建筑节能自评报告范文

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（一）居住建筑中保温墙体材料的使用。

随着我国社会的发展和科技的进步，各种各样的新型建筑材料不断涌现。我们可以通过在建筑中使用一些保温墙体材料，增强居住建筑的保温隔热效果，从而推进建筑节能工作。

（二）居住建筑中的外墙保温技术的应用。

实现建筑围护结构的节能，外墙保温技术也是一个关键的环节。目前，在建筑领域相对成熟使用比较多的外保温节能技术主要有伊通板外墙外保温体系、EPS聚苯板外墙外保温体系、XPS挤塑聚苯板外墙外保温体系以及高层外墙外保温成套技术等。这些外墙外保温技术很适合在夏热冬冷地区的居住建筑中使用，从而达到建筑节能的目的。

（三）居住建筑中节能门窗的设计。

门窗是居住建筑中的必不可少的组成部分，如果居住建筑的门窗设计科学合理，也可以在很大程度上实现建筑的节能目标。目前，在我国夏热冬冷地区，很多居住建筑仍然设计安装的是单层玻璃窗。在居住建筑中采用单层玻璃，由于这种玻璃的密封性比较差，所以玻璃的隔热保温性能也不太好。

建筑节能工程施工过程中的质量控制

（一）施工前的质量控制。这就要求监督管理控制部门在进行质量监督计划制定的时候，严格把好建筑节能的质量监督工作内容，严格要求监督工作的实施方法，确定质量控制要点，同时要规定出相关单项验收要求。而且要做好市建筑节能审查备案登记，严格遵照施工分包手续、方案以及相关的监理实施细则等进行质量控制，坚决防止在不符合要求的条件下进行施工。

（二）施工过程中的质量控制。这就要求监督管理控制部门要有重点的进行监督控制。例如，严查是否出现设计变更行为，如果出现违规行为，一定要及时通知相关部门，严肃处理设计单位；不定时不定期的进行工程实体质量抽查工作，严格进行相关施工资料的检查工作等。这就要求监督管理控制部门要严格检查工程施工是否和设计图纸相一致。

（三）施工结束后的质量控制。因为建筑工程属于大型工程，它的施工往往分为不同的阶段，在不同阶段的工程施工结束之后，要强化成品及半成品的保护，严格防止工程出现损坏现象。而且要时刻谨记节能保温材料的属性，防止其出现风吹雨淋的、长期情况，在施工结束之后，要及时进行抹面层处理。对于验收过程中严重违反节能标准的建筑工程要重新进行组织验收。

建筑节能工程施工的工程质量验收

（一）严格进行建筑节能工程施工的工程质量验收划分。在国家建筑工程规范颁布之后，建筑节能工程直接属于单位建筑工程的一个分部，而且在其中一共包含有10个建筑节能分项工程。通常情况下，如果建筑节能工程量较大时，在进行验收时需要把分项工程划分为若干个检验批，然后分别进行验收。如果无法进行分项工程划分，则需要进行建设、施工以及监理等各方协商，然后确定工程质量验收方案。

（二）关于验收程序及要求也具有明确的标准。在上文中进行检验批划分之后，要依次确定分项工程、分部工程以及单位工程，严格遵从验收程序。注意，对于质量验收不合格的工程，严格禁止进行下一步验收；在工程竣工验收工作中，要严格进行施工自评报告以及监理评估报告的审核工作。而且在监督验收工作实施过程中，要保证监督验收组人员、单项验收资料以及验收组织形式等都合乎要求。

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施工阶段的建筑节能监理是控制工程质量的最重要阶段，同时施工阶段的建筑节能监理存在不少问题，一是我国大部分监理单位从事的监理工作，仅限于施工阶段的监理工作，监理工作技术含量低；二是是监理人员自身水平也不满足现在建筑市场的需求，相当一部分监理人员建筑节能专业知识相对缺乏，具体体现在对标准和节能规范不够熟悉，对建筑节能产品和技术的缺乏了解；三是行业整体的监管情况来看，相当一部分工程监理企业自身都很不健全，不完善，再加上责任心不太强，建筑节能施工方案上审核不严，关键部位、关键工序的监理旁站到位不到“点”，从而不能发挥应有监理作用。

1监理控制要点

节能工程施工过程是实现节能工程质量目标的最主要的阶段，因此，监理人员应根据事先编制好的节能监理细则，对施工过程的每一道工序和重点部位进行有效控制，督促施工单位按审批后的专项方案进行施工，确保节能工程的施工质量达到设计文件和法律、法规所要求的质量标准。

1.1 节能材料的质量控制

监理单位应根据节能施工监理单位应当根据建筑节能方案和监管规则的要求，施工单位的主要原料，零部件，配件和设备的规格，型号，性能和设计文件的要求必须一致的，应当按照要求施工单位采样送检，合格后再投入使用。材料验收过程中的各种材料，以确保质量，以确保资料的完整和有效的，不得后补。

1.2 外墙节能施工过程的控制

在节能方面的质量控制，从外墙的质量保证开始，特别是平坦的外墙墙体、灰缝饱满度，洞口的位置结构及尺寸，相关防开裂的构造措施，顶端的砌筑方法应符合设计和规范要求，以确保墙体的施工质量进而达到施工要求。在建筑节能材料方面，应根据不同的施工技术，监理人员可采取旁站的方式，防裂构造、防水构造、固定挂件位置及施工质量等进行分层、分段、分批验收，在良好的隐藏记录下应承认的图像数据记录的图像证据，在施工过程中，建设单位保留试用块，为今后的节能项目验收做准备。

1.3 保温节能门窗（幕墙）工程监理要点

在建筑幕墙和外门窗时，监理单位对幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施、幕墙与周边墙体间的缝隙处理以及变形缝处的保温密封处理措施是否符合设计要求等方面进行监控，采取隐蔽验收措施，对外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理以及金属外门窗、金属副框的隔断热桥措施是否符合设计要求；门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向是否符合设计要求等方面进行检查验收。

1.4 屋面保温工程监理要点

（1）保温层的厚度、材质和构造是否符合设计和相关规范要求；

（2）基层应平整、干燥、干净；分层铺设的板块上下接缝应错开并用同类材料嵌填密实；

（3）保温材料应全面粘贴，凡与室内有关联的天沟、檐沟处（即热桥部位）均应铺设保温层；板状保温材料需贴严、粘牢；

（4）设计如为排汽屋面，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层及排汽道的管壁四周应打排汽孔，排汽管应防止进水；

（5）屋面变形缝在封闭前需通长填塞条状保温材料并做好防水处理；

（6）保温材料应准确计量。屋面与山墙、女儿墙、管口等突出部位的转角处应为圆弧形，其圆弧半径不宜小于100mm；山墙、女儿墙的内侧应设有滴水线，防水保温层应施工至滴水线下部收口；滴水线以上部位也应有可靠的防水设防措施；结构变形缝处，缝口上部应用保温填充材料填充，上部用防水卷材封盖，顶部扣压盖板；在基层设分格缝处，保温材料也应在分格缝处断开，缝内应用高弹性密封材料封口；屋面的最低泛水高度不应小于250mm。

2 施工不同阶段建筑节能的监理

在工程的施工的不同阶段都包含建筑节能，主要包括施工准备阶段、施工阶段和竣工阶段的监理工作，其中以施工准备阶段、施工阶段的工作为核心。

2.1 施工前的准备工作

节能工程施工前，监理人员应根据工程的实际情况，认真分析工程特点，充分做好对节能工程施工的质量控制准备工作，确定节能工程施工质量的控制目标，制定相应的控制节点，编制节能工程施工质量控制流程和控制方法，为节能工程施工质量控制打下坚实的基础。因此以，监理人员必须认真做好下几项工作：

（1）节能工程施工前，监理单位应当要求所有参与建筑节能效能监察的人员，认真熟悉设计图纸和施工图纸审查意见书的专业监事，掌握了节能建筑，分折质量控制和安全监理节点。施工单位根据在该项目的具体情况，按照可行的节能建筑项目建设计划的发展，并根据上述资料，编制了详细的节能监督规划和监管规则的要求。

（2）节能项目启动前，督促建设单位在项目之前有一个显着的位置做了搞好建筑节能建设宣传卡。

（3）建设、设计、施工（包括分包商），监督和处理与建筑节能示范样板，以确认所有的主要单位的责任。

2.2 施工阶段监理控制要点

（1）监理工程师应按要求审核施工单位报送的进场建筑节能材料、构配件和设备报审表及质量证明文件等是否符合规范、标准的要求，并按规定见证取样、送检复试，工程中不允许使用不合格的建筑工程原材料、构配件及设备，一旦发现，立即停工，并责令承包单位将不合格的材料、构配件和设备等运出施工现场.

（2）当施工单位建筑节能工程为新材料、新工艺、新技术时，总监理工程师审定时，前者要提交相应的证明材料，并制定专项的施工方案，经监理工程师签字认可，方能实施，施工单位需按照监理工程师签字后的建筑节能施工方案和设计文件进行施工，监理工程师要实行监督检查责任。

（3）检查施工质量，特别是隐蔽工程，检验批的质量检查验，符合要求后监理工程师方能予以签认。

2.3 竣工验收阶段监理控制要点

（1）对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观感检查。必须在主控项目全部合格，一般项目检查点合格率达到90%以上的前提下，才能签字认可；

（2）对分项工程质量进行审核验收签字；

（3）对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，在确认该分部工程质量合格后方可签字认可；

（4）建筑节能工程竣工后，随同单位工程一并进行竣工验收；

（5）编制的单位工程质量评估报告中应阐明贯彻建筑节能标准的实施情况。

3 建筑节能施工阶段质量控制监理

现代建筑的施工过程中，节能要求不断提高，不仅满足节能要求，还要满足实用性与质量要求，建筑节能的质量控制贯穿于建筑施工的整个过程.加强工程施工过程的质量控制监理，应该采取以动态控制为主和事前预防为辅的原则，着重事前控制，发挥预控作用；严格事中控制，把问题消除在萌芽状态；做好事后控制，排除安全隐患、质量隐患和不合格项.严把质量关与验收关，对工程施工做到全方位、全过程的质量监控，从而有效的实现工程项目施工的全面质量控制.建筑节能施工过程的质量控制，主要包括如下：

3.1 监理预控

监理人员必须严格执行建筑节能的法律法规和强制性标准，严格审查建筑节能设计图纸，并按照要求实施监理；对各种建筑节能材料应严格检查其厂家的检验报告、合格证等并取样送检，保证建筑节能材料的的证书、检测报告齐全材料合格后才能用于本工程。

3.2 加强控制程序化、标准化，严格控制节能设计的工程变更严格。

建设各方不得擅自变更节能设计内容，降低节能标准.通过严格的程序化控制和标准化控制保障施工过程中各个环节、每道工序处于受控状态，及时发现问题并解决问题，从而保障建筑节能工程施工质量.施工过程中如需变更应由原设计单位负责，并报送原来的施工图审查机构重新审查，审查合格后方可报建筑节能管理机构办理备案手续。

3.3 加强巡视、旁站和平行检验，实施工序过程控制，保障工程施工质量

（1）在施工过程中，通过现场巡视，可有效掌握影响工程质量的各种因素的状态，监理人员要定期和不定期对建筑节能施工作业进行现场巡视检查，及早发现问题，解决问题，促使施工人员养成规范施工、标准施工的习惯。

（2）对于重要工序及重要部位要坚持旁站监理，通过对关键部位或关键工序的施工质量实施旁站，能及时监督和督促工程施工，及时发现问题解决问题，保障工程有序进行。

（3）平行检验是监理人员或项目监理机构，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动.这是监理机构（项目监理部）依据现行标准、规范和设计文件对被检验项目自行做出的判断和检查验收.平行检验是各项监理部行使监理的重要手段，是建筑节能工程监理质量控制的有效手段，可以有效确定建筑节能施工的主要部位和建筑节能工程质量难以控制的工序，从而保证建筑节能质量控制的有效进行。

此外还要坚持施工单位自检制度，确认工程质量符合有关的法律、法规和工程建设强制性标准提供的质量自评报告，上道工序不合格和没有工序自检，监理工程师不予验收，不能进行下道工序的施工。

3.4 强化验收，竣工验收前需加强节能工程分部验收工作

工程竣工验收前，需要加强节能工程分部验收工作，节能工程验收不合格，则不得进行整个项目的工程竣工验收.对于建筑节能工程的各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，监理人员需要制定明确合理的质量验收标准，并经施工单位认可，方可实施.建筑节能材料及建筑节能工程的质量标准应符合设计要求和规范、工程建设标准的要求，交工验收资料完整齐全，并对工程质量做出评估报告。

4 结语

综上所述，监理单位在整个建筑节能工作中，起到重要的监督作用，建筑节能工程作为建设领域的一个新分部工程，建筑节能工程的实施效果，切实关系到建筑物的能耗，任何一个环节的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，因此，监理单位也要高度重视自我建设，通过健全施工监理企业本身和建立一套健全的施工监理管理制度，通过加强对监理人员节能知识的教育培训，不断提高施工监理信息管理水平和加强建筑施工监理工作，只有这样，各个项目的建筑节能监理工作才会有成效。

参考文献：

[1]高雨.浅谈工程建设施工监理组织与管理的作用[J].中华民居，2010（10）.

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2有效控制施工工艺

第一，屋面施工工艺分析。对于屋面施工中，施工人员在熟读了设计标准并熟悉材料性能后，就可根据情况选用适宜的屋面保温隔热材料，并开展相关施工。而在施工中，工期的把握很重要。一般来说，在晴天时连续作业比较好，而且在保温层铺设前，做好基层干燥清洁工作，并对原材料与防水层等做好防风雨处理。同时，对于坡度也必须根据图纸设计要求，尽量选取同保温层比较相近的材料，有效控制其厚度，并具体结合保温层的实际特点，来对伸缩分隔缝进行合理布置，以免大面积屋面由于热胀冷缩情况而出现开裂现象。而在上海地区，其平屋面保温多采取的是正置式的保温形式，从而使得其保温材料被封闭在防水层与结构层之间，进而因屋面排湿困难而引发渗漏情况，故针对这种情况，可将其改为倒置式的保温形式，这样一来，保温层就在其防水层的上面，不仅可起到较好的保温作用，且防水层的使用寿命也得到了大大的延长，效果较好。第二，墙体施工工艺分析。在上海地区，其外墙的保温措施主要采取的是外保温与内保温两种，而且当前大多数的建筑工程，其墙体材料多半都是空心砖形式的或是空心砌块形式的，并将其看成是节能保温项目工程中墙体施工工艺得以实现的基础。为此，在实际施工中，必须针对不同的墙体形式采取不同的施工工艺。比如，对于空心砖形式的墙体，因其采取的是整砖平砌形式，并根据空洞在垂直方向与长圆孔顺墙长方向来排列分布的，故无法对其进行砍凿，若有碎砖，则可采取实心砖外砌的形式进行。同时，在施工中，施工员需具体结合设计施工图与相关工程标准、实际施工条件等情况来有效绘制出砌块排列图，以便墙体施工的顺利开展，而且工程施工技术部门，还需具体根据砌块建筑工程中其墙体施工普遍存在的一些问题，如具体针对墙体本身的热阻值比较低，灰缝与裂缝处比较容易出现渗透现象，砌体与粉刷容易开裂等情况进行综合考虑，并采取相应的处理办法。虽然，当前关于墙体保温施工工艺有很多，但仍然以抹灰、喷涂与粘贴等方式为主，为此，在实际施工中，还需注意以下几个问题:

①门窗的空洞周围要用水泥砂浆大约抹宽5cm左右，以形成一个护角，而且墙面最好选用适宜的灰饼与冲筋，以确保保温层厚度能够符合要求;

②对于施工难度比较大的地方，最好予以刷粘连剂或是打毛处理，严格控制好抹灰的厚度，强化保湿养护;

③对于首层窗台以下的墙面，最好铺上玻璃纤维网格布，以免后期抹灰施工中形成孔洞。第三，门窗与地面节能施工。对于门窗的安装，其质量的高低也将影响到整个建筑的节能保温效果，为此，必须严格选择满足质量要求的门窗，并参照相关施工工艺进行规范施工。而对于地面施工，因其普遍有着较大能耗，故施工中必须重点突出防潮层和保护层的施工作业，并尽量选择那些具有较小蓄热系数的室内地面材料，以此来减少空气同地表间的温差，达到保温的效果。

3做好工程施工质量验收工作

第一，积极开展建筑节能保温项目的质量验收划分工作。现阶段，在我国建筑工程的相关规范颁布实施后，节能保温工程就被直接划分在单位建筑工程中了，并包括了10个相关节能子工程。基于此，若建筑项目中，其节能保温作业的工程量比较大，工程竣工后多采取分批验收的形式来有序开展工程验收工作，倘若不能进行分项划分，则需同建设方、施工方与监理方进行共同协商，以制定出相应的质量验收方案。第二，对于验收程序及其相关要求，也有着明确的规定，即在进行验收分批划分工作之后，需要对整个工程的分项、分部与单位工程进行明确，并严格参照验收流程来开展。一旦出现质量验收不达标的情况，严格禁止继续开展下一步的验收工作，验收中，积极开展对施工自评报告与监理评估报告的全面审核工作，而在监督验收工作的时候，也需确保监督验收人员、验收的组织形式与单项的验收材料等全部符合标准。

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2、施工依据：

1、建设单位提供由设计院设计的施工图纸及相应图集。

2、由设计单位出具的设计变更。

3、施工单位与建设单位出具并由设计单位认可的技术核定。

4、建设工程质量验收统一标准及施工规范技术规程等。

3、施工步骤

1、主体结构施工采用剪力墙与顶板分开浇筑，剪力墙暗柱钢筋安装完毕，经验收合格后办理隐蔽验收手续，再进行合模；

2、剪力墙模板采用大型钢模板施工，严格控制轴线位置、垂直度、平整度等，以达到预期的清水砼要求；

3、剪力墙砼浇筑成型达到拆模条件后拆除剪力墙模板，开始支设顶板模板；

4、顶板模板采用碗扣式脚手架作支撑体系，模板采用1cm厚竹胶板下衬50×100木方，经验算确定间距。施工过程严格控制楼层标高、模板平整度以及构件尺寸等；

5、砼采用商品砼，一至五层用汽车泵输送；六层至顶层采用砼高压输送泵输送，上接布料机施工。施工过程严格按照施工规范执行，保证砼浇筑质量，严格控制楼板厚度及构件尺寸，并保证砼成型质量，以达到清水砼质量要求；

6、在主体砼工程施工至十四层时，由下至上开始填充墙砌体施工，施工过程严格按照配比通知单控制砂浆配料，现场控制砌体垂直度、平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度等，以达到设计及规范要求。

4、材料使用情况

本工程所采用材料均有合格证，检验报告等质量证明文件。双控材料进场后，采取见证取样，进行复检。

钢筋共送检6次，共47批次；焊件共送检19次，共167批次；聚苯乙烯夹芯板共送检3批次。

5、见证情况

本工程所有取样均采用见证取样制度，其中钢材6次；焊件19次；混凝土103次；聚苯乙烯夹芯板3次；砂浆19次；砖1次；水泥1次；砂1次。共计153次。且砼经评定合格。

6、钢筋保护层厚度检测报告2份（主体一至十层一份，十一至十九层一份），评定合格。

7、沉降观测

8、验收情况

本工程主体分部工程包含3项：混凝土结构子分部，砌体子分部，建筑节能工程。

其中混凝土结构子分部包括：钢筋分项工程检验批168项，模板分项工程检验批168项，砼分项工程检验批168项；

砌体子分部包括：填充墙分项工程检验批19项：

建筑节能工程包括：建筑墙体节能分项工程检验批19项。

经验收全部合格，合格率100%。

安全功能检验5项，全部合格。