绿色建筑面临的问题范文

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Abstract: the consumer the development of The Times that people's quality of life and quality constantly improve, but climate constantly mutations and natural disasters to the human warning, the faster economic development of the change is that we live in the deterioration of the environment, in the pursuit of art true essence of beauty at the same time, can't forget to go green low carbon development road. The modern city industrialization in the unceasing development, with the natural resources industrial land and facilities continuously exhaustion is also facing a close ZhuanTing of bad luck, the resulting large industrial FeiDe will give the development of the city has brought many difficulties. In the consumer age do green construction art design needs us to the present situation of the analysis. In its historical premise, considering the characteristics of the area, the use of the original structures, facilities with new recreational and ZhanChen function, to meet new functional requirements of the people.

Keywords: consumer age; Green building; Space composition; Deconstruction;

中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：1006-7043 (2004) xx-xxxx-x

在消费时代绿色建筑的发展具有重要的研究价值和作用。建筑与人类的生活有着紧密的联系，因此绿色建筑的发展也成为生态城市建设的重要组成部分。在可持续发展与低碳经济的背景下, 如何将大批的废旧工业厂房进行二次开发、再利用, 不仅起到保护工业遗址的作用,还可以节约大量的资源。不仅具有重要的文化意义, 更是目前城市环境建设亟待解决的现实课题。通过搭建互动的桥梁，最终打造灵动的文化景观空间。如何能够充分利用绿色再生空间，打造出具有特点的景观的空间？带着这些疑问开始进入分析和探讨，来寻找我们的答案。

1消费时代绿色建筑发展现状及其艺术设计

1.1 绿色建筑艺术设计的发展

消费时代下绿色建设设计的提出在现代社会中，人类的衣食住行无不与消费密切相关，而当代经济下倡导的低碳经济消费不仅仅是一种时尚的消费模式，更是一种对社会、对后代子孙负责的一种生活态度和方式。随着时代的发展，人们越来越关注低碳的生活方式，而与人们息息相关的就是人们的居住生活空间——建筑。绿色建筑的出现，正是实现低碳经济的有效途径之一。

绿色建筑的定义为：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地，节水，节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑 。绿色建筑标志着需要采用符合生态原则的设计方法，才能使建筑要达到可持续发展的目标，用最经济的手段，把我们对环境的负面影响减少到最低程度，并为人们创造健康舒适栖境。

1.2 中国绿色建筑艺术设计现状及趋势

中国绿色建筑设计现在还处于初期，很多地方还不完善，还需要我们不断地向西方先进的国家的成熟案例进行学习与研究，同时它在中国的发展已经在全球的发展都是很有前景的，设计是面向国际的，做适合人类需求的绿色建筑设计。中国深圳南海意库是中国首个绿色地产的典范。

消费时代下发展绿色建筑已经成为未来提高城市建设发展的重要组成部分之一，绿色建筑的生态环境需要设计的支持与引导。其在中国消费时代的发展中想要崭露头角，必须要建立完善良好的设计氛围才可以。

2中国绿色建筑艺术设计面临的问题及解决办法

2.1 现状分析及面临的问题

中国的绿色建筑设计反战还远远没有国外的先进，有许多的因素制约着，包括融资和设计能力等方面。特别是在工业化进程快速的消费时代中，建筑的更新换代速度更是飞速发展，如何合理设计建筑构成，并降低能源与资金，使各方面资源都得到好的配置也是我们设计师面临的重要困难。

我国绿色建筑设计行业还处于发展之初，还面临许多问题，主要从以下三方面进行分析解决。首先是国家政策方面具有很大的敏感性，其发展受国家政策的支配。第二，其设计缺乏灵活性。我们应该因地制宜，充分发挥当地的优势进行设计。

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2绿色建筑推广存在的问题分析

2.1尚无完善的绿色建筑评估体系

虽然绿色建筑越来越受到重视，相应的指标及评估体系逐渐出台，其规范性逐步建立。但是，因为我国对于绿色建筑的研究起步晚，经验和数据少，而且现有的绿色建筑评估主要着重于设计和施工过程，其准确性和权威性难以保证。同时，由于建筑工程工序复杂，条款众多难以量化，因此其评估难度很大。而且，目前的绿色建筑评估体系缺乏经济性和舒适性评估，不利于实现住户的效益。因此建立一个科学、规范的绿色建筑评估体系，对于促进绿色建筑的推广至关重要。

2.2尚无有效的激励机制

绿色建筑由于其特殊的建设材料和建筑技术要求，因此其建设成本比较高，开发商所获得的利润就比较少。而且，目前房屋价格很高，公众对于绿色建筑的认知度较低，因此开发商对于建设绿色建筑积极性较低。首先，目前我国尚没有建立有效的激励政策机制，比如采取优惠补贴政策和税收优惠政策，因此难以激发开发商建设绿色建筑的兴趣，这也是绿色建筑推广困难面临的核心问题。其次，我国尚未建立相关的融资优惠政策，比如风险补偿。虽然，在融资方面政府已出台担保政策，但是尚未形成行之有效的机制。第三，政府采用的是事后奖励方式，难以激发开发商的积极性。

2.3绿色建筑成本高、设计难度大

在绿色建筑的设计阶段，由于其特殊的设计要求在设计阶段要耗费更多的人力、财力。在绿色建筑的施工阶段，绿色建筑要面临更多的技术难题、设备要求，有更高的环境保护要求，增加更多的建筑成本。在绿色建筑的装饰阶段，对其舒适性和健康性有更多的要求，会增加其建筑成本。调查显示，我国的建筑中绿色建筑增加的成本占到2.7%—9.3%。而且，绿色建筑要将绿色建筑的理念体现在建筑的方方面面，其通风、照明、采光、采暖及其材料都有特别设计，但是目前由于其实践经验少，设计院遵循固有的设计模式不愿花时间研究如何设计绿色建筑。

3绿色建筑推广采取的对策分析

3.1完善绿色建筑激励机制

要顺利推广绿色建筑，必须采取行之有效的激励机制来促进其发展。激励机制的目的在于消除绿色建筑成本高的弊端。因此，可以在补贴政策和税收政策方面对绿色建筑的推广加以激励，提高开发商建设绿色建筑的积极性。（1）补贴政策政府应将绿色建筑的建设和市场机制相结合，以优惠补贴政策来激发开发商的兴趣和用户的积极性。对于消费者，可以采取“给予绿色建筑购房者以普通住宅套房同等信贷”的优惠政策，或“与首次置业购买普通住宅同等的契税”等优惠政策。对于开发商，对建设达到标准的绿色建筑开发商，给予专项补贴、减免企业税、降低贷款贴息等优惠政策。（2）税收政策税收政策可以采取优惠税收和强制性征税政策。对于开发商而言，绿色建筑推广面临最大的问题便是成本问题，税收优惠政策可以补偿开发商因增加环保功能而增加的费用，降低其成本，从而在一定程度上抑制绿色建筑的价格，提高其市场竞争力。

3.2完善绿色建筑法规

法律手段是使社会公众遵循规范，推广绿色建筑实施的保障。虽然我国对于建筑的用地、市场和管理已经有《土地管理法》、《房地产管理法》和《建筑法》等法律规定，但是对于绿色建筑并没有系统的法律规定。《节约能源法》虽然对于节能有所规定，但是都是一些激励作用，具有较差的强制性效果，因此其实施效果较差。所以，必须构建绿色建筑方面的法律法规，并加强执法和监督工作，对绿色建筑的推广形式具有强制性实施作用的法律。

3.3健全绿色建筑评估体系

对于绿色建筑，我国的评估体系对其有着较高的标准，但是由于绿色建筑较高的技术要求，其评估标准与施工技术之间存在着脱节问题。据2006年调查显示，在建筑设计阶段达到标准的项目占95.7%，而在施工阶段仅有53.8%，建成后达到设计标准的小于20%。[4]针对绿色建筑发展的现状，制定绿色建筑评估体系首先要以实际为准，根据绿色建筑实践中各个工序和环节的情况，制定相应的评估标准和体系。同时，要解决建设标准和评估体系与实施环节脱节的问题，因此要完善执行环节的标准及评估体系。

3.4加大技术研发支持

绿色技术使用是绿色建筑推广的基础，绿色建筑具有很高的技术要求和职能要求，因此需要更高的科学技术要求。研发绿色建筑相关的节能材料、节能技术、节能工艺、风险规避技术，可以降低绿色建筑的建设成本。同时政府应加大对绿色技术研发的资金支持，鼓励各相关人员致力于绿色技术研发，加快绿色建筑推广的进程。第三，加强与国外的绿色建筑技术研发的合作与交流，不断提高我国的绿色建筑建设水平。加大绿色建筑技术推广机制，将绿色建筑新材料、技术和体系转化应用，并编制相应的技术目录，促进其推广使用。

3.5加大宣传与示范力度

要加大绿色建筑的宣传力度，可以举行绿色建筑模型展览，构建绿色建筑教育基地，对绿色建筑的理论、方法进行宣传，推广其应用。同时，通过电视、报刊、网络等媒介对绿色建筑进行宣传，提高公众对绿色建筑的认知度、树立绿色消费观。另外，要加大传统建筑的弊端的宣传力度，使公众意识到传统建筑的破坏性和资源的紧迫性，选择绿色建筑购买。政府应加大示范力度，组织绿色建筑的示范工作。首先，进行单个达标绿色建筑示范工程，比如组织“旧房改造绿色工程示范”、“可再生能源建筑示范工作”等。其次，进行区域性绿色建筑示范工程，比如组织“可持续发展建筑城市”、“生态建设城”等。第三，加强单项绿色技术示范，比如进行“太阳能发电示范”、“节能材料应用示范”等示。

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1 绿色建筑以及绿色建筑材料的相关概述

随着生态环境材料在建筑行业的广泛应用，绿色建筑材料也应运而生。如果建筑单位能够将绿色建筑材料合理地运用到建筑建设中，就能充分地发挥绿色建筑材料的三个优势，分别是：首先，绿色建筑材料能够有效地减少建筑对自然环境的污染与破坏，并且能在很大程度上降低臭氧破坏程度以及温室效应；其次，将绿色建筑材料运用到建筑建设中，还能为建筑单位最大程度地节省资源，从而减少不必要的浪费；最后，绿色建筑材料能被有效地收回从而对其二次利用，符合当代社会的发展理念。

所谓的绿色建筑指的是，这种建筑不但能为人们的日常生活提供舒适健康的居住环境，还能在建筑正常的使用寿命周期内，不管是在人们的日常生活中，还是生产工作中，都能最大程度地利用这一建筑，最终将资源的浪费控制在最小的范围内。人们往往会产生一个错误的观念，认为绿色建筑既然有诸多的优点，肯定建设过程中投入的资金也很多。事实上，绿色建筑本身就属于超低消耗的高科技建筑，并不需要太高的价格。

经过大量的调查与研究可以看出，绿色建筑与普通的建筑物相比较，其建设成本并没有多大程度上的提升。之所以出现这一现象，主要是因为绿色建筑中所使用的绿色建筑材料具有二次使用的功能，使得建筑单位在建筑材料的投入成本上会大大地减少。除此之外，绿色建筑也并不是多么神圣的建筑，只是这种建筑通过对一些简单施工技术的高效应用，从而建设出来的一种能够适应天气变化的建筑类型，其实早在古代的时候，人们已经开始建设绿色建筑，如建设一些冬暖夏凉的徽派建筑物等等。因此，绿色建筑并不是完全等同于高科技建筑。

2 人居环境的概念以及主要问题

2.1 人居环境的概念分析

所谓的人居环境，就是可以供人们日常生活与工作的一些场所。人类作为人居环境的主体之一，为了能够更好地满足人类居住的基本要求，建设单位逐步加大了人居环境的建造力度。

2.2 现阶段人居环境面临的主要问题

人居环境的好坏能够在很大程度上影响人们的健康（和生活质量）。而随着我国社会经济的高速发展与繁荣，促使城市建设获得了前所未有的进步与发展。人们在享受舒适的生活环境时，并不重视对自然环境的保护，最终导致人们的居住环境质量也不断地下降。与此同时，由于我国属于一个人口大国，人们对环境资源的需求量始终处于只增不减的状态，从而导致人们的居住环境面临着很大的挑战与威胁。个别建筑单位为了能够更好地满足人们的居住要求，往往会对一些有毒的化学建筑材料加以应用，从而导致人们的身心健康以及居住环境的质量受到了严重的影响。

3 如何在人居环境中高效地应用绿色建筑材料

建筑单位只有在人居环境中更加高效地应用绿色建筑材料，才能有效地防止和避免以上问题，从而为人们的日常生活工作提供一个更加安全、健康的居住环境。详细来说，就是从以下三个方面不断加大力度：

3.1 在门窗建筑中合理地应用绿色建筑材料

门窗作为建筑的重要组成部分之一，如果建筑单位能够将绿色建筑材料合理地应用到门窗建筑中，不但能够将人居环境的污染范围有效地减少，还能在很大程度上增强人居环境的保温功能。与此同时，人们也会对机械空调的依赖程度有效地降低，从而在很大程度上减少和控制热岛效应以及资源浪费等问题。

3.2 在住宅装修中合理地应用绿色建筑材料

如果人们能够在装修住宅的时候，合理地应用绿色建筑材料，不但能够很好地满足人们的装饰需求，还能为人们的日常生活提供一个更加健康的居住环境。然而，由于一部分装修工人所使用的装修材料质量不合格，加上装修工人自身的技术水平也不够高，最终导致装修住宅的过程中浪费大量的资源，并且对自然环境也造成极大的威胁与破坏。因此，要想将这些问题有效地解决，人们就应该有效地落实绿色建筑理念，从而提升人居环境的质量与水平。

3.3 在建筑结构中合理地应用绿色建筑材料

现阶段，市场上出现了种类丰富的绿色建筑材料，并且在很多建筑建设中也广泛地应用了绿色建筑材料。因此，建筑单位在实际选用绿色建筑材料的过程中，必须严格遵守相关评判标准，全面地考虑和分析建筑材料能否回收再利用。目前，在建筑建设中应用最多的绿色建筑材料就是轻型钢材，轻型钢材有着很强的生命力与节能性能。并且轻型钢材还具有成本比较低、运用灵活方便等优点，在我国众多领域广泛地应用了这一建筑材料。

4 以美国绿色办公室为例的绿色建筑材料案例

世界上最著名的绿色建筑材料使用的案例之一就是美国国立资源保护委员会总部建立的绿色办公室，这一绿色办公室的施工材料都是废旧回收物。这个办公楼外表看上去和普通写字楼一样，但是它的墙壁石油秸秆压制并经过高科技加工而成的，拥有很强的牢固性。k公桌则是用废旧报纸和黄豆渣做成的。该建筑物最有特点的地方时墙外的各种蔓生生物，这些生物的存在不仅调节了空气，还为绿色理念增添了一道色彩，对身心健康很有帮助。

5 结语

总而言之，人们要想有效地改善自己的人居环境，就应该对绿色人居环境的概念有一个正确的认识，并且能够高度重视绿色建筑材料在人居环境中的合理应用。也只有将绿色建筑材料更加合理、高效地应用到人居环境中，才能从更大程度上保障人们的身体健康，进而推动我国社会经济与自然环境的同步发展与繁荣。

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1.2国内实践与展望我国建筑业的发展历史悠久，现存的许多古代建筑至今仍是世界关注的焦点。随着我国经济实力的不断增强，人民群众生活水平不断提高，人们对建筑环保的认识也不断深入，绿色建筑的理念日益深入人心。最近十年是我国建筑行业发展的高峰期，现有建筑总面积约400亿平方米，年建筑量居世界首位，但我国的建筑科技贡献程度仍处于世界较低水平，一些项目所采用的建筑模式仍属于高能耗、高污染的粗放建筑开发模式。自《绿色建筑行动实施方案》颁布以来，截至2013年底，我国20多个省市自治区分别制定了“十二五”期间的新增绿色建筑面积，分别为1000万平方米至5000万平方米不等。预计到2020年，我国的建筑能耗将占全国总能耗的35%左右。因此，我国对于绿色建筑的发展迫在眉睫，加强绿色建筑的可持续发展是建筑业健康发展的重要方向。

近几年来，我国部分地方对于绿色建筑的可持续发展进行了多方面的研究和实践。在城镇建设方面，先后在北京、辽宁、甘肃等地开展了节能型建筑试点工程，并逐步将节能建设理念融入到城镇的小区建设中，带动我国绿色工程的发展。在农村建设方面，绿色建筑可持续发展理念主要融入生态农业园的建设中，先后建设了大批生态农业试点园林。如著名的张家港生态农村产业园，就是根据当地生态环境和建筑发展的特点，充分利用水土资源的自然条件，建立农田种植、水产养殖、房屋种植等多方面结合的有机生态园区。园区居民的生产和生活形成统一的整体，并充分利用生活垃圾作为能源动力，既节省了资源，促进了当地的经济发展，又改善了当地的生态环境，降低污染，达到绿色建筑与生态经济的有机结合。在可持续发展的理念下，我国的建筑业需要加强对绿色建筑的融入，大力发展绿色项目工程，建立我国的绿色建筑体系，结合我国的国情和建筑发展现状，为我国的建筑发展开辟新的方向。

2我国绿色建筑可持续发展存在的问题

绿色建筑的可持续发展受到建筑行业、施工企业、建筑技术和政府制度等多方面因素的影响，不同利益群体之间的相互联系和制约对我国绿色建筑的可持续发展造成诸多阻碍。

2.1制度层面绿色建筑的可持续发展要求制度创新。从可持续绿色建筑的评价标准与可持续建筑的设计融合方面考虑，在制度层面上，我国现有的《绿色建筑评价标准》规定了绿色建筑的具体含义，从而设定了绿色建筑的具体设计原则和设计依据，并根据一定的评价标准进行评价。但是由于各个地区的自然资源和经济状态不同，对于建筑的整体规划和发展也存在差异，因此该标准的实施会面临诸多问题。2013年颁布的《绿色建筑行动方案》将我国的绿色建筑发展提升到战略层面，但是该方案只是纲领性文件，需要各相关部门出台细则才能实施。

2.2行业层面绿色建筑的可持续发展与我国房地产行业的发展密切相关。对于我国房地产行业而言，大部分房地产项目从策划到实施要经历不同的利益群体，这就要求行业内部转变以往的利益分配方式，重新策划、设计和建造适应绿色建筑可持续发展的行业目标。2013年《绿色建筑行动方案》的颁布，标志着我国绿色建筑的发展进入了新的阶段。在我国大力发展绿色建筑这一顶层设计的指导下，按照可持续发展的思路进行房地产行业的整体目标和规划，对传统的建筑业发展进行行业目标和理念的转换。为了促进我国绿色建筑健康平稳发展，房地产建设中需要引入大量新材料、新技术、新工艺，意味着整个建筑生命周期在生态和经济的指引下在短时间内将增加房地产企业的成本，而不能带来直接的经济效益。这就使得房地产行业承担了绿色建筑发展初期所面临的主要风险。此外，作为可持续发展理念下的绿色建筑的直接受益者，政府和使用者往往由于专业知识有限而无法直接参与到最初的决策中，无法承担其决策初期所面临的主要风险。所以，很多房地产项目在这种多重关系的影响下，一般会采取包装式的销售策略，将支持可持续发展的生态建筑高端化，最终以生态的妥协换取经济利益。

2.3企业层面从企业层面考虑，可持续发展的绿色建筑首先面临的就是投资问题。许多房地产公司在面临不确定收益和风险的情况下不会选择贸然投资，而可持续发展的绿色建筑本身对于企业而言的收益就相对较低。在这种情况下，许多房地产公司的建筑销售公司采取短期的开发行为，在一定程度上体现不出可持续发展的优势和重要意义。绿色建筑与普通建筑相比，初投成本上升，投资回报周期延长，导致企业对绿色建筑的参与积极性不高。

2.4技术层面绿色建筑对建筑技术、材料、工艺均有较高要求，但我国的一些建筑技术仍停留在传统的低质量、高能耗、高污染的低水平上，迫切需要引入、开发和应用新型的建筑节能技术、工艺和材料。在初始发展阶段，技术的革新、工艺的改进、新材料的开发、生产及应用将大大增加绿色建筑的初期投资成本，这是阻碍绿色建筑发展的主要因素之一。在激烈的市场竞争环境下，房地产开发企业必然以扩大企业经济利益为目标，在没有国家相关激励政策或优惠政策的大力推动下，单靠房地产开发企业自主引进先进的建筑节能技术来推动绿色建筑的发展显然是不现实的。因此，国家层面不近要制定绿色建筑发展的顶层设计，还需要各级相关部门逐步开发和落实建筑节能技术，以切实推进绿色建筑的健康可持续发展。

3推进绿色建筑可持续发展的策略

3.1聚焦顶层设计要想使绿色建筑可持续、健康、快速发展，建筑业的总体规划要体现贯彻落实绿色建筑的推广。《绿色建筑行动方案》不但强调了绿色建筑的重要意义，更体现出绿色建筑行动已经受到国家的高度重视，并上升到战略层面。各级地方政府均以整体的行动方案为指导思想，根据各个地区的地方特点，结合自身地区建筑发展需要，逐一细化并完善《绿色建筑行动方案》，出台相应的扶持政策，从制度和经济等方面入手，确定特色化的奖惩机制，积极推动绿色建筑行动的开展。同时，制度设计要注意相关领域的配合。中国工程院院士、清华大学教授江亿认为，建筑能源消耗量的控制要加强能源规划，实行“顶层设计，总量控制”。江亿教授认为如果建筑量高速增长，会导致能源的大量消耗，同时不利于房地产行业的长远发展。所以应立足于可持续发展理念，从控制建筑总量入手，抑制建筑业的过速发展。在保护环境、寻求稳定发展的同时，保持整个行业的可持续发展尤为重要。

3.2优化建筑企业结构随着建筑业的快速度发展，建筑业企业数量和从业人数不断增多，已经成为国民经济发展的支柱力量，其中的民营建筑企业异军突起，为我国扩大就业途径、减缓就业压力、维护社会稳定等方面起到了积极的促进作用。然而，建筑市场不规范、不公平竞争等现象仍然存在。十八届三中全会提出，“使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。”这为规范市场、优化建筑企业结构指明了方向。民营建筑企业的发展可以在很大程度上促进我国建筑业的整体发展，而民营建筑企业的可持续发展必然要融入绿色建筑理念。相关管理部门应该基于可持续发展理念，制订包括民营建筑企业的全行业绿色建筑发展战略和发展目标，明确整体发展方向和趋势，通过市场化手段引导私营建筑企业发展绿色建筑，进而推动建筑行业的可持续发展，并促进绿色建筑在我国建筑业的融入和完善。各类建筑企业应注重合作发展，通过绿色建筑技术等方面的互补实现共赢，同时要深化有利于公平竞争的制度改革，使各类企业积极投入到绿色建筑的市场竞争中，从促进建筑企业结构优化和绿色建筑工程质量的不断提升。