1建筑工程预算造价的编制要点

1.1基本的计算原则

施工单位在编制建筑工程预算造价时必须严格遵循计算原则，以保证后续工作顺利开展。由于工程量的计算比较复杂、系统特性比较突出，工程设计中必须保证水下工程质量达到整体标准的60%，才能保证工程预算造价质量达到预期要求。因此，施工单位在开展日常工作时，应根据实际情况开展专业知识培训，确保人员的软件操作能力和专业知识水平，从而大大加快工作量的计算力，减少危险，保证精度。预算人员每天都要到现场进行信息采集和处理，加强对整体项目的管控，明确不同状态下的成本费用需求，以满足相应的工程需求。

1.2计算数据的使用

施工单位在日常工作中应加强对数据运用的管控，所有参与编制的人员都要合理使用相关技术手段，对预算定额进行相应的处理，以满足施工单位的经济建设需要。在此期间，建筑企业要认识到指标工作的重大意义和价值，能够遵循相关标准实现对这一内容的了解和认知，提高对换算管控的效率和质量，从而提高数据获取与计算的真实性、可靠性，满足工程建设各方面的需求。施工单位应提前进行数据的标注和说明，方便人员补充和更正，并按照相关标准调整计算顺序，提高配置的合理性和可靠性，如在进行混凝土工程建设的过程中，施工单位应先开展钢筋预算和管理工作，然后才是接下来的项目，既可以保证数据的可靠性，又可以保证系统稳定，对于后续工作也会产生积极有效的促进作用。

1.3编制的相关依据

（1）本次工程所对应的招标文件。（2）有关建筑工程的工程量清单内容，按照计价规范开展相关工作。（3）从国家角度出发或是从行业角度出发所开展的计价标准。（4）以施工单位的定额为辅，以行业建筑相关部门所遵循的计价定额为主。（5）对招标文件加以分析，明确招标工程量清单内容，并做好相应的补充工作，及时完成答疑作业。（6）有关本次工程建筑的设计文件以及其他类型的资料内容。（7）施工单位在施工过程中涉及的现场内容、工程特征和组织设计标准。（8）针对建筑项目所产生的技术资料和相关标准。（9）市场价格信息和工程造价管理需求，并对工程造价信息进行研究和分析。（10）不同类型的计量资料。

1.4预算编制的基本程序

（1）在进行建设项目概预算时，建设单位要从多个视角入手，针对各种设计条件调整内容，并以此为基础完善预算计算工作，针对当前项目存在的数据内容加以确定，从而实现对技术经济文件的管控和调整。（2）施工人员对本次工程设计图纸有一个较为深入的了解。（3）利用信息化技术和手段完成不同工程量的精准计算和统计。

2建筑工程预算在投标报价中的作用分析

2.1确定企业定额计价

定额计价的存在是极为常见的，作为一种满足社会各界的投标方法，通过对该模式的应用，能够实现对工程造价的精准确定，其中往往会涉及工程量计算和工程计价两方面的内容。施工人员在规划和设计过程中要参考项目标准，按照规则内容完成工程量的计算，等到工程量确定后，再确定相应的成本和利润，确保工程投标报价的精准性满足预期标准。在编制项目时，相关人员应根据工程图纸和设计资料进行分析，对整个施工周期中所涉及的全部工程量进行统计和计算，换句话说，由于整个工程的工程量较大、数值过多，按传统的计算模式，不仅花费大量的时间，费用也将明显增加，因此，工作人员必须防止此类事情发生，要利用比较先进的信息化技术和系统，在相关平台开展定额计价工作，根据实际情况完成施工组织管理，从设备、材料等内容上实现定额项目的确定，提高套价的科学性和有效性，这样不仅能满足工程投标报价的反馈需求，同时可保证工程的科学性、可靠性达到预期标准。

2.2确定清单计价的报价方式

确定清单计价的报价方式能有效提高工程数据的可靠性和有效性，并针对实际情况调整清单计价报价方式，从不同角度展现工程项目内容，以精细化手段为基础，完成预算编制工作。这一过程需要工作人员根据清单情况完成有关成本的核算工作，而通过对清单计价方式的应用，不仅能有效减少工作量和强度，同时可对施工单位的经济建设产生积极的促进作用。就目前来看，施工单位要确保自身的经济发展不受影响，就需要利用定额编制手段完成成本最小化处理，减少资源消耗的同时，满足施工的各方面需求，从而在投标过程中产生足够大的竞争优势，提高施工单位的中标概率，以满足后续的发展需要。施工单位要提高对工程量清单计价的重视程度，并根据当前建筑市场标准完成投标模式的调整和应用，加强员工工作标准化，不仅可有效地减少不良竞争造成的负面影响，减少暗箱操作所产生的不公平性，也可对整个建筑业的发展产生正面和高效的影响。此外，与传统的计价方式相比，工程量清单计价方式能将市场机制与工作内容进行有效结合，发挥其本身所具备的灵活性，并根据现实情况完成后续调整，既可加大对调查的深入，又可控制物料的价格，同时还能够对项目定价进行精准化管控，为后续工作奠定良好的基础。这一过程需要工作人员提高对这方面的重视程度，加强对合法权益的保障，实现对人员能力的约束和管理，从而避免发生报表不合理现象，对施工单位的经济效益和长久发展带来较为直观的影响。

3工程项目投标报价影响因素

3.1主观因素

（1）技术问题。部分施工单位在工程项目投标报价管理过程中，对组织机构并不了解，工程设计存在比较明显的问题，人员的综合素质与建设水平难以达到预期标准，无法对当前的施工技术性问题进行有效处理，日常工作中无法从其他同类型的项目中汲取施工经验，导致施工单位的综合能力始终无法得到有效提升，市场竞争力就会下降，后续工作因此受到较为严重的影响，导致中标率锐减，自身的经济发展也难以保障。（2）经济问题。经济实力方面的问题主要包括资金数目的可周转性、施工单位的固定资产、在工程设计与规划中选用的设备性能和数量以及有关工程资金的支付能力，其中包括担保费用、施工费用、税金和保险费用，在遇到不可抗力因素时，能否实现有效的风险控制。倘若施工单位在这一方面存在着较为严重的问题或是受到某种因素的干扰，使得资金链出现短缺问题，便会导致整个工程的经济支撑无法得到满足。（3）管理问题。施工单位成本的管控能力是衡量工程项目投标报价管理的重要指标，施工单位应根据现场实际情况开展管理效益的处理工作，并将其转化为经济效益，按照相关标准落实管理制度。但部分施工单位往往存在着比较严重的管理问题，如管理人员综合素质不足、企业的能力转化水平存在问题、管理体制漏洞百出、形式化现象严重，不仅缺乏完善性，对于人员的约束效果也会大打折扣，管理方法不具有科学性，这些都会使工程项目投标报价管理效果大幅下降，施工单位在招投标中的竞争力也会因此受到影响。

3.2客观因素

（1）倘若业主的社会地位不具备合法性时，便会导致工程合同失去法律的保护，不再具备法律效益，或者是施工单位在签署工程合同后，并没有按照现场实际情况履行，导致后续工作难以正常进行。（2）在参与竞标的施工单位中，往往会受到环境因素的影响，由于施工单位所具备的专业性和工作内容具有较为显著的差异性，因此，不同的招标要求所产生的影响也会有明显的变化。（3）有关工程承包方面的内容所产生的风险性也是当前我国工程项目施工中面临的一大难点，需要施工单位根据实际情况进行考虑，从客观角度出发，深入地研究与思考，进而为后续内容奠定良好基础。

3.3报价技巧

在招标报价的管理中往往存在着报价技术不完备的情况，由于人员的综合素质存在问题，后续的发展也会受此影响。为防止此类事件发生，施工单位必须培训员工的投标技能，明确施工单位内部因素与投资成本之间的关系，并以此为基础进行报价控制和管理，强化项目招标费用，保证项目的后续工作顺利进行。有关工程项目的投标总价计算工序由四部分组成，分别为工程投资成本内容、有关项目的实际利润、施工单位的内部因素影响和重要的信息要素，任何一环出现问题都会使整个投标报价工作受到严重影响，不仅效益低下，还会给施工单位本身的经济发展带来更大冲击。

4优化建筑工程预算在投标报价中的应用探究

4.1不平衡报价法应用

目前，投标报价在我国建筑工程预算编制工作中有着极为重要的作用，在这一阶段，施工单位要以不平衡报价法为基础，以达到预期目的。与其他方法相比，不平衡报价法并不会对总价格产生任何影响，同时也不会削弱企业项目的中标率，而是按照相关标准强化施工单位所获得的经济效益，从而满足相应的经济需求。随着经济的发展，对建设项目的品质要求越来越苛刻，现行的建设方式已无法适应有关规范。因此，应提高对工程单价的管控力度，发挥自身的优势，同时加大竞争对手所承担的压力数值，以确保中标后施工单位也能合理地进行管理，满足工程价款提前结算的需求，对于施工单位的经济建设也会产生积极影响。

4.2无利润算标

就目前来看，无利润算标技术也是我国施工单位预算编制常用的手段。在进行无利润算标技术的应用中，工作人员要结合项目内容完成索赔的对比，选择索赔较低的工程项目作为主要施展空间，这种项目大多是以分包模式为主，因此，所产生的效果也更为明显。在这一过程中，为了满足企业自身的生存需要，可以利用无利润算标的方式，减少风险因素的干扰，帮助施工单位实现提前支出，这样在完成中标后，可以利用相关内容与方案进行引资，既能够满足施工单位的运转需要，同时在效率上也能够得到有效保障。

5结语

综上所述，对于建筑工程施工单位而言，投标报价工作是极为关键的，并具有极高的应用价值和意义，如果施工单位在日常工作中缺乏对这方面的认知，很难保证整体利益，从而在某种意义上对其未来的发展造成影响。因此，施工单位应提高对这方面的重视程度，加强人才培养，强化管理模式，进行信息化处理，提高竞争能力，从而完成中标目的。

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作者：王晶 单位：甘肃第六建设集团股份有限公司