幕墙施工年终总结篇1

建筑幕墙业的现状与特点

建筑幕墙行业是建筑产业中国际化程度最高的产业。中国巨大的市场容量和二十多年的发展造就了一大批优秀建筑幕墙企业，在与国外建筑师、幕墙企业不断的交流和合作中，中国幕墙企业的技术设计、生产工艺、组织管理已经达到甚至超越了国际水平。市场方面也不再局限于国内，众多的中国幕墙企业已经走向国际市场，特别是近年来随着中国幕墙企业在国外不断承接到大型知名建筑工程，“中国幕墙”已经得到众多国外客户的认可和信任。

建筑幕墙产业集中度高，具备跨区域、跨国经营的特点。建筑幕墙产品在性能、结构、外观方面表现出独特的个性化和差异化特点，使用的建筑材料品质也越来越精良，是建筑产业的高科技产品和建筑艺术品。幕墙企业通过个性化服务、标准化设计、统一采购和工厂化生产才能达到幕墙的技术和艺术要求，集约化生产程度高，产业规模效应突出，具备跨区域、跨国经营的特点和优势，产业集中度越来越高。

幕墙企业需要大量大中专毕业生和农村劳动力。与建筑设计院只搞设计、建筑总承包企业只搞施工不同，建筑幕墙企业是集销售、设计、造价、采购、生产、安装和售后服务为一体的综合性、高技术、劳动密集型企业：设计、造价要求本科以上学历的土木工程、工程力学、工程管理、机械设计等专业的毕业生；销售、采购要求专科以上学历的商业贸易、社会科学、材料科学等专业的毕业生；生产则需要大量具备机床操作、电焊等专业技能的中专和技校毕业生；安装则由经过培训的技术型农民工完成，幕墙施工的工人先前主要来自江苏、浙江、广东、四川、湖南、湖北等地区，目前已开始大量使用陕西、甘肃等地的民工。幕墙企业提供了大量的就业岗位，成为一些高校毕业生和农民工就业的主要渠道，为和谐社会发挥了重要作用。

建筑幕墙产业供应链长，带动产业多。建筑幕墙由于其经营环节多、供应链长的特点，带动了建筑材料工业（如玻璃、钢材、铝材、五金、橡胶、矿棉等）、加工业（如钢加工、配件加工等）、服务业（如印刷、多媒体、平面设计等）以及其它如物流运输等产业的发展。

当前建筑幕墙业存在的问题

建筑幕墙业尽管已经形成了相当的产业规模，但随着行业的快速发展，还存在很多需要引起高度重视和认真解决的问题，其中最令广大幕墙企业关心的就是银行信贷资金支持和企业负担过重问题。

一是银行对建筑幕墙企业的支持不够。银行对建筑幕墙业的授信额度普遍低，流动资金贷款更少，境外施工担保保函问题一直没有解决。

二是各种保证金名目繁多，增加了企业流动资金负担。投标时要交纳投标保证金、履约保证金、企业信誉保证金、低价风险保证金等；施工时要交纳预付款保证金、农民工工资保证金、安全保证金、质量保证金等。经常是一个工程还没开始干，幕墙企业就要拿出相当于工程造价20%～50%甚至更多的资金来交各种保证金。

三是带资、垫资施工现象严重。在建设资金不足的情况下，建设单位有的强制要求施工单位带资、垫资施工，有的巧立名目以收取各种保证金的方式变相垫资，幕墙企业为了生存，只能违心的接受带资、垫资等苛刻条件承接项目。

四是税费标准过高、计税依据不合理、重复征税等问题。（1）税费标准过高、计税依据不合理。目前幕墙企业综合税率在7～9%之间，所得税税率还是按照幕墙企业平均10%的净利润来计算的。（2）重复征税问题：工程总包、分包重复缴纳营业税；资源税、工薪所得税也属于重复征收。（3）按工程结算收入定率随征税种，各地税费不平衡。（4）某些地方税务机关强行定率随征。

五是“最高限价、低价中标”等压价现象扰乱了企业和市场的良性发展。目前不少地方的工程招标采用“最高限价、低价中标”的压价办法，幕墙企业在投标时为了“迎合业主”竞相压低投标价格以求中标，低价中标再加上苛刻的合同条件，使企业入不敷出、陷入困境。

六是工程款拖欠严重。国家建筑法规规定建设单位要求企业提交履约保证金的，必须同时向企业开具工程款支付保函，以保证工程款的按时支付。但现实情况是，所有建设单位在收到企业提交的履约保证金后从来没有向企业出具过工程款支付保函，在施工过程中更是采用各种办法拖欠工程款：（1）设置复杂的审核程序以达到拖延、拖欠工程款的目的；（2）故意拖延竣工工程的决算审计以拖欠工程款、扣押保证金。

七是建设单位直接购买材料、支付工人工资，导致企业无法有效地进行施工管理。不少建设单位为了谋取某种经济利益，以赶工程进度、维护和谐社会、关心农民工等理由为借口，以高于幕墙企业合同价20%～30%的价格直接向材料商购买材料、支付工人工资，但所用资金却在幕墙企业合同总价中扣除，所产生的矛盾和纠纷由幕墙企业承担，造成企业无法对材料供应商和工人进行有效管理和控制。

幕墙施工年终总结篇2

[中图分类号]TU198+.6

[文献标识码]A

[文章编号]1672—5158（2013）05—0474—01

建筑幕墙是建筑物的外墙护围，由于像幕布一样挂在外墙，所以又把这种建筑幕墙称为悬挂墙。这种建筑幕墙材质较轻，在一些现代大型和高层建筑的装饰中应用的比较多。这种带有装饰效果的轻质墙体多数是由结构框架与镶嵌板材所组成，一般都不承担主体结构的载荷。这种建筑幕墙已经在我国发展及应用了二十多年，现阶段由于新材料、新技术、新原理以及新工艺的不断涌现，使得建筑幕墙的设计和制造都得到了极大的发展。实践中有很多成功的应用，很多大中城市在建筑物护结构上所采用的幕墙结构多属于这种材质。然而在建筑幕墙的应用实践中还存在很多的不足，由于设计方案及施工制作等环节出现了问题，使得建筑工程暴漏出很多工程质量问题。为此本文重点阐述了建筑幕墙设计的要点，旨在实现良好的建筑工程质量。

一、幕墙设计中存在的主要问题

1.图纸审核不严密

在建筑工程的施工中，建筑幕墙的设计要简单明了，并且要做到详细完整，这样才能让工程的制作安装及监理人员能够看懂图纸，然而在实践中很多图纸的设计单位并没有做到图纸的规范化表达，这就使得建筑幕墙的施工不能够达到理想的效果。此外一些幕墙工程中还存在施工企业白行设计的问题，这就使得图纸设计不能得到有效严密的审核，从而出现一些技术审核上的难题。

2.设计图纸不规范

在设计图纸的过程中，还普遍存在设计图纸深度不够的问题，很多的设计图纸存在没有详细说明施工要求的现象，甚至一些还没有施工图的说明，这就使得工程施工缺少规范的要求，不能做好一些预埋件锚固节点的计算，也不能很好的计算出幕墙龙骨框架在竖向荷载及水平荷载作用下的应力变形。图纸设计的不规范还会影响到避雷、防火及防排水措施的采取，会导致幕墙自身避雷接地系统设置分布的不合理。除此之外，如果幕墙的设计总体滞后于主体的工程进度，还会影响到幕墙与主体结构的连接，一旦采取的措施不当就会影响到二者之间的连接，从而会给幕墙的施工留下极大的安全隐患。

二、幕墙设计中应该注意的控制要点

在建筑幕墙的设计过程中，会涉及到很多专业性的问题，为此作为建筑幕墙的设计者必须具备专业的知识及技能，才能提出比较理想的设计思路，最终达到理想的设计效果。实践中很多具体的设计是由建筑装饰公司来进行组织设计的，多为一些小连续设计流程。本文就当前建筑幕墙设计中存在的主要问题提出了一些有针对性的措施，以实现建筑幕墙设计能够达到一个更高的水平。

1.幕墙整体设计的注意要点

在建筑工程的施工中，建筑幕墙作为建筑物的护结构，能够有效的承受自重及直接作用于其上的地震作用和风荷载等，建筑幕墙本身并不分担主体结构承受的地震或荷载作用，为此在进行幕墙的设计过程中，要让建筑幕墙达到一定的刚度、承载能力及稳定性。在设计中要把握好建筑幕墙构件与立柱及横梁的连接，要保证设计能够有效的实现地震、风荷载作用及幕墙构件白重的传递。在建筑幕墙的设计过程中，还要控制好连接部位主体结构混凝土的强度等级，这样才能确保建筑幕墙能够与主体结构达到比较可靠的连接效果。另外，在幕墙与砌体结构的连接设计中，还可以选择在主体结构上增设钢结构梁柱或钢筋混凝土，这样就能够达到比较理想的承载力效果。在建筑幕墙的设计过程中，还要做好防雨水渗漏的相关设计，尤其是一些设计有百页窗及玻璃采光顶的幕墙工程，更应该注意施工中建筑幕墙与周边联结及压顶的施工，对于那些不能达到要求的情况，要及时采取措施进行改进，必要.『青况下为了防治渗漏还可以分层进行抗雨水渗漏性能的淋水试验。

2.幕墙结构要注意的设计要点

幕墙结构必须具备足够的适应及吸收位移能力，只有这样才能减少建筑幕墙因主体结构水平力产生的位移而损坏幕墙的构件。通过这种设计还能够在幕墙构件与立柱和横梁之间留有足够的余地。建筑幕墙的结构设计中，还要保证幕墙能在自身半面内达到一定的变形能力，为此可以在幕墙结构设计中做好活动接头的设计，通过在立柱的每层设置活动接头的方法来实现立柱上下的活动。上下柱的接头空隙要控制在一定的范围内，这样才能减少立柱安装施工中的误差。值得注意的是，在立柱设计中，还要做好轴心受拉或偏心受拉构件的设计，应该选取那些铰接节点在上端的悬挂，而在下端的选取方式上，可以采取上下变形的节点形式，这样就能够有效的防止因为水平荷载而道中的弯曲情形。

3.幕墙防雷系统的设计要点

建筑幕墙通过防雷系统的设置，能够有效的减少因为雷击而造成的人身财产损失。通过幕墙防雷系统的科学设置，能够有达到比较理想的幕墙防雷效果，从而防止或减少雷击建筑幕墙所发生的人身伤害和财产损失。防雷系统的设置要遵循安全可靠的原则，还要具有一定的超前意识，这样才能构建出一个技术比较先进的建筑幕墙防雷系统。在建筑幕墙的防雷设计中，还要充分的利用建筑物的接闪器、引下线和接地装置，通过这些装置的科学运用来实现建筑幕墙竖向龙骨、横向龙骨以及建筑物防雷网的联通，最终构建出一个比较完善的防雷整体。通过这样的设计能够让因为雷电所致的巨大电量迅速地输送到地下，由此起到了保护建筑幕墙免遭雷电破坏的作用。在建筑幕墙的设计中，多数都将建筑幕墙项部女儿墙的盖板部分，设计成幕墙接闪器，这就使得幕墙接闪器接受到的雷电流，可以通过幕墙女儿墙的避雷均压环和防雷引下线，安全地把雷电流引到建筑物的防雷网，从而实现比较理想的避雷效果。

4.幕墙要注意的设计要点

在建筑幕墙的设计中，要注意由于幕墙是属于可更换结构，为此在结构设计中要注意使用年限的问题。由于预埋件一般都是难以更换的，为此在做那些大跨度以及大型支承钢结构的结构设计时，必须做好使用年限的计算，应该着重按主体结构来做好相关设计。在幕墙的设计中，还要做好相关标准规范的理解及执行，这样就能够通过标准规范的执行，来实现新技术的科学规范应用。在幕墙设计中，玻璃的安全选用是比较关键的一个问题，但是安全玻璃在实践中的种类和性能各不相同，作为在玻璃的选用上，要严格根据各个部位的要求来进行选用。幕墙的节能设计在我国建筑节能中发挥着积极的作用，在建筑幕墙的节能设计中，要根据不同地区的具体情况来做好保温设计的选择，特别是那些严寒地区、寒冷地区和温和地区的冬季保温设计中，更要坚持因地制宜的原则，来做好建筑幕墙的节能选择。

结束语

总而言之，在幕墙工程的设计中，要选择那些资质高的专业设计公司，这样才能保证设计能够达到比较理想的效果。除此之外，为了提升幕墙设计的水平，还要严格审查幕墙工程的设计审核，通过设计人员对幕墙相关计算及构造设计的规范执行，来最终确保幕墙工程的结构安全，达到比较理想的使用功能。为了实现良好的幕墙设计效果，还要加强对设计、选材、制作及安装等方面的控制，通过幕墙生产全过程的严格控制，来最终达到理想的幕墙工程质量。

幕墙施工年终总结篇3

[Abstract]: Monolayer cable net glass curtain wall is a popular wider in recent years in the form of a curtain wall, and its supporting structure composed of flexible steel cable. Required due to the stiffness of the cable net with prestressed, compared with the traditional curtain wall structure are complex, and construction more difficult. In this paper, a typical single cable curtain wall engineering, stress analysis and construction process to provide a reference for the design and construction of future similar projects.

[Key words]: walls; monolayer cable net; prestressed; tension during the

中图分类号 :J527.3文献标识码： A 文章编号：

1. 引言

玻璃幕墙相比传统的建筑外墙具有造型简洁、通透、现代感强等特点，能体现建筑时代气息，因此幕墙尤其是玻璃幕墙倍受建筑师的青睐。单层平面索网支承式玻璃幕墙是近年来在国内外应用较为广泛的一种新型幕墙结构，具有建筑造型美观、构件轻巧纤细、视觉通透性好等优点, 因而特别适用于大型公共建筑中。此类幕墙在构造上主要由预应力拉索、连接爪件（接驳爪或其他形式的夹具）、玻璃面板三部分组成，玻璃的四个角点通过爪件和索连接，玻璃和玻璃之间采用硅酮密封胶连接。

图1. 单层索网幕墙效果 图2. 索网节点

与传统的单层曲面索网结构相比，单层索网体系是由两向正交的钢索构成的平面或负高斯曲面受力体系。其中单层索网结构不具有平面外刚度，只有当产生平面外位移时才能抵抗平面外荷载的作用；而且，随着荷载的增加，结构变形越大，抵抗荷载的能力越强，表现出较明显的几何非线性特征。

随着玻璃幕墙在我国的不断实践和技术发展，设计和施工安装技术也逐渐趋于系统化、规范化。本文通过某办公楼中庭玻璃幕墙设计施工过程介绍，分析了玻璃幕墙的设计、施工重点，以期提供有益的借鉴。

2. 工程概况

该工程幕墙位于主入口中庭部分。为形成通透的效果，在门厅立面设置单层索网玻璃幕墙。该片幕墙整体高10米，宽17.5m，由水平向索和竖向索正交布置，构成2.0*1.75m的索网格。 左右两端均连接在主结构柱上；竖向拉索跨度10m，上端可靠连接在主结构顶部，下端连接在门框钢结构上。

图3 构件布置图 图4. 结构三维有限元模型

根据本工程特点，幕墙构件选材如下：

幕墙玻璃面板采用8+16Ar+8mm中空钢化玻璃，玻璃最大分格2000×1750mm；

3.荷载条件

（1）幕墙自重

0.024*25.6*2*1.75=2.15KN（转化为节点荷载）

（2）风荷载

根据建筑结构荷载规范《GB50009-2001》（2006年版）查得结构所在地地面粗糙度为B类，风荷载标准值 为0.55kPa； 根据公式 可算得，幕墙风压荷载标准值：

4.结构计算模型与参数选取

单层平面索网体系是柔性张拉结构，必须通过施加预拉力赋予其一定的形状才能承受面外荷载。作用于玻璃幕墙上的平面外荷载通过玻璃的连接机构转化成作用在索网结构节点上的集中荷载P，只要在索网中有足够的预拉力N和相对挠度f，就可以满足力学的平衡条件。所以预拉力N的大小与相对挠度容许值[f]是两个关键参数。本工程幕墙设计计算参数如下：

（1）水平拉索与两端主体结构柱、竖索与顶部结构梁及底部设为铰接，约束三个方向线位移；

（2）水平与竖向拉索边界条件考虑足够刚性，索网不受主体结构变形的影响；

（3）索网总尺寸为17.5m×10m，网格尺寸为1.75mm×2000mm。

（4）幕墙索选型参数见表1：

表1 幕墙索网选型参数

（5）结构最大变形控制取跨度的1/50。

5.结构分析计算

根据上节所列条件，利用有限元ANSYS软件，对本工程幕墙索网结构建立空间有限元模型（图4）。初拉力以初应变形式施加，如图5、6所示：

图5. 索网初拉力云图 图6. 索网初应变云图

对该模型施加幕墙自重与风荷载进行受力分析，结构索网受力如图7~9所示：

图7. 索网内力云图（N） 图8. 索网应力云图

根据ANSYS有限元计算结果可知：

竖向索最大拉力出现在中部45号单元处，为104.4KN，最大拉应力为459.3N/mm2；

水平索最大拉力出现在22号单元处，为64.3KN，最大拉应力为236.0N/mm2

索网工作状态所受最大拉力为索体极限荷载的104.4/269=0.39倍，索构件满足要求。

结构在初拉力与外荷载共同作用下受力变形图如图10所示：

图9. 索网应变云图 图10. 索网变形图

从变形图可以看出，结构在初拉力+自重+风荷载作用下最大变形点位于节点27处，为195.7mm

6. 索网施工过程

单层索网是一种柔性结构体系，拉索在自然状态下非稳定结构，必须施加预拉力使其张紧，才能具有抵抗法向荷载的能力。因此确定正确合理的预应力施工张拉方案（张拉顺序、横索分段张拉分析、张拉方法、张拉过程中预应力值的测控、温度的控制以及钢结构在张拉期间的变形检测），正确完成索结构的安装是本工程单索幕墙施工的重点。

图11. 拉索张紧器 图12. 拉索测力仪

因索网需施加的预拉力较大，一次张拉很难到位。本工程预应力索张拉分三级进行： 第一级张拉预拉力 30%，第二级张拉到预拉力 70%，第三级张拉到预拉力的 100%，具体各步操作过程如下：

（1）将钢索布设到位，采用专用工装将索与腹杆连接，并使用有拉力传感器的液压千斤顶进行第一级张拉（最终预应力值的 30%）。对索的分布尺寸进行一次复合测量，将中部锁紧机构按尺寸安装到位（只进行初始连接不锁紧）。

（2）经调整达到索内力基本平衡，中部节点空间定位尺寸基本到位后进行第二级张拉（最终预应力值的 70%）。张拉全部到位后按各节点定位尺寸将索的锁紧机构和玻璃连接机构调整到位并进行初期锁紧和初期固定，保持24小时后检查各边部节点和中部节点以及边缘支承结构的变形情况。

（3）如无异常情况，方可进行第三级张拉（拉到最终预应力值）。张拉完毕后进行尺寸精度测量调整，锁紧各节点的连接机构。待72小时后再进行一次尺寸复合采用高精度的索内力测定仪对索内应力进行检测，确认内力均衡后方可进行下一道安装工序。

7. 结论

本文对一个典型的单索幕墙工程进行受力分析与施工过程进行了介绍，此类幕墙结构的设计难点主要由以下几点：

（1）幕墙索的预拉力确定是单层索网幕墙设计的一个难点，取值时既应考虑温差、预应力损失等因素确保索网始终处于张紧状态，又要考虑在外荷载作用下具有足够的刚度满足幕墙节点变形限值要求。

（2）单层索网是一种柔性结构体系，需通过施加预拉力使其张紧。因此张拉工程中，应合理划分张拉步骤，控制每个张拉步的受力变形实测值与理论计算值得吻合程度，制定合理的预应力施工方案，保证张拉施工到位。

参考文献

[1] 《玻璃幕墙工程技术规范》，JGJ102-2003

幕墙施工年终总结篇4

中图分类号：O213文献标识码： A 文章编号：

1引 言

尤溪县青印溪二级电站装机6400kw，多年平均发电量3109万kwh，总投资3350万元，属私营电站。大坝为混凝土埋块石拱坝，高35m，坝顶高程447.0m，库容183.6万m3。因该工程规模较小，设计单位在选定坝址时，未对所选坝址进行地质探钻，工程预算也单列算坝基帷幕灌浆费用。在施工中发现整个坝址基岩都不理想，尤其坝右岸335.0m高程以上至坝顶段基岩破碎、节理发育，当时电站工程的各分部分项工程已全部开工建设，变更坝址已不可能，只能寻求解决现实存在问题的方案。由于工期原因，业主方、设计对拱坝进行方案优化，优化后的防渗方案为：坝基、坝左岸、坝右岸435.0m高程以下防渗墙进行帷幕灌浆；坝右岸435.0m高程以上至坝顶447.0m高程布防渗墙入岩0.5m，墙厚1.06m，墙下设单排帷幕灌浆进行基岩防渗，坝端接触面进行固结灌浆。从而形成一个封闭的防渗体系。帷幕曲线总长200.5m，平均帷幕深度33m，最深38m，其中墙体钻孔平均深22m，设计防渗标准为压水透水率不大于0.05L(min.m.m)。

2帷幕和固结灌浆施工内容

根据坝基浇筑和左右岸防渗墙的完成情况，帷幕和固结灌浆安排在9～10进行。施工时间为40天，帷幕和固结灌浆有效工期18天设计帷幕灌浆钻孔工程量4136m，基岩灌浆1648m；固结灌浆钻孔工程量587m，基岩灌浆391m。

2.1帷幕灌浆试验

为确定帷幕灌浆压力等技术参数，了解基岩的渗透性和可灌性，选具有普遍代表性且地质条件偏差，防渗墙体较先完成部位进行了拱坝坝基帷幕灌浆试验。试验选1组8个帷幕灌浆孔，钻孔量218m，灌浆量85m。通过试验确定灌浆压力、灌浆段长等参数，见表1。并通过试验论证帷幕灌浆深度的确定办法：当先导孔压水透水率连续2段大于0.05L/(min.m.m)时该单元的帷幕灌浆孔加深1段。由于帷幕防渗墙孔距为1.6m，结合灌浆试验成果确定帷幕灌浆孔距为1.6m，即帷幕灌浆孔正好在钻孔中心位置。

表1帷幕灌浆参数

注：①分段原则遇特殊情况可适当缩短或加长，但最大段长不宜大于8m；②其余部分为第四段。

2.2帷幕灌浆施工

2.2.1依据

《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》(SL62-94)；《水利水电工程钻孔压水试验规程》(SL25-1992)；《水利水电建设工程验收规程》(SL223-1999)。

2.2.2工艺流程

图1帷幕灌浆工艺流程图

2.2.3钻孔

采用SGZ-ⅢA型地质钻机、金刚石复合片钻头钻进，灌浆孔钻孔直径φ60mm，先导孔和检查孔孔径为φ75mm。先导孔在每个单元在中间位置的Ⅰ序孔中选取，进行取芯、五点法压水。正常灌浆并封存。先导孔在钻孔过程中，详细记录钻孔情况，遇特殊情况，及时反映并提前监理工程师，并与设计地质及时沟通。

将钻机稳固水平，保证钻机在钻进过程中不发生移动。确保孔口段的孔向正确。在钻进过程中，正确控制压力，在墙体内钻孔时可采用无压钻进，根据岩性及构造情况及时调整钻进参数。在钻进过程中，使用符合标准的钻杆钻具，尽量减少短钻杆使用。对孔斜情况及时校正。当钻孔达到设计深度后，使用测斜仪进行测斜，作为验收和质量评定的依据。

2.2.4钻孔冲洗

钻孔结束后，在灌浆之前进行钻孔冲洗。采用压力水进行冲洗，冲洗压力为灌浆压力的80%，冲洗至回水澄清10min后结束。

2.2.5压水试验与灌浆

先导孔、检查孔采用“五点法”进行压水试验，压水压力为灌浆压力的80%，在规定压力下，每1min测读一次压入流量，当连续4次读数中最大值与最小值之差小于最终值的10%或小于1.0L/min时，可结束压水试验。取终值作为压水试验成果计算值。

基本帷幕孔均进行简易压水，压水压力为灌浆压力的80%，该值若大于1.0Mpa时，采用1.0Mpa。在规定压力下，每5min测读一次压入流量，当连续4次读数中最大值与最小值之差小于最终值的10%或小于1.0m L/min时，可结束压水试验。取终值作为压水试验成果计算值。压水试验成果(Lu)值按下式计算：

透水率(Lu)=

帷幕灌浆拟采用阻塞式自上而下分段孔内循环灌浆。灌浆压力、分段、压水压力，均采用灌浆试验已确定的参数。

2.2.6浆液水灰比和浆液变换标准

灌浆水灰比采用5:1,3:1,1:1，0.8,1，0.6:1，0.5,1共7个水灰比级，开灌水灰比为5:1。

灌浆浆液由稀到浓逐级变换，变换原则如下：当灌浆压力保持不变，注入率持续减少时，或注入率保持不变而灌浆压力持续升高时，不得改变水灰比；当某一比级浆液注入量已达300L以上时，或灌注时间已达1h时，而灌浆压力和注入率均无显著改变时，应换浓一级水灰比浆液灌注；当注入率大于30L/min时，应根据施工具体情况，可越级变浓。

2.2.7灌浆结束标准

在规定的压力下，当注入率不大于1.0L/min，继续灌注60min，灌浆即可结束。当长期达不到结束标准时，报请监理工程师共同研究处理措施。

2.2.8特殊情况处理措施

灌浆渗漏串浆处理：在灌浆过程中如发现冒浆及漏浆现象，将根据其渗透量大小、位置，采取表面封堵，浓浆低压、限流、间歇灌浆等措施，待渗漏部位达到一定强度后再逐渐升压灌浆，直至符合要求。若遇钻孔串浆，则可采取封闭一孔，灌注一孔或两孔同时灌浆，或待一孔灌浆结束等凝达到一定强度后再钻灌另一孔。

单位注入率特别大的孔(段)处理原则：若遇单位注入率特别大的孔(段)时，首先分析原因，再采取适当措施，包括浓浆、低压、限流、间歇、掺速凝剂等方法或请示监理工程师研究实施。

2.2.9封 孔

封孔采用“置换和全孔灌浆封孔法”，灌浆结束后先用0.5:1浓浆置换孔内稀浆(终孔段采用0.5:1浆液灌浆结束的孔不用置换)后，在最大灌浆压力继续灌浆1h。

2.3墙下帷幕灌浆效果分析

帷幕灌浆施工结束后进行帷幕质量检查，根据帷幕灌浆规范及设计要求，帷幕灌浆质量检查方法采用“五点法压水”检查方法。根据灌浆资料，帷幕灌浆共施工12孔，压力40段。从灌浆资料看，拱坝基帷幕灌浆分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ序3个次序施工，统计所有灌浆孔Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ序灌浆单位水泥注入量分别为48.1、14.8、5.6kgm，呈明显递减趋势，递减率分别为69.2%、56.2%；各次序孔压水透水率分别为0.2、0.126、0.073L/(min.m.m)，也呈明显递减趋势，递减率分别为37.0%、42.1%。另外比统计资料可知灌浆单位注入量与压水透水率区间段数的变化，均随灌浆次序的增加，大区间段的段数越来越小，到Ⅲ序孔时，灌浆单位注入率和压水透水率分别为6.5kg/m、0.073L/(min.m.m)，且有46%的段数小于0.05 L/(min.m.m)，表明灌浆效果明显，到检查孔压水时各孔段均小于0.05 L/(min.m.m)。检查孔有个别孔段在0.04～0.05 L/(min.m.m)间，分析为个别部位的地质条件不均性所致。上述分析表明灌后帷幕达到设计防渗要求。帷幕灌浆共施工6个单元，质量评定结果均为优良。

3帷幕浆施工要点及质量控制方法

3.1质量控制要点分析

本工程帷幕灌浆具有以下难点：坝右岸防渗墙比较薄，设计为100cm，加之防渗墙体有一定的斜度(施工时采用规范标准控制孔斜，孔斜率小于1%)，防渗墙体的深度也大，平均22m左右，要保证钻孔在墙体内，钻孔偏差最大允许为50cm，因此帷幕灌浆钻孔孔底偏差控制是一大难点。要满足防渗墙搭接处100cm厚要求，按帷幕钻孔在防渗墙中心，孔深20m的钻孔偏差见表2。

表2钻孔偏差最大允许值

注：表中±号代表两个相反方向。

从表中可知当各种影响因素造成的孔底偏差在一个方向时，在孔深20m处钻孔已经到防渗墙外侧，因此，严格控制各种技术参数，是保证钻孔不出防渗墙外侧，保证帷幕灌浆顺利实施，确保灌浆质量的关键所在。

3.2控制方法

钻机就位时采用水平尺校正，保证钻机及立轴垂直；钻机立轴及钻杆严格检查，发现有不合格钻杆立即报废；钻机稳定后底部垫结实，并用螺栓固定；钻孔应埋设孔口管，钻机立轴和孔口管的方向必须与设计孔向一致；钻孔过程中采用无压钻进，防渗墙体强度有限，耐磨性差，可以实现无压钻进，在孔深10m后“吊”着钻进，从而控制钻头部位的实际压力；可以采用5m加长导向钻具。用上海地质仪器厂生产的电子测斜仪测量孔斜，发现有偏斜及时纠偏，加以现场控制，加大质检人员对钻孔斜度的抽测力度，做到逐孔逐段测斜，若发现超出孔斜要求的钻孔立即采取纠偏处理；为保证防渗墙孔位与帷幕孔位偏差，在防渗墙灌浆施工完后对防渗墙孔位处作明显标记，防渗墙与帷幕灌浆孔位均由测量队每20m测放一个控制点，在技术人员测放防渗墙孔位处的帷幕孔时用同一控制点，减少两者偏差；认真分析防渗墙孔与帷幕孔的测斜情况，若出现同一方向倾斜时及早纠偏，坚决避免同一方向的偏斜。

3.3质量验收与评定验收

通过一系列控制措施，孔底偏差及其施工质量得到有效保证，帷幕灌浆后进行质量检查。帷幕灌浆质量查孔共施工13孔，压力试验42段，试验结果都小于0.05L/(min.m.m)防渗标准，平均透水率为0.0248 L/(min.m.m)。帷幕灌浆质量主要指标通过质量检测，满足设计防渗要求

——压水透水率不大于0.05L/(min.m.m)；共评定6个单元，单元合格率100%，单元优良率92.3%。

3.4固结灌浆

幕墙施工年终总结篇5

建筑幕墙是当代城市大型公共建筑和高层建筑的护与装饰结构，建筑幕墙的工程质量直接影响幕墙建筑的功能实现和使用安全。我国于1995年开始陆续颁布《玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若干技术规定》、《建筑幕墙》、《玻璃幕墙工程技术规范》及《金属与石材幕墙工程技术规范》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、《建筑幕墙设计施工一体化资质标准》等行业标准和规范，进行了幕墙专项设计和施工资质管理，但由于建筑幕墙是近 年来发展起来的新兴产业，幕墙的建筑设计、施工监理和工程建设等单位对建筑幕墙这一新型围护结构不熟悉，缺乏懂幕墙专业知识和技能的专业人才，导致标准规范贯彻落实的监管力度不够。根据幕墙工程的特殊性，抓住影响建筑幕墙工程质量安全的关键环节，是进行建筑幕墙工程监理风险控制的有效方法。

一 监理单位的风险

1．业主行为不规范引起的风险

业主的行为不规范主要表现在：滥用工程发包权，私下发包或受贿发包，选择素质低的施工队伍，盲目压低价格和确定不合理工期；随意指定材料厂家等。这些不规范的行为，可能导致投资难以控制和质量难以保证，由此导致监理单位的责任风险。

2．设计单位引起的风险

目前幕墙工程多由施工单位自行设计，交由原建筑设计单位审核。设计单位在审核中往往只是从总体方案、立面效果上进行粗审，并未真正起到技术审核的把关作用。虽然有些建筑幕墙设计施工一体化资质的公司自行设计和施工，先这现在还不是主流。因此，有相当部分设计图纸不规范，普遍存在深度不够、内容不全，错误较多等现象。因设计错误导致质量事故，监理单位则要承担一定的责任。

3．施工单位引起的风险

（2）施工单位和业主互相串通。施工单位和业主为了某种利益，互相串通，给监理人员设置障碍，致使监理人员的权力被架空，可有可无。

（3）施工单位配置本项目的设备和技术力量薄弱。某些施工单位虽具有施工资质，但不具备相应的机械设备、技术力量，施工人员未经培训就安排上岗，素质低、技术差，施工中往往不按规程操作，从而导致出现质量问题和工期滞后。

（4）幕墙产品虽实行了生产许可证和准用证制度。但由于与施工单位有某种特殊关系，某些材料厂家的材料质量低劣，无准用证的产品得以用于工程中，给工程质量埋下隐患。另外，某些供货商信誉较差，不能及时供货，造成停工待料，给业主造成损失。此时，业主往往迁怒于监理人员监管不力，安排不周。

4．建设行政管理部门监管不力。资质挂靠、串标、围标现象严重。由于建筑资质管理和招投标市场管理存在漏洞，导致资质挂靠、串标、围标现象严重，个人公司无资质，甚至无营业执照，和有资质的公司串通，使用有资质单位的资质进行投标报价，最终骗取中标，本身并没有幕墙施工能力，施工过程中漏洞百出，给监理单位造成的压力很大，最终造成建筑产品低劣，形成豆腐渣工程，给工程质量埋下隐患。

5．监理单位自身条件引起的风险

（1）监理单位自身技术条件造成的风险，即监理人员缺乏幕墙工作经验或经验不足，未能有效控制施工过程中的关键工序，对某些该实行检查或监督的项目未进行相应的检查监督，或者虽然进行了检查监督，却未能发现隐患，造成质量失控，给工程造成损失，

（2）某些监理工程师行为不规范，缺乏应有的职业道德，、收受施工单位贿略、拿原则做交易，损害业主利益。这些不规范的行为，不仅容易导致责任风险，一旦查出，还将面临行政处罚和法律制裁。

二 幕墙工程监理的关键环节

1．招标和合同阶段

我国幕墙工程质量存在问题的重要原因之一是建设单位（业主）忽视幕墙工程的前期工作及其监理工作，在主体结构土建完成后才考虑幕墙招标问题，监理单位应提醒业主或总承包单位应当在确定总承包单位后随即展开幕墙工程的招标工作，协助业主做好幕墙施工单位的资格审查工作，严格审查施工单位的营业执照、资质证书，通过参与幕墙工程招标和合同文件的起草、讨论和修改，优选幕墙施工单位，并清楚了解业主和建筑师对幕墙工程的设计意图与具体要求，为后续的幕墙监理工作做好准备，从而对幕墙工程的投资、质量和进度进行科学地管理与控制。

2．设计阶段

认真审核设计文件，严格控制设计质量。组织进行有建筑师和结构师参加的幕墙专家会审，对中标后的幕墙方案设计进行审查，总结技术评标时专家提出的问题和吸收其他投标设计的优点，以改进该方案的缺陷和不足；组织深化设计后的施工图审查，审查是否按规范及有关规定要求设计,重点是幕墙的立面建筑设计、幕墙的预埋件位置、结构设计计算、细部构造设计以及施工组织设计，对设计提出的问题组织贯彻落实。重视幕墙足尺试件的设计，一方面检验幕墙的性能是否满足设计要求，另一方面检验幕墙的构造设计是否具有加工制作和施工安装的良好工艺性。监理单位应根据该建筑工程的特点，从幕墙立面荷载组合、主要受力构件和面板的支承跨度、固定部位和可开启部位的典型构造节点等多种因素综合考虑，确定足尺试件的设计是否符合最不利原则的要求，以保证幕墙设计的安全可靠性。

3．施工阶段

3.1认真审查施工组织设计

施工组织设计是指导具体施工活动的技术文件, 施工单位应根据实际情况和施工图纸单独编制切实可行的幕墙施工组织设计。监理工程师应重点审查：加工制作质量控制措施，材料、构件运输堆放方法及成品质量保护措施，安装工艺顺序，施工方法，施工设备，现场施工质量与安全技术措施等。在审查施工组织设计中，如发现质量保证体系不健全，施工工艺不合理，技术措施不完善等，应及时向施工单位提出，要求施工单位进行修改，再审查直至可行。

3.2材料进场监督和检验

铝合金型材、玻璃、石材、钢材、硅酮结构胶和密封胶应提品合格证、型材力学性能检验报告，

石材幕墙面板用的天然石材是自重大、强度低且离散性大的脆性材料，其材质强度和锚固承载力是影响石材幕墙安全的关键因素。对进场待安装的石材板块，应按规范规定进行石材弯曲强度的每批抽检，对采用侧面开槽或背面钻孔挂件连接的石材板块，亦应按规范规定进行挂钩连接或背栓连接承载力的每批抽检。

玻璃幕墙结构胶的性能和粘接质量是影响隐框玻璃幕墙安全的关键。应着重检验硅酮结构密封胶的相容性和粘结性试验，进口硅酮结构胶应提供商检报告。

3.3预埋件施工的监理控制

幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时按幕墙设计要求埋设，采用膨胀螺栓和焊接的方法增加后置锚固件对土建埋设偏差过大的预埋件现场修补和防腐处理，既影响工程进度又影响幕墙锚固点的施工质量。监理应督促业主，必须在签订的合同条文中明确对预埋件的责任，明确预埋件位置和对层间尺寸偏差提出要求，要求土建施工单位同幕墙施工单位配合施工，不允许幕墙施工单位等预埋件出问题后再在安装现场进行修补处理，另外，预埋件的连接质量，特别是预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等也是幕墙工程监理的关键环节之一。

3.4 立柱和横梁安装的监理控制

横梁立柱安装重点检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等是否满足规范或设计要求。

3.5 连接节点的监理控制

注重横梁与立柱连接节点和面板固定节点的安装控制。框架式幕墙横梁与立柱连接，在保证连接紧固件承载能力的基础上，要保证横梁与立柱之间连接的装配间隙和防摩擦噪声措施，以满足温度变化时构件热胀冷缩变化需要，同时要做好连接处的防水密封，以满足幕墙系统排水通路的设计要求。并重点检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等数据是否满足规范或设计的要求，检查和控制横梁与立柱的连接质量。在实践中有很多工程，面板安装固定节点都采用自攻螺钉与壁厚不足3mm的铝合金主框架型材连接固定，违背了“型材孔壁与螺钉之间直接采用螺纹受力连接时，其局部截面厚度不应小于螺钉的公称直经”的强制性规定，从而容易产生自攻螺钉拉脱，造成面板固定失效脱落。

3.7 幕墙隐蔽工程的监理

幕墙隐蔽工程必须经建设、设计、监理等单位验收并签署意见后方能进入下一阶段施工，应着重控制幕墙与主体结构连接、幕墙的变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）构造节点的施工质量、防火和防烟封堵措施、防雷构造等是否按照设计和相应的施工验收规范进行施工。

检查幕墙防火隔断的部位应密封严密，各层防火隔断间隙是否用防潮材料将矿棉等不燃材料进行填塞，是否用装饰可燃板作为防火封板，防火隔断是否满足防火规范要求。

在防雷施工时，要重点检查立柱与立柱、立柱与横梁之间是否有可靠跨接，角码与墙体结构之间要有可靠的接地装置，幕墙骨架是否形成一个自身完整的避雷体系，电阻测试应满足设计要求。

4 幕墙工程验收阶段监理要点

严格按照当地建设行政主管部门的要求，认真按照建筑施工验收标准规范要求进行，督促施工单位及时整理幕墙工程竣工验收资料包含设计依据文件、计算书、设计变更、工程材料质保书、检验报告、隐蔽工程记录、竣工图、质量验收记录等，施工单位提供的施工验收资料应完整，真实、准确，资料不齐全应补充完整，待符合竣工验收要求后方可进行竣工验收。

幕墙施工年终总结篇6

随着我国经济水平的不断提升，人们对于生活质量的要求也越来越高，而建筑行业面临的问题和挑战也逐步增多。就其原因，全过程管理是所有问题的关键所在。本文作者根据自己的工作经验，针对建筑行业之中的幕墙施工中的全过程管理进行详细的分析和探讨。

一、建筑幕墙的概念和分类

通常情况下，建筑幕墙是由面板以及支撑结构组成的外墙护围，且建筑幕墙在整个建筑物中属于不承重的一部分。在进行建筑幕墙施工时，面板常用的材料有玻璃、铝（金属）板、石材以及陶瓷板等，支撑结构常用的材料有铝横梁立柱、玻璃肋以及钢结构等[1]。另外，根据建筑幕墙形式来划分，建筑幕墙可以分为开放式以及封闭式；根据其支撑构架来划分，有点支撑、构件式（框架式）以及单元式等；根据其面板材料来划分，有组合面板幕墙、玻璃幕墙以及人造板材幕墙和石材幕墙这四种。

二、全过程管理在幕墙施工中的应用

关于幕墙施工中的全过程管理，主要是指在幕墙施工中的一系列的控制管理活动，它包含了幕墙施工的前期准备管理、过程管理以及结束后的控制管理这三个主要过程。整体来说，关于幕墙施工中的全过程管理主要包含有以下几点：明确幕墙施工目标，合理配置幕墙施工中的各项管理人员，建立健全幕墙施工的各项控制管理制度并严格实施，做好整个幕墙施工过程中的安全控制工作等。具体阐述如下：

（一）强化事前控制管理，做好幕墙施工的准备工作

在进行幕墙施工之前，首先要建立并实施图纸会审制度，提高图纸质量，坚决避免在图纸没有会审的情况下进行施工。在进行图纸会审时，实施连带责任制，会审的各个过程中都要有专人进行记录和签字确认，避免图纸会审流于形式，导致一些返工情况[2]。图纸会审的目的重在检查幕墙设计方案的可行性，检查设计方案的错误和失误，检查建筑幕墙和其他专业的交接口有无矛盾，比如和窗帘盒，窗台板，地板，避雷，防火封修，机电，灯光等室内其他装饰装修的连接问题，还有室外广告，航空障碍灯，景观等连接问题。有问题提前提出，提前解决；从而避免幕墙产品正式加工，运输到了现场才发现使用不了，给各方面（工期，成本等）都造成巨大的浪费。其次，针对幕墙施工的各个工序，严格按照相对应的质量检验标准以及工程技术规范，制定专门的质量管理实施细则以及质量监管制度。对于一些关键施工工序，要结合其容易出现的质量问题，要求施工单位做好专项技术交底。然后，在进行幕墙工程材料的监督管理时，因其涉及材料品种繁杂，为了达到幕墙设计规范标准，必须要严格控制材料的规格、品种以及制作工艺水平，确保现场抽样检测合格。最后，为了保证施工的进度和质量，一方面要仔细检查施工单位投入人员情况，保证所投人员素质高、工种齐全，对于特种工要坚持持证上岗；另一方面，检查所投机械情况，保证其设备齐全，性能良好，且除了正常使用的机械之外，也要有一定的备用设备，满足幕墙工程的连续作业[3]。

另外，强化幕墙施工前期的管理工作，必须要明确幕墙工程的管理目标，从其质量控制管理入手，建立质量控制小组管理小组，认真研究幕墙工程中质量通病，以预防为主，制定防治办法。并及时开展技术研讨会，强化新技术新工艺的应用，全面实现质量目标。

施工前重点应该做好各种施工策划，提交总包，顾问审批。施工方案，重点说明施工安装的方法，步骤，和所用的机具设备等。质量管理方案，要重点说明整个幕墙工程的质量控制要点和流程，在设计，采购，加工，运输，安装等各个环节中，明确每一个职能人员的质量管理职能和责任。安全管理方案，在幕墙施工现场，抓好现场的安全文明施工，需要建立健全各项管理规章制度，比如安全用电制度，消防工作管理制度，现场应急预案等等，明确各个管理人员的安全管理职能和责任。提前做好这些策划，做到心中有数，一方面便于内部施工交底，另方面便于其他单位监督管理。

（二）强化事中控制管理，保证幕墙施工的顺利进行

1、在进行幕墙施工的过程中，质量监督管理人员要和施工人员进行工序交接和检查，保证幕墙工程的质量和进度。例如，是进行面板或者骨架安装时，对于出现水平和垂直偏差严重的情况，要及时处理，以免出现质量缺陷。抽查工程质量，核查工程的技术资料以及管理资料等，对于一些重点项目工程，可以建立并实施旁站监督管理制度。

2、利用测量手段，核查工程的定位放线、轴线以及标高；在工程结束之后，及时检查工程各部位的轴线位移等，验收合格之后，承包商要填写《报验单》，并通知监督人员进行再次验收[4]。

3、有针对性的举办工程质量管理例会，及时解决关于施工过程中遇到的技术或者非技术问题，邀请一些相关的专家或者是人员、单位等参加，对于一些复杂的技术问题，可以实施专题研讨，避免质量管理中出现技术问题的片面性，降低失误率。

4、监督管理人员要严格利用自己的审核签字权，严把质量关。对于承建商任何未达标的工程，都有权拒绝签字，拒绝支付工程进度款项。在进行技术核定时，严格审核图纸大样，保证图纸和施工相一致，在经业主和设计单位同意之后进行办理，可以严防工程存在隐患问题。另外，关于一些项目检测或者是材料质量评价，可以通过见证抽样或者是见证抽检进行工作实施，坚决避免利用经验之谈、感觉评价等方式进行质量评价。且在评价施工管理水平时，可以利用统计手段，借助一些图表分析工程质量波动以及变异原因，从而保证工程施工过程的正常进行。切记，在幕墙施工过程中，幕墙竣工结算工作也是十分重要的一个环节。在进行每一个工序结算管理工作时，监督管理人员一定要对工序质量进行评定和验收，核算其成本消耗，严格控制施工过程中的成本费用，在不影响工程质量的情况下，节约成本。

（三）紧抓事后控制管理，严格控制幕墙施工项目质量

在工程结束之后，要及时组织各种现场试验，比如现场淋水实验，避雷测试等，完善资料要及时和承包商进行检查评定，通过复合性检查以及成品质量检查来确定工程质量，并及时处理缺陷。关于隐蔽工程，监督管理人员在验收之后，还要进行书面或者是现场的质量检查。对于分部、分项的工程验收，必须由总监组织相关单位制定质量评估报告，并进行各项核查以及检验工作，其中包括结构安全检查、观感质量检查、以及资料核查等。在验收结束之后，承包商要上交竣工报告以及完整的竣工资料。监督管理人员要做好技术资料的整理归档工作[5]。

（四）始终坚持做好幕墙施工的安全控制管理工作

幕墙施工年终总结篇7

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

随着我国社会经济建设的快速发展，高层建筑数量日益增加，对高层建筑的使用功能及外观提出了更高的要求。玻璃幕墙是一种由支撑结构体系及玻璃组成的建筑结构或装饰结构，不仅能够为现代建筑带来独特的艺术效果，美化建筑物的外观，而且玻璃幕墙还具有防水、防火、避雷、抗震和隔热保温等性能，可以满足人们对建筑物使用功能的需要。但是，玻璃幕墙结构施工是一项施工材料种类多、工艺流程繁杂的工作，对施工过程中的技术要求比较高。因此，玻璃幕墙施工技术要点的研究工作就显得十分重要了。

1 工程概况

某高层建筑工程，总用地面积8542 m2,总建筑面积约11万m2,一至四层为裙楼，四层以上由三幢分别为10#、11#、12#的幢体建筑组成，全部采用明框式玻璃幕墙。该项目地上塔楼部分主楼21 层，建筑高度100m 左右。本文就高层明框式玻璃幕墙的施工技术进行探讨，总结施工中的质量控制要点，以期提高现代建筑玻璃幕墙的施工质量。

2 幕墙安装前的现场准备工作

2.1施工辅助设施安装

本项目结构的特点是: 1，2层板边一致，3层及以上楼板比1，2层楼板整体外挑。幕墙安装位置分阳台区域与非阳台区域。故由结构形式决定本工程幕墙安装的施工辅助设施主要包括如下3项。

1)脚手架

裙楼4层，塔楼1，2层采用满堂式脚手架施工，在较低的高度内搭设脚手架不仅安全有保证，而且施工人员在脚手架上操作方便，工作效率高。

2)电动吊篮

塔楼3层及以上楼层采用电动吊篮施工，在较高高度内使用吊篮施工既避免了脚手架随着架设高度的增加占地面积增大的弊端，又可以多点任意吊篮面灵活作业，使得施工工序的穿插更加方便与自然。

3)阳台区域采用人字梯以及小型钢管架

幕墙工作范围有一部分在阳台内进行，考虑到2m多的层高限制，只需搭设人字铝梯或者简易钢管架即可满足施工要求。

2.2建筑结构校核修正

根据幕墙图纸和主体结构图纸进行初步测量，检查幕墙能否按图施工，可提前了解幕墙安装出现的问题。根据主体结构图纸中建筑物轴线对建筑物外形进行认真、精确的测量，特别是板边定位，结构下挂梁及反檐尺寸的校核。测量放线后，检查确认建筑物的结构边线在允许偏差范围内再进行幕墙施工。如果建筑物的结构边线超出允许偏差范围，应及时分析原因，解决问题。现场工程师需要依据已由监理批准的图纸，对安装工作涉及的建筑结构部位进行尺寸、标高等校核工作，以保证幕墙工作的连续性与正确性。

3 幕墙材料质量控制

在本项目中，所有相关材料性能测试报告与数据均由相关分包或者材料供应商提交给总包与监理方审核，当地具有检测资质的第三方单位提供具体的分项测试。玻璃幕墙主要的检测分项为:玻璃与铝框物理性能检测、连接材料(膨胀螺栓)的拉拔试验以及密封胶的性能测试。

3.1玻璃与铝框物理性能检测

建筑玻璃幕墙通过检测可以发现设计和生产制作中的缺陷以及安装过程中应注意的问题，从而可以确认设计及材料选择的正确性和幕墙设计功能是否符合实际需求。

本项目建筑幕墙物理性能检测主要项目是指幕墙风压变形性能( wind resistance) 、幕墙雨水渗漏性能( water penetration ) 、幕墙空气渗透性能( airinfiltration) 、幕墙层面变位性能( building movement)等。测试平台为模拟现场实际环境的玻璃及窗框系统。

检测流程: ①在正负气压下的空气渗透试验这是模拟试验的第一项测试，用于检测密闭环境下铝框-玻璃整体密封效果； ②静止风压下雨水渗透测试在无风压状态下，检测玻璃幕墙系统的抗雨水渗透性能； ③动态风压下雨水渗透测试在设定风压下，检测玻璃幕墙系统的抗雨水渗透性能; ④普通风压变形测试玻璃的正反双面在不同强度的风压下，玻璃幕墙表面不能有超过规范要求的变形; ⑤强风状况下幕墙结构的变形测试试验模型处于强风状态下，变形性能应该符合相关安全规范的要求； ⑥幕墙层面变位测试在幕墙系统所附着的结构发生位移或者变形的情况下，测试幕墙系统与结构的协调变形能力，这项测试主要是考虑到地震情况下，幕墙系统发生变形后，仍能正常工作( 如继续抵抗雨水渗透的性能) 。

3.2膨胀螺栓拉拔试验

膨胀螺栓为固定芯柱与结构层的重要连接件，所有螺栓均应进行拉拔试验后再采用。需要注意的是图纸要求采用11cm 与9. 5cm 两种长度的膨胀螺栓，但在现场实际安装中由于有些区域结构板面不能达到设计标高，结构面偏低。此时，普通的11cm 长的膨胀螺栓已经不能保证合适的锚固长度( 芯柱底座已插入较厚的垫片) ，为了保证幕墙整体的稳定性，在部分此类区域，现场采用15cm 长的膨胀螺栓( 相同厂家生产) ，以确保足够的锚固长度与强度。

3.3密封胶性能测试

结构胶要有很好的抗拉强度、剥离强度、撕裂强度和弹性模量，同时也能起到避震的作用。结构密封胶和耐候密封胶必须由材料供应方提供的产品质量保证年限的质量证明以及相容性和黏结性试验报告。

4幕墙安装

4.1测量定位

由于幕墙安装涉及最终的外立面装饰效果，故幕墙的安装以及施工对测量精度要求很高。质量符合要求的玻璃幕墙，组成一幅平整的镜面，如果平面度不合格，组成的镜面将出现断开、重复，甚至扭曲变形。幕墙立柱的安装与调校对整幅幕墙的平面度和垂直度起关键控制作用。如果立柱安装偏差超出规范要求，通过安装横梁及玻璃铝框进行调整后，幕墙的平面度和垂直度也难以达到设计和施工规范要求。按照图纸设计位置，幕墙的测量定位包括空间定位与立面垂直度校核两个部分。

4.1.1空间定位

空间定位决定了幕墙立柱的点位。具体平面定位可以分为x方向定位(即立柱距离结构板边相对位置)，y方向定位(即立柱距离垂直板边的竖向结构的相对位置)，z方向定位(即立柱相对室内净空的上下位置)。

在结构施工的过程中，为了保证结构的整体垂直度与一致性，从下至上在每层都设置有控制点，8个控制点依次分布在走廊两侧，以保证能充分控制整层结构的精确位置。这些控制点位就成为了幕墙x，y方向定位最重要的参照。

幕墙施工年终总结篇8

一、建筑节能对玻璃幕墙的新要求

我国是建筑业大国，建筑业也是我国国民经济的重要组成之一。我国每年完成的建筑工程总量约为20亿㎡，越占全世界建筑总量的50%。我国已建成的建筑面积总量约430亿㎡，累计已建成节能建筑总面积约有28.5亿㎡，仅占城镇现有建筑总量的16.1%。

同时，我国建筑能耗是相同气候条件发达国家建筑能耗的2到3倍，在全面建设小康社会的进程中，节能减排的任务十分艰巨。建筑节能是提高住宅舒适度，降低使用费用的基础，也是可持续发展的迫切要求，只有把资源节约、降低能耗放在突出位置，才能更好地促进和谐社会的建设。

建筑节能65%主要由建筑围护系统承担。在护结构中，作为现代建筑一大特色的玻璃幕墙，上世纪90年代在我国建筑工程中得到广泛应用，但也存在诸多问题，比如选择玻璃不当，致使夏季透过玻璃的太阳能是其它材料墙体的数倍；选用的密封胶粘结效果差，胶缝施工不到位，胶条密封不严，结构变形产生裂缝，导致冷、热风渗透情况严重。

二、解决建筑幕墙节能与环保问题的几个方面

在我国的现有的现有建筑中，有95%的建筑属于高耗能建筑，其中40%的能耗是通过门窗，采光幕墙损失的，那么降低能耗，改变我们行业的高能耗现状的重任就落到我们行业的从业人员的身上，这个问题也得到了政府职能部门的重视，更需要整个社会提高对建筑，对门窗，幕墙节能的认识，特别是业主单位、设计单位和施工单位，必须贯彻国家节约能源保护环境政策，认真设计、精心施工、严格管理，把好节能关，实现可持续发展的战略目标。

1、设计

设计要充分考虑玻璃幕墙工程的保温、隔热、密封性能，按照《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）以及有关技术标准及节能方面的相关规定，选用强度、刚度足够的材料，满足有关规范对节能的要求。

2、选材

采用热反射LOW－E玻璃、中空玻璃等。这些玻璃在国内早有生产，只是价格较贵，所以以前在玻璃幕墙工程中较少使用，如采用热反射玻璃与透明玻璃组成的中空玻璃比一砖厚的砖墙保暖性能还好。另外给已有的幕墙玻璃贴膜也能有效降低能耗，现在市场上的隔热安全膜能节能15%以上。

20世纪70年代末，隔热断桥铝型材在国外问世，主要用于高寒地区的铝合金门窗，到20世纪80年代末开始用于高寒地区的有框玻璃幕墙。我国目前在保温隔热性能要求很高的建筑中，也开始把它用于明框隔热玻璃幕墙、隐框隔热玻璃幕墙及点支撑隔热玻璃幕墙。

保温隔热材料在节能方面扮演着重要角色，同时还强化了防火功能。幕墙工程宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉等充当保温隔热材料，其优点是保温隔热性能好，导热系数只有0.044W/（m?K），最高使用温度达到650℃。

耐候密封胶应采用硅酮建筑密封胶。硅酮密封胶耐紫外线性能好，因此经久耐用、不宜老化龟裂，且与硅酮结构胶、玻璃及其它构件有良好相容性，粘结效果好。

玻璃与玻璃、型材槽壁间缝处采用密度不大于0.037g/㎝3的聚乙烯泡沫棒作填充材料，此材料质量轻、保温性能好。

玻璃幕墙开启窗的周边缝隙、明框幕墙玻璃与型材间隙宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶或硅橡胶密封，其中硅橡胶（耐候性好、永久变形小）质量最佳。如果橡胶条老化，则会产生漏水、透气等严重问题，影响幕墙保温隔热效果。

3、构造方面

采用百叶、格栅、遮阳板等遮阳设施，可以最大限度减少阳光的直接照射、避免室内过热，从而达到更好的隔热节能作用。遮阳百叶有水平百叶和垂直百叶，分手控、电动及可调节百叶系统。根据建筑风格及需求，可选用不同形式、控制方式的遮阳系统。

由内外两层玻璃幕墙组成的通风式幕墙，又称双层幕墙、呼吸式幕墙、热通道幕墙。内外两层幕墙之间形成一个通风换气层，由于此换气层中空气的流通或循环作用，使内层幕墙的温度接近室内温度，减小温差，它比传统的幕墙采暖时节约能源42%－52%，制冷时节约能源38%－60%。

智能幕墙是通风式幕墙的延伸，是在智能化建筑的基础上对建筑配套技术（暖、热、光、电）适度控制，通过计算机有效调节室内空气、温度和光线，其建筑能耗只相当于传统幕墙的30%。

光电幕墙的基本单元为光电板，光电板是由若干个光电电池进行串、并联组合而成的电池阵列，将电池阵列放入两层玻璃中（上层为透明玻璃，下层颜色任意）用铸膜树脂热固而成，在光电板背面接线盒和导线，这样就可以将太阳能转化为电能为人们所使用。一般情况下，此种幕墙的立柱和横梁采用隔热铝型材。

4、国家的引导和监管

2005年4月4日，国家有关部门了国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005。《标准》适用于新建、扩建和改建的公共建筑的节能设计。《标准》的主要起草人之一、中国建筑科学研究院顾问副总工程师郎四维说，要实现我国2020年的宏伟目标，要确保GDP在2000年的基础上再翻两番，能源消费增长必须要控制在翻一番的水平内。根据预测，如果建筑节能工作进展差，到2020年建筑能耗会高达11亿吨标煤，是当前的3.1倍；如果建筑节能工作进展好，也就是说，能全面执行居住建筑节能设计标准，2005年执行公共建筑节能设计标准，每年分批改造既有建筑，2010年后逐步在各地实施节能65%、75%的标准，这样可以保持建筑能耗为7.5亿吨标煤，为当前的2.15倍，确保建筑能耗增长控制在一倍左右。由此可见节能标准的建立和执行的重要性。

另外，制定标准只是手段，最终的目的是要通过加强监管，严格实施节能标准，使标准中规定的建筑节能的基本技术要求得到落实。为此，国家的有关法律、行政法规均有明确的要求，例如《能源法》规定：固定资产投资工程项目的设计和建设，应当遵守合理用能标准和节能设计规范。建设部先后了《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》等部门规章，印发了《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》等文件。但从1996年以来，新建居住建筑严格执行或达到节能标准要求的不足20%。进一步加强建筑节能标准实施和监管，任务艰巨而迫切。

参考文献

[1]纪延魁《浅议幕墙建筑节能》

[2]陈建东 主编 《玻璃幕墙工程技术规范应用手册》，1996，中国建筑工业出版社

[3]GB/T 15225—1994 《建筑幕墙物理性能分级》

[4]公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）.中国建筑工业出版社，2005

幕墙施工年终总结篇9

Abstract: the construction of now, there are many kinds of curtain wall, one of the main curtain wall glass curtain wall, including aluminium &granite curtain walls, stone curtain wall, etc. Due to the characteristics of curtain wall, determine the construction method and construction process and other building professional construction are different. With China's curtain wall construction of rapid development, construction project management of curtain wall puts forward new requirements, curtain wall construction to high quality, high benefit, we must in construction project management fluctuation kongfu. This paper mainly discusses the contemporary curtain wall construction enterprise project management present situation, the future trend of a brief narration.

Keywords: curtain wall construction; Project management; The present situation; The future trends of the

中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：

随着新技术的运用和建筑材料的更新换代，建筑事业迎来了快速的发展。幕墙作为建筑施工的重要组成部分，也经历了由大众化向特色化方向发展的阶段。在目前的建筑幕墙施工中，许多幕墙施工已经实现了建筑物幕墙与节能减排目标的有效结合，使幕墙发挥了更大的作用。

一、幕墙施工企业项目管理的现状

目前幕墙施工企业项目管理经过了多年的发展，已经总结出了独有的发展模式，当前幕墙施工企业项目管理主要呈现以下状态：

1、目前幕墙施工企业项目管理权力相对集中

当代幕墙施工企业的规模已经由起初的中小型分散企业发展成为大中型的集约化企业，在这些企业中，已经形成了独具特色的管理模式。由于幕墙施工企业规模较大，在建筑施工中，涉及环节多，包括材料采购、人员组织、设备租用、工资支付等等。对于这些环节，多数的幕墙施工企业采取的管理模式是管理权力集中化。这种管理模式的好处在于公司可以对施工环节进行有效的管控，可以最大程度发挥管理效力。

2、目前幕墙施工企业项目管理注重对施工方法的总结

由于幕墙种类很多，可以分为玻璃幕墙、铝板幕墙，石材幕墙等，对这些幕墙在施工的时候施工方法是不同的。通过长期的施工，幕墙施工企业积累了丰富的施工经验，对每一种材质的幕墙采取何种施工方法均有深入的研究，能够做到按照材质选取适当的施工方法，做到施工方法匹配。因此，在幕墙施工企业的项目管理中，注重了对施工方法的总结。

3、目前幕墙施工企业项目管理采用了项目承包责任制的管理模式

由于幕墙施工是建筑施工的门面工程，对整个建筑影响很大，如果幕墙施工质量不过关，将会对整个幕墙施工企业造成恶劣的影响。为了有效保证幕墙施工质量，并且达到降低成本提高效益的目的，当前的幕墙施工企业项目管理纷纷采用项目承包责任制的管理模式，将项目管理目标层层分解，落实到责任人，使幕墙施工项目中的各个环节都处于有效管理之下。采用隔离承包责任制管理模式以来，幕墙施工企业项目管理得以高效运行。

二、如何实现幕墙施工企业项目管理的高效化和优质化

幕墙施工企业要想实现项目管理的高效化和优质化，就要对施工过程进行优化，提高项目管理的执行力度，提升项目管理的品质。

1、建立完善的项目管理制度，保证幕墙施工企业项目管理有制度可依

幕墙施工企业要想实现项目管理的高效化和优质化，首先就要从管理制度入手，建立完善的项目管理制度。目前的幕墙施工企业，活源方面有充足的保证，对施工质量的要求逐渐提高，要想保证施工质量，除了要做好质量控制工作之外，建立完善的项目管理制度也是极其必要的。在幕墙施工企业中，项目管理制度是纲，是指导施工项目管理的依据，建立完善的项目管理制度，不但是幕墙施工企业质量工作的需要，也是幕墙施工企业内部项目管理的必然要求，因此，要想实现幕墙施工企业项目管理的高效化和优质化，就要建立完善的项目管理制度。

2、构建完整的项目管理体系，保证幕墙施工企业项目管理高效化

幕墙施工企业中，要想使整个项目管理高效化、优质化，就要构建完整的项目管理体系，发挥项目管理体系的作用，为幕墙施工企业项目管理服务。构建完整的项目管理体系，可以采取以下措施：

（1）优化施工项目组织结构

幕墙施工项目管理的重点在于要构建合理的组织结构，要对现有的组织结构进行优化，成立强有力的施工项目经理部，对施工人员进行合理的调配和运用，达到提高施工质量，提高施工效率和提升施工品质的目的。因此，优化施工项目组织结构是保证幕墙施工项目高效化优质化的有效手段。

（2）编制详细的幕墙施工组织设计

施工组织设计是指导施工的纲领性文件，体现了幕墙施工中的所有施工细节和施工方法，因此，施工组织设计中必须对施工细节和施工方法进行详细的说明，使施工组织设计成为指导幕墙施工的工艺性文件。因此，有必要加强幕墙施工组织设计的编制工作，使施工组织设计尽可能地详细化。

（3）优化成本管理系统和生产指挥系统

在幕墙施工过程中，成本管理系统和生产指挥系统是两大主要系统，要想实现幕墙施工项目管理的高效化和优质化，就要对这两个系统进行优化。优化成本管理系统的目的在于可以降低施工成本提高效益，优化生产指挥系统的目的在于可以提高施工效率，提升施工品质。

3、营造以人为本的项目管理氛围，保证幕墙施工企业项目管理优质化

幕墙施工企业的管理制度再完善，管理制度再优越，最终都是由人来执行的。所以，幕墙施工企业需要加强对员工的管理，营造以人为本的项目管理氛围，使员工能够发挥积极性和主动性，主动的投入到幕墙企业的项目管理中来，为企业的项目管理献计献策，从人员上保证幕墙施工项目管理优质化。

三、幕墙施工企业项目管理的未来趋势

经过近些年的发展，幕墙施工企业项目管理已经形成了自己的特点，并朝着健康快速的方向发展，主要发展趋势分为三个方面：

1、幕墙施工企业项目管理朝着高效化方向发展

幕墙施工企业的项目管理已经经过了多年的发展，无论是制度方面还是执行力方面都取得了良好的效果，经历过长期的发展，幕墙施工企业的项目管理已经积累了丰富的经验，制度建设日趋完善，管理体系日趋成熟，项目管理已经具备了快速发展的基础，因此，基于上述条件，幕墙项目管理朝着高效化方向快速发展。

2、幕墙施工企业项目管理朝着优质化方向发展

幕墙施工企业的项目管理除了要实现高效化发展之外，还要实现其优质化发展，优质化发展是在和高效化发展之上的更高的目标和要求。在幕墙施工企业项目管理中，一直强调要实现企业的优质化服务和高效益发展，企业的优质化服务已经成为了建筑施工企业的总体发展目标。因此，幕墙施工企业也应根据建筑企业的总体要求，确定优化服务为未来的发展方向。

3、幕墙施工企业项目管理朝着专业化方向发展

随着建筑施工企业的不断发展，建筑企业已经建立起成熟的施工体系和专业化的施工队伍。而幕墙施工企业作为建筑施工企业的一个分支，也在多年的发展中对幕墙施工积累了宝贵的施工经验，具备了成熟的、专业化的施工队伍。依靠专业化的施工队伍，幕墙施工企业实现了健康快速的发展，因此，在未来的发展中，幕墙施工企业项目管理将会朝着专业化的方向发展。

参考文献：

[1] 刘德堂.简述玻璃幕墙等的施工管理分析[J].建筑机械化.2009年09期

幕墙施工年终总结篇10

广东省湛江市建筑工程集团公司是一家施工总承包企业，总结近年来工程项目分包管理的经验和教训，笔者对现阶段的工程项目分包管理作了如下研究，供同行参考。

一、分包管理常见问题和建议

（1）分包商施工质量不佳。分包商材料方面质量问题，以次充好，鱼目混珠；施工质量不符合技术规程、规范、设计文件要求。对策：在合同中详细指明材料品牌、材质、性能参数等，现场严把材料关，总包方必须深入了解相关材料知识和市场信息，提高业务能力，堵住分包商的空子；提高自身业务水平，动态检查，研究质量缺陷，分析原因，制定改进计划，实施和督促分包商改进。

（2）分包商现场管理人员和技术工人素质不高。对策：合同报价阶段注意考察分包商施工技术能力、人员素质；施工前，采用样板工程引路的办法，实际考察，防止低劣素质队伍进入；总包方督促分包商采取措施加大培训投入，必要时直接介入专项管理。以总包方的技术能力支持分包商。

（3）分包商工期拖延。对策：总包方加强现场进度检查监控，制定激励、奖罚措施，与有关各方及时沟通。

（4）分包商只顾自身施工管理，处处节约成本，保护自己，分包商总是专注于个体的施工管理，并且总是内敛的，忽略项目整体系统性。对策：在合同中要求分包商承担协调配合义务，现场管理采用奖罚等激励措施，强化分包商主动配合总包管理的行为。

（5）建设单位直接进行专业分包的工程，总包单位与专业分包单位处于平行关系，相当予平行发包，这样关系的项目建设单位应设置项目管理机构，委托监理配合协调管理，有利于工程项目顺利开展。监理机构在项目管理中能够起到公正的协调作用，化解矛盾，使总包企业、分包企业和业主之间的利益得到最大的保护，科学合理地审批各施工单位的施工进度计划。督促施工单位按计划完成建设任务。但在工程质量方面一般总包和分包不存在连带责任，总包对直接分包商的施工质量不参与检查验收和质量管理工作。工程质量主要由监理进行控制，加大了监理的质量管理职责和项目技术经济管理协调工作。

二、分包管理主要措施

（1）项目组织机构的管理。项目分包工程经理进场后，首先要建立分包项目管理机构，成立分包项目经理部，组建项目管理班子，建立健全质量保证体系和安全生产文明施工保证体系。向项目监理机构申报企业资质和项目管理人员岗位资质证书以及特种作业人员上岗证书进行审查。接受总承包企业的现场安全生产和文明施工的管理。

（2）技术质量的管理。分包商应对本专业施工图进行仔细审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应及时报监理单位，由监理单位会同业主、设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。组织技术人员熟悉专业施工图纸编制施工组织设计或施工方案。

（3）材料设备质量管理。分包商采购的材料、设备等的品脾、产地、规格、技术参数必须与设计及合同中规定的要求一致，不符合要求的材料、设备必须退场。

（4）进场材料的报检程序。分包商进场的材料、设备，必须在第一时间（24h内）填报《材料／构配件报验单》及《工程设备报验单》，报监理单位进行核实，无误后，方可入库或使用。

（5）施工过程的质量管理。首先，各分包商应配备足够的现场质量管理人员，并将人员名单书面上报监理单位。同时分包商对产品质量进行“三检制”（自检、互检、交接检）检查，并做好检查记录，凡达不到质量标准的，监理工程师不予以签证付款并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，监理机构抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。

（6）成品、半成品保护。分包商在施工过程中及工程完工后，对产品的保护进行系统管理，并指派专人看护直至交付业主使用为止。

（7）对分包单位的工期管理。总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包技术、工程部门必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，各分包商的计划工期必须实现投标书承诺的合同工期要求。

（8）对分包单位的安全及文明施工的管理。如果工程建筑面积较大，专业分包单位较多，为确保施工正常有序的进行，各分包商应做到以下几点：

从思想上和组织上把安全生产管理纳入到项目统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受总包方的安全教育，并由总包方质安部门制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制度、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等，分包商必须遵守，以确保施工现场安全、文明施工。

（9）对分包单位的技术资料管理。各分包单位必须配齐本专业的施工规范、验收规范和标准图集，以便在施工过程中有据可查；负责具体施工的管理人员每日填写施工日记，记录当天施工的详细情况及存在问题；分包商根据本行业的现行标准或验收规范独立做好资料，在工程竣工时将竣工资料（包括质量保证资料、质量检验资料、质量评定资料）一式六份原件（用本行业的标准表格，黑色单面复写纸，黑色水芯档案笔填写）移交总包方或建设单位。所有资料必须与施工日记及现场施工情况交圈对口，及时准确不得作假，并满足竣工验收的要求。

（10）参加工地协调例会。各分包商负责人及具体施工负责人必须按时参加每周的协调会，以便于解决施工中存在的问题。

（11）配合问题。现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。

三、工程案例

1、案例背景介绍

某工程（以下简称A工程）于2006年11月1日开工，计划2008年8月17日竣工，实际2008年12月25日竣工。建筑面积29490㎡，地下1层，地上17层，总高度62m。

A工程由主楼和群楼组成，1层设有大堂，2～3层为餐饮，4～17层为宾馆。A工程由业主将专业性较强的分部分项工程，主要为预应力管桩、钢结构网架、石材玻璃幕墙、空调系统、消防系统、电梯、断隔热铝塑窗、智能化设施、高级装饰工程等直接分包给相应的分包企业。

A工程是业主在一级市场上采用招投标的方式选定的施工总承包企业，合同签订时对专业分包单位进行约束，由总承包企业负责项目的管理工作，分包单位向总承包企业交纳配合费和项目管理费的模式。在劳务市场上总承包企业直接向劳务分包商进行分包，构成了本项目承包方式。

业主在项目管理上设有项目管理部并委托监理单位对工程实施监理。

（二）事件过程描述

A工程于2006年11月1日开工，业主首先将基础土方和静压管桩工程直接发包给土方施工公司和桩基础施工公司。土方和桩基础施工期间由分包企业管理施工现场，监理单位监督施工质量，督促施工单位做好安全文明施工和现场管理。桩基础于2007年1月5日施工完成，并做好越冬保温工作，然后项目停工。由于手续不全没有按建设程序办理施工许可证，设计图纸也只有桩基础施工图纸，没有进行招投标选择工程总承包企业。但经过招投标选择了监理企业，并进场实施监理工作。随后业主积极办理相关手续，落实施工招投标工作，在当年年底委托招投标机构组织了项目施工招标工作，选定施工总承包企业。

冬停期间总承包企业与业主洽商合同，确定总承包企业于2007年3月15日进场。总承包合同范围是A工程主体、永电和普通装饰工程的施工任务。专业性较强的分部工程要进行专项发包（幕墙、空调、消防、电梯、智能、钢结构、铝塑窗和高级装饰）等工程。同时办理专业分包（土方和桩基础工程）资料的移交工作，申请开工。总承包企业项目经理部进场后，组织搭建临时设施，编制施工组织设计，安排人员熟悉图纸，进行图纸会审。2007年3月25日总承包企业开始施工。

业主项目管理部在总承包项目部进场施工后，进一步落实专项工程的承发包工作。由于二次设计进展缓慢，导致专项发包工作进展缓慢。并且主体施工幕墙埋件没有埋设，影响后期幕墙的施工，增加了后植埋件工作和脚手架的使用问题。空调、消防、智能管线预埋和预留空洞工作事先委托总包企业代做，使工程得以顺利进行。主体结构施工到16层时，业主项目管理部征得总包企业同意后直接选定幕墙专业分包单位，并与其签订分包合同。随后幕墙施工队伍进场，幕墙专业施工队对施工现场经过熟悉了解后提出要求，要利用总包企业的双排外脚手架安装幕墙结点钢板和骨架及石材。总承包企业提出有偿使用问题并与幕墙专业施工队产生矛盾。总承包企业认为，幕墙专业施工队是同业主签订的分包合同，分包企业和总包企业之间没有合同，与总包企业没有友生关系，相互之间是平行承包关系，涉及的一些费用问题没有人承担。导致相互之间无法配合，影响了整个工程的施工进度。

（三）关键措施

因总包单位要求幕墙专业施工队承担脚手架使用费用，幕墙专业施工队进场后未能正常施工。同时，由于幕墙专业施工队进场较晚，主体施工已将完成，且由于设计工作滞后，没有做幕墙预埋件。导致工期紧，任务量增加，处于冬期施工幕墙龙骨，工效低成本高，利润微薄难以接受。总包企业强调本单位只承包工程的主体，不是总包，实质是部分承包，没有义务为其他分包企业提供各项服务。因此要求各专业分包要上缴现场管理费和配合费，如果使用总包企业的机械设备和脚手架等要缴纳租借费。 问题解决过程，以项目监理部为主，业主项目管理部与总包企业和各分包企业进行多次协商，最终达成一致意见，即幕墙分包商向总包企业缴纳部分项目管理费和机具使用费，按照A工程的实际幕墙施工需要，总包企业提供脚手架及部分设备给幕墙分包商使用。考虑到总包企业利润受到影响方面，将装饰工程发包给总承包。

该工程分包管理过程中，关键在于业主在该项目中承担着主要管理工作，且在总包合同及分包合同中对实际工程中可能出现的矛盾和问题没有预见。项目实施过程中，监理单位实施监督管理协调各项工作，分包商直接对业主，工作中又同总包企业密切联系，依托总承包企业设备机具的配合来完成自己的任务。该项目实施过程中，监理单位起到很大的沟通、协调作用。项目监理工程师通过与幕墙分包单位、总包单位的沟通，与业主的协商促进了总包与分包商的合作。项目监理部协助业主项目管理部做好项目管理工作，实现分包商配合总包企业的工作，推进工程能够顺利进行。

（四）结果状态

由于业主项目管理部在分包管理过程中，没有预见单独分包带来的总包商和分包商的配合与费用承担问题，造成总包企业和幕墙分包企业之间由于设备和脚手架使用费用问题发生矛盾，最终虽然经过协商达成了一致崽见，但是对A工程也带来一定的影响，主要为：

1.各专业分包企业按合同总造价的2%向总包企业交纳现场管理费，其他配合费双方协商，监理协调解决；

2.经过多家分包和总包商反复协商与监理的协调最终达成一致意见，形成会议纪要，保证了A工程按调整后的计划工期完成项目的建设任务；

3.A工程进度拖后4个多月；

4.A工程管理费用升高，协调工作量增加；

5.A工程未能按照计划实施，由于工期延后，造成冬期施工费用增加。

（五）问题分析和建议

由于项目管理过程中，业主过多地参与项目管理活动或者不按照合同约定开展项目管理行为，造成总承包商与分包商之间出现大量的管理协调问题和责任承担问题，项目各方的精力被牵制，管理效果不能达到预期。A项目采用业主直接分包给专业分包商，通过向总承包商缴纳一定的配合费和管理费的形式建立起施工合作关系；这样的承发包方式是现阶段建筑市场较多采用的一种项目组织形式。业主的利益最大，总承包商没有获得总承包的权利和义务。分包商通过向总承包商缴纳一定的配合费和部分管理费，使得总承包商能够认可形成了以施工总承包为龙头，专业施工企业为骨干，共同完成项目的建设任务。但是，同时带来的矛盾和问题也较多，经常造成工期拖延，费用上升，部分不能达成协议的，将严重影响项目的实施计划和预期效益。

A项目在分包过程中对总承包商的利益考虑不够，而分包企业较多（钢结构网架、石材玻璃幕墙、空调系统、消防系统、电梯、断隔热铝塑窗、智能化设施、高级装饰工程），没有承担起施工现场的各项管理职责，造成总包与分包之间不可调和的结果。

参考文献

幕墙施工年终总结篇11

中图分类号：F23 文献标识码：A 文章编号：16723198（2012）16011801

近年来，建筑行业发展快速，竞争日益激烈，如何在新形势下提高自身的竞争力是建筑企业面临的重要挑战。建筑幕墙是招投标竞争比较激烈的项目之一，该项目的工程造价是通过总价包干或者单价包干的方式进行评估，缺乏客观性，很多建筑企业为了提高竞标的胜算而降低竞标价。这样的情况下，建筑企业只有严格控制工程造价才能避免经济损失。一个优秀的项目管理者应该建立完善的管理系统，在保证项目质量的前提下，提高工程项目的经济性。本文主要分析了控制建筑幕墙造价的重要性和控制造价的具体措施。

1 控制建筑幕墙造价的重要性

项目施工的造价控制就是在项目建设过程中，通过整合调整各项相关开支、物力资源以及人力资源，及时控制实际费用与工程预算出现的偏差，保证建设费用低于预算额度。控制建筑幕墙的造价就是把工程投入总费用限定在预算额度内。施工项目管理工作是伴随着施工进行的，一旦项目完成，项目管理工作也结束了。因此，在项目施工过程中，要时刻保证管理力度，控制项目造价，实现项目的经济效益。

2 控制工程造价的步骤

2.1 评估项目成本

项目成本的评估是在工程招标阶段确定的，要分析招标案例，根据历史项目的资料文件确定可行的经验理论和计算模型推测和判断本次项目。建筑法规中指出，深化的项目设计分析必须由专业的生产组织完成，因此，竞标企业在招投标中需要绘制招标方案图，并依据本单位的情况评估项目成本。

2.2 控制工程项目预算的造价

竞标成功后，施工企业首先要确定幕墙施工的最终方案，并基于最终方案确定施工成本预算。项目管理人员在施工过程中要将施工成本预算作为一项指导性文件。一般情况下，建筑幕墙只是整个项目的一个分工程，不需要设置专门的幕墙预算人员，项目施工成本和幕墙施工方案同时生成，是控制施工造价的重要依据。

2.3 控制项目施工的造价

施工中的造价控制是控制造价的主要阶段，主要表现在对职责部门、分支工程、施工人员和生产小组等对象进行造价控制。务工、器械、材料等均是工程投入的主要组成元素，把这些因素纳入成本计划中，通过降低成本提高项目的经济效益。

3 控制建筑幕墙造价的具体措施

3.1 招投标策略分析

工程项目的技术指标说明和投资报价是建筑幕墙招投标必不可少的两项材料，它们直接影响招投标的结果。其中，技术指标既要全面也要突出重点，它包括结构模式、石材分割、施工分析、材料选购、人员安排、立体效果等内容，不能随意套用其它项目的数据，应该根据项目本身突出重点，不可泛泛而谈。建筑幕墙的设计方案决定于施工单位的特点和业主的喜好，比如有的幕墙会在裙房设置一些铝材幕墙或石材幕墙，而有的喜欢整面墙都是石材幕墙。因此，不同的竞标项目设计标准不同，更符合业主要求的设计往往胜算更大。

3.2 优化建筑幕墙的设计

竞标成功后的设计方案优化关系到项目实施的质量，比如，某石材幕墙的深化设计就是针对已确定的方案进行详细设计，确定具体尺寸、复杂位置的详图和客观立体效果图，再根据石材的特性进行计算。项目所需的石材先根据最初的设计确定，再交由建设部门定夺。提交的资料要包括不同石材表面特征、硬度、颜色等特性，相同石材要标明各个厂家运输距离、供应能力、供应价格的分析结果。经过综合考虑再确定可以满足设计要求又具有经济性的材料。

3.3 采购建筑幕墙材料的成本控制

建筑幕墙成本中最主要的一部分是工程材料，随着生产力和生产技术的提高，这种比重会越来越大，所以控制建筑幕墙材料的成本对降低整个工程的造价有着莫大的意义。控制材料成本主要从以下三方面考虑：①采购材料要有规划，不仅要价格合理，同时还要保证材料质量符合设计要求，对多家企业进行比选之后再签订用材协定。②注意采购材料的时间和施工时间的相互配合。避免由于材料价格上调，导致材料紧张，延误工期。③已采购的材料要及时使用。堆积幕墙材料不仅会影响材料本身的质量，也会因为堆积不当造成材料损失，增大材料费用。

3.4 建筑幕墙施工环节的控制

由于幕墙是竖直结构，其整体结构的安全性能受项目的设计效果影响很大。实际中，施工质量是影响幕墙安全性能和实际效果的主要因素，是控制建筑幕墙成本的一个重要方面，也是施工队伍专业水平的体现。幕墙的施工过程是非公开的，一旦质量不合格要进行返工，会增加工程造价。施工人员要遵循施工方案，规范操作才能保证幕墙的质量，控制幕墙造价。选用专业水平较高的施工队伍不仅能保证工程质量，还能有效控制工程造价，可以带来更多的经济效益。

4 结语

当今市场的竞争力度越来越大，施工企业提高竞争力的关键是提高自身的专业水平，降低工程造价，在多变的市场中求得生存。建筑幕墙的造价管理应该贯穿整个项目的始末，保证不遗漏任何一个环节，最大程度地降低幕墙工程造价，创造更多的经济效益。

幕墙施工年终总结篇12

建筑幕墙不仅是建筑物的护结构，也是公众及未来客户对建筑物的第一印象，因此幕墙是整个项目成功与否的一个关键因素。幕墙系统性能包罗万象，不仅要具备防雨水渗漏性能，外墙系统还需利于制冷和制热；同时也需考虑室内自然采光和通风，又要减少强烈日照给人造成的眩光影响，以及考虑开启窗的位置和开启方式符合人体工程学。幕墙结构必须承受风荷载、地震荷载及自重荷载，并完全将荷载传递至主体结构。幕墙是建筑的最终表现，应通过深思熟虑的建筑设计，创造独具一格的外墙系统，达到令人叹为观止的建筑外观效果。

浙江省建筑设计研究院创建于1952年，现位列全国百强建筑设计院前十，浙江省勘察设计单位综合实力之首位。浙江省建筑设计研究院幕墙分院成立于2011年，是浙江省建筑设计研究院全资分院，是国内最大的隶属于建筑设计院的幕墙设计与咨询机构。主要服务范围包括：施工图设计；泛光照明设计；光伏、光热建筑一体化设计；招标图设计及招投标服务；施工图审查、论证、安评、图审等服务与支持等。

浙江省建筑设计研究幕墙分院专业齐全，现有专业幕墙设计师42名，其中部级建筑幕墙专家3名，高级幕墙设计师5名，一级注册建筑师1名，一级注册结构师2名，一级注册建造师4名，他们组成了一支精英设计团队。

浙江省建筑设计研究幕墙分院以高素质的人才，科学的管理，先进的技术和手段形成可靠的资源，以“设计创新，质量创优，诚信求实，团结敬业，发展争先”为宗旨，为用户提供百分之百的合格设计产品。

目前已完成幕墙施工图设计项目为百余项，其中较大的地方标志性工程有：萧山机场T3航站楼及一期改造（建筑设计：上海华东院）；杭州金融中心（建筑设计：德国GMP）；中信银行浙江总部（建筑设计：英国FORSTER）；宁波银行总部（建筑设计：德国GMP）；杭州越秀青山湖科技城（建筑设计：加拿大 Zeidler）；乐清南虹广场（建筑设计：澳大利亚PCDI）；宁波交通银行（建筑设计：美国gp）；湖州东吴国际（建筑设计：浙工大，建筑高度268m）；绍兴环球万豪酒店（建筑设计：浙工大，建筑高度288m）；绍兴东方山水（建筑设计：香港世园）；杭州新天地商业综合体（建筑设计：丹麦哥本哈根JDS、德国GMP）；杭州银泰海威国际-喜来登酒店（建筑设计：波士顿国际设计集团）等。