小区弱电施工方案篇1

引 言

智能建筑是集当前先进的科学技术为一体，在建筑工程施工中采用各种先进技术措施和设备进行控制，以提高用户需求为基础，以满足城市现代化发展为依据对小区和建筑物进行合理改造。综合布线工程在当前建筑施工中是一项高技术含量的施工过程，在应用中其主要的特点是技术性强，作业强度密集，而且应用线路繁多，因此在施工的过程中施工控制方法和措施较为繁杂，对施工技术要求高。随着当前社会发展中各种技术手段的相互应用，在智能小区的建筑施工中需要综合考虑声控、光控、手动控制和自动监控技术为一体分析的工控设备与技术。在当前布线工程施工的时候要采用相应的技术手段进行分析，利用各种技术措施进行研究，从工程的系统定位、设计、具体的技术要求细节、专业的布线施工标准着手进行探讨和分析，对日后各种相应问题和类似问题的预防提出相应的解决手段。

1、智能小区室外弱电布线特点

（1）智能系统多、线缆种类多。智能小区在当前的建筑工程中是最常见的施工方式和措施之一，一般在子还能小区的施工中，弱电线系统一般可以分为3个系统环节和十余个子项系统环节。智能小区弱电系统一般可分为3个大系统，10余个子项系统，这些子项系统均是以物业管理中心机房为中心向园区各栋建筑敷设线缆，所以线缆种类相当多。除大对数通信铜芯电缆的外径比较大之外，其他线缆的外径大多很小，一般均≯20mm。

（2）园区各专业地下管道多，一般在园区的分析中，由于供敷设管道所用的低于较小，其中的地域狭小较低，一般在住宅园区的设计中管网设计主要有地下给水管、高压及其低压消防水管、雨水管、污水管和高压电缆等各种形式的管道网。有的小区在布线的时候甚至还有综合考虑地沟和煤道管等等，在施工和设计中受到诸多因素的影响，有的还以综合地沟方式出现。这些管道在使用的时候分别隶属于各个行业和部门，管理条块分析严格，各种项目在施工到设计中都不断的分为各个专业趋势，可见要做好园区弱电工程的设计，需要在当前各个部门和管理部门综合分析，协调好各个部门之间的关系。在电线管缆的分析中，一般都是采用同一种管道系统进行敷设，是做好当前小区弱电布线设计的前提和必备条件。

2、智能小区室外弱电布线的总体规划

对于较大规模的智能住宅小区，特别是由几十栋、上百栋多层建筑或由许多栋多层、小高层及高层住宅楼组成的住宅小区，往往要经过多期施工才能建设好整个园区，因此，在该工程方案设计阶段或初步设计阶段，就应该同步做好园区弱电布线的总体规划设计。

2.1选好物业管理中心机房的位置

选好物业管理中心机房的位置是很重要的，因为各个智能子系统的电气设备均设置在该机房内，通向各个建筑的各子系统线缆均以该机房为起点向外辐射。所以，物业管理中心机房的位置需要认真选择。其主要技术要点如下：物业管理中心机房应尽量在整个园区中心或相对中心的位置，地上及地下通路条件好，位于小区主干道上，地面道路较宽，地下敷设管道的条件好，弱电管道便于沿园区干道通向小区各栋建筑；由物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数应是两个以上，以避免出线方向少使弱电管道过于集中；物业管理中心机房应与管理中心办事机构临近，以便于相互联络及对机房的管理；物业管理中心机房应选在整个园区的一期工程范围内，以便与一期工程同期建设，同时投入使用，尽早形成热卖优势、回收投资；还要考虑通向本小区的市政弱电线缆即电话、有线电视及宽带网光缆引入物业管理中心机房的敷设路径应在同一期工程范围之中，实现市政线缆引入工程与一期工程同步进行。

2.2交接配线区

对于规模较大的智能小区，一般是将整个园区划分为几个大块，这是由工程的总体规划及园区主干道所确定（分割）的，通常叫组团。组团有大有小，它与交接配线密切相关，是划分交接配线区的基础，一般一个组团为一个交接配线区，组团大的也可划分为多个交接配线区。规划好交接配线区，采用交接配线方法，对于小区室外弱电布线工程的建设乃至园区在智能技术方面和园区的发展规模上，都具有十分重要的意义。

（1）交接配线区规划的一般原则：一个交接配线区内的住户数量以500户以内为宜；同一交接配线区内的住宅建筑应在同一组团内、各建筑相邻且同期施工，同期竣工。

（2）交接配线的基本功能是：连接由物业管理中心机房引来为本配线区服务的干线线缆。经配线问内配线设备对线缆的配线及对弱电信号的处理分配，再分送到配线区内各建筑栋号。

3、常用的几种线缆敷设方式

智能小区常用的弱电线缆布线方式有：人（手）孔管道方式、铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室设置的电缆桥架敷设方式、墙壁电缆方式、穿管敷设方式等。

3.1人（手）孔管道方式

以人（手）孔管道方式敷设弱电线缆是最常用及最主要的敷设方式。目前，能提供给智能小区埋地敷设弱电线缆的保护管，有以6孔管块为基数的混凝土管、金属材料管、塑料材质的双壁波纹管、复合发泡管及实壁管等。虽然混凝土管材价格最低，但由于受到一个管孔穿一根电缆的原则性限制，针对智能小区线缆种类多、数量大及小外径线缆占多数的特点，往往在小区弱电线缆干线上使用受到限制，即使是在内径为90mm的水泥管孔内套上3根塑料子管，从造价上及增加敷设线缆数量上看均改善不大。另外，对地下水位高的地区也不适合使用混凝土管块。

3.2铠装电缆直埋方式

小区弱电施工方案篇2

弱电工程主要指的是电压相对较低，不会对人的身体健康造成危害的电力和电气系统，通常来说，弱电工程的交流电要小于36V，直流电要小于24V。弱电工程的种类多样，主要包括计算机网络工程、应急照明系统工程、对讲系统、局域通信工程、有线电视工程、可视系统工程等。如今，各个建筑单位在弱电工程上方面的竞争越来越激烈，一般情况下，弱电工程的建设能力较强的企业，综合竞争力更强，在市场竞争中获得优势的可能性将大大提高。因此，要从弱电工程施工的各个阶段，保证弱电工程的质量。

一、弱电工程的前期设计方案

（一）做好前期沟通工作

在进行弱电工程施工之前，要全面掌握工程用户的实际要求，保证所建设的系统符合用需要，充分了解弱电工程的作用和价值，将弱电工程施工的难点和重点进行突出，通过控制造价和合理的经济手段实现对弱电工程质量和工期的控制。在确定设计方案之前，要对建筑工程的结构形式和整体布局有充分的了解，做好对有线网路传输距离和传输形式的控制工作，加强对主要通信的监督和管理。另外，要加强与相关单位的交流和沟通，逐步突破弱电工程中的难点，从而提高弱电工程的施工建设质量，保证工程的正常使用。

（二）做好弱电工程施工现场的控制工作

在弱电工程的设计阶段，要从弱电工程建筑的整体出发，对工程设计图纸进行详细分析，加强对弱电工程现场环境的控制，将工程的装修和土建等作为重点的研究部位进行深入研究。而且，要尽量将弱电工程和其他工种和工程的矛盾消除在工程的设计阶段，为弱电工程的施工和建设做好准备工作，保证施工的顺利进行。

（三）判断弱电工程的施工难度

在设计阶段，要确定弱电工程在各个环节的施工难度，判断施工难度较高的部位，另外，布线的主要形式、模块的安装方法、弱电工程施工的技术等需要进行进一步确认。在进行弱电工程的计划和设计时，要将方便维修和施工作为基本原则，从而使弱电工程施工的难度大大降低，确保施工的顺利进行。

（四）设计详细的施工图纸

在对弱电工程的施工图纸进行设计时，设计人员要认真负责，将各个方面的因素考虑在内，对计算机系统进行充分的利用。比如，可以使用CAD对弱电工程的施工图进行描绘，确定弱电工程的模块安装和布线施工的过程，在保证弱电功臣能够发挥基本工程的基础上，完成施工图纸的设计。

二、弱电工程施工方案的技术重点

（一）重视工程施工的前期准备

在正式开始弱电工程的施工之前，要对工程的总体进度进行详细分析和深入研究，然后根据实际情况做好前期准备工作。还要对弱电工程的施工人员、施工设备、技术要点等进行详细确认，加强对工程施工材料和器件的控制，做好工程施工费用的管理工作，为弱电工程的施工提供保障。

（二）确定弱电工程的布线要点

在弱电工程的施工过程中，要认真分析工程图纸，然后根据图纸的具体内容对工程的基本结构进行研究和确定，充分了解弱电工程电气和器材的功能和主要类型，并且找出弱电工程的关键施工部位，检查工程的穿线和埋管。如果发现与实际情况存在差异的区域，要及时进行适当的调整。

（三）加强对弱电工程重点环节的控制

在弱电工程的施工方案中，要掌握好弱电工程的重点环节，方案要体现以下几个方面的内容：第一，材料和设备。在弱电工程的施工过程中，要加强对设备和材料和控制，从材料采供环节出发，严格检查工程施工所需的材料和设备，使其符合相关规定的标准，保证材料和设备的质量，确保施工的安全性。第二，建筑单位要加强与业主的交流和沟通，保证弱电工程的功能与业主的要求相符。第三，要控制好弱电工程的施工进度，保证工程在限制的时间内完工。如果工程中存在单独施工的部分，要为其留出单独的施工空间，为施工设备的进出提供便利。如果在弱电工程施工的过程中，出现与施工方案存在差异的情况，要在获得业主许可的情况下及时进行调整，保持设计方案和工程施工的一致性。

三、做好弱电工程施工方案的管理工作

（一）弱电工程施工的总体管理策略

在进行弱电工程施工时，要做好以下几方面的工作，保证施工的顺利进行，首先，建立和完善完整的弱电工程检查体系，对各个分项的工程施工计划和进度进行严格检查，并且通过施工任务书和计划任务书，进行指令的下达，确保弱电工程施工的顺利进行。然后，要对项目的施工质量和施工的主要任务进行确定保证工程施工人员能够按照规定的计划完成施工任务。最后，还要建立和完善施工制度，明确施工人员职责，加强技术管理的专业化和条理化。

（二）在工程施工过程中做好管理工作

通常采用的弱电工程的施工方式是分区段、按顺序进行的，工程项目的管理人员要处理好内外因素之间的关系，做好协调和配合，保证弱电工程质量。施工单位要加强与监理单位的沟通和配合，保证与其他承包方在分工交接点上的协调性，并且使工程施工按照科学程序进行。除此之外，在进行弱电工程施工的每个环节，要加强与承包方的交流和沟通，对施工的具体方式进行讨论，对各个分工交接点进行落实，保证各个分工交接点之间的协调性。

四、结语

弱电工程在建筑工程中占有重要地位，是局域通信工程、计算机网络工程、自动化控制工程等系统的统称。在进行弱电工程施工时，要做好施工设计工作，选择合理的施工方案，将工程的功能和价值充分发挥出来，推动智能建筑的发展。在弱电工程施工过程中，要抓住施工的重点技术环节，提高施工效率和水平，从而保证弱电工程的质量，推动建筑行业的进一步发展。

参考文献

[1]季巍.弱电工程施工和管理研究与探讨[J].黑龙江科学，2014（02）.

[2]李哲.浅议弱电工程施工项目管理组织[J].电子制作，2013（08）.

小区弱电施工方案篇3

中图分类号：U223.6文献标识码： A 文章编号：

1、引言

现在，人们的生活水平和科技发展水平越来越高，逐渐开始关注居住环境的质量高低。特别是随着智能化概念在住宅领域的应用，使得人们在对住宅进行选择时，不再是单纯的追求需求，更重要的是，开始对住宅的环境问题、环保节能问题以及住宅设置的智能控制问题等进行关注，在这种情况下，智能小区的概念也就进入人们的视野并得到大力的发展。要发展智能小区，首先就应该对小区的电器技术进行智能化改造，其中，电气技术可以分为强电和弱电两种。对于强电，主要是指小区在日常用电中的220V/50Hz及其以上的电源，此类电能主要为人们提供必需的电力能源。另外一种就是弱电，现在智能小区中所使用的弱电主要包括两类，其中一类为国家相关规范中所规定的安全电压，以及各种控制电压等较低的电压，具体又可以分为直流和交流电，比如在智能小区中所用的24V直流控制电源或者应急照明灯的备用电源等；另外一类就是承载着语音、图像和数据信息的信息源。现在，可以将在应用过程中主要采用弱电的系统都看成是弱电系统。而随着现代弱电技术的更新换代和发展，其在智能小区中的应用也就越来越广泛和深入，从某种意义上而言，弱电系统的发展甚至决定着小区智能化程度的发展。因为，在智能小区中，弱电系统不仅分布在建筑内部，也分布于建筑之间。

作为建筑物内部或者外部之间的传输网络，小区中的综合布线系统不仅承担着语音设数据通信设备、交换设备以及各种信息管理系统之间的联系任务，同时，还负责这些设备跟外部通信网络之间的连接任务，主要包括建筑物内部跟外部网络或者通信链路的连接，以及小区语音或者数据终端之间的所有电缆和相关布线设备之间的连接问题。对于小区不同建筑物之间的布线方案的设计，是整个弱电系统工程中的非常重要的部分，如果小区的弱电布线方案设计不好，或者存在缺陷，就会给小区的弱电系统功能的发挥造成隐患和障碍，不仅如此，还会对弱电技术在应用中的持续发展产生影响。弱电系统的室外布线合理与否，会对日后的维护管理产生直接影响，这是首先应该确保的。

2、弱电系统布线方式

现在，人们在智能小区的设计中，针对弱电系统所采用的室外布线路由方式有多种，分别是：

墙壁电缆方式，该方式是在智能小区的改造中经常会采用的方式，其主要的特点就是造价低廉且施工方便，但是也存在不小的缺陷，比如安全性较差，同时在新建的小区中一般都不会采取这种方式；

穿管敷设方式，这种布线方式主要用于敷设同路径且电缆数量较少的情况，这种敷设方式一般用于从手孔引出到建筑内、墙面、电杆的弱电电缆的敷设施工中。比较与上面第一种敷设方式，穿管敷设方式的安全性较好，且外观较美，但是也存在一定的缺陷，就是成本相对较高，施工过程也相对麻烦一些；

基于地下室预置的电缆桥架完成敷设的方式。现在，很多小区为了能够解决小区业主的停车难问题，都设置了自己的地下车库。同样，为了能够提供尽量多的停车泊位，甚至将多栋建筑的地下车库连成了一片，在这种情况下，就为基于电缆桥架的敷设提供了条件和支持；

基于手孔管道的敷设方式。现在，人们在管线的敷设过程中，较多的采用一体化多孔管类和管材，这种多孔塑料管一般占用的管道位置较少，考虑到弱电线缆通常具有线缆多且外径小的特点，使得这种方式非常适合用于对弱电系统的线缆的敷设。

3、外网路由优化设计方案

在我国，由于各种原因，在对对智能小区弱电系统的施工中没有统一的设计和规划，很多情况下不同设备弱电设备的产权分别归属于不同的单位，这样，设计中就缺少了彼此的协调过程，也就使得施工过程比较混乱，最终造成了整个小区中的弱电系统室外布线缺少统一规划，无序施工，最终使得室外的管线交叉纵横，所有这些都给日后的维护造成了巨大隐患。现在，这种无数施工所造成的各种隐患和问题开始逐渐显现。所以，在施工过程中，如果对智能小区中的弱电系统电缆进行合理的规划和设计、优化施工过程，以及采用设计科学的后期维护方案，也就成为现代智能小区在建设中需要解决的关键问题。需要从下面两个层面给来考虑：

首先，需要解决的问题就是路由的统一问题。现在的现状是不同弱电系统产权部门仍然负责对各自主管的智能化系统的设计、施工和维护，但是，跟外网连接的路由则应该由开发商统一管理，也就是说应该由小区的建筑开发生负责对智能小区中所规划的各种弱电系统的室外路由进行设计、施工和维护。其中，弱电系统中的主干道主要采用多孔管道来敷设，其产权不再属于某个部门，而是所有部门共享主管道；当然，主管道中的管控也不是随便使用，而是由管理方根据不同需求将其合理分配给各个部门，这样，不同的部门就不用再单独建造属于自己的手孔，而是多个部门之间共用；具体到弱电系统中的支线路由，则可以根据不同弱电系统的具体特点采用穿管敷设方式，同时，支线的线路应该尽量短，且应该汇接于主干路由的手孔处，这样就为日后的维护保养提供了方便。

其次，需要解决的问题为统一布线问题。现在，国家从长远发展的角度考虑，制定了三网融合的发展规划，使得包括移动、联通、电信和广电在内的国有企业由于彼此业务的重叠，其间的竞争也将不断加剧。所以，如果智能小区的外网仍然采用原有的方式运行，则会使得外网的布线更加复杂，也使得需要占用的外网通道也就不断扩大。现在，这些国有运营商在小区外网上所采用的线缆还没有完全统一，普遍处于光缆和铜缆混合使用的状况。而随着技术的进步，光缆肯定会取代铜缆，从而成为智能小区外网的唯一信息传输通道，这就为小区外网的综合布线问题提供了基础条件。

4、结束

作为建设现代建筑智能化系统的一项复杂系统工程，智能小区涉及到的学科知识较多。由于存在的诸多问题，现代智能小区的外网路由优化设计已经引起人们的关注。所以，在本文中，主要针对弱电综合布线在智能小区中的具体应用进行分析，给出了对相关外网路由进行优化设计的合理建议。在所提出的建议中，主要从两个方面的统一来进行阐述，即路由统一和布线统一。所给出的针对性建议必将给智能小区系统的正常稳定运行带来帮助。

参考文献

[1] 李冰. 关于智能住宅区弱电系统的设计与研究[J]. 才智. 2011(09)

[2] 刘光辉. 浅谈居住住宅区弱电工程规划设计[J]. 知识经济. 2011(15)

[3] 李小萍. 浅析智能小区室外弱电工程的几个问题[J]. 甘肃冶金. 2010(01)

小区弱电施工方案篇4

1 引言

随着社会经济的不断发展，越来越多的小区都向智能化方向发展。怎样去建立怎一个统一协调的、真正的数字化生活区，将对智能化的设计人员是一个挑战性的问题。本文就是以这个问题为切入点，提出大型或超大型智能小区概念性规划设计的思想，这不是对智能住宅区具体内容实现的介绍，而是一种宏观的粗线条的规划说明。对于规模较大，或系统复杂的住宅区智能化建设，这种总体的规划设计是相当重要的，它也是以后做深化设计的指导纲领，因此在整个设计阶段具有十分重要的意义。

2 住宅区室外规划

2.1 住宅区分解规划

对于超大规模住宅区，土建在总体规划时，一般是把住宅园区划分为多个大块，通常叫组团，组团有大有小，每个组团的定位也不同，有别墅区，有高层住宅区，有多层排屋区等。一般每个组团有明确的园区主干道相互分隔，组团边界也可能会有隔离墙或栅栏等。我们的智能化工程在总体规划时也要做相似的划分：一是根据地理位置上的组团划分来规划智能化系统，二是根据管理的方便来规划智能化系统。

2.2 弱电机房与物业管理用房的规划

2.2.1 弱电管理机房的规划

（1）组团机房：当组团规模较小时，一般设置1个弱电机房，当组团规模较大时，可设置2～3个，具体可以根据实际情况来定。

（2）住宅区总机房：根据组团分布和组团机房分布情况，确定总机房位置。

（3）做机房位置选择时主要技术要求：

①组团机房位置尽量位于该组团地理中心位置，总机房位置尽量选择在整个园区相对中心位置。

② 由于大规模的住宅区一般是由多期完成，所以选总机房位置是最好在整个园区的一期工程范围之内，便于同一期工程同期建设和同时投入使用。如果一期过于边远，可以考虑机房只做过渡性总机房，待最适宜做总机房的组团开始施工时，再做总机房任务转接。考虑到市政电信管道引入的方便或以后不做大的改动，对后一种情况必须对市政电信管道的引入方向必须认真细致的研究设计。

（4）机房要求：总机房常划分有线电视机房、网络机房、监控机房以及其他辅助机房等。面积最好在50m2 以上。组团机房规模相对比较小，但也是本组团内弱电集中管理所在，而且也是机房维护人员工作休息场所，所以面积也不能太小，最好在20m2 以上。

2.2.2 物业管理用房的规划

对于超大规模住宅区，面积很大，所以物业管理也是一种分级结构，在住宅区设计一个物业管理中心，在每个组团内部设计一个物业管理办事处，以物业管理中心为核心，以各物业管理办事处为分支点，通过内部局域网相互连接，形成一种星型布局，分散式集中管理的模式。物业管理中心根据物业管理公司规模来确定。物业管理办事处办公用房大小根据承担的业务和配置的人员数量来确定。

2.2.3 弱电机房和物业管理用房的关系

一般一个组团设置一个物业管理办事处，位置最好与弱电机房相邻。对有多个弱电分机房的组团，物业管理用房应与最主要的一个弱电机房相邻。如果其中一方空间足够大，两者也可以设置在一起。

2.3 总管线路规划

整个园区以总机房为中心，分机房为支点成星型布局，所以主干管线走向也以总机房为中心向各个组团分机房敷设，其中总机房只对分机房敷设管线，而不直接向各个建筑物敷设管线（除总机房所在组团外）。组团内部以组团机房为中心向本组团内各个建筑物敷设次主干管线, 主干或次主干管线线缆根据需要选用光缆或铜缆, 敷设管线沿园区主干道路暗管敷设, 每隔30～40m 设置手孔井或人孔。在景观要求严格的组团，手孔尽量布置在绿化带内，且使用下沉式井盖，上敷绿化植被。另外，在一期中完成的预埋管道，必须为后期管线敷设留有充分的余量，并预留备用管道。对管线设计中的具体要求可以参照相关规范，这里不再深入叙述。

3 弱电系统配置规划

3.1 市政弱电系统

住宅区内与区外需要信息交互的系统主要是市政弱电，即电话、电视、宽带网络三部分，其物理链路是实现系统集成的基础，也是住宅区建设的重要基础设施。

3.1.1 电话系统

由市局引入语音电缆进入总机房语音总配线箱，由总配线箱向各组团分机房引一条语音大对数电缆。由组团分机房配线箱引出多条小对数的语音电缆到各栋建筑。对于高档别墅组团区的住户，从总机房到入户，语音线对容量不少于该组团住户数量的2 倍。对于普通住宅区组团，从总机房到该组团分机房大对数电缆容量按照该组团住户数量的1.4～1.6 倍计算，组团分机房到每栋建筑楼的大对数电缆容量按每栋住户数量的2 倍计算。

3.1.2 有线电视系统

市有线电视光信号接入总机房，再由总机房向各组团分机房布设光纤，在分机房内经光电转换设备后向各栋建筑引同轴电缆，提供有线电视电信号。

3.1.3 宽带网络系统

目前用于住宅区宽带接入的方式常见的有三种方案：

（1）ISDN 和XDSL 接入方案：这种方式可以充分利用电信部门现有资源，不需要专门布线，收费可以包月计费，速率可达1 ～ 4Mbps。缺点是用户需要配置MODEM 接入设备，而且对多媒体信息双向传输有局限。目前这种方案多用于零散客户宽带接入、旧房改造或宽带需求不高的住宅区。在规模型住宅区不建议使用。

（2）使用HFC 方案：该方案除了造价问题外，由于使用树形网络结构，传输速率取决于同一光节点下的用户数，用户数增多时，传输速率下降严重，所以速率不稳定。

（3）以太网接入方案：该种方案使用专线接入ISP 网络，是目前住宅区最常用的宽带接入方式。对于大规模住宅区是最合适的选择。一般在住宅区附近都有电信的光纤公网，通过千兆位光换机，直接与小区以太网进行接口，实现FTTC+LAN接入。从总机房到各组团分机房，使用千兆位以太网交换机互联，组团分机房到楼栋设备间实现100Mbps 互联，主干线缆使用光纤传输。住户可以实现独占10M/100Mbps 的数据传输速率。另外，整个园区构架自己的网站也是很有必要的，但考虑到运营管理成本，可以委托电信公司管理或建立虚拟局域网。

3.1.4 市政弱电系统规划需要注意事项

（1）在考虑设计有线电视双向传输时，必须清楚有线电视台双向CATV 可开通供住宅区使用的技术条件是否满足。

（2）在选择宽带网络接入方案选择时，需要了解电信公司可供住宅区通信使用的资源；如ISDN、ADSL、DDN 等。

（3）为减少建设方的成本，计算机网络系统、电话通信系统、有线电视系统主干可以让电信、广电等相关部门来进行设计、施工以及运营管理。

3.2 组团间部分弱电系统

这部分弱电规划在住宅区总机房进行管理。

（1）广播与音乐系统：在绿化景观地带、休闲广场、娱乐场所等不属于组团但又需要音乐营造优美环境的地方，配置与环境相协调的广播与音乐系统。

（2）电视监控系统：住宅区内公共道路、休闲广场、娱乐场所、园区出入口等处设置高速球型摄像机进行实时监控。

（3）汽车道闸系统：在住宅区出入口设置有人值守汽车道闸系统，采用感应式读卡器。允许行人自由出入，对货车或商贩限制进入。对本小区内住户车辆或有出租卡车辆可以刷卡不计费进入。对外来车辆可以通过办理临时登记卡不计费进入园区。这种方案有助于园区内的学校、商店、医院、娱乐等公共服务设施面向整个社会服务，扩大园区服务对象，也便于对进出园区的车辆等有限制管理。

（4）公共设备监控系统：对住宅区范围的公共设备实行设备监控管理，比如给排水、公共照明、供配电等系统实行设备监控。

（5）LED 显示系统：在娱乐场所，园区出入口设置几块大屏，不仅可以用于小区宣传广告，信息，也有助于塑造园区形象。在物业管理中心室外也可设置适当尺寸规格的大屏用于信息。另外，可以考虑设计一套人员车辆引导系统，可以在整个住宅区使用，也可以根据个别组团需求来规划设计。

3.3 组团内部分弱电系统

3.3.1 安防系统

安防系统是住宅区的第一需要。整个住宅区按照五层防范来规划（其中消防作为火灾防范措施，是由消防部门强制规划设计，在这里不做探讨）。第一层是整个园区防范，采用半封闭式设防理念，即在进入园区的主要出入口设置有人值守汽车道闸管理系统，对进入园区的车辆和人员进行有限制通行。第二层是组团防范，该层采用全封闭式管理理念，在组团围墙上设置周界报警系统，出入口设置门禁/ 对讲/ 汽车道闸管理系统，分别对进入组团的车辆人员严格限制通行。第三层是在组团内部广场，道路等处设置视频监控系统，在一些死角实行电子巡查。第四层是以大楼等建筑物为界，在进入单元的大门口设置门口对讲机，在地下车库出入口设置停车管理系统，在地下停车场通向住宅楼的地下出入口设置门禁系统。该层防范最重要，可以让上门推销或司机、做案人员等在未经住户确认同意的情况下阻挡在大楼外。第五层就是以家庭为单元的防范措施，该层防范可以由完善的智能家居系统实现，也可以只做简易的安防报警系统，具体根据住户需求来定位。对高档组团，由于围墙可能为景观性围墙，安装对射等设备不太方便，也不美观，所以可以使用8 光束以上灯杆式红外栅栏，即可与环境协调，又能达到警戒的目的。

3.3.2 物业管理系统

以组团局域网为基础，建立组团物业管理系统，并与物业管理中心通过住宅区局域网实现信息交换与共享。

3.3.3 自动抄表系统

自动抄表系统虽然已是成熟的技术，但由于水、电、气分属于不同主管部门，所以普通弱电集成商很难在小区内实施真正的三表自动抄送系统，具体的设计施工，需要与这些主管部门作好沟通协调后确定。

3.3.4 其他弱电系统

还有背景音乐、公共设备监控、一卡通门禁对讲等系统，这些系统的做法可以按照常规进行设计，这里不做叙述。

3.3.5 组团内与组团间部分弱电关系对于组团内部范畴的弱电管理集中在本组团机房，组团间部分的弱电管理集中在总机房，两部分相对独立管理。总机房不直接对其它组团内终端设备连接，但可以通过住宅区局网和组团分机房进行远程控制和数据查询。安防系统配置的保安人员（如电子巡查）也应该按照组团配置，实行来相对独立的管理方式。

3.4 室内部分弱电系统

对于高档住宅组团或家庭，可以按照智能家庭布线设计来实现家居智能化。家庭中所有各类电子设备可以通过家庭网络布线实现相互通信，并可以通过家庭物业总线和小区局域网相连，实现网上物业和其他信息服务。

4 结束语

住宅区智能化系统工程的建设是一项系统工程，许多方面在国内还处于不断摸索发展的阶段，随着设备的技术进步和用户需求增长，智能化的建设将不断得到充实和完善。但住宅区的本质是以生活服务为中心，所以智能化系统工程的实施必须以人为本，通过在住宅建筑环境平台上实现建筑功能和智能化功能的统一，以营造以人为本的信息化住宅区为目的，智能化系统工程的规划设计才更有意义。

参考文献：

小区弱电施工方案篇5

一、概述

中国联通唐山分公司针对高层住宅小区信号覆盖可实施性的专题技术方案。重点解决高层住宅小区出现的弱覆盖、频繁掉话、无法接通和话音断续等现象，并结合实际情况制定了相应的优化方案。

1.1高层住宅小区

随着国民经济的高速发展，高层住宅小区越来越普遍。用宏站覆盖方式、传统室分方式都无法实现有效覆盖，需要采用创新性并且具有可实施性的技术方案加以解决。

1.2高层住宅小区不同区域的覆盖需求

根据用户感知系统及使用环境分析，确认电梯、电梯厅、地下室等区域能打电话即可。该区域对信号覆盖要求不高，达到薄覆盖即可，属薄覆盖区；而小区楼间场地、室内卧室、客厅等区域对语音、数据业务要求较高，因此也对信号覆盖质量提出了更高的要求，该区域属全覆盖区。

1.3高层住宅小区覆盖方案的主体思想

方案的主体思想：重点解决全覆盖区，兼顾解决薄覆盖区；提高投资效率；方便协调、可实施性强；可维护性强的原则。

1.4高层住宅全覆盖区的覆盖方案

高层住宅楼宇内，能够安装天线的点位只能在入室门外的电梯厅。因受电梯厅环境影响，导致天线选型困难，很难选择增益较大的天线。另外墙体及入室门穿透损耗大，致使无线信号入室后电平值过小，室内大部区域处于弱覆盖或无覆盖的状态，用户体验不好，因此这个建设思路排除。

采用在楼宇外部加天线的方法来实现全覆盖区（小区内楼间场地、居民室内）的整体覆盖。这种建设思路为什么能够实现：首先室外天线增益范围可选择性大，安放位置相对灵活，其次信号的路径损耗相对较小（入室前的传播路径是空气+玻璃、玻璃的传播损耗仅6dB），信号入室后经反射、散射、绕射后达到了增强室内各区域信号的目的。具体实现策略：（1）楼宇高层区域的覆盖采用在楼顶安装天线进行楼宇间对打的方式实现，天线选型上建议采用射灯天线，该种天线便于协调安装、可实施性强、隐蔽性强、下倾角容易调整，并且相关线缆通过弱电井引入非常便利。（2）安装覆盖楼宇中低层区域的天线是个难题，曾考虑过使用路灯型全向美化天线、仿真树美化天线来实现中低层区域的覆盖，论证效果不错，但其协调难度大、成本造价高及运营成本高致使这种方案不具备普遍性。通过对高层小区的实地观察，发现基本上每栋楼的单元门口顶部都有一处小平台，天线在此处安装能够较好地实现对面楼宇中低层区域的覆盖，同时该位置平时不引人瞩目、隐蔽性强、可实施性强。还有相关线缆可从墙外打孔引入楼梯间，然后沿墙边角引入弱电井，施工方便。因此在单元门口顶部安装天线是天线位置的首选，天线选型上建议也采用射灯天线。另外在高层住宅小区通常有几栋低层商务楼宇，在其楼顶安装天线也是一个不错的选项，其难点是线缆引入不容易实现。（3）上述天线发射信号后经过反射、散射、绕射就可实现小区楼间场地内信号的良好覆盖，因此在方案设计时不刻意考虑该区域的信号覆盖。

唐城101小区共三栋楼宇，经测试发现楼内通话质量较差，楼间龅匦藕沤先酰需要对该小区进行整体覆盖。按上述思路在楼外安装射灯天线的方式实现全覆盖区（小区楼外场地、室内）的整体覆盖，射灯天线安装位置及发射方向如图1和图2：

图1、图2体现了通过在楼宇外部安装射灯天线的方式实现全覆盖区的整体覆盖：在楼顶和单元门厅顶部均安放射灯天线来实现楼宇间无线信号的对打，楼顶的射灯天线主要覆盖对面楼宇的高层区域；楼下的射灯天线安装在单元门厅顶部和二层货房处，主覆盖楼宇的中低层区域；经过上述天线的反射、散射、绕射可实现楼间场地信号的良好覆盖。

1.5方案中所用射灯天线输入口功率

本站点建设的是3G（U2100M）+4G（L1800M）网络。经理论分析和实测发现，在方案中当楼层（如102号楼的高层区）主要由两侧射灯信号覆盖时，须保证刚刚进入室内后3G信号RSCP大于-60dBm、4G信号RSCP大于-75dBm，就能够实现室内95%以上区域3G和4G信号的有效覆盖；当相关楼层（如101、103号楼的全部楼层、102号楼的中低层）主要由一侧射灯信号覆盖时，须保证刚刚进入室内3G信号RSCP大于-60dBm、4G信号RSCP大于-75dBm，再综合宏站等其它信号的覆盖，也能够实现室内95%以上区域3G和4G信号的有效覆盖，并有较好的用户体验。

在唐城101全覆盖区的方案中，信号从天线发出到进入室内是主要的传播路径，传播介质主要是空气和玻璃。信号的路径损耗计算公式：

LP=32.5+20logf+20logd+pWi

LP：路径损耗，单位dB；f：工作频率，单位MHz；d：天线到对面楼墙壁的距离，单位km；

p：电波传输穿透的墙壁数，建议值为1；Wi：墙壁损耗因子，单位dB，建议值20dB。

唐城101小区楼间距约为60米，楼高约96米。计算分析后，确认覆盖低层和高层射灯天线的主瓣方向的传播距离约62米，覆盖中层射灯天线的主瓣方向的传播路径约77米。玻璃的传播损耗为6dB.将上述参数代入路径损耗公式，可得：（1）高层和低层：3G路径损耗 LP≈81db， 4G路径损耗 LP≈79db 。（2）中层：3G路径损耗 LP≈83db， 4G路径损耗 LP≈81db 。

要使室内95%以上区域实现信号的有效覆盖，综合上述分析，输入功率P=刚入室后信号RSCP值+路径损耗-天线增益。（1）主要覆盖102号楼高层的射灯天线的输入功率：3G： P=-60+81-14=7dbm， 4G： P=-75+79-14=-10dbm。（2）主要覆盖101、103号楼低层和102号楼低层的射灯天线的输入功率：3G： P=-60+81-14=7dbm， 4G： P=-75+79-14=-10dbm。（3）主要覆盖101、102、103号楼中层的射灯天线的输入功率：3G： P=-60+83-14=9dbm， 4G： P=-75+81-14=-8dbm。

1.6高层住宅薄覆盖区的覆盖方案

电梯厅、楼道、电梯和地下室都属薄覆盖区，在上述方案对全覆盖区覆盖时，也基本实现了对电梯厅、楼道的薄覆盖。现在只需考虑对电梯和地下室的覆盖。

1.7电梯的覆盖方案

在对电梯轿厢的常规覆盖方式中，是在电梯井道内每隔15米安装一个对数周期天线。该方式的优点是信号分布均匀、但协调难度大、工程造价高、施工周期长、故障节点多和维护难度高。为克服常规覆盖方式的缺点，由此对本小区电梯的覆盖方式进行了改进，在电梯井道的顶部直接安装一个 600*290mm的定向板状天线，来实现对电梯轿厢内部的覆盖。该方式优点是工程造价大幅下降、施工周期短、故障节点少和维护难度低，缺点是信号分布不均匀，但对语音业务和数据业务影响不大，用户感知良好。两种覆盖方式见图3 。

唐城101小区电梯高度将近100米，电梯吊箱穿透损耗约30db，W网信号最大路径损耗是：LP=32.5+20logf+20logd+ pWi=32.5+20*log2100+20log0.1+30=109dB。所选600*300mm定向板状天线增益是14db，为保证手机接收效果，定向板状天线3G输入功率 P=9dbm、4G输入功率 P=-7dbm。

覆盖电梯的定向板状天线输入功率是由连接楼顶射灯天线的设备提供，不需要额外增加设备。

1.8地下室的覆盖方案

方案中单元门厅顶部射灯天线是经过馈线与设备实现互联的，如图4所示。路径是馈线从墙外打孔引入楼梯间，然后沿墙边角引入弱电井，再引入地下室通道。在有效利用射灯天线所配设备的前提下，只需在地下室布放一些全向吸顶天线和定向板状天线，就能实现地下室区域的薄覆盖，不需额外增加太多的投入。

二、小区规划及效果验证

2.1设备拓扑结构

为了保证上述覆盖方式，共设计6台RRU设备覆盖该小区，其中在每栋楼的楼顶各安装1台RRU，覆盖高层区域及电梯，在每栋楼的低层区域弱电井内各安装1台RRU覆盖中低层区域及地下室。另外，为节省光缆资源，如果一栋楼里有2台RRU，可将2个RRU进行级联。拓扑图见图5：

如图5所示，RRU2与RRU3同时安装在102号楼，即可从BBU处布放一条光缆至RRU2处，再从RRU2处向RRU3处布放一条光缆，这样就节省了BBU与RRU2之间的2芯光缆资源。

2.2小区合并

由于该小区室外及平层覆盖全部采用射灯天线对打方式，在公共区域势必会造成重叠覆盖，对小区之间造成干扰，影响信号质量。

因此，需要对唐城101的6台RRU设备进行小区合并。2.2.1小区合并定义

小区合并就是将多个物理小区合并为一个逻辑小区的技术。

2.2.2小区合并优势

小区合并技术主要包含了以下几个方面的优势：

1.减少切换；

2. 降低掉话；

3.减少邻区关系；

4.在同一个逻辑小区中能够允许合并不同的物理小区，有选择地调整网络结构。

5.利用合并小区中的一个或多个RRU单元拉远进行扩展覆盖，更灵活地进行网络扩展与补充。

通过分析，共需将该站点6个物理小区通过小区合并，合并成2个逻辑小区，即高层部分合并成一个小区，低层部分合并成一个小区，将图5中的RRU1，RRU2，RRU4三个物理小区合并成一个逻辑小区，覆盖范围为：射灯覆盖101，102，103号楼高层区域及电梯。RRU3，RRU5，RRU6三个物理小区合并成一个逻辑小区，覆盖范围为：射灯覆盖101，102，103号楼中低层区域及地下室。

通过小区合并，有效改善了该站点重叠覆盖问题，减少切换次数，有效提升了3G的RSCP、EC/IO和4G的RSRP、SINR和速率。

2.3效果验证

建设完成后，我们对唐城101的该种覆盖方式通过测试进行了效果验证。

2.3.1室内覆盖测试

1、经测试唐城101小区101栋2单元平层覆盖良好，RSCP在-80dBm左右，中层（15层左右）覆盖相对较差，RSCP在-90dBm左右，符合薄覆盖场景指标，能够保证用户正常使用各项业务。

2、经测试唐城101电梯整体覆盖良好，RSCP在-80dBm左右，底层（7层以下）覆盖相对较差，RSCP在-89dBm左右，符合薄覆盖场景指标，能够保证用户正常使用各项业务。

三、结论

唐山联通分公司通过对唐城101小区进行测试验证，利用上下射灯对打兼顾电梯、地下室的覆盖方式能够实现绝大部分楼层和电梯、地下室的整体覆盖，能够满足绝大部分业务的需求。虽然部分区域信号强度相对较弱，但达到了相关场景覆盖指标的最低要求，能够保证用户各项手机业务的正常使用。

采用重点解决全覆盖区，兼顾解决薄覆盖区的覆盖思路，大幅降低了工程造价，提高了投资效益，实现了提质增效的目的，唐城101小^与传统室分覆盖方式相比较节省投资大约45%。

在高层住宅小区楼单元门顶部与在住宅小区低层商务楼宇顶相结合安装射灯天线的方式，较容易地解决了楼宇中低楼层信号的有效覆盖，安装具有普遍适用性、可实施性和协调容易的优点。在电梯井道的顶部直接安装一个600*290mm的定向板状天线，实现了对电梯轿厢内部的有效覆盖，较传统覆盖方式具有工程造价低、施工周期短、故障节点少和维护容易的优点。

小区弱电施工方案篇6

一、明确义务，履行施工管理职责

（一）对强弱电工程施工实行属地化管理，区城乡建设管理局为强弱电工程施工管理的主管部门，区物业管理办公室负责具体管理工作。

（二）强弱电工程施工前，强弱电专营单位应向区物业管理办公室提出申请，区物业管理办公室在五个工作日内予以答复。根据工程量，需要签订施工管理协议的，由物业管理办公室协调工程所在地的社区居委会与专营单位签订施工管理协议，明确施工现场管理目标、权利和义务。

（三）强弱电专营单位应加强施工管理，工程结束后，应按管理标准进行综合验收并报区物业管理办公室备案。

二、加强管理，认真落实各项措施

（四）需占用、挖掘城市道路和占用园林绿化、砍伐城市树木的强弱电工程开工前，强弱电专营单位应向市建设行政主管部门申办相关许可手续。强弱电专营单位应制定强弱电工程建设方案，并按照《淮北市城市建筑物配套设施建设管理办法》规定进行审查和验收。

（五）强弱电工程开工前，应在现场设置标示牌，说明工程名称、工期以及建设、施工和监理单位名称、现场管理责任人及投诉举报电话。

（六）强弱电专营单位应严格按照协议约定及审批单位规定的占道时间和范围进行施工，现场材料和施工设备应堆放整齐，不得超出占道范围。需进行开挖作业的，现场应进行围挡，围挡应规范、整洁；工程完工后，应恢复开挖路面。对施工的管沟（槽）和各类井口，应采取有效防护措施，确保行人安全。

（七）强弱电工程在施工时，应根据小区内强弱电的统一路由，线路敷设应整齐、美观，有序排列，单元进户线应横平竖直，严禁有斜拉飞线出现。

（八）所有弱电线路必须在主干线路、分线箱上悬挂本企业标识牌，标识牌上要注明产权单位、缆线名称、起至点。

（九）弱电线路原则上不得搭挂电力线路，确需搭挂的，须与市供电公司达成一致意见后参照相关行业标准执行。

三、强化监督，确保工作落到实处

（十）市建设行政主管部门应加强强弱电工程占道、占绿及开挖情况的检查，发现违规、超时和超审批范围施工的，应进行处罚和通报。

（十一）区城乡建设管理局应组织相关单位及时检查施工情况，对未按协议要求施工的，应责令其进行整改，整改不到位的，依照有关法律法规进行处罚。

（十二）社区居委会应加强巡查，对未签订工程施工管理协议或未经申请施工的，应及时劝阻。不听劝阻的，报区物业管理办公室予以查处。

（十三）各级管理部门和单位的工作人员、，或者利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、其它

小区弱电施工方案篇7

本水电站水头360m,装机4×630kW。引水隧洞为无压隧洞,总长4km,有2km多的隧洞其表层为水田,地质软弱,局部覆盖层还较薄。隧洞设计断面为圆拱直墙式,宽1.8m,高2.4m。

1 隧洞地质情况

本水电站区域大地构造,位于龙胜褶断带,三门―瓢里―平等深大断裂两侧,主要岩性为变质含砾砂岩,含砾泥质不等粒砂岩夹板岩。坡残积层(d1Q+elQ):为浅黄色、黄色粉砂质粘土及腐植土夹风化块石,局部有大飘石,广泛分布于隧洞区山脊及山坡,厚度一般1.5-10m,局部30m。

本水电站共有7个隧洞,总长4km。除1号、7号洞以外,其余都穿过水稻田。1号洞基本为岩石,石质较硬,但较破碎,几乎都是大大小小的裂隙,裂隙中有滴水,有些地方渗水成纤状;其余隧洞进出口均为残坡积,沿洞轴线穿越长度30-150m不等。因其上为水田,当地又有泡冬水田的习惯,一年四季田中都有水,故洞开挖时都带有渗水。4号、5号洞至深部还有流塑状软弱层,成洞困难。其余处于隧洞中部地段多为弱风化或接近强风化的岩石,也基本上都要作临时支护。

隧洞地质状况复杂,几乎都属软弱地质,而且各自的地质特性差异又较大,这就必须针对隧洞各地段的具体条件来确定施工开挖、临时支护及衬砌的方案。

2 隧洞开挖支护的方案选择

本水电站隧洞地质情况复杂,由弱风化至残坡积都有,且还有渗水的特软弱层。因此,从“普氏理论”到“新奥法”都适用。

现在的问题是,在哪些地段用普氏法,哪些地段用新奥法。又如何用这些理论去解决面临的隧洞开挖和衬砌问题。

本水电站是一个民营小水电站,考虑施工成本,不能完全按新奥法作现场施工围岩监测,也不能采用成本较高的喷混凝土、打锚杆,因此,不能按新奥法进行测后设计施工。相对普氏理论无需现场监测,依据理论和经验可进行粗略的计算,为设计施工提供依据。但这不是说新奥法的理论不能用,新奥法的“岩承论”及岩石应力流变性,正是指导我们进行开挖和支护的理论基础。

在本水电站隧洞施工中,为降低成本,我们选择了采用“普氏理论”的方法计算,进行定量设计,并按“新奥法”施工的思路进行施工支护,用两种方法综合解决一处隧洞的施工问题,取得较好的效果。下面以本水电站隧洞施工的实例,说明两种理论综合运用的方法。

3 本水电站隧洞的施工

4.1 成洞施工开挖设计

据本水电站隧洞地质情况,按隧洞围岩分类,多属V类,但各段仍有区别。成洞开挖设计要解决的主要问题是,在开挖中要控制隧洞不塌方。其实质,就是围岩(洞圈)自稳定问题。要保证塌落拱的高度不至太高,才不至于造成大的塌方,同时也减轻支护上的荷重。为此,按照松散介质的“普氏公式”进行开挖控制计算。

由于洞圈地质较软弱,不能直接用(1)式计算,还必考虑土的侧压力。拱的计算跨度用下式计算:

b1=b+h0.tg(450-φk/2)(1)

式中:b1―――拱计算跨度的一半;

h0―――洞侧墙高;

φk―――土内摩擦角。

这时,平衡拱的矢高用下式计算:

h1= b1/fk（2）

计算结果如下表。

4.2 隧洞开挖

隧洞开挖必须有一定时间的面,如何保证在临时支护前不塌方,这是隧洞开挖成功的关键。指导这一时段施工的理论正是新奥法的“岩承论”。其基本原则是,小开挖,以不至造成失稳。在开挖面自承能力未丧失之前(即在岩石流变的第二阶段),及时将临时支撑支好。并在临时支撑承载未达最大之时,就尽可能将衬砌做好。

4.2.1 软弱段开挖方案

从开挖计算结果可见,如果一次开挖成洞,选取f=0.8; φk =400;b =1.2 m,h1=2.37 m;如果

采用两边墙小导洞开挖,当b =0.4 m时, h1=1.37 m,即塌落拱高度减少了1 m,就减小了支撑的

荷载,分步开挖容易实现成洞。如果先将两边墙砌好,并把边墙超挖填好,边墙承担土侧压力,这时,塌落拱高度变为h,即全开挖h =1.5 m,分步开挖h=0.75,只要作一些临时木支撑,就可完成施工。

4.2.2 较密实段开挖方案

较密实段覆盖也较厚,选取f=1.0; φk =450;b=1.2 m, h1=1.82m;如果先将边墙做好,再作一次开挖,塌落拱高变为h =1.2 m ,就可一次开挖,按新奥法采用钢筋混凝土及时支护,就可省去临时支撑的开挖量和支撑费用。

4.3 隧洞木结构临时支撑

对于地质特别软弱地段,根本无法打锚杆。有渗水面,也无法喷混凝土。这几乎是无法用新奥法施工。但采用木支撑,就可以较好地解决这一问题。木支撑为地承载、不怕水、弹性好、承载力强,也无需复杂的隧洞变形监测,山区木材多,相对价格较低,容易施工。特别适合于山区小水电隧洞工程。木支撑安装。用风镐挖出立柱位置,立好柱再将水平撑栓好;每排支撑保持在一平面上且与洞轴线垂直,然后在支撑和围岩之间用板或小树等背材塞紧。支撑要经常检查,发现杆件破裂、倾斜、扭曲、变形及其他异常症状时,应立即修正用钢筋砼加固。

4.4 隧洞钢筋混凝土衬砌设计

钢筋混凝土拱设计一是拱圈设计,二是侧墙基础承载设计。

4.4.1 拱圈设计

按设计规范,对碎裂散体围岩,以平衡拱的矢高的岩石重量为围岩均布荷载。

选用结构力学法按三绞拱计算拱圈结构。原状土容重0.18kN/m3,安全系数取1.8,材料用C20混凝土、普通热扎钢筋。拱圈为半圆拱,拱圈厚度为200mm,V级围岩,取牢固系数f= 0.8。

计算结果,1 m长拱受压钢筋截面积为负值,按构造布筋。受拉钢筋截面积为3.6 cm2;主筋为Φ10mm200钢筋(特别软弱段用Φ12-Φ16)布双层筋,分布筋为Φ6@200 mm。

4.4.2 侧墙基础承载设计

根据拱圈承力计算,每m长混凝土拱最大轴力为26 kN,边墙底部压力达130 kN/m2,由于有渗水,开挖后地基遇水软化,地基承压不能满足要求。为此我们采取将其侧墙基础加深加宽,侧墙基础加深200mm,其宽度为500mm,地基压力降为51kN/m2,并在开挖后,立即用现浇混凝土浇筑保护开挖好的基面,防止基面软化,保持其较高的承载力。这样就解决了侧墙的下沉问题。

5 结语

本文以实例介绍了用普氏理论与新奥法相结合处理复杂地质段隧洞开挖衬砌的基本思路和设计方法。本水电站按以上方案处理,施工中未发生异常情况,保证了施工安全、质量和工期。

小区弱电施工方案篇8

中图分类号：C913.7 文献标识码：A 收稿日期：2016-01-15

国家能源局、国务院扶贫开发领导小组办公室联合印发《关于实施光伏扶贫工程工作方案》，决定用6年时间组织实施光伏扶贫工程，为7000万贫困人口提供绿能、阳光、可收益的精准扶贫方案。因偏远贫困地区电网条件较差，光伏电源投入运行面临着诸多技术难题，如何保障光伏电源和农村电网长期安全、稳定、可靠、低成本运行，已成为政府、研究机构和光伏企业等关注的热门课题。

本文首先介绍国内光伏扶贫的实施模式，分析其全寿命周期的成本/收益；接下来讨论薄弱农网下光伏扶贫所面临的技术问题；最后以某特困地区为例，结合当地条件提出户用分布式光伏电站和规模农业/渔业光伏电站两种实施方案。

1.实施模式

《光伏扶贫试点实施方案编制大纲》原则上要求当地多年平均太阳能总辐射量≥4500MJ/m2，依据贫困地区产业经济、人口、能源、电力等发展现状以及特困户屋顶、荒山坡及土地资源利用条件，初步确定采取3种光伏扶贫实施模式。

（1）用户分布式光伏发电模式。分布式光伏发电单机容量≤5kW，对安装屋顶和可用面积有明确的下限值。建议钢筋混泥土现浇平屋面的活荷载≥2.0kN/m2，屋顶可利用面积≥8m2/kW。

其他屋面形式可参照以上数据进行折算。

（2）基于荒山坡的规模化光伏电站模式。建议10MW固定倾角光伏电站的占地面积≤30万m2，且考虑项目实施地的交通运输及施工条件，以及该区域内适应光伏电站建设运行的人才、装备等技术储备条件。

（3）基于农业设施的光伏发电模式。依托建筑物可承载的光伏建设类型，确定系统安装容量，并附典型系统的拟安装现场图。建议200kW固定倾角小型电站的占地面积≤12000m2。

3.全寿命周期成本/效益分析

兼顾国家、地方政府和贫困户等多方主体的投资和收益，考虑国内光伏发电的常见运营方式，对光伏扶贫项目进行全寿命周期的成本/效益计算，其经济性评价流程如表1所示。

（1）在资金投入方面，贫困户可自筹1/3，若确有困难，可申请小额扶贫贴息贷款，其余资金由试点县负责筹 措；也可由建设企业投资，但投产6年内发电收入的1/3归建设企业。

（2）在运行维护方面，前8年运行维护由建设企业负责，8年后运行维护费用从发电收入中拿出0.02元/（kW・h），建立运行维护基金。

（3）在发电收益方面，电站建成20年内，户均每月发电收入200多元，全年累计收入将超过2500元。

4.技术风险分析

受光照时间分布不均衡和气象变化条件的影响，光伏电源输出具有间歇、波动、随机等特点，而扶贫光伏电源多集中在偏远薄弱的农网末端，对功率平衡、继电保护、供电可靠性、用电规划等会产生较大影响；另外，光伏渗透率、谐波传输和放大特性、母线节点电压波动和闪变值等电能质量问题也已成为备受专家关注的技术要点。

5.光伏扶贫实施方案

湖南某少数民族特困地区某县的多年气象资料统计结果显示，当地年平均日照时数1758小时，无霜期308天，年平均气温18.5℃，平均风速1.4m/s。参照总辐射量与年均日照时间表，该地满足国家光伏扶贫在光照条件上的原则要求。

根据上述情况，优先支持用电量较大、电网接入和消纳条件较好的地区作为优先扶贫对象，结合投资规模、地域限制等因素确定光伏发电的装机容量。建议该县光伏扶贫工程的实施方案采用以下2种方案，效果见图2。

（1）实施户用分布式光伏发电的精准扶贫方案。支持已建档贫困户安装分布式光伏发电系统，增加贫困人口基本生活收入。

（2）因地制宜开展农业/渔业光伏扶贫。利用贫困地区的荒山荒坡和水塘，建设农业光伏大棚或渔业光伏电站等规模化光伏电站，发电收益按比例补贴当地贫困人口。

此外，为了促进当地落实上述实施方案，先对部分特困户开展屋顶的加固改造工作；提前对部分贫困村落进行农村配电网升级改造，用以增加规模化光伏电站的可接入容量。

参考文献：

[1]王 雨.光伏发电在我国农村及偏远地区的推广与利用研究[D].北京：中国农业科学研究院， 2012.

小区弱电施工方案篇9

中图分类号：TM621文献标识码： A

路径选择和勘测是整个线路设计中的关键，方案的合理性、优越性对线路的经济、技术指标和施工、运行条件起着重要作用。为了做到既合理的缩短路径长度、降低线路投资又保证线路安全可靠、运行方便，一条线路有时需要徒步往返3-5趟才能确定出最佳方案，所以勘测工作是对设计人员综合业务水平、耐心、责任心和综合素质进行研究的一次综合考验。

一、初勘选线及技术要求

首先在比例尺为1/50000或1/100000地形图上选出一两条线路路径。在图上画出路径的起止点和转角；其次在初步勘察过程中用罗盘仪或经纬仪初测路径转角，并在路径必须通过的地点留下标志，作为下次勘查的目标。对特大跨越点，拥挤地段要用仪器测绘平面图。同时进行施工维护道路，影响范围内通读线等调查工作。选线时要综合考虑清赔费用和民事工作，尽可能避开树木、房屋和经济作物种植区，同时要考虑路径经过地区已有的地上地下建筑物和各项有的地上地下建筑物和各项工程设施的影响。如：城市规划、军事设施、工矿企业、农林建设、以及地形、地质、交通运输情况，对线路沿线地上、地下、在建、拟建的工程设施进行充分调研，进行多路径方案比选，尽可能选择长度短、转角少、交叉跨越少，地形条件较好的一两条最合理最优的路径方案，然后在图上表示出最合理最优路径的走向及起止点，转角及其他建筑交叉跨越或接近情况，最后待最终方案确定审批后，各方面协调落实，再进行终勘定线、平断面测量、杆塔定位等工作。

二、终勘选线就是在批准的初步设计路径上按照实际地形来修正图上的选线，确定线路最终路径走向。

因此，终勘选择线路路径的优劣直接关系到线路建设和运行的经济、技术指标和安全可靠性，因此在选线过程中全面地分析各影响因素间的关系做出正确处理，力求选择出一条既经济合理，又便于施工运行、安全可靠的线路路径。在勘测工作中做到兼顾杆位的经济合理性和关键杆位设立的可靠性，个别特殊地段更要反复避开交通困难地区，为组立杆塔和紧线创造较好的施工条件。在一般情况下，对所选的路径除了符合现行各种堆积的要求外，应尽量选取长度短、转角少且角度小、跨越少、拆迁少、交通运输和施工方便及地形地质条件好的方案。这就是选择线路路径时的总的原则。

三、在定位时对路径选择技术方面的要求

1、山区路径选择，要充分利用地形地貌

线路经过山区时，就避免通过陡峭、悬崖峭壁、滑坡等不稳定地质地带。就避免在山洪口、泥石流附近通过，就远离山沟干河道、水草地及盐碱地带；线路在水库放水口下游通过时，应注意放水的淹没范围和冲刷情况对杆塔可能造成的危害程度。

在选线过程中应“线位结合”，即在选择路径走向时就要考虑到杆塔位布置及档距的大小分布。特别对山区线路，杆塔位往往受地形限制，要充分利用地形地貌特点，选出合理走向，既要避免出现大档距、大高差地段，也应避免出现档距过小的现象，以便有效地利用杆塔，同时还应避免出现相邻距差过大，以减少顺线路方向的不平衡张力。线路穿过山梁时，为保证有足够的施工基面和施工条件，以减少开土石方量，应选在低凹处，且山梁较宽的地方通过。线路经过山坡或线路中心一侧有突出物时，要结合边开导线的风偏影响以考虑路径方向，尽量减少土石方的开挖量。

2、跨越河流路径选择

线路与河流交叉跨越时，档距受河面宽度和河流两侧的立杆塔条件控制。因而跨河点应选在河面最窄、河道顺直、河岸稳固且不受洪水冲刷、两岸地质条件较好 的地方，尽量靠近摆渡和公路桥梁。在山区和丘陵地区线路，应尽量选择两岸地形较高的地方通过，以降低杆塔高度。平原地区线路通过河网地带，路径应尽量与河道垂直交叉，避免斜平行接近交叉，以保证杆塔基础距河道边缘的安全距离，并要结合档距分布，心尽量少用加高杆塔。

3、转角点选择

转角点应尽量选在开道平坦地带，除考虑拉线布置和拉线基础稳定等要求外，还应考虑转角杆在施工紧线时作为锚塔或紧线操作所必需的场地面积和便于施工机械的到达。转角点选择应耐张段长度结合在一起考虑，山区线路的转角点可选在山谷低处，以便杆塔上拔时兼作耐张杆塔使用。高山、河流、堤坝、低洼积水处等不宜选在相邻两侧相差较大的地方，以免承受过大的不平衡张力。

4、不同环境条件下线路路径的选择

线路从污染源附近经过时，要查明其有害范围，分析其危害程度，应尽量远离或避开这些地区，并尽量使线路在这些污源的上风通过，以减少或避开其影响。沿海地区线路则要考虑盐污影响。

在平原开阔地区，线路应尽量避免靠近湖泊且位于结冰的下风侧走线，以免由于湿度大，造成严重覆冰现象。覆冰严重地区，应尽量避免出现过大档距，适当缩小档距，同时应减少耐张段长度。

雷电活动的强弱也与环境条件有关，应对沿线附近已有架空线路进行调查，了解沿线雷电活动情况，尽量避开雷电活动强烈地段，以减少雷害事故。

5、线路遇到各种交叉跨越、接近物等特殊地带时的路径选择

输电线路应避开与爆炸物、易燃物或可燃液体的生产厂房、仓库、储藏器等交叉跨越。必须接近时，应按有关部门的规定或通过协商办理。禁止架空线路跨越易燃烧材料为屋顶的建筑，对其他建筑物亦应尽量不跨越，如必须跨越房屋时，应取得当地政府、企业或住户的同意，并满足导线对建筑物的最小垂直距离要求。在平原地区房屋建筑密集，特别要注意线路与建筑物接近时，边导线在最大计算风偏时和建筑物凸出部分之间的距离必须满足规程要求。

输电线路与通讯线等弱点线路交叉跨越时，首先交叉角必须满足如下要求：跨越一级弱电线路时交叉角大于等于45度，跨越二级弱电线路时交叉角大于等于30度，跨越三级弱电线路时交叉角不作限制，而且不得在弱点线路杆顶或配电线路的变压器上方跨越，以方便被跨越的检修。

线路经过黄土地区时，应昼避开冲沟和回填后的深沟，要选择好立杆塔的施工条件，还要考虑排杆塔位的条件，做到“线位结合”。线路应避开机场导航台、采石场，一般情况下应离开导航台300米以上，采石场200米以上。

输电线路的路径的选择，是线路设计工作的一个重要环节，必须欲速则不达考虑线路与国家、部门其他建设项目相互地理位置之间的合理关系，同时还要研究比较线路所在地带的地形、水文、地质条件，在满足上述条件的情况下，选择距离最短、施工方便、运输安全、便于维护的路径。

小区弱电施工方案篇10

中图分类号：F416文献标识码： A

一、智能化弱电系统概述

电力按照电力输送功率的强弱分为强电和弱电，强电主要用于照明、机器动力的运转，而弱电主要运用在酒店、公建和智能社区的系统中。弱电系统大致包括：计算机局域网系统功能、电话通信系统、保安监控系统、出入控制系统、音乐系统、停车场收费管理系统、有线电视信号分配系统等。

在智能化弱电系统中，计算机局域网系统不仅是办公室自动化、数字传输的基础，而且对学校、餐厅、小区具有重要的作用，是人们工作互通、联系、部门管理的基础重要途径。音乐、广播系统的传输线是铜芯绝缘导线，通过商场、餐厅安装扬声器，进行音乐播放，现场广播。音乐、广播系统不仅为人们的生活营造美妙的音乐氛围，传播音乐文化，同时也是及时信息、通知的重要枢纽，在紧急情况中发挥重要的作用。保安监控系统在酒店、小区等建筑内广泛使用，是人们生活安定的重要保障。

二、智能化弱电工程的系统功能

智能化弱电工程中的有线电视信号分配系统主要集中在对分支以及分配器的信号分配中，将信号在楼内的用户点进行均匀的分配，随着建筑的分布不同，其分配的布线也是不同的，同时也是树形结构，这样布线的主要作用是为了将信息的失真以及衰减能够减少。

弱电系统在保安监控系统中主要就是对建筑物的出口和入口和其他比较重要的场所，进行安装各种探测器以及摄像机等，主要是对一些异常情况进行有针对性的实行监控并报警。主要分为视频信号和控制信号，在一些智能的酒店和社区中，保安监控系统都起着很大的作用，为当前的社会安定起着有效的保障作用。保安监控系统以及消防报警系统在警报方面有着异曲同工的功能。对于消防系统来讲主要有消防广播系统以及火灾警报和消防联动系统、火警对讲系统等组成。在很多情况下，两大系统主要对人身的安全有着非常大的作用，在弱电工程中是一种不能缺少的安全防范系统。

相对楼宇自控系统来讲，当前还没有统一的国际标准。然而，楼宇自控系统主要是对于楼内外的一些环境参数和大楼内的各种设备其工作状态进行有效的控制和监测等，以确保设备能安全、合理的进行运行。

当然，以上提到的几个弱电系统并不是单纯的是分开的。对于一个建筑特别是智能化建筑，弱电智能系统都是很完善的。随着当前日常生活水平的提高以及科学技术的发展，对于系统功能的要求我们也在不断提高。

弱电智能控制技术在我国的起步非常晚，弱电工程的系统功能在当前的应用中还是有很多问题存在，特别是在其功能的管理以及维护方面，因此，这样就会给我们的生活带来很大的影响。

三、弱电工程系统功能现状

(一)缺乏统一的技术标准

目前，我国的智能化弱电系统在建设的区域有相关的设计标准，但在全国范围内，没有统一的技术标准，这就导致全国的智能化弱电系统建设的技术层次不一，系统的设计水平也不一样，这样使全国范围内的智能化弱电系统的建设具有局限性，难以实现全国范围系统间的互相运作。例如，在计算机局域网系统的设计中，全国范围技术标准的不统一，便很难实现区域间的信息交流、资料共享，这样便会影响办公的效率与地区的管理。

(二)建设导向不切实际

智能化弱电系统的设计、建设、使用等都需要许多部门的相互合作，包括有关的政府部门、业主、设计人员、施工单位等。建设导向的不切实际，不能从实际出发考虑设计、建设，就容易导致设计者、业主、施工人员对智能化弱电系统的追求不同，因而对设计理念的理解不同，便会难以达致统一的设计方案，从而影响设计方案的制定和工程的质量。例如，业主追求系统功能便捷、完备，设计者追求高水准，施工单位希望工程简单等，这就导致设计跟随潮流、施工的技术欠缺，使系统的设计成本高，工程运作困难等。

(三)缺乏相关的专业人才

就我国的智能化弱电系统设计而言，设计者的专业知识欠缺，对于通信、计算机、电气等方面的知识不能全面掌握，这就造成系统出现问题时，不能全面的分析整体系统，不能有效、全面的解决问题，而是使各系统独立运行，各部门单独管理。同时智能化弱电系统的设计缺少具有前瞻性、创新性、有经验人员，对于系统的设计便缺乏先进的技术、完备的功能，使系统的功能性不健全，设计不合理，容易在以后的工程施工和维护中出现不便和安全问题，在者在工程建设过程中工程监理也不专业，往往该专业没有专门的监理工程师而是水电专监代为监理，而他们对智能化系统认识有限，难已全面把控智能化工程质量。

(四)对国外智能化产品的过多引用

我国的智能化弱电系统的起步较晚，在技术方面落后国外。在我国的智能化建筑市场中，国外的设计单位占据了市场的大部分位置，国内的大多数有关智能化弱电系统的产品也引用的外国产品，这就大大阻碍了国内智能化弱电系统产品的开发研制，影响了相关设计的发展。同时，由于国外产品、设备的价格昂贵，在产品技术方面与我国的智能化弱电系统存在某些出入，安全方面也存在信息泄露、数据丢失等问题，这就使我国的智能化弱电系统设计、建设不能顺利开展。

四、智能化弱电系统的优化对策

(一)提高智能化弱电系统设计的技术规范

设计决定了智能化弱电系统的整体运行，智能化弱电系统设计包括施工方案设计和功能设计两方面。设计方案要以经济性、实用性、科学性为原则，根据系统工程进行规划，通过分析建筑的使用功能，制定出可行的设计方案，整体的规划系统。对于施工方案的设计，需要根据具体的系统功能、设备进行制定，结合实际情况规范系统设计，确保方案的准确性。同时建设主管部门及专家应该制定相应的技术规范，而该规范应随时间推移不段补充完善。

(二)完善智能化弱电系统工程的管理、维护

在工程施工前，要确保施工人员、管理人员、设计人员对整个施工过程熟悉掌握，把握施工中的重点，分工明确，施工合理、分阶段的进行。在施工的过程中，管理人员要对施工的整个过程进行监管，严格把控工程的每个环节，完善监测、管理制度，提高工程的维护效率，使工程中可能发生的隐患降到最低。在施工中，对电缆、电管的敷设，统计施工等做好数据记录，为工程管理和质量分析提供方便。

(三)学习先进技术，培养专业人才

我国的智能化弱电系统起步较晚，在人才、技术方面与国外有一定的差距。在智能化弱电系统的设计中要借鉴学习国外的先进技术，根据具体的功能、实际情况，合理地运用国外的先进技术。通过对先进技术的学习、研究，开发、设计适用于我国的新理念、新技术。对于专业人才的培养，除了对于专业知识及电气、通信、计算机等知识的学习外，还应不断培训、学习国外技术，培养设计者的前瞻性、创新性思维。在工程建设中应该完善各相关参建单位的技术人员，建设主管部门应时不时的举办相应的专业培训，并颁发相应资格证书，来充实智能化专业人才。

(四)对集成商进行谨慎地选择

对于智能化弱电系统而言，工程的运作模式一般是弱电系统集成商、承包商对工程进行控制管理，或者是业主对各个系统进行整体管理控制。在工程运作中，系统集成商需要对整体的系统设计非常熟悉，能够根据有关智能化产品的不同特点进行管理审核，使产品符合设计、主体的需求。同时，系统集成商还需要负责施工、交付使用、服务、调试等工作，在系统设计、工程施工中起主导作用。因此，系统集成商必须具备工程管理、技术管理、组织管理的能力，对技术进行科学的分析、审核，对施工的安全、质量、进度进行合理的把控。对于系统集成商的选择直接影响着智能化弱电系统工程的开展、质量，谨慎地选择负责任的、专业的集成商是工程高质高效的关键。

结语

智能化系统工程就是围绕着高层建筑的弱电系统智能化，关键是弱电系统的集成、统一管理，技术施工，验收的问题。采用何种系统集成方式，考虑业主的要求并结合不同建筑物的不同功能要求；最后建造安全，防护，舒适，高效的规范化综合体。

参考文献

小区弱电施工方案篇11

（1）在弱电系统工程的规划、设计阶段进行优化管理。根据工程项目规划及相关功能的需求，编制工程项目的《弱电系统设计要求》。然后，选择优秀的专业设计院，根据《弱电系统设计要求》委托设计弱电系统。建设单位工程部门应负责组织对弱电工程设计的评审工作，并对设计进程及具体的设计事项进行监控，定期、及时与设计公司沟通，并及时整理形成纪要，为下一步优化设计调整提供依据。

（2）规划、设计阶段，弱电系统工程设计应遵循的原则。①可靠性原则，将安全防范系统的可靠性放在第一位，充分考虑小区的实际情况，选用质量可靠耐用的设备，在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用，方便用户使用，保障小区内住户的安全。②安全性原则，系统应能够最大限度地保障住户人身及财产的安全。③实用性原则，系统应能够最大限度地满足住户的生活需求及使用的方便性。④合理性原则，根据实际情况选用能满足用户需要的设备；系统便于施工，尽量减少对建筑、装饰等的损害。⑤适用性原则，系统应具有高度的适用性，不会受到气候和地理环境的干扰影响。⑥先进性原则，充分考虑科学技术的迅猛发展的趋势，应用较先进技术，保证小区建成具有先进性的智能小区。⑦经济性原则，在考虑整个系统先进、可靠的同时，着重考虑产品的性能价格比，保证产品的经济性。在实现建设单位对系统的要求的情况下降低系统的造价，减少不必要的浪费与消耗，让建设单位投入较少的人力与物力，建立完善的智能化体系。⑧科学性原则，系统的设计、施工严格按照有关规定执行，并且充分利用现有成熟的技术，保证系统的可靠运行。⑨兼容扩展性原则，保证智能化小区内部的各个子系统的集成、兼容和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性。设计完成后，应重点审查确认弱电系统的设计是否符合有关标准、规范和规程的要求，是否与《弱电系统设计要求》相一致,相关功能性要求是否设计到位。特别地，对于通讯、数据网络、电视系统的设计，应充分考虑多家运营商提供的服务架构，对各建筑单体内的路由、桥架、管道、设备间(箱)及户内弱电箱进行配置，便于今后住户所选的运营商能予以接入；根据各地实施数字电视的具体情况，须考虑有线电视各段路由的扩充空间；无线移动通讯信号不能覆盖的区域（如地下车库、电梯轿厢等），还须设计无线通讯信号增益系统。优化规划、设计阶段的实施管理，是为下一步施工过程，做好实用性的优质工程打下牢靠的基础。真正做到为实用而设计，避免出现“闭门造车”，严重脱离实际和用户需要的后果。因此，优化规划、设计阶段的实施管理是至关重要的。

（3）在弱电系统工程施工过程中进行优化管理。建设单位根据设计方案、图纸和招标文件进行招标，对初选的弱电工程施工单位必须进行实地考察。编写考察报告，且确定入围名单。从中选择有最佳实力的、优秀的施工单位，签订《弱电系统工程施工合同》及《弱电系统工程及设备维保服务协议》，明确双方的权责利。要求施工单位必须在合同规定的时间内完成系统的深化设计,其内容及图纸须经原设计单位和建设单位的相关技术负责人员进行优化评审。建设单位项目工程部弱电管理人员须协助、督促各相关施工单位，根据深化后的图纸，限期对弱电及相关系统的预埋预设进行检查确认，由检查单位提交检查报告，对其不符合或不合格处须进行及时调整；须根据整体计划和合同要求，全面把握控制工程的品质和进度，其间出现品质问题，经项目工程部协调仍不能解决，须立即将情况汇报上一级管理部门或管理人员，由其协助予以解决。

（4）在弱电系统工程验收及交接过程进行优化管理。根据国家、地方关于智能建筑及住宅建筑的相关规范和标准，再进一步优化规范项目弱电系统验收标准。系统安装调试完成后，为提高工作效率，应由建设单位组织弱电系统施工单位、设计单位、监理单位、物业管理单位五方共同参加验收。建设单位和施工单位应在现场验收前7个工作日，分别把所需验收的设备设施系统技术资料移交物业管理单位，并列出所有移交资料的清单，由三方签字认可各持一份；建设单位应根据设备安装调试单位提供的技术资料编制验收计划，做好相关的验收准备，并通知物业管理单位做好相应的接管验收准备工作；在验收过程中，发现质量技术问题和需要整改的项目，须做好统计工作并写入验收会议纪要，责令限期整改，进行复验，直至验收通过。

（5）建筑弱电工程的检验与移交使用。建筑弱电系统工程验收完成，建设单位须将本项目《弱电系统工程及设备维保服务协议》及相关工程竣工资料等事宜移交该项目物业管理公司，由该公司监督执行。移交资料应包括：①产品资料：各系统设备的数量、型号、规格、产品检测证书、检验报告、合格证书、产品说明书等。进口产品还须提供原产地、报关单及商检证明。②技术资料：系统结构图、各子系统工程原理图、施工平面图、弱电机房设备布置图、设备电气端子接线图等；各系统的产品说明书、操作及维护手册等。③工程资料：招标文件、阶段验收资料、材料保证书、材质验收报告、工程监测数据、设备及系统自检检测记录、系统试运行记录、第三方测试记录、培训资料及考核记录、其它按规定应提交的资料等。只有充分作好物业管理部门的交接工作，才能较好地保证各相关弱电系统设施的正常运行，为今后的日常维护工作，提供有理有据的保障。

小区弱电施工方案篇12

一、临时设施和建筑物拆除

（一）广告牌匾、临时性建筑一律无偿拆除。

（二）影响工程建设的院墙、台阶由各产权单位自行拆除后按设计要求进行建设。

（三）永久性居住建筑物的拆除，由责任单位与被拆除建筑物所有人根据相关规定协商处理。

二、工程施工督促协调

区住建局负责道路建设工程设计、施工、立面整治等协调督导工作，加强工程管理，按时完成各项建设任务。

三、交通组织

（一）区交通运输局、交警大队负责公交线路调整和城区交通组织调流工作，根据道路施工方案合理安排城区交通组织。

（二）驻军医院、区医院、中和街小学等单位根据道路施工要求合理安排好交通出行。

四、责任分工

（一）管线设施

1、供电管线。由供电部负责对所需迁移的供电线路和杆位进行迁移，按设计要求确定具体施工方案，根据区城市建设重点项目指挥部要求按时完成供电线路改造。

2、弱电管线。由国顺工程建设有限公司负责建设弱电综合管沟，按设计要求确定具体施工方案，根据区城市建设重点项目指挥部要求按时完成管沟建设，各弱电管线单位积极配合并将所属管线移入综合管沟。

3、供水管线。由区自来水公司负责对所需迁移的自来水管线进行迁移，按设计要求确定具体施工方案，根据区城市建设重点项目指挥部要求按时完成管线改造。

4、燃气、热力等其他管线。由各产权单位负责各自管线的迁移工作，按设计要求确定具体施工方案，根据区城市建设重点项目指挥部要求按时完成管线改造。

5、废弃线杆、设备。由各产权单位收回处理。

（二）园林绿化苗木及设施

由区园林局负责对需迁移的行道树、绿化带、花池等进行迁移，按设计要求确定具体施工方案，积极配合区城市建设重点项目指挥部的各项工作安排。

（三）交通设施

由交警大队负责迁移护栏、监控、信号灯等设施，按设计要求确定具体施工方案，积极配合区城市建设重点项目指挥部的各项工作安排。

（四）公交站牌

由区交通运输局负责迁移公交站牌、候车亭，按设计要求确定具体施工方案，及时设置公交站牌、候车亭，积极配合区城市建设重点项目指挥部的各项工作安排。

（五）广告牌匾

由区城管执法局负责拆除影响工程建设的广告牌、灯箱、简易棚架等设施，积极配合区城市建设重点项目指挥部的各项工作安排。

（六）环卫设施

由区环卫局负责迁移各类环卫设施，积极配合区城市建设重点项目指挥部的各项工作安排。

（七）市政设施

由区市政公司负责迁移各类市政设施，积极配合区城市建设重点项目指挥部的各项工作安排。

五、时间要求

站北路、南路、路升级改造工程拆除、迁移工作于年3月31日前完成。具体拆迁任务、完成时限见附件1和附件2。

六、相关要求

（一）加强领导，明确责任。成立城市建设重点项目办公室，设在区住建局，负责城市建设重点项目的协调督导工作。各相关单位要高度重视，成立相应组织机构，主要负责人为工程建设协调第一责任人,并安排分管负责人靠上做好工作，按时完成承担的拆迁、协调任务。