暖工程预算定额的制定包括生产关系、消费状况、经济供应水平诸多问题，所以如何合理确定各个工程内容的预算金额显得十分复杂，需要考虑到工程所需要的劳动力水平与整体的生产关系，包括后期建筑中所需要的额外花费等。这些因素都会影响到水暖工程的预算定额，仅仅通过多个水暖工程中项目预算资料的分析还是远远不够的，需要根据自身工程的实际情况结合整体的工程进度把握，并将风险控制纳入到预算编制中，建立起完整的水暖施工预算编制体系。预算定额编制其实类似于一个整体的施工计划，它要从工程预算的占用上进行进度控制，更加有利于施工企业对于工程效益的分析。

2.3重视工程预算监督与审核工作

水暖工程的预算确定后，还需要及时做好工程预算的使用管理工作，通过完善的监督审核流程实现项目预算的分阶段、里程碑控制。一方面是要防止水暖工程施工所造成的人为预算误差，在项目开展过程中对每一项预算花费进行严格审核。控制好项目成本的同时也使得预算管理更加标准；另一方面随时确定预算花费与当前工程进度之间的对应关系，通过成本效益法等方式确定预算占用是否跟上当前工程进度，也方便在施工过程中及时对项目进程做出调整。通过对预算实时监督审核可以让企业的投资更具效益性，让工程施工更加具有条理性，让承包人可以随时对项目进程进行关注。

2.4按图施工，减少变更

工程变更对于施工进度与工程预算的影响非常大，所以在施工过程中要尽可能不进行工程变更，即使不可避免地发生项目变更时也要提前进行规划设计。工程变更往往需要重新调整工程进度，而且建设方与承建方之间对于变更项目协调审核也是资源占用，所以提前规划、依据图纸施工对于双方来说都十分必要。即使出现工程变更施工方也要及时提出预算占用的分配意见，如果是由于建设方原因导致就需要延伸预算。如果由于自身技术原因则要及时调整、加快施工进度才行。2.5开发预算信息管理系统目前我国很多工程项目管理系统被应用在各个行业，工程项目管理与预算财务模块的结合已经可以实现，所以一些大型施工企业要积极引进先进的管理方式。通过信息管理系统对水暖施工各个流程实施进度与资源管理。通过预算信息管理系统实现人工业务的代替，将水暖工程项目的管理信息及时全面的的发送给项目管理人，并且能够为工程项目的后期改进提供有效的改进方向，对原有的预算编制实现精细化管理。

2.6在工程项目实施阶段控制工程预算

水暖工程的建设处于一种动态的变化中，总体的预算信息难以体现在工程中项目的发展中，所以就需要针对水暖工程的实施阶段来确定预算编制的控制方向，也就是在工程项目的实施阶段进行动态的工程预算管理，这也是当前建筑工程预算控制与进度管理的重要环节。动态预算控制不仅需要编制人员对于当前工程的占用资源与需求清晰的认知，还要求对于市场与环境因素有一个实时了解，能够随时协调企业各部门的关系与资源，如果发现动态预算控制出现进度落后要及时分析原因，并将一些需要调整工程管理内容及时与开发方、施工方沟通。通过预算编制在工程实施阶段的动态控制，可以有效降低项目管理过程中可能出现的不利因素，提高企业预算投资的合理性，确保建筑工程中的项目变更对水暖工程管理的影响降到最低。

3结语

综上所述，随着人们对于建筑工程使用要求的不断提高，水暖安装工程是当前建筑施工的重要环节，其预算就需要从人员能力、编制模式、管理系统等方面进行整体提高，实现水暖工程预算工作的全面发展。

作者：刘欣 单位：山西建设投资集团有限公司

建筑工程安装预算审核篇2

在建筑施工行业，许多建筑工程都更加注重高质量工程建设。但实际上，除提升质量之外，如何在保证质量的同时尽可能地控制成本，也是许多工程亟须解决的问题。在建筑工程中，安装是关键项目之一。想要加大建筑工程的成本控制力度、提升整体的经济效益，就需要合理重视建筑工程安装预算审核，解决建筑工程安装预算审核之中常见的一些问题，并且合理地提出改进的措施，使得建筑工程安装预算审核工作更加稳妥地推进。

建筑工程安装预算审核

一、建筑工程安装预算审核的方法

建筑工程安装预算审核的主要方法有以下几种：第一种是重点审核法。一个工程往往细分为多个环节，各个环节都有不同的侧重点，在细分的过程之中找到整个建筑工程安装建设的重点，并根据重点进行审核，能够有效提高审核效率。第二种是全面审核法。顾名思义，就是要将整个建筑工程安装建设中的各个环节都进行全面的审核与编制。由于许多工程中的安装建设工作也复杂多样，所以全面审核法往往比较耗时，适合于对精度需求较大的工程。第三种审核方法是对比审核法。这是一种近年来比较创新的方法，其结合了重点审核法与全面审核法的优点。采用这种方法时，既要对整个工程进行全面的总体预算考虑，又要抓住工程的重点，仔细分清楚安装工程建设当中各个材料的具体消耗，并对其进行具体的比较，进而得出审核的结果。最后一种方法是一般因素审核法。这种方法在建筑工程预算审核中还是比较常见的，通常是利用建筑工程中单位定额的定价计算误差来实现对于偏差的一般因素审核。以上这些方法都是比较常见的建筑工程安装预算审核方法，针对不同的建筑工程安装预算进行审核时，通常会采用具体某种审核方法，或者采用多种审核方法，以有效提升整体审核效率。

二、建筑工程安装预算审核的重要性

建筑工程安装预算审核可以说是在完成了工程图纸设计之后比较重要的一个编制工程文件。它的作用有许多，首先就是可以提高建筑工程在安装方面使用资金的效率，控制整体建筑工程安装建设的造价工作，提高整体预算的编制水平。前期对于建筑工程安装的预算审核内容，往往还包括可行性研究分析报告以及整体概况、预算编制、工程预算审批等重要的文件。这些具体的文件在后续的工作中起着至关重要的作用。建筑工程安装预算审核，也是使项目资金能够有效运转的主要手段，能够强化建筑工程施工成本管理。另外，预算审核工作具有一定的预算性和前瞻性，能够为造价管理提供可靠的数据来源和重要支撑。目前的建筑工程安装预算审核，对于整个建筑工程造价过程而言是非常重要的环节。只有通过科学合理的预算审核，才能够将造价控制在工程施工整体运转资金的合理预算范围内。同时，建筑工程的预算编制能够及时找出和发现建筑工程当前存在的一些问题，方便有关单位和人员结合实际需求更快地解决在企业规划当中影响布局和发展的重要问题。

建筑工程安装预算审核常见问题

一、建筑工程安装预算审核方法不恰当

通常来说，审核团队都是根据工程的大小以及该工程的具体施工要求来确定施工工程安装预算审核方法的。但是，仅根据要求来确定建筑工程安装预算审核的方法，容易出现一定的失误。因为有部分工作人员并没有对相关的预算审核方法有更清晰的了解，如果只是套用某种方法则可能会导致工程预算审核效率更为低下。方法选择不恰当，也和基础的勘察工作做得不到位有关系。许多建筑工程所在地的环境是比较复杂的，开展勘测工作比较艰难，想要获取相应的数据进行预算审核，经常会出现各种问题，这就导致在选择对应的预算审核方法时，不能采用更为有效的依据来判定。选择合适的方法才能让预算审核这项基础性工作从烦琐之中找到更合理有效的处理途径。否则，如果继续使用不恰当的预算审核办法，只会让整体的预算审核工作效率更低。其实，我们不仅可以在不同的建筑工程中根据具体的需求选择重点审核法、全面审核法、对比审核法或一般因素审核法等，在不同的环节中也可以选择与之相对应的方法。

二、在建筑工程安装预算审核中计算工程量时出现问题

在建筑工程安装预算审核过程中，最为烦琐的环节之一就是对工程量的计算。在对建筑工程量进行计算的过程当中，可能会因为人为的因素造成计算上的偏差和失误。首先就是计算数字上的错误。施工人员在收集数据的过程中，很有可能会出现因为勘测出错等导致的数据出错情况。许多工程都是把数据写在施工图纸上的，这样可以更加全面、准确地表达工程的整体规划。对于图纸标注的比例，可能会出现数据上的错误。比如，在计算工程管道和配线的工程量时需要区分开垂直和水平的部分。针对不同的工程量，也有着不同的计算方法。例如，对于安装工程计量而言，施工图上的梁往往和实际差别不太大，但是也有可能会在数据的汇总上出现一定的错误。除此之外，针对不同的材料和工程，不同的施工计量有不一样的单位，这些单位的换算在许多工程中是有一定差别的，如果计量单位转换错误，或没有使用合理的计量单位，则可能会导致最后在编制施工图预算的时候出现数据错误。尤其是许多建筑工程的工程量是非常庞大的，在计算数据的时候难免会出现一定的失误，而预算审核工作的其中一个目的便是对这些数据进行复核。

三、在建筑工程安装预算审核中套定额过程出现问题

在完成了建筑工程安装预算审核的计算工程量工作之后，下一步的工作就是套定额的运算与编制。套定额在工程预算中是一个较为专业的术语，其表示的主要意义就是在我们计算出整个建筑工程的工程量之后，用其乘以对应的价格，最后得出来汇总的工程总造价，也就是总成本。这个计算出总成本的过程，我们可以称之为套定额。套定额的过程，主要是为了通过定额表的方式，确认编制施工图的整体预算，这对于施工图的预算管理而言是重要的环节。但是在这个过程之中，往往也会因为操作问题而出现一些小问题，比如实际的定额换算结果与定额标准不符合，有的时候就需要重新进行换算。如果忽略了定额的说明，则可能会导致定额的换算结果不准确的情况。对于不同的安装工程，其定额标准也各有差别，比如电气设备当中包括配线管、电缆照明设施控制信号装置等不同的电气设备，在安装这些电气设备的时候，往往需要根据相应的安装工程定额标准对其进行定额工作查询。另外，针对不同的项目，也需要对标准有适当的调整，因为各项目的各种费用规定大多数都是不相同的。

建筑工程安装预算审核常见问题的解决方法

一、建筑工程安装预算要确保工程量和计算过程的准确性

为了防止建筑工程安装预算审核工作出现因工程量错误或遗漏等失误而带来的负面效应，在建筑工程预算审核工作的各个环节中，我们务必牢记准确和规范地使用正确的工程量，在计算过程务必遵循合理性、准确性、科学性的原则。建筑工程安装预算审核中计算工程量的过程要规范并且有条理。对于各项安装工程，应该采用不同的计量标准，要注意不同计量单位之间的转换。精确地完成转换之后再进行合并计算，要使得工程量不被重复计算或者遗漏，确保各个工程量的计算工作井然有序地进行。要熟悉安装工程的施工图，对于施工图的各种细节需要审核清楚，比如平面图、系统图、详细图，各个部分之间的数据关系要根据施工的要求以及设计师的意见综合考量，然后进行全面审核。要熟悉各种安装材料和设备的使用定额，在确定定额和工程量的时候，要准确把握实际运算规律，更加准确地根据计算原则确定好各项定额。

二、采用合理科学的建筑工程安装预算审核方法

许多建筑工程安装项目中的管理和审核力度比较弱，这也是制约该行业发展的一个主要原因。在具体的建筑工程安装预算审核过程中，采用的审核方法不够科学合理是非常不利的因素。在进行预算审核工作时，如果采用单方成本指数造价指标的方法，那么适合用来与单位面积的造价进行比较；如果采用的是比较审核法，那么可以更加直观地了解安装工程之间造价的差异，这种方法也是在专业领域中比较容易被从业者采用的一种，当然这需要建立在合理的专业的考核情况之下。除此之外，还有适用于较为烦琐复杂的工程的全面审核法。一些工程需要采用更加细节化的处理和审核，那么就适用于全面审核法。除此之外，一般因素审核法在许多审核工作中也较为常见。每一种审核方法都具有较强的针对性，根据项目的安装、具体施工环节构成等，有针对性地选用一种或多种审核方法，有助于减少误差，进行预算明细核算。

三、采用科学有效的建筑工程安装预算管理机制

审核预算工作应当在更好的管理机制内进行，为此，应当健全并科学完善预算审核管理机制。可以根据工程管理部的具体需求来筹备相关的图纸，并且向上级呈报预算规划书；接收和登记了审批表之后，要经过工程师的一步步审核，进行不同的流程处理；经过以上各环节之后，再实行到具体的施工当中，为后续的工作做好铺垫。要建立规范性的审核程序，整体的管理机制要符合实际的要求和情况。在加强管理的过程中，要做好审核前期、中期和后期等不同阶段的工作。在前期过程中，需要熟练地对各项计算规则进行及时检验，根据市场动态调整方案并进行定价研究。在管理过程中，要逐渐加大审核力度，提高审核工作效率和整体质量，加大施工单位的组织和审核力度，实地进行考察，监督每一项审核工作的管理质量，从根本上杜绝建筑工程安装预算审核的纰漏，使整体审核工作高效有序进行。

四、提升预算审核人员的专业素养，促进审核质量得到提高

在进行建筑工程安装预算审核的过程中，从业人员的专业素养、知识储备量以及工作能力都是至关重要的，它们决定着从业人员的审核质量。如果从业人员的专业素养不达标，则可能出现许多因人为失误而导致的误差问题。比如，在实际操作过程中，经常会出现一些高套定额的现象，因为许多建筑工程安装预算审核人员会用高标准的定额来对低标准的工程进行计算。所以，建筑工程安装施工预算从业人员的职业素养就非常重要了，想要提升建筑工程安装施工预算的准确性，就要保证相关的审核人员有较强的专业性，熟练各种工程计算规则，并且对相关的工程知识都能有所涉猎，这样才能保证其在后续的审核工作中及时发现问题，并且能够按照合理的标准进行核查。因此，应当加大力度提升预算审核人员的专业素养，最好能培养出一支专业性强、素质较高的审核团队，这样才能够帮助施工公司在后续的工程管理中搞好预算监督，减少工作失误，提高预算审核效率，使预算审核质量得以整体提高。结语综上所述，在建筑工程安装预算审核工作中，不管是造价工作还是预算审计工作，都需要许多细致化的处理。尤其是针对建筑工程安装预算管理中出现的种种问题，更应该采取合理的解决方法。在进行工程安装预算审核的过程中，经常会因为审核方法不恰当而导致失误的扩大，除此之外，在计算工程量和套定额的过程中也容易出现一些问题，这些都是审核团队必须注意的重点。想要解决这些问题，可以将建筑工程安装预算的管理工作落实到各个重点细节当中，确保计算过程的准确性和科学性，采用更加合理的建筑工程安装预算审核方式，建立更加有效的建筑工程安装预算管理机制，提升预算审核人员的专业素养，以保证建筑工程预算审核工作能够持续良好地开展。

作者：董水花 单位：甘肃恒知工程咨询有限公司

建筑工程安装预算审核篇3

一、建筑安装预算审核的内容

建筑安装的费用预算主要来自安装工程量的费用、安装的单价和其它的安装取费等。因此，建筑安装的预算审核应该从这三个方面进行。建筑安装预算审核是在建筑安装量的基础之上对建筑安装的单价使用的合理度以及安装工程的取费情况是否合规进行的一定的程度的审核。建筑安装预算是建筑工程产品在安装上对成本的一次描写，它可以很好地反映出建筑工程在安装上所有资源的投入情况，同时它还有一定的还原性和客观性。在预算的过程中不同的编制者用不同的预算方法结果虽然很接近，但是如果审核者在审核的时候与编制者之间存在一定的分歧，就会产生一定的错误。

二、建筑安装预算审核的具体思路

建筑安装预算审核的审核者必须要有正确的审核思路，只有这样才能保证在审核的时候减少与编制者之间的分歧。为此，审核者应该具备下面的审核思路：1、收集预算中用到的资料

建筑安装预算审核者在审核之前必须清楚地知道，预算审核资料的收集是审核的第一步。这些资料的收集包括对安装图纸、招标中标文件、材料的合格验证报告以及各种安装工程的清单等等。此外，审核人员还要亲临工程安装的现场进行必要的取证核实。

2、具备审查工程量的意识

在建筑安装中工程量是工程在安装中资源使用的量化指标，不可不查也。安装工程量如果在预算和审核的过程中有较大的出入，就会引起一系列的费用出现错误，扩大建筑安装工程的成本，故审核者还必须树立重点审查工程量的意识。这主要是因为在很多的工程造价中，预算者可以通过做假账，巧取工程项目名称扩大造价成本，最后从中谋利。

3、注意对工程单价的审查

如果在建筑安装造价预算过程中，预算者采用的是定额计价的工程预结算的方式，那么对于单价而言就存在定额套用是否合理的问题，如果不对工程单价的审查就很可能出现“低价高套”现象。这主要是建筑安装工程单位会通过将定额中已经考虑并列入在综合单价里的造价项目以单独申报的方式再次申报，这样就会抬高建筑安装工程的结算单价。

4、审查工程的取费情况

工程的取费有相关的取费标准和相关的取费管理要求，建筑工程安装的过程中必须严格按照相关的标准执行，对于哪些费用改怎么取取多少也必须按照相关规定执行。预算审核者在对工程其它方面进行审核的时候还应该对工程的取费情况进行审核，做到面面俱到。

三、建筑安装计价方法的使用

建筑安装工程在造价的使用方法有很多，从现实的造价计价方法来看主要有实物工程量法、清单法和单价法。

1、清单计价法

（1）计价公式：总造价=∑（工程量×综合单价）+开办费用。

（2）计算步骤 计算工程量列出各项目的工程量清单算出综合单价计算开办费用计算总工程造价。

2、实物工程量法

（1）计价公式为：

单位直接工程预算费=[∑（工程量×材料预算使用定额量×材料的预算价格）+∑（工程量×人工预算使用定额量×人工工资价格）+∑（工程量×施工机械预算使用定额量×机械的台班单价）]×（1+其他费率）

（2）实物法的预算

这种预算法是最准确但最复杂的一种，而且对市场价格的预算必须反映当时当地的实际情况，如果存在信息闭塞的情形，就会对价格把握不准，增加预算的工作量。

3、单价法

计价公式为： 单位直接工程预算费=[∑（工程量×预算综合单价）] ×（1+其他费率）。 单价法是根据统一的计算规则对工程量进行计算，并套用其它统一的综合单价，但如果市场价格存在较大的波动，使用这种计价方法会和实际情况产生分歧，此时需要使用相关系数或价差进行弥补。

四、提高工程安装预算审核质量的方法与途径

1、抓住主要的，精算细微部分

对于安装工程预算审核的工作而言，具有具体、细致和与资金联系密切的特点，因此，在审核的过程中必须仔细地审核清楚，只有这样才不会导致不应该发生的错误发生，为此，必须做到在审核的过程中抓住主要的项目进行核算的同时，对细微的项目的核算也不应放过。

2、了解安装技术，加强对定额的熟悉度

对于任何的建筑单位都是以追求利润最大化为目的，然而，在项目安装预算过程中只要对相关的项目小做手脚就可以轻松地获得丰厚的利润，因此，不少的建筑单位会选择铤而走险。如果审核人员对安装的相关技术不了解，对定额不熟悉，就会给建筑单位以可乘之机。所以审核者必须加强对安装的相关技术的了解和对定额的熟悉度，同时在审核时应该的换算要仔细检查。

3、做好建筑安装工程的现场签证

在建筑安装工程的现场签证方面，必须严格相关的报送流程，对于不和格的报送签单予以拒收。此外还必须要求对签证的完整性、真实性、准确性和合法性负责，做到工程图与实物相吻合。

4、将合同和实地考察结合起来，做好重要材料和设备的准确估值

对于安装完的项目工程是否合格必须以合同作为判断依据，对于不符合要求的工程项目拒绝给予结算。在施工单位的内部也要加强对工程的审核力度，做到规格生产和合格竣工。此外，审核人员在对项目工程进行审核的时候应该结合施工现场的情况进行审核，对重要的材料和设备进行正确和准确的估值。

结语

建筑安装预算审核对于建筑安装的成本会产生较大的影响，因此，提高建筑安装预算审核的质量审核人员必须要选取正确的方法以及严守审核章程和提高自己的各方面能力。本文通过对提高建筑安装预算审核质量的方法进行了探讨，希望能为广大同仁提供一些借鉴。

参考文献

[1]彭尚银,王继才.工程项目管理[M].北京：中国建筑工业出版社,2005.

[2]庞珊珊.工程造价中的疑难问题与解决办法[J].中国政府采购,2011年.

[3]郭淳.浅析建设项目全过程造价咨询服务体系的构建[J].中国新技术产品，2011年第20期.

作者：张展