住建局工作思路篇1

（一）抓学习、强素质，大力加强学习型党组织建设

一是以党委中心组学习为龙头，进一步浓厚学习氛围。今年以来，局党委根据区委中心组理论学习专题计划，结合城建工作实际，制定下发了《2012年建设局党委中心组理论学习计划》，狠抓学习计划制定、学习制度落实、学习效果转化三项措施，组织党委中心组集中学习11次、座谈讨论4次，系统学习了党的十七届四中、五中全会精神、《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》等内容，并邀请省、市知名专家来我局就新城区开发、城市功能完善等方面内容召开专题讲座。局党委成员累计撰写学习体会累计30余篇，撰写调查研究报告10篇，达到了优化知识结构、培养良好学风，加强理论武装、提高综合素质，理清工作思路、推动城市建设的目的。

二是以学先进、树形象、强责任为牵引，开展学习实践活动

根据区委组织、宣传部《关于开展向沈浩同志学习活动的通知》，局党委先后组织全系统近200人次集中观看了反映安徽省凤阳县小岗村原第一书记沈浩先进事迹的电影《第一书记》和辽宁省辽中县局原局长潘作良事迹的电影《潘作良》，并组织全系统党务工作者学习了《沈浩日记》，通过组织党员干部学习沈浩同志的感人事迹、光辉形象和崇高精神，进一步强化了广大党员干部一心为民、服务群众的宗旨意识和奉献意识；开展了“责任比黄金更重要”大讨论活动，组织全体党员干部认真阅读《责任比黄金更重要》、《你在为谁工作》、《自动自发》等书籍，积极撰写读书体会，全系统有4名同志参加区委“责任记心中，奉献在岗位”有奖征文活动获得名次；组织开展了“爱祖国、爱家乡、爱岗位”为主题的“三爱”教育活动和“算好廉政三笔账”等系列学习教育活动，进一步强化了全系统党员干部学先进、树形象、强责任的意识。

三是以党员政治理论学习教育为根本，着力抓好党员思想武装

住建局党委现有基层党支部19个，党员222人。各党支部紧密围绕党员思想武装这一核心，在加强党员经常性党员思想政治角上下功夫。在学习内容上中国特色社会主义理论学习、科学发展观、社会主义核心价值观以及现代化建设所必需的各方面知识，加强国家法律法规、市场经济、基本国情和形势政策教育；在学习形式上抓好党课集中学习、个人自学、座谈讨论、参观考察等形式，提高了党员的思想理论水平和党性思想觉悟。今年，局党委先后组织基层党支部书记学习培训、入党积极分子培训，7月份组织全系统优秀党务工作者、优秀共产党员前往嘉兴南湖、上海世博会参观见学，通过各种形式的学习、交流，有效地推进了基层党组织和党员队伍建设。

（二）抓承诺、重表率，扎实开展创先争优活动

一是组织党员在岗位承诺上求实绩。开展创先争优活动以来，局属各党支部思想重视、组织得力，结合各自实际情况，各党支部结合工作实际进行了公开承诺，每位党员也结合自身实际书写了党员公开承诺，并召开支部党员大会对党员承诺进行审核，结合党员表率作用、工作实绩进行点评，并通过设置意见箱征求意见，接收社会监督，督促党员在创先争优中认真履职尽责，在本职岗位上践行承诺、取得实绩，提高了创先争优活动的透明度。用好党小组活动平台进行互评交流，定期检查活动手册的填写情况，使创先争优活动有内容、有形式、有活动、有载体、有成效。

二是引导党员在城建一线上创一流。面对今年区委区政府赋予我局的新城区拓展、老小区改造、市政工程建设、园林绿化、水环境处理等65项城建重点工程任务，局党委一班人将开展创先争优活动作为破解工作难题、推进城市建设的“助推器”。在区城建重点工程指挥部设立了临时党支部，局党委书记、局长钱国宾同志要求抽调到指挥部的30名同志要把80%以上的时间和精力放在城建工作一线，在城建一线上创先争优。同时，还将党小组建到施工第一线，在各施工项目部设立了“党员突击队”，深入开展党员公开承诺、党员岗位宣誓活动，充分发挥基层党组织和广大党员在城市建设中的“战斗堡垒”和“突击队”作用，让党员干部勇挑重担，在推进新城区建设中当先锋、做表率、创一流。

三是激励党员在效能建设上做表率。在各服务窗口设立“党员先锋岗”，推行设岗定责、公开承诺、帮扶结对等工作机制和活动载体。完善党员服务监督机制，延伸党员“爱心链”，在重点工程中发动党员争当“五大员”，即：宣传员、施工员、协调员、监督员、服务员。发挥党员在联系服务群众、民生建设中的优势作用，增强党员参与民生建设的责任感，推动了党建工作全面发展。

（三）抓班子、强队伍，全力加强基层党组织建设

今年以来，局党委着重抓了各支部开展党课教育基本队伍、基本阵地、基本活动、基本制度为主要内容的“党课教育四个基本建设”活动的同时，着力开展以创建学习型、服务型、务实型、创新型和廉洁型为主要内容的“五型”党组织创建活动，全力推进机关党的组织建设。

1、突出四个强化，加强党组织建设。一是强化局党委班子建设。严格按照区委区政府赋予我局的年度建设任务，坚持按照“抓中心、议大事、求和谐、促发展”的思路，落实民主集中制，加强党委班子建设，提高了局党委的“统筹谋划抓中心、齐心协力谋发展”的能力。二是强化支部班子队伍建设。严格落实支部班子换届选举和支委缺额补选工作的要求，对因人事变动、工作调整、而导致班子缺额的党支部进行了补选，有效地增强了党支部的战斗力、凝聚力和号召力。三是强化党员队伍建设。今年共组织全系统26名入党积极分子参加区组织部组织的入党积极分子培训，确定发展对象5名，吸收预备党员3名，有2名预备党员按期转正，按时足额收缴党费，截止到11月底，已收纳党费20918.0元。四是强化党建活力。以科学发展观为指导，把以人为本的思想和“亲情式管理”的理念贯穿于党建工作的全过程，扎实开展“五个一”活动，即：党员生日送一个蛋糕、党员生病送一束鲜花、党员调动赠一句激励话、每年重温一次入党誓词、帮助党员解决一个具体问题。对党员学习、生活、工作中遇到的困难，切实做到“四心”，即：热心接待、细心服务、耐心教育、关心疾苦。让广大党员和党务干部能够时刻感受到党的温暖和组织关怀，激励全体党员爱岗敬业、争创一流。

2、发挥组织功能，提高精神文明建设水平。今年以来，局党委深入落实区级机关党建联创工作部署，积极参与第三联创区开展的各项活动，通过参观考察、座谈讨论、经验交流，学习借鉴区级机关其他单位党建工作的创新思路方法，坚持“请进来、走出去”，邀请区委、部门领导以及党校专家教授为局系统党务干部讲授党建工作方法经验，增强了做好新时期党务工作的方法和思路。积极开展“驻村进企、结对帮扶”活动，与金沙镇、蓝天彩钢有限公司结对互助，深入开展城乡党组织“一帮一”结对共建活动，指导有关村支部围绕建设新农村开展党建活动，帮助驻点村抓规划、搞建设，抓生产、促发展，一年来，局机关及局属各基层党支部累计为金沙镇有关村建设捐款3万余元，积极走访慰问困难户、贫困户，组织机关党员干部为困难群众捐助6000余元，局党委和各支部、工会发起的“爱心传递”活动持久开展，自2007年3月至今累计向青海省果洛州玛沁县教科局寄出十五批共计12600余件衣物和学习用品。

（四）抓廉政、强效能，党风廉政建设再上新台阶

一是多措并举抓廉政。局党委把党风廉政建设和反腐败工作的各项重点目标明确到位、责任到人，做到廉政建设与城建工作一起部署、一起落实、一起检查、一起考核，形成了主要领导亲自抓，分管同志具体抓，一级抓一级，层层抓落实，一级对一级负责的党风廉政建设工作机制，使责任制运行环环相连、层层相扣。2月3日，局纪委招集机关及下属单位中层以上干部集中学习了《关于坚决制止党员干部违规收送礼金礼券专项工作实施意见》，6月29日，专门邀请区纪委常委张刘华作为局党委中心组成员作了《廉政准则》专题讲座，还利用“5·10”思廉日、“民生热线进社区”、“算好廉政帐”专题教育月、观看廉政警示教育片、征集廉政格言、撰写廉文心得体会等活动，深入开展党纪国法、优良作风等教育，签订廉政专项承诺书、参观廉政教育基地，积极推进廉政文化示范系统建设，切实营造“以廉为荣、以贪为耻”的廉政文化整体氛围。区自来水公司结合自身实际制定了《自来水公司廉政建设实施计划》，园林绿化管理中心党支部把创建区廉政文化建设示范点作为推进党建工作的重要抓手，进行了廉政教育、廉政风险点排查、廉政岗位承诺等规定动作，还设立了园林处“6.16警示日”，与“5.10”思廉日、“12.9”国际反腐败日一起纳入到党课学习计划中，收到了良好的效果。

二是围绕民生强效能。今年以来，我局以建设“为民、务实、清廉”型机关为目标，围绕“优化服务、提高效能、创新工作、完善制度、群众满意”五个标准，全力推进效能建设，组织全系统围绕“找差距、知形势、明目标、动真格、求突破、显成效”深入开展“责任比黄金更重要”大讨论和“职责记心中、奉献在岗位”主题实践活动，通过邀请行风监督员、政务公开网站、公开信箱、投诉电话等方面接受社会监督，使全体干部职工统一思想，提高认识，增强了效能建设的积极性和自觉性。区城建监察大队获2012年度省住建系统行政执法队伍规范化建设星级单位，局纪检监察室通过区纪委监察局“网上行权”考核验收，区房屋产权监理所党支部深入开展“优质服务登记流动岗”服务品牌创建活动，还完善了“延时服务”、“预约服务”、“上门服务”等便民惠民的服务措施，受到了群众的好评。

一年来，局系统各单位坚持在效能上比精神、在效能上比速度、在效能上见高低，推动各项工作任务的圆满完成。截止到目前，局机关办理各类领导信箱、公众监督、来信来电来访等各类信息1200多条；办理区人大代表建议25件（主办18件、协办7件）、政协委员提案49件（主办32件、协办17件），答复率100%，满意率100%；行政权力网上公开透明运行系统运行一年，经验做法受到区纪委考核验收组的充分肯定。开展了“责任比黄金更重要”大讨论、“职责记心中，奉献在岗位”主题实践活动，参与了“999”民生热线在线访谈、“999”民生热线进社区活动。11月25日局党委组织局机关各科室、所属事业企业单位在江海明珠广场举行了“听民声、解民忧、建和谐、促发展”大型咨询服务活动，着力解决人民群众关心的涉及城市交通、小区改造、园林绿化、供水供气等民生方面的热点难点问题，有效地提高了作风效能建设水平，促进了城建工作任务的完成。

（五）重实干、求实效，城市建设亮点纷呈

自年初以来，在区委、区政府的正确领导，区人大、区政协的关心支持下，住建系统广大干部职工围绕“拉框架、保发展、顾民生”的总体要求，贯彻“想干事、能干事、干成事、不出事”的思路，牢固树立和发扬“三平精神”，坚持以科学发展观为指导，以推进住房和城乡建设事业跨越发展为主线，以“城市建设推进年、城市管理提升年”为抓手全力推进重点工程建设，以效能建设为契机，全面提升监管与服务水平，各项工作取得了良好的成效。

全年共组织实施城建重点工程65项，工程总投资25.06亿元。到目前，新区拓展加速推进，路网、水系框架雏形初步显现；市政改造全面实施，老城区交通组织进一步顺畅；城区绿化亮化成效明显，城区景观档次进一步提升；清水净水扎实开展，城区水环境质量进一步提高；民生建设有序展开，安居保障水平进一步改善；动迁安置大力推进，发展保障进一步加强。

二、明年组织工作思路

（一）指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，深入贯彻党的十七届五中全会精神和市委十届七次全会精神、区委十届十一次会议精神，按照《2012-2013年区党的基层组织建设工作要点》要求，深入开展创先争优和学习型党组织建设活动，以“城市建设会战年”为契机，发挥“党建助推城建、效能服务民生”的作用，实现“创先争优抓党建、服务城建当先锋”的目标，组织和带领全系统党员干部在城市建设、服务民生中创先争优、再立新功，为建设幸福美好新贡献力量，以优异的成绩向建党90周年和党的十的胜利召开献礼。

（二）主要工作

一是深入开展创先争优活动

紧紧围绕“争创科学发展新业绩、建设幸福美好新”为主题，深入贯彻落实科学发展观要求，以“创建五好支部、争当五带头党员”为基本要求，在全系统各基层党支部内深入开展创建先进基层党组织、争做优秀共产党员活动，推动学习实践科学发展观向深度和广度发展。

1.健全载体、强化领导。把创先争优活动与开展“讲党性、重品行、做表率”活动等活动有机结合起来，完善群众评议机关作风制度建设，深入开展“党员先锋岗”、“党员示范窗口”等载体，发挥好党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范带头作用，改进工作作风，提高工作效能。

2.围绕中心、搞好结合。把创先争优活动与“党建助推城建、效能服务民生”这一工作主线结合起来，在推进城建重点工程、城建民生工程结合起来，引领全系统党员干部在推进新城区建设、服务改善民生工作中当先锋、做表率、创一流；把开展创先争优活动与创建学习型党组织结合起来，，丰富创建的内容和形式；要把创先争优活动与党建工作结合起来，将开展主题实践、最佳党日评比、“”等工作融入到创先争优活动。

3.培树典型、示范引导。挖掘、培树、宣传、学习全系统各行业内的先进典型，发挥先进典型的示范引导作用。2013年七一前夕集中表彰一批先进党支部、优秀党务工作者、优秀共产党员和最佳党日方案；组织开展“创先争优当标兵、我为城建做贡献”主题演讲活动和“我身边的共产党员”先进事迹演讲比赛，组织全系统党员干部学习先进典型，营造“比思想、比作风、比贡献”的良好氛围，推进全系统创先争优活动的深入开展。

4.自评互评、总结提高。充分利用支部会、党小组会、民主生活会、座谈会等时机，对党员创先争优岗位承诺、履职尽责情况进行点评和互评，重在查找问题、查漏补缺，既肯定成绩，鼓励激励，又指出不足，明确努力方向，达到营造和谐、启发自觉、互相借鉴、总结提高的目的。

二是努力创建学习型党组织

1．在学习形式上把握“三个关键”。一是丰富学习形式，让党员干部乐学。结合城建中心工作，紧贴党员干部的思想实际，进一步丰富学习形式。除组织党员集中学习和自学相结合外，视情邀请市委、区委党校和大学院校专家教授到局机关和局属单位进行专题辅导讲座，采取电视、录像电化教学和电脑多媒体技术辅助学习手段，把“灌输式”学习变为“互动式”学习，增强学习内容上的新颖性和形式上的吸引力，让广大党员善学、乐学。二是坚持示范带头，让党员干部勤学。党员领导干部要在自身学习的基础上，带头深入基层开展理论宣讲，要积极参加“我为城建建言献策”活动，发动全系统党员干部带着问题学、联系实际学，增强学习的自觉性和针对性，提高学习的实效性。三是建立长效机制，让党员干部深学。学习非一朝一夕之功，不可能一蹴而就，因此，推进学习型党组织建设必须从实际出发，建立健全学习的计划、组织、实施、考评等工作制度，建立长效学习机制。

2.在学习载体上突出“三大建设”。一是夯实阵地建设。要充分网站、会议、党课等阵地，广泛组织学习、座谈、研讨等宣传活动，抓好“党课教育进工地”、“党员学习结对互助”等活动，使学习成为党员提升素质、强化职责、完成工作的“必修课”。二是加强队伍建设。建立一支由局领导、组工干部、基层党支部书记为主的党课教育和理论教育的“首发队员”，以青年大学生、离退休老干部、老党员为主的“替补队员”，不断壮大党课理论学习宣讲队伍。三是加强载体建设。通过开展经常性的党课评比、好书推荐、读书征文、演讲比赛等形式，强化建设学习型党组织建设的载体，进一步提升党员干部的思考和学习能力。

3.在学习内容上突出“五项重点”。在学习的主要内容上要突出抓好以下五个方面：一是学习政治理论、党的方针政策和各级重大决策部署，提高全体党员的理论水平、政策水平，增强政治敏感性和鉴别力；二是深入学习科学发展观，把握其科学内涵和精神实质；三是学习践行社会主义核心价值体系，引导党员树立远大的理想信念，培养高尚的道德情操和健康的生活情趣；四是学习本职业务知识，不断改善自身知识结构、拓展知识领域，增强胜任工作、完成任务的能力；五是学结成功的经验，注重调查研究，坚持问计于民，引导党员既向书本学，又向实践学、向群众学。

三是全力抓好基层党组织建设

1.选准配强基层党组织班子。基层党务干部能力、素质的高低直接影响和决定党建工作的开展，针对今年我局所属个别支部领导人员变动、个别基层房管所调整、个别党务干部能力素质不高等实际情况，我局党委下一步将专题研究对部分基层党支部班子进行改选，按照“优化结构、提高素质”的要求，选准人员、配强班子，努力建设一支政治思想强、作风纪律严、党务业务精的党务工作队伍。同时，局党委委员按分工到各基层支部进行“传、帮、带”，讲经验、传方法，进一步提高基层支部抓中心、议大事的能力。

2．落实党组织日常工作制度。基层党支部日常“”、民主评议党员、民生生活会、党员汇报等制度，是加强党员管理、增强支部活力的重要手段，今后将进一步加以落实。加强党建目标管理考核，严格落实党建工作责任制，进一步强化“抓好党建是本职、不抓党建是失职、抓不好党建是不称职”的思想，推动全系统党建工作科学化、制度化、规范化发展。落实民主集中制“十六字原则”，营造“讲大局、讲奉献、讲原则、讲和谐”的氛围，把“团结、和谐、务实、奋进”作为各支部班子成员永恒的追求。

3.加强党员的日常管理教育。按照“坚持标准、注重质量，成熟一个发展一个”的要求，从源头上保证党员发展的质量。落实好“”制度，加强对党员的中国特色社会主义理论为核心的政治思想教育、“八荣八耻”、社会主义核心价值观教育、公民道德规范和职业道德教育，进一步强化全体党员爱国奉献、诚实守信、廉洁守法、爱岗敬业的思想意识。落实党员民主评议、思想汇报制度，做好党费收缴和管理工作。

四是严格抓好党风廉政建设

坚持“标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防”的方针，深入开展反腐倡廉宣传教育，进一步增强党员领导干部党纪、政纪观念和廉洁自律意识，加强党性修养，筑牢拒腐防变思想防线。

1、教育倡廉，集聚吸引力。结合学习实践科学发展观活动，通过专题讲座、座谈会、观看电教片等，开展廉政教育活动。

住建局工作思路篇2

今年，区住房建设和交通运输局积极应对困难挑战，履职尽责，忠诚担当，凝心聚力，砥砺前行，提升了城市品位和承载力，改善了城市环境和面貌，增强了群众幸福感和获得感，为促进全区健康发展做出了积极的贡献。

（一）致力促发展，提质建设扎实推进。以项目建设为抓手，围绕解决“城市病”、完善城市功能和改善民生民本，实施了魏都区“6223工程”中的17条道路工程、“五城联创”中的海绵城市项目、“民生365”中的背街小巷与老旧庭院提升改造和中央公园等市级重大建设项目，坚持项目建设“三定一包”制度，明确分包领导及具体工作人员，做到人人肩上 有担子，个个身上有责任，主动跟进上级职能部门，加强沟通对接，为项目建设协调解决了各类难题，促进项目快速、高效推进。通过采取以上措施，17条道路建设项目6个已完工，4个正在施工，2个已确定施工单位，拉大了城市框架，盘活了区块土地，带动了城市向外扩展, 为我区在2017年前三季度全市城市规划建设管理、百城建设提质工程项目观摩综合考评中，荣获中心城区组第一名的好成绩做出了积极的贡献。同时，城市中央公园项目利用4个月的时间圆满完成了建设任务，并于5月1日全面对外开放，得到了群众的普遍欢迎。近期，计划增设咖啡屋、图书馆、智慧书屋、面包屋、食品零售店、停车场、公厕、志愿服务、医疗、警务、公共自行车停靠点、电瓶车上下站等便民服务设施和健身器材、门球场、儿童游乐场等建设、游玩设施，使群众在休闲、娱乐、观景的同时，还可以享受品茗、读书、健身的乐趣。

（二）致力破难题，有解思维取得实效。发扬“敢于担当、敢于负责”精神，勇于直面矛盾,善于解决问题，一批工作难度大、关系民生和发展的难题得到较好破解。大力建设公租房，解决了210户城市中底收入居民住房困难问题。制定方案，依法依规，分类施策，化解了15个问题楼盘项目，保障了社会的稳定。完成86件物业矛盾的调解，维护了广大业主的合法权益。处理各类信访案件59起，解决拖欠农民工工资事件19起，帮助农民工追讨工资860万元，维护了群众的合法利益。落实大气污染治理“三员管理”制，成立了9个巡查组，开展昼夜24小时不间断、轮班式巡查，累计巡查工地7900项次，下整改通知书182份，停工通知书86份，并对扬尘污染治理不到位、推进不力的的施工企业实行了“一票停工”制、“黑名单”制和开竣工验收制，经过高频次、不间断的严格管理，施工工地达到了全封闭作业，物料垃圾全覆盖，车辆出入全冲洗、施工场地全硬化，湿法作业全普及，运输车辆全封闭，监控设施全覆盖的“7个百分之百”标准，切实提高了施工单位对治理扬尘的认识，从源头上让“尘埃”落定。

（三）致力惠民生，不断提升群众获得感。大力实施民生“365”工程，围绕背街小巷提升改造、老旧庭院提升改造、市政设施及农村公路的建设、管养等方面，着力办好涉及群众切身利益的民生实事。完成了44个居民庭院、25条背街小巷的提升改造和3条道路的路灯灯头更换。全年，共维修人行道步砖1.5万平方米，道牙及花坛石3467米，修补沥青路面7477平方米，修补坑槽1397平方米，更换雨污水箅子、盖板715块，处理数字化城管案件4511件，110联动出警37次，受理道路挖掘申请6宗，查处非法破坏市政设施行为3宗，下发整改通知书12份。修建农村公路4.1公里，申报农村公路建设计划13.1公里，完成省切块项目两个，集中开展了81条农村公路路况及20座桥梁的量验工作。严格按照全国文明城市复审指标要求，从行业管理的实际出发，成立15个检查、督察组，对全区在建工地、市政设施、汽修厂开展检查、提升，设置围挡公益广告1.1万米，维修人行道步砖2.3万平方米，道牙7606米，更换盖沟板1614块，修补沥青路面1.9万平方米，维修路灯800余套，更换电缆线3000余米，对12条道路标线及停车位进行了施划，并按照要求对中央公园进行了提升改造，铺设了花岗岩石材、新建了彩色混凝土园路、更换了木地板、补栽了苗木，摆放了鲜花、堆置了微地形，为我市全国文明城市复审验收献了力量。

（四）致力转作风，服务水平全面提高。坚持在“加快”上下功夫，在“转变”中求实效，坚持问题导向，创新工作思路，工作效率和服务质量明显提高，公共服务水平和群众满意度不断提升，各项工作成效明显。紧紧围绕项目建设，不断探索新方法，积极、有效地开展招投标活动监管，严把标前、标中、标后三个关口，对76个项目实施了招投标备案、监督，总交易金额约16.2亿元，营造了一个公平、规范、有序的招投标市场环境。严格执行行政许可制度，规范受理、审查、决定、告知程序，为19个新开工的建设项目办理《建筑工程施工许可证》26本，总投资约10.6亿元，建筑面积达到60.6万平方米，并为40多家企业提供了咨询帮助。根据“安全第一、预防为主”的总体要求，通过开展日常、专项、安全生产月等各类检查，发现安全隐患622处，已全部督促整改完毕，有效的防范了建设及交通领域安全事故的发生。同时对我区管辖的3家燃气经营企业进行安全检查，发现隐患60处，已全部督促整改完毕。

二、2018年主要工作思路

（一）深入实施道路提质工程。以“优化空间布局、拉大城市框架、完善基础设施、提升城市品质”为重点，紧紧抓住项目建设这个“牛鼻子”，着力谋划、开工、建设一批新项目、大项目、好项目，构筑与周边区域联动畅通的路网结构。一是围绕“承东接南、北连西进”的总体思路，向东计划实施文轩路、清苑路，为中央公园周边的地块开发建设奠定良好基础；向南计划实施群众路，方便群众出行，提升群众获得感；向北计划实施灞陵路北延、五一路北延、劳动路拓宽改造、文峰路提升改造，使魏都区与建安区、长葛市的联系通道更加便捷；向西计划实施朝阳路、龙祥路、开元路、华佗路提升改造，使铁西区域路网连通性更好。二是围绕“一线两轴三区”天宝路这一主线，高标准做好北关大街提升改造、和平路、解放路、玉龙街、天顺街等道路的建设，将“天宝路”沿线打造成许昌市区的一条街景大道、标志性大道。三是围绕“6大片区改造”的实施范围、片区功能、发展定位和目标、重点产业等，重点拓展府后片区发展空间，计划实施陈庄街、铁东街、洪山庙街道路建设，对推动复合型滨水片区开发建设具有重要的意义。四是围绕棚户区改造项目，在三李棚户区计划实施玉龙街，在丁庄棚户区计划实施铁东街、洪山庙街、和平路及劳动路提升改造，在俎庄棚户区计划实施文轩路、清苑路，在金湾社区计划实施隆昌路、宏腾路，推动拆迁工作与城市道路建设同步协调发展。五是围绕地块收储、出让土地计划实施群众路、天顺街和玉龙路，盘活区块土地活力。六是围绕项目落地及征地拆迁等难题，计划实施玉龙街、开元路、宏腾路万通街至永昌大道之间规划道路、铁东街、洪山庙街、群众路等道路，为项目开工建设打好基础。

（二）切实保障和改善民生。十九大报告指出：“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，这就需要我们进一步加大民生投入，办好民生实事，切实增进人民福祉。结合许昌市中心城区“四老”专项治理工作要求，围绕我区“四改一增”活动，集中办好涉及群众切身利益的老庭院、老街道提升改造工作，着力打造一批富含三国文化气息、社会主义核心价值观、廉政文化为主题的庭院和街道，提升城市品位，满足群众群众精神文明需求。2018年计划对20个老旧庭院和22条老旧街道进行提升改造，突出小胡同、老庭院的自身特点，打造“一路一景观，一院一特色”的示范工程，突出亮点，以点带面，推动富强魏都、人文魏都、美丽魏都、和谐魏都、幸福魏都建设。

住建局工作思路篇3

2、进一步加强建设领域突出问题的专项治理工作。一是全面规范用地、规划、施工许可和质量、安全监督等规定手续。二是规范招投标市场，严格招投标程序，加强对招投标、造价咨询、监理单位和工程检测等中介机构的管理。三是加强中标后管理。

3、进一步强化燃气行业监管。一是从燃气规划许可证，施工许可证及安全生产和健全制度等方面严格把关。二是强化完善检查监督机制。三是深化安全管理考核评价机制。四是健全市场准入和退出机制。

4进一步抓好城乡规划，促进城乡建设发展。一是完善工业园区（基地）和村庄规划。二是强化规划实施监管。

5进一步规划村镇建设，积极推动构建社会主义新农村。一是大力推进镇整治。二是加强新户型推广和个体工匠培训管理。三是开展乡村生活垃圾处理试点。

6进一步加大安全生产管理，促进建筑业持续健康发展。一是健全安全生产责任体系。二是加强施工图设计审查管理。三是创新建筑市场监管，规范建筑市场秩序。

7进一步加快企业改制和解困步伐。下大力气抓好企业改制和解困工作。在确保社会稳定的情况下，探索途径，推进企业产权制度改革。

住建局工作思路篇4

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立新发展理念，紧紧围绕“建设新城、改造老城、提升东城、绿色绕城”发展思路，按照“提升品质、生态宜居”的要求，对XX街进行整治提升，加快建设美丽新型城镇化步伐。

二、整治范围

XX街东西贯穿XX区，西起XX路口，东至XX路，全长X公里，红线宽X米，道路外侧绿化带宽约X米。整治范围：道路两侧公共场地及设施、沿街景观绿地等。

三、整治目标

树立XX新理念，展示XX新形象，将XX街打造成一条风格鲜明、功能齐全、管理规范的示范型文化街区。

四、整治任务

围绕整治目标，通过对XX街沿街道路设施、广告牌匾、建筑外墙、路灯亮化、绿地绿植、交通设施及停车场（位）等进行统一整治，实现环境卫生、绿地管护、交通秩序等方面的科学化、规范化、文明化管理。

（一）道路市政设施管护、维修

按照市政道路施工相关规范，“高标准、高质量”对沿街破损路面、路侧石和各种管井盖（机动车道、非机动车道和人行道）等设施进行修复。（区住建局负责实施）

（二）广告牌匾及广告灯箱提质

沿街商铺建筑2层以上严禁悬挂装饰广告，2层以下广告牌由区住建局统一组织设计、统一质量标准。沿街各商铺必须按照设计方案进行制作，并在区住建局统一指导下进行安装。（区住建局牵头）

按照总体设计方案要求，在区住建局指导下对公交站点及路灯广告灯箱进行安装、更新。（区住建局牵头）

（三）建筑外墙及残垣断壁提质工程

从街景整体外观考虑，统一设计建筑外墙立面风格，对老旧建筑外墙进行翻新粉刷，对近年新建建筑外墙进行清洗维护。（沿街各企事业单位负责）

对沿街残垣断壁进行修复或拆除。（区住建局负责）

1、可修复的围墙

结合周边环境进行装饰或修复，打造弘扬XX特色文化景观墙。（区住建局负责）

2、对无法修复（破损严重的）的围墙进行拆除，采用植物绿墙或大型广告墙替代。（区住建局负责）

（四）路灯及亮化提质

1、针对沿街高层建筑（LED轮廓灯带）、商铺（广告牌匾字体亮化）、游园广场（园灯、射灯）、园林建筑小品（射灯）和园林树木（草坪灯、射灯）的亮化，委托有资质的设计单位进行统一设计；对沿街路灯杆进行定期清洗或刷新，对损坏或破旧路灯进行更换。（区住建局负责）

2、沿街各企、事业单位必须按照亮化设计方案，在区住建局指导下进行提质改造。所产生费用由各企事业单位承担。（各企事业单位负责）。

（五）景观绿化提质

1、对沿街绿化、重要路口及节点处绿地进行统一重新设计，按照设计方案进行改造。（区住建局负责）

2、对裸露地面全部进行绿化、美化、硬化。（区住建局负责）

3、结合现状绿地，对现有乔灌草进行灌溉、病虫害防治、除草、修剪、补植补种等维护工作。（区住建局负责）

4、适当设置花篱或花墙，防止行人踩踏，用绿墙封堵不协调景观。（区住建局负责）

（六）交通、市政、消防及通信等设施和停车场（点）提质改造

1、对沿街街景不协调的交通、路政、消防及通信等设施进行迁移或更新。（区交警大队、区住建局、区消防救援大队、联通、移动、电信公司负责）

2、对沿街居住人口多、车辆停放密集的区域规划建设多层停车场，沿途按交警部门要求，科学规范停车。（区交警大队负责）

3、对全线交通隔离带进行更新，对沿线标识线重新示画。（区交警大队负责）

（七）环境卫生提质

1、定时对道路路面清扫，定期对公交站牌等公共设施进行保洁。（区住建局协调市环卫局）

2、对沿街乱贴乱画小广告进行清除，并恢复原状。（区住建局协调市环卫局）

3、对沿街的垃圾箱全部提质更换。（区住建局负责）

4、对沿街商铺前环境卫生实行“四包”政策，对沿街餐饮排烟设施彻底整治达标。（区市场监督管理局、区生态环境局负责）

（八）交通秩序及停车秩序管理提质工作

根据规划，对停车场或停车位进行规范停车管理。根据规定对违章停车行为进行处置、处罚。（区交警大队负责）

（九）安装视频监控并派专人巡查监管

由区公安局牵头，交警、乡镇、街道办事处、城建执法等部门配合，对沿途实施雪亮工程。按照雪亮工程要求，区住建局监管安装监控设备。通过雪亮工程监管并查处肆意损坏公共设施的行为。（区公安局负责）

五、长效管理机制内容

1.沿街道路市政设施管护、维修由区住建局负责。

2.沿街道路交通设施维修管护由区交警大队负责。

3.沿街绿地日常管养维护由区住建局负责。

4.沿街商铺环境卫生及排烟设备达标排放管理工作由区市场监督管理局负责。

5.沿街洒水、滞尘工作由市生态环境局XX分局负责。

6.建设停车场（位）由区交警大队负责，区住建局配合。

7.沿街垃圾清运、清扫、清倒规范管理由市环卫局负责。

8.沿街广告牌匾管理由市城市管理局负责。

9.沿街亮化设施由区住建局统一设计、管理。

六、保障措施

（一）加强组织领导

各级各相关部门要按照职责分工参与组织实施，将此作为一项政治任务、整治工作来抓。要高度重视、统一组织、共同协作，统筹推进，确保任务落到实处。

（二）按期完成整治

要密切配合，协同作战，有效解决综合整治提质过程中重点难点问题，确保整治工作按期完成。

（三）加强宣传教育

要加强公共设施、公共绿地维护管理工作，强化执法力度和监管体系建设，深入开展综合整治专项执法行动，全面推行城建、公安、交警执法联动，坚决查处破坏公共设施违法行为。通过舆论和自媒体监督模式，进行违规和不文明事件曝光，并加强宣传教育。

（四）建立长效机制

各级各相关部门要坚持整治与管理同步发力，建立整治提升管控长效机制，加强城市建设、管理工作的研究，认真落实责任，细化任务分工，通过密切配合，形成上下协同、齐抓共管、通力合作的局面，共同推进此项工作逐见成效。

（五）规范日常管理

各级各相关部门结合实际情况，按照长效管理机制内容和整治提升后成果制定一套切实可行的管理办法，后期将对XX街进行科学化、规范化、常态化地管理。

（六）按时完成整治任务

XX街整治提升工作要在2019年9月下旬完成。

附件：XX区XX街整治提升工作领导组成员名单

附件

XX区XX街整治提升工作领导组成员名单

为确保XX区XX街整治提升工作顺利推进，成立XX区XX街整治提升工作领导组，组成人员如下：

组

长：XX

区委副书记、区长

常务副组长：XX

区委常委、常务副区长

XX

副区长、区公安局局长

成

员：XX

区重点办公室主任

XX

区住建局局长

XX

区发改局局长

XX

区财政局局长

XX

区市场监督管理局局长

XX

市生态环境局XX分局局长

XX

区公安局副局长、交警大队长

XX

XX乡政府乡长

XX

XX办事处主任

住建局工作思路篇5

% 。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。2 、住房结构、设施、环境不尽人意 目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占

% ，基本满意的占

% ，不满意的占

% ；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占

% ，基本满意的占

% ，不满意的占

% ；对住房周围环境满意的占

%, 基本满意的占

% ，不满意的占

% 。由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。因此，改善职工住房现状已势在必行。 规划建设的指导思想及开发建设原则：指导思想：立足实际，着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。 开发建设的性价比综合分析：本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析：区位优势及发展前景前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临

住建局工作思路篇6

住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占%，80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。

2、住房结构、设施、环境不尽人意

目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占%，基本满意的占%，不满意的占%；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占%，基本满意的占%，不满意的占%；对住房周围环境满意的占%,基本满意的占%，不满意的占%。由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。因此，改善职工住房现状已势在必行。

规划建设的指导思想及开发建设原则：

指导思想：立足实际，着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。

开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为：

一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。

二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。

三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。

四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。

五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。

开发建设的性价比综合分析：

本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析：

区位优势及发展前景

前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；

滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。

交通环境条件：

前进东路土地：通市区内2路、3路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。

滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。

开发建设成本分析：

前进东路土地：

①地价：28.50万元／亩，容积率3，平方米土地价143.43元／平方米

②建筑安装工程平方米造价：593.00元／平方米（含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等）

③室外工程：190.00元／平方米（包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60.00元／平方米计入）

④相关税费：85.00元／平方米（包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等）

估算成本价：1010.43元／平方米（以上四项相加）

滨江路土地：

①地价：34.00万元／亩，容积率3，平方米土地价169.92元／平方米

②、③、④项同上

估算成本价：1037.72元／平方米（以上四项相加）

可见滨江路开发建设成本明显偏高。

可操作性：

前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。

滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。

性价比综合分析：

1、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有个性化、休闲化、办公室化和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。

2、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可达到较高水平，体现了小区以人为本的原则

综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首选。

开发建设实施方案

由公司负责全面开发、建设和经营管理各项具体工作。公司将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。

(1)智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入达到最大的住宅功能的提高。

(2)智能化设计的面向A.面向功能的设计思想，由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。B.面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。

(3)智能化设计的系统分析A.系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、方便三大功能要求出发，经系统分析，设计配置相应的功能设备，并考虑功能设备的相互利用和更新计划。

资金筹措：

住建局工作思路篇7

2008年以来，县住房和城乡建设局紧紧围绕“丰富内涵、提升品位、增加亮点、完善功能”的目标，逐步实现了城市建设由拓展框架向完善功能、由改变面貌向彰显特色、由注重外在形象向贴近百姓生活的“三大转变”，圆满地完成了各项既定目标。

一是区位功能引领城市扩张。县住房和城乡建设局认真贯彻落实科学发展观，按照规划引领、创建支撑的思路，编制了《xx县县城总体规划》，完成路网、给排水、消防等专项规划，城区近期建设地段的控制性详规覆盖率达到100%。同时，按照省、市提出的“产业向园区集中，园区向县城集中”的总要求，环县城规划了控制面积50平方公里的产业园区，包括西部新工业园区，北部高新技术园区及橡塑制品园区，东部商住区，南部教育物流区，着力构筑城镇产业支撑。

二是征地拆迁进一步加大。该局牢固树立“大拆促大建、大建促发展”的理念，先后实施总面积50.5万平方米的拆违拆迁，工程涵盖公益事业、城市路网、住宅小区、旧城改造等多个领域，城市双拆涉及河头、后西吴、前西吴、林庄、豆村、北章固、南章固、北西、南西、太平庄、吉郭柴等14个城中村（区），征用土地5000余亩，保证了重点项目的实施。人民广场占地面积5.8万平方米，彩化铺装2.9万平方米，绿化面积2.9万米，集休闲、娱乐、建身、集会为一体的综合广场；西庄村片区改造工程占地80余亩，投资1.7亿元，总建筑面积11万平方米；吉郭柴片区改造工程占地300亩，建设庭院住宅600套；北西片区综合开发占地1200亩，总投资26亿元，建设内容包括三甲医院、五星酒店、百亩公园、高档学校及商住开发等；太平庄片区占地400亩，总投资3亿元，建设内容包括邢东煤矿职工生活区及住宅等；便民市场位于新兴街，建筑面积500平方米，为我县城区内第一个便民市场，建成后可有效缓解占道经营现象。

三是融合便捷带动全面发展。路网工程。按照“构筑框架、打通断头、改善路况”的要求，投资2.1亿元，完成了永康街、游雅街、人民街、东方路、澧洺路、邢任快速路、建设路、和平街等8条道路的新建改建任务，通过一系列道路建设，打通中心区干道与环城路网的断头，初步形成内成网、外成环“9纵8横”的路网格局，县城面积由5.4平方公里扩大到30平方公里，极大地提升了县城的吸纳力和承载力。环境改善工程。我县首座万吨级污水处理厂项目总投资6100万元，占地50亩，铺设管网30.9公里，日处理污水2万吨，年消减COD500吨，如期实现了“十一五”减排目标。民生工程。投资1300万元建成了人民广场和街头游园，投资1200万元的青少年活动中心工程为广大师生提供了学习、科普、休闲、娱

乐的场所，也在很大程度上增添了现代化城市气息。总投资4200万元的城市供水工程，占地30亩，新建给水厂1座， 深水井5眼，铺设供水管道4万米，日供水能力1万吨以上，工程涵盖县城中心区30平方公里区域14个城中村17条街道、2处工业区，并实现与金王府、西街居委会、南街居委会并网一体供水，预计9月底竣工运营。届时为广大居民提供安全、清洁的饮用水，惠泽人口近10万。

四是住房保障稳步推进。心系百姓，不断完善住房保障系统建设，实现民有所居。在推进城市快速发展中，该局注重“发展与民生”的辩证关系，把住房保障工程作为新一轮城市大发展的突破口，全力打造“宜居”新型城市。锦绣家园、东方花园、怡和家园、东方花都等一批规模以上住宅正由一个“从无到有，从小到大”，从“居住型”向“品位型”的变迁。到目前，建成或在建项目18个，占地1200余亩，建筑面积100万平方米，总投资15亿元。随着建筑面积40万平方米投资1.2亿元的新东方顺利封顶和投资2亿元的书香园快速推进，为县域经济发展、城市建设注入了新的活力。同时，发放廉租住房补贴10.89万元，补贴面积6000平方米，涉及低收入家庭160户446人。

五是产业升级快速调整。按照“产业向园区集中、园区向县城集中”的要求，以提高城市承载力作为加快推进产业升级、促进经济发展的抓手，走城市工业化、工业产业化、产业

规模化的路子，下大力气抓县城产业基础设施建设，以此聚集人气、兴商气。加快园区配建，合理规划产业分区，完善路、水、电、绿、灯及给排水相关基础配套设施，吸引企业入区发展，带动形成产业集群，促进县城功能合理布局。当前，重点抓好1.64亿元全长9700米的和平街、人民街西延、建设路北延、牛尾河桥等工程，构筑起快速、便捷、高效的园区交通网络，目前，总占地30平方公里的新工业聚集区项目已申报待批。

二、主要做法

规划+创建：以超前的思维来审视xx县城市发展方向。规划决定着一个城市的发展方向和建设品位，体现着一个城市走向现代化的路径轨迹。在城市规划发展上，该局按照“功能完善、设施配套、绿色生态、宜居宜业”的定位，依托石武高铁客运站项目的实施，在空间框架、产业布局、城市功能等方面，加快推进与中心城市对接融合、一体发展，增强产业支撑力、提升城市带动力。按照近期、中期、远期和宏观、中观、微观三个层次的要求，提出北进、西扩、南延、中疏的发展战略，逐步形成了新区开发、老城提升、两翼展开、整体推进的思路，为城市建设奠定了基础，预留了空间。先后到邯郸魏县、辽宁开原等地参观学习，汲取好经验、好做法，进一步解放思想、开拓眼界，将每个城建项目坚持高站位设计、高标准建设，全力打造精品工程。在新城区实施了永康街延伸、人民街延伸、东方路延伸等，打通县城对外通道，进一步完善路网，使县城有一个良好基础设施条件，具备较好的辐射力、凝聚力和吸引力，拉开了中等城市建设框架。

决心+细心：以政策引导和真情感化统一思想。县住房和城乡建设局在县委、县政府的坚强领导下，坚持依法拆迁、有情拆迁、和谐拆迁，拆迁工作平稳推进，取得了显著成效。针对拆迁带来房源紧张难题，该局组织拆迁办人员，采取“一帮一”结对子的方式，积极帮助拆迁户联系房源，确保拆迁户得到妥善安置。一是宣传面“广”。通过采取职能部门间召开专题会，加强协调，在电视台设立专题栏目，张贴公告，发放明白纸，入户拜访等措施，在社会各界营造浓厚的舆论氛围。二是工作求“细”。为交出一份满意答卷，深入到拆迁户家中，不厌其烦的讲解，用真情换来真心。面对众多的不解和冷漠，广大建设干部党员用笑脸去化解矛盾，解决问题，一趟不行，二趟，就是用这种不屈不挠的韧劲，打开了一扇扇紧闭的大门，取得了居民理解和信任，同意动拆签约的居民稳步增加。三是兑付标准“足”。根据方案，对照测量数据和补偿标准，逐户、逐项、逐步一一进行补偿。同时，全面推进补偿标准、范围的公示公开，着力打造“阳光拆迁”，从根本上维护群众的利益。四是部门协作“好”。自工作开展来，凡涉及的部门、乡镇积极做好分内工作，不拖、不推、不等、不靠，形成了齐抓共管、协力合作的工作机制，并做好应急预案，确保了社会稳定。

宜居+宜业：以完善的载体能力实现城市大发展。斥资2亿多元，完成北永康街、南育才街、西顺德路、东澧洺路近30平方公里的县城框架，在完善城市路网的同时，积极抓好小街

小巷的治理改造，先后完成了文庙街、武庙街、儒林街、裕华路等老城区街道排水、亮化、硬化系列治理改造，实现了新老城区道路、管网的一体融合。在与邢台对接上，和平街、人民街、郭守敬大道、新兴街西延等重点项目已取得突破性进展。全长19.9公里的任辛线拓宽改造工程，对构建县域东部快捷交通网络，加速辛店镇纸制品、布匹市场、特色酱菜等支柱产业具有显著推动作用，实现了县城连接东部经济带、加强县域东西区域工农业优势互补的目标。此外，住房保障首次突破百万平方米大关，群众住房更加宜居。

责任+效率：以过硬的队伍素质推进城市发展。“三年大变样”赋予建设系统新的历史责任：20万平方米的拆违拆迁，超亿元的路网工程，大规模的城市改造，很多问题是从未遇到过的。面对困难，建设局一班人带领广大干部党员不等不靠，动脑筋，想办法，边研究，边探索，科学谋划，缜密部署，大胆创新，大力发扬5+2、白+黑连续作战的硬作风，全局上下放弃节假日，加班加点赶进度，实行分管局长具体抓、抓一线，办事人员全程抓、抓监督的分工机制，把目标细化到每一项环节、每一个岗位，确保按计划推进，按要求落实。

服务+高效：以一流的投资环境推进城市大事发展。人人都是环境，事事关系发展。县住房和城乡建设局面对当前新形势，着力转变干部队伍中不适应，不符合科学发展的思想观念，引导广大党员干部重点增强“三种意识”：进一步增强服务发展大局意识，进一步增强克难攻坚的创新意识，进一步增强自我加压的忧患意识。为进一步提升效能，以“学习实践科学发展观”“干部作风建设年”“创先争优”活动为契机，围绕“三年大变样建设部门应该如何干？”，开展“创一流环境，树崭新形象”主题实践活动。对现有的行政审批和管理事项进行缜密梳理，调整合并，进一步简化办事程序，并在全县率先推出“一枚公章对外，一个窗口办理”，有效避免了人为化随意性审批，真正把政策交给了群众，方便了企业和广大群众，为城市化快速推进营造了良好的软环境。

三、几点启示

实践证明，城镇面貌“三年大变样”即符合科学发展观要求、有利于城乡一体发展，又能改善城容城貌，提升群众幸福指数。在短短的几年里，我们生活的这座城市的确大变样了，可以说是历史性的巨变。路畅了，城大了，灯亮了，绿多了，xx县变美了，xx县人心变宽了。

启示1 科学规划是牵引城市大发展的执政之基。在新一轮城市大发展中，xx县的城市发展定位为“河北南部新的消费娱乐中心，居住休闲花园，投资创业的基地，人气汇聚热点。”按照这一定位，委托国内顶尖机构，由知名专家牵头，在区域生态特征、资源和环境调查分析的基础上，完成了多项专业规划、景观规划，为城市化与产业升级、农业结构调整的协调互动制定了科学依据。

住建局工作思路篇8

一、召开会议，深入学习会议精神

12月25日上午，我局召开党组班子会议和全局干部职工大会，大会上局党组书记陈建华同志、副局长郑荷青同志和副局长钱燕同志对“中央八项规定”“中央经济工作会议精神”“中央城镇化工作会议精神”进行了认真细致的解读，要求大家深刻体会，改进工作作风，密切联系群众，用制度、用作风保证经济工作和城镇化建设工作在我局不走过场不走样，全面参与建设，坚决贯彻落实到底，以高度的责任感和积极的主动性，投入到经济建设和城镇化建房工作中。通过学习，使大家进一步认识到经济发展的重要性和紧迫性，认识到城镇化建设工作的着力点及推动城镇化工作的具体部署，我们明确了工作目标，理清了工作思路，绷紧了发展的弦，把全副精力都放到工作上来。

二、结合实际，明确2014工作的主体思路和工作举措

结合房地产工作的实际，我局对如何贯彻中央经济工作会议和城镇化工作会议精神，进行了科学的研究部署，明确了2014年我局工作的主体思路和工作举措。

(一)主体思路

2014年工作要以十八大和十八届三中全会精神为指导，全面贯彻落实中央经济工作会议和中央城镇化工作会议精神，以良好的工作作风为前提，以抓好行政、优化服务为基点以规范管理、服务民生为重点，以进一步推进城镇化建设为己任，努力打造县红火的房地产开发市场，培育有序的房地产市场机制，建立顺应民情的住房保障体系，全力促进我县房地产业持续、快速、健康发展。

(二)工作举措

一是抓学习，强化干部职工的教育和管理，不断提高广大干部职工的思想素质，业务素质和服务水平;二是抓贯彻，稳定提升房地产行业管理水平，各科室要严格按照有关法律法规执行业务操作;三是抓建设，。扎实推进住房保障工作，稳步推进廉租住房、公共租赁房建设，加快棚户区改造;四是抓服务，促进窗口功能不断完善;五是抓实施，有效促进直管公房、白蚁防治及测绘等工作;六是抓党建工作有特色，围绕学习贯彻十八大精神、“八项规定”和“踏实工程”主题活动，加强党风廉政建设和队伍建设。

三、2014年工作计划

1、切实解决好房地产行业政策运行中的各类问题，加大执法力度，开展房地产市场整治工作，规范房地产开发、经营、商品房预售、房地产中介服务行为，保障我县房地产市场健康发展。

2、紧扣民生，要继续加强保障性住房建设和管理，加快棚户区的改造。积极推进廉租住房、公共租赁住房的建设，确保完成2014年保障任务、廉租房任务数96套，公共租赁房300套，城市棚户区改造130户，逐步解决低收入人群和困难家庭的住房问题。

3、继续加大信息化建设投入，按照中央省厅相关文件精神，争取财政资金到位，完善各项硬件设施的配置，建成县个人住房信息系统，实现县、市、省、中央四级联网。

4、加强产权产籍管理，推进城镇化，盘活存量，优化结构，为城镇化房产登记做好工作，进一步完善新建商品房的统一办证和工业园区的房产登记，进一步建加强对二手房交易交易市场的管理及产权登记工作。

5、加强物业管理，着力引入大型专业物业公司，尽力打造宜居。建设有规模、有品味的小区，规范物业管理，促进物业良性发展。确保新建小区物业管理覆盖率100%，积极做好老旧小区的物业管理，探索新方式。

6、严格程序，依法做好房屋征收工作，不断推进房屋征收规范化管理，积极参与县重点工程房屋征收与补偿工作。

7、直管公房、白蚁防治以及房屋测绘工作有序开展。定期对直管公房进行排查，做好房租的收缴工作;加大对白蚁防治宣传，增强居民和企业的防治意识，加强测绘技能的培训，确保测绘成果的质量。

8、深化党建工作，加强局党组对思想建设、组织建设、作风建设的工作领导，充分发挥党组织的战斗堡垒作用。

住建局工作思路篇9

以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，认真解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题。认真贯彻落实国务院办公厅《关于优先发展城市公共交通意见的通知》（〔2005〕46号），努力提高我县城市公共交通服务能力和服务水平，为促进我县经济社会又好又快、更好更快发展创造良好的城市公共交通环境。

二、组织领导

三、实施内容

（一）车型

1路、2路、3路、4路均采用车身长度为7.6米以下的门公共汽车，相关技术指标符合国家城市公共汽车有关规定和要求。

（二）票价

公共汽车票价实行一票制，上车1元，可从起点站到终点站。

（三）车辆数量配置

1路12辆，2路12辆，3路12辆，4路8辆，共计44辆，双向对开。

（四）运行线路

1路车：五里坡廉租房（起点站）—和谐之风花园—交通局—新车站—金都国际—林东医院—金堡村—丽景名城—黄泥堡—新村路口—小水—龙坝路口—五龙山庄—偏岩河—碳素厂—黄中—新水中学—新水小学—五星村—三把车—外寨村委会—外寨。全长12.3公里，共设44个站点（双向设置、含起点和终点站）。

2路车：五里坡廉租房（起点站）—水泥厂—光明仓库—光明小学—唢呐门大桥—供销招待所—三中—宾馆—一中路口—一号路口—茶叶站—黄磷厂—黄泥堡—电厂—电厂生活区—驰航驾校—鹅肠丫—碳素厂（终点站）。全长8.2公里，共设40个站点。

3路车：新车站（起点站）—电信大楼—公安局—关门垭—袁家桥—红星水泥厂—金春驾校—白云寺—小河—白口塘—电厂加油站（终点站）。全长7.6公里，共设20个站点（双向设置、含起点和终点站）。

4路车：老农中（起点站）—太极村—三中新校区—向阳小区—供销招待所—邮政局—老车站—红岩桥—玉屏小学—一中（终点站）。全长4.8公里，共设21个站点（双向设置、含起点和终点站）。

（五）运营时间

每天运营起止时间为6：30—21：00。

四、停车场所及站点建设

在公共汽车站未建设投入使用前，1路车、3路车车辆停放在新车站内，2路车、4路车车辆停放在老车站内。新建停靠站点121个，其中6米、8米、10米不锈钢站台90个，站牌31块。

五、公共汽车线路保畅

一是对4路车通行的老农中—唢呐门大桥路段路面进行改造，确保公共汽车安全通行。路面改造工作由县住房城乡建设局牵头，县交通运输局配合实施。

二是取缔占道摊点，拆除光明街、古楼桥拦路墙。占道摊点取缔工作由县城市综合执法大队牵头，县工商局配合实施，拦路墙拆除工作由城市综合执法大队牵头，县交通运输局、住房城乡建设局配合实施，控制大型车辆入城由县公安局交警大队牵头，县城市综合执法大队配合实施。

三是将河滨路夜市搬迁至一号路。具体由县城市综合执法大队牵头，县卫生食药监局、县工商局、县公安局交警大队配合实施。

四是取消公交车运行线路上的占道停车线。由县公安局交警大队组织实施。

五是建立公交车停靠站。由县住房城乡建设局牵头，县城市公共客运交通管理局配合实施。

六是由县住房城乡建设局牵头，县城市公共客运交通管理局配合实施五里坡廉租房处设置的1路车、2路车始发站点场地建设工作。

七是由城关镇组织实施4路车起点站车辆调头、停靠场地征地工作，县住房城乡建设局牵头，县城市公共客运交通管理局配合负责车辆调头、停靠场地建设工作。

六、运营管理

（一）建立健全机构制度，规范运营。由中标公司负责成立城市公共汽车管理机构和管理制度（公共汽车服务管理规范、安全运营管理制度、驾驶员考核实施办法、车辆安全运营检查制度、车辆管理制度、燃油使用管理制度、乘务员管理制度、驾驶员工作管理制度、各管理员岗位职责、安全生产应急预案等管理制度）制定工作，并逐步采取无人售票方式运营，做到准点发车，安全运营，优质服务。

（二）驾驶员招聘工作。公共汽车驾驶员招聘工作由中标公司组织招聘，并按照行业管理部门要求对从业人员进行岗前培训。县城市公共客运交通管理局组织对已参加了岗前培训的驾驶员进行培训、考试，考试合格后颁发服务上岗证。

住建局工作思路篇10

----盐山县建设局创建学习型机关经验交流材料党的十六大报告中提出，要努力形成全民学习、终身学习的学习型社会，促进人的全面发展和社会的全面进步。2006年盐山县建设局紧密结合城建工作实际情况，明确提出，以“规范学习、提高素质、促进工作、发展经济、打造良好的招商投资和居住环境”为根本目的，积极推进创建学习型机关工作，形成了良好的学习氛围，有效促进了盐山城市建设事业健康发展。主要做法是：一、加强领导，规范学习是创建学习型机关的重要举措

2006年是历年来城市建设工作最繁重的一年，“千童大街、凤凰路和海泊路”三路拆迁、城区环境综合治理及建筑面积51多万平方米的工程管理和质量监督等工作，给建设部门带来了新的挑战。建设局党委为打好这场城建工作攻坚战，集思广益、统筹安排，坚持“两手”不放松，在狠抓各项建设工作的同时，狠抓学习型机关创建工作，推动了各项建设工作的顺利开展。

（一）完善组织保障。为了使创建学习型机关工作有效的为建设工作服务，成立了创建学习型机关领导小组。小组由局党委书记、局长任组长，副局长任副组长，各科室负责人为成员。主要学习内容以政治理论教育、思想品德教育为主。领导小组下设办公室，负责对创建学习型机关活动日常组织、指导督促和检查考评等工作。还成立了“业务学习小组”。小组以各科室为单位，主要负责人为组长，学习内容以相关法律法规、业务知识为主。强有力的组织保障为学习型机关创建工作奠定了扎实基础。

（二）完善学习制度，强化干部职工学习。为使学习型机关创建工作落到实处，我局加大了对干部职工的学习培训力度，确保了学习实效。

一是建立了刚性的学习日制度。每周三下午为党员统一活动日，每周五下午为全体干部集中学习日，认真学习思想政治理论和《规划法》、《建筑法》、《招标投标法》、《河北省城市建设检察条例》等建设法规，并多次邀请县内外领导同志进行指导。

二是举办法律培训班。培训班采取理论与实践相结合的方式，选用我局业务精、技术硬、水平高的同志为教师或聘请有关部门的领导或专家为讲师，结合当前建设工作实际，有针对性地分类指导。例如：在三路拆迁中，特聘有丰富拆迁经验的沧州市新华区建设局局长为拆迁队员讲解拆迁法律知识、拆迁经验及注意事项等，使我们的拆迁队员受益匪浅，道路拆迁工作得以依法有序顺利进行。

三是发挥学习型机关领导小组的模范带头作用。领导小组全体成员自觉参加各种学习，并严格按计划进行学习，认真撰写学习论文、调查报告等，自觉把学习纳入日常工作和生活之中，并以此来带动和促进机关每位同志崇尚学习、勤于调查研究，丰富知识、提升水平，增强思想免疫力。

领导的高度重视，学习制度的规范化，使我局的创建学习型机关建设工作步入良性化轨道。二、提高思想素质，提高执法水平是创建学习型机关的主要内容

创建学习型机关关键是结合实际，能够有效的推动实际工作，指导实际工作，解决实际困难和问题，不走弯路，不犯错误。建设局党委将学习内容进行了细化分工，使机关学习的针对性更强、更具体、更有效。

（一）政治理论教育是机关学习的魂。以固定学习日与平常学习为主，学习内容以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观理论及党的路线、方针、政策为主，结合保持共产党员先进性教育、学、学习文选等活动，使全体共产党员旗帜鲜明地拥护中国共产党领导，全面提升了自身政治素质树。

（二）思想道德教育是机关学习的根。全体干部职工以开展“八荣八耻”、创建文明行业活动为契机，树立正确的社会主义荣辱观和行业服务意识，使社会主义荣辱观教育与创建文明行业工作有机的结合起来，在城建工作者身上集中体现出来。城管监察、建筑稽查、规划管理等执法人员，经培训取得合格证书后才能上岗，并在执法过程中做到语言文明、行为规范、秉公办案、不循私情，杜绝了冷、硬、横态度，吃、拿、卡、要等损害人民群众利益的行为得到了有效遏制，树立了建设局良好的行业执法形象。

（三）法律法规和业务知识学习是机关学习的本。建设局作为建设行政主管部门，涉及的专业知识强，法律法规多。由于2006年的建设工作任务重，法律法规和业务知识学习只能结合实际工作进行，在城区环境综合治理和三路拆迁过程中，多次开展法律培训活动，聘请县内外有关领导讲授法律知识及执法过程中注意事项，工作人员在执法过程中，认真贯彻落实学习精神，始终坚持“依法管理、秉公执法、阳光拆迁、依法拆迁”，没发生一起恶性事件，建设工作得到了市、县领导的赞许和城区广大人民群众的认可。

学习内容的细化分工，实践与学习相结合的学习方法，不但提高了执法工作者的思想素质、执法水平，也提高了以人为本的服务意识，使实践与理论有机的结合在一起，为建设局搭建起“讲学习、重学习、爱学习”的多元平台，使建设局成为一个“无人不学、无时不学、无地不学，全员学习、终身学习”的学习型机关。三、促进城建发展、打造良好投资环境和居住环境是创建学习型机关的主要目的

学习的目的是为了更好地实践，创建学习型机关只是促进工作健康发展的一个载体。2006年盐山县建设局以创建学习型机关为载体，不断提高全体干部职工的思想素质，不断提高执法队员的执法水平，在城市规划、建设和管理等方面取得了显著成效，为盐山人民打造了一个良好的投资环境和居住环境。

一是编制完成了盐山县总体规划和“两区”、主要街道等的修建性详细规划，为盐山的明天绘制出了宏伟蓝图。

二是完成了建筑面积20多万平米的住宅小区工程建设，使盐山人民的居住更加舒适、温馨和宽敞。

三是完成了千童大街、凤凰路、海泊路三路拆迁工程，道路拆迁总长6480米，被拆迁户240户，拆迁资金5000多万元。三路拆迁的完成标志着城区道路规划“十字”主框架已变为现实。

四是实施了城区供水、排水、绿化和便道硬化基础设施工程建设，使城市的功能进一步完善，承载能力进一步提高。

住建局工作思路篇11

房地产业税收力争突破3亿元（含代征租赁税）。

二、重点工程项目

1、开工建设经济适用房38万平方米，竣工49万平方米。具体开工项目为：大定坊10万平方米，贾西10万平方米，锦华新城16万平方米，路西二期2万平方米；竣工项目为：古雄三期10万平方米，路西一期15万平方米，农花村6万平方米，永安三期2万平方米，西善花苑二期C片16万平方米。

2、继续建设冯韦中低价商品房10万平方米。

3、能仁里1号1.58万平方米危旧房改造工程全面竣工交付；加大小行里51号药械厂项目、建通集团墙体材料公司宿舍区易地改造项目协调力度，加速推进，力争早日通过立项组织施工。

4、全面完成龙飞路廉租房结转工程建设和销售。

5、根据市局下达指标任务，结合项目所属街道资金配比落实情况，优质高效完成老旧小区和房屋整治任务。

6、完成火车南站、宁溧路拓宽工程在手拆迁任务扫尾工作。确保火车南站项目东、南两侧广场环境配套建设如期进行；积极配合赛虹桥街道做好北窑岗村、凤凰三、丁树村等项目拆迁扫尾工作；做好新增拆迁项目准备工作，努力完成区委、区政府下达的新增拆迁任务。

7、投入45万元，按计划完成公房大中修任务。

8、完成区委、区政府和市房产局下达的其它新的建设任务。

三、重点工作安排

1、制定保障性住房建设“五年规划”。根据《市房产局关于加快房产工作转型发展、创新发展、跨越发展的实施意见》，结合本区实际，制定具备科学性、可操作性的“五年规划”。

2、制定下发《关于加强对区保障性住房建设实施监管的意见》。对保障性住房建设的规划、施工、监理、交付时间、房屋质量、入住手续办理、配套设施建设等作出刚性要求，完善建设方缴纳风险保证金制度。

3、制定下发《保障性住房选房流程规范》，理清环节、明确责任，加强监管。分清责任主体，加强业务培训和指导，建立选房预报和核报制度，做到拆迁、选房、安置有效衔接，严防引发诸多不稳定因素。

住建局工作思路篇12

在局领导的带领下，本人认真学习思想、邓小平理论。特别是近期重点研读了总书记在十六届六中全会的讲话、报告，全面回顾了十三届四中全会以来，党团结带领全国各族人民在改革开放和发展社会主义市场经济中取得的巨大成就，总结了建设有中国特色社会主义必须坚持的十条基本经验，为我们全面建设小康社会勾画了宏伟蓝图，是我们党的政治宣言和行动纲领。通过认真研读、冷静思考和相互交流，使我充分理解了“三个代表”重要思想是我们党立党之本、执政之基、力量之源的深刻内涵。深刻认识了“发展是执政兴国第一要务”的精神实质。也使自己的理论水平、思想觉悟和用“三个代表”指导工作的能力都有了明显提高和进步，对党的依赖感、信任感更足，对小康农会的前景充满信心。在认真学习的同时，四年来自己严格遵守局里的各项规章制度，能够按时出勤，遵纪守法，注重团结。在工作上，虚心向领导和老同志请教，使自己受益良多。

二、一年来，在局领导的指导下，本人就所分管的工作作了以下几项重点工作

1、围绕中心，服务大局，全力以赴做好县政府交办的“两房”建设和城市拆迁改造工作。民以食为天，民以居为先。实现“居者有其屋”是党和政府关注民生、执政为民的重要体现。今年以来，我认真贯彻落实省、市有关文件精神，把经济适用住房和廉租住房建设列入为民办的首要实事来抓。为把实事办好、好事办实，我局作为“两房”建设的职能部门，创新工作思路，精心组织了大量人力、物力、财力，求真务实，大力推进“两房”建设并取得了显著成效。截至现在，我县一期1.83万平方米的“两房”建设工程已全部封顶，正在进行外墙涂料装饰阶段。本着公开、公平、公正、透明的原则，2012年10月28日我县在县群众文化活动中心举行了第四期经济适用住房销售公开摇号活动，共有114户中低收入家庭及特困户圆了住房梦。我县的“两房”建设工作起步晚，当时在市11个市县排位靠后。通过全县上下不懈努力，现在我县的“两房”建设工作各项指标和考评在全市排位靠前。这些成绩的取得，都是县委、县政府的正确领导和相关职能部门的大力支持的结果，我将继续发扬成绩，进一步加快经济适用住房建设步伐，完善廉租住房制度，大力推进民生工程，为建设社会主义和谐社会作出新的更大贡献。