智能住宅发展前景范文
时间：2023-10-16 09:50:05
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篇1
智能化住宅的概念，最初是从智能大厦的基本含义中延伸和发展而来的。20世纪80年代中后期，国际社会把智能大厦的概念推向住宅，形成了“智能住宅(SMARTHOME)”的概念，而国内则随着智能大厦的发展，结合本国居民小区发展的实际情况，到20世纪90年代中期才提出“智能化小区”的新理念。
2住宅小区智能系统基本功能要求及技术要求
2.1住宅小区智能系统基本功能要求
住宅小区智能系统应该具备以下四个方面的基本功能要求。安全防卫，如：电子巡更、对讲(可视)与门禁控制、防盗报警等；物业服务与管理，如：物业管理综合信息服务、远程抄收与管理等；信息网络与布线，如：开关控制量传递、模拟计量数据传送、程控数字交换等；家庭智能化，如：家电智能控制、室内人工环境调控等。
2.2住宅小区智能系统基本技术要求
(1)先进性。住宅是一个使用寿命较长的大件商品，在选择智能化系统技术与设备时，要充分考虑一定的超前性，避免过早淘汰。
(2)成熟可靠性。在考虑先进性的同时，要注意技术的成熟性和可靠性，保证运行稳定和可靠。
(3)开放和兼容性。无论是系统设备网络拓扑结构，还是操作软件应具有良好的开放性和兼容性，避免因硬件种类多而采用多种网络操作系统给系统集成和应用带来困难。
(4)升级性。随着社会与经济的不断发展和进步，住宅小区智能系统的规模、功能与技术水平将会不断提高，用户的需求也会不断变化，住宅小区智能系统应充分考虑未来拓展的可能性及服务水平升级发展的需要。
3智能化住宅小区的发展现状及存在的问题
3.1智能化住宅小区的发展现状
自从20世纪90年代中期中国出现了“智能化住宅小区”的新理念之后，国内的智能化小区建设才逐渐发展起来。但与国际社会相比，国内的智能化住宅小区建设起步较晚，人们对智能化小区的认识和理解还不够深入，技术开发也还远远不足，大多相关产品的开发还主要是单一功能专用产品。
目前国内智能化小区的建设由于受各地之间经济水平差别的影响及居民的经济能力差异，多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平，所谓“智能化”，在更多的成份上还仅限于一种炒作。
3.2智能化住宅小区建设中应注意的问题
(1)开发商盲目追求先进或片面追求低成本。
个别项目在设计和建设过程中，盲目追求智能化系统的高档次、全覆盖，过分强调了智能化系统的作用，忽视了中国的文化背景和人们的实际生活水平，超出了业主的功能需求。相反，有些项目将智能化系统看作是额外开支，片面追求建筑低成本，造成智能系统成了摆设。
(2)智能化住宅小区没有遵循“以人为本”的原则。
住宅最要紧的是居住的舒适方便程度，小区建设应当在这方面多下功夫，而不能将其延伸为高度自动化和现代化的办公室，因此，物业管理和社区服务的智能化应是小区智能化的重点。也有些智能小区过分强调安防，安装了太多的摄像机，使小区居民感觉个人隐私得不到必要的保护和尊重。
(3)从业队伍不够专业。
设计部门对智能化产品的了解不够全面，对智能化设计的技术方法和经验不够成熟，尤其在系统集成方面较弱，还需要产品厂家和系统集成商的支持；开发商缺乏对总体集成和系统更新与扩展的考虑，往往边招标、边设计、边施工、边修改，造成返工、浪费严重；施工队伍素质较差，缺乏经过正规训练、经验丰富的施工人员，造成施工效率低；物业管理公司缺乏管理智能化住宅的经验，以及管理层次与能力低下，造成后期管理的一系列问题。
(4)要从管理入手，解决好有关行业间的谐调问题。
智能化产业是个跨多个行业的项目，涉及消防、邮电、安保、自动控制、公共卫生等多个部门，从立项、设计、施工、装饰、物业管理，跨过的行业大多都是法规、标准各自独立。要想解决好这个问题，必须人管理入手，在相关部门间做好协调，在跨行业的管理问题上加强联络和协商，制定跨部门的管理规定，共同探讨发展的课题，促进行业的进步。同时，还需要提高行业自律，提升自身业务水平，使小区的智能化功能得到充分利用。
(5)太阳能及环境能源的利用技术研究有待提高。
随着地球不可再生资源的日益匮乏，应加强节能技术、生态技术、环境效应等技术与材料的研究与应用，智能设备
与智能房屋相互适应的设计与技术的研究，使智能住宅走上可持续发展的轨道。
4发展前景：从智能化社区到数字化社区
人类已经进入了数字化、信息化时代，无孔不入的数字化信息，不仅改变着人们工作、商务的模式，也开始全面改变人们生活的观念，因此，数字化社区的概念便应运而生，成为比智能化社区更高的社区形式
所谓数字化社区，就是通过数字化信息将管理、服务的提供者与每个住户实现有机连接的社区。这种数字化的网络系统，使社会化信息提供者、社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互，由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性，加上各种网络多媒体技术的应用，从而营造出了一个丰富多彩的虚拟社区。数字化社区是由于有一个数字化的平台，数字化社区比传统社区的提供更加有效的管理、更加丰富的文化、更加全面的服务。未来的数字化社区应向以下三个方向发展。
数字化社区成为人文社区。当各种类型的“数字社区”都建好以后，应该从为数字文化发展构建良好的人文生态环境入手，提炼数字化所蕴含的人文精神，并使人文精神成为人们在数字化世界生存与交往的精神支柱，成为数字化时代的主旋律。同时，还应不断加强居民的人文教育，提升居民的人文素质、培育人文精神，以更好地构建适应人类生存与交往的“数字人文社会”，并使之与现实的“人文社会”形成良好的互动。
数字化社区成为科技社区。数字化社区应该是一个设施齐全、环境优雅、有利工作、方便生活、且具有高尚文化品位和科技水平的社会基层区域，这就不仅对政府构建信息化平台和控制管理平台、提供物业服务和信息资讯服务等提出了要求，也对社区居民的科技素养提出了更高的要求。因此政府应以数字化社区建设为契机，将科学技术日新月异的发展渗透、融入到数字化社区的建设，加快科学技术普及的力度。
数字化社区成为绿色社区。“绿色社区”不但是指社区内环境的绿化美化，而更多强调的是社区的环保、节能等生态效应。一个没有环保意识的社区在未来的建设中是没有生存余地的，因此数字社区要左手抓信息化，右手抓生态，同时还要有节能指标体系和技术政策作指导，只有这样数字化社区才能做到可持续发展。
参考文献
[1]高鹏.谈智能化小区[J].中国智能建筑信息网，2004，(5).
篇2
国外智能家居的发展
国外早期就已经存在智能家居的概念，但真正意义智能建筑出现应该算是1984年美国的联合科技公司在康乃迪克州的哈特佛市进行一各项目改造时运用计算机系统对整栋大楼的所有设施设备进行监控，并为这座改造的建筑提供信息化的服务，从此智能家居的概念应运而。
1.美国智能家居发展
首栋智能建筑便是在1984年的美国建成，1988年相关组织编制出《家庭自动化系统与通讯标准》，而且此时的美国约4万家庭已经安装智能家居系统，最早的智能化小区的建设也起源于美国，而且目前最大的由8000左右栋别墅组成智能化住宅群也是在美国。从以上的数据显示，美国家居智能化的发展可以说是走在世界的前列，而其智能化行业为全球智能产业的发展做出了巨大的贡献。
2. 德国智能家居发展
德国的首座智能样板住宅建在杜伊斯堡大学内，这座智能住宅从外表看与普通的住宅楼没有两样，但内部将所有的家用电器和设备都进行互网控制，实行了信息化和网络化电子化的设置，业主无论是在出差在外还是在旅游的途中都能够通过计算机或手机来控制家中设备，并随时的监控自己家中的情况。
3. 英国智能家居发展
在英国较早的两所智能公寓，一所是1997年10月为残疾人设计建设在BARNSLEY市的名为“墨特尔”的智能公寓，本为一栋旧的房子后通过翻修改造为智能公寓，这所智能公寓将智能产品与高科技产品结合到一起，根据残疾人的不同程度行为活动不便，有针对性的进行智能化的控制，为残疾人提供了最大的方便和舒适的生活环境。
4. 日本智能家居发展
日本科学家也在不断开发研究能够及时提供给住户必要信息的智能化住宅形式，其中可以利用内置于室内各种家具中的传感器，从而掌握居住者从早上起床到各处活动的所有信息，并在指定位置上显示所有相关的日程。
国外智能家居的发展历史虽然已有几十年，但目前仍然具有十分巨大的开拓市场和发展前景，在注重研究开发家居智能化系统的同时更加注重节能、环保、个性化的的考虑， IBM公司的迈克尔﹒凯洛斯克先生就曾说：“这绝对是一个不容IBM公司忽视的巨大市场机会。”由此可见，智能家居的巨大发展前景和市场是不容我们忽视的。
国内智能家居发展
在我国家居智能化已经备受关注，与国外智能家居的发展状况相比较的话，我国的智能家居的发展起步较晚，但发展却十分迅速。80年代我国的家庭居住条件还是比较困难，智能家居的问题根本涉及不到，到了80年代末90年代初，我们的家庭生活中才具备了最基础的使用性电器设备，此时我国的第一栋智能建筑诞生既为北京发展大厦，到了90年代末，智能建筑开始兴起，如南京首栋智能建筑中信银行大厦，此时更多的电子产品进入到我们的生活中， 1997年我国初步确定家用电器的总体设计需要具备的五点要求是，安全性、适宜性、通信、信息服务和智能化系统要求，到1999年国家建设同相关专家起草智能小区建设的具体技术标准，并研讨我国智能住宅小区的发展方向等问题。
2000年是智能家居在中国的初步发展年，通过诸多媒体的大力宣传，已经有多数的业主开始了解并逐渐的接受智能家居的形式。很多住宅小区的规划设计阶段已经对考虑智能化功能，甚至高档小区已配备了智能网络，并以打着智能化广告宣传优势进行销售。
2001年可以认为是智能家居在中国的研究开发年，我国的智能家居系统从规划到实际研究开发取得了巨大的进步是智能家居系统发展关键的一年。这一时期已经可以看到有些引进的国外相关系统产品在一些公寓和住宅中开始使用。
2002年至2003年可以说是智能家居在我国发展的实验年，在这一年由智能化行业标准进行编制完成，并送审等待批准；智能建筑技术开发推广中心组织编制的估标准出台成为系统工程验收评估的主要依据在这一年中随着相关的标准规则陆续出台，智能化系统的终端产品和设备必将根据这些标准陆续研发出来，迅速的进入市场。
2004年可以说是智能改天突然家居在中国的推广应用年在这几年我国自行设计和的智能家居系统比较开发研制成熟，并且自行设计和生产的自动化家用电器也有相当的规模，完全具有与国外的产品相抗衡能力。因此在这一时期很多新建的住宅小区已经开始配备智能化设施和设备。
篇3
1.智能化住宅小区的发展现状
近几年，我国智能住宅小区的发展很快，一些大公司和房地产商已投入相当大的力量来推动智能住宅小区的普及与推广。1997年，建设部组织有关单位制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），对住宅小区设计规定了基本要求。在上海、北京、大连、成都等城市，已先后建成不同规模、不同标准的智能化住宅小区。由于我国城市人口密集，高层住宅楼群较为普及，现代高新技术的推广应用，使人们从以往追求居住面积、空间和豪华的装修转向享受现代化生活的更高层次方向。因此，尽管智能住宅在我国刚刚起步，但却有着十分广阔的发展前景，而且，智能住宅与智能小区呈现相辅相成的发展趋势，市场潜力巨大。按照国家《智能建筑设计标准》关于住宅智能化的设计要求，住宅智能化系统设计应体现“以人为本”的原则，做到安全、舒适、方便，在设计和设备的选用，应考虑技术的先进性、设备的标准化、网络的开放性、系统的可扩从性及可靠性。
2.智能化住宅小区建设中存在的问题
2.1国产技术及产品落后
建设智能小区要有许多与之配套的技术及产品，但目前国内在智能建筑方面的产品几乎是空白。要建设高水平的智能化小区，只有从国外引进先进的技术。随着中国智能建筑市场的大规模高速发展，世界上此方面的著名品牌产品几乎已全部进入中国市场之中，无论楼宇自动控制系统、综合布线系统、消防系统、安保系统、通信系统、广播系统、闭路电视系统、车管系统等，均已成为外国名牌产品角逐的天下，国产的设备和系统力量十分微弱。这样一来，无论是从施工的进度还是技术适宜性方面，对国外依赖性很强。最近国内一些高科技企业，已看到智能住宅的发展势头，研制并开始推出专为中国家庭设计的新一代智能住宅有关产品，不仅填补了国内空白，而且为我国的智能住宅建设提供了积极的支持。智能住宅产品的国产化是今后的一个重要发展方向。
2.2能源及材料消耗过多
过去十多年里，中国建筑的发展不注意节约能源，过于注重外观和排场。目前中国的建筑能耗约为欧洲的3倍，建筑能耗占全部能耗的30%～40%，并且所带来的污染也很大。因此，今后中国建筑科技发展的主要任务是在节约能源消耗、减少污染的同时，创造舒适、健康的居住和城市环境。
2.3“智能化小区”的认识误区
早期智能化小区很多都盲目地照搬智能大厦的那一套，过于强调电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等园区智能化方面的内容。但在住宅小区中，园区智能化只是基本的、必备的生活条件而已，在日常生活中并不易体会到它的存在，家庭和物业管理的智能化才能引起住户的共鸣。对于一些中低档住宅小区来说，过于强调这些内容而忽视生活方面的智能化内容，只会打造出一个好看的外观，造成高成本低效用的资源浪费。很多人，包括开发商和买主，对智能化小区理解得仍不够透彻，或者是由于利益的驱使，目光只停留在建筑本身的硬件建设上，而对其它的软件如智能化服务不够重视。
2.4智能化物业管理和社区服务跟不上
目前小区智能化的主要内容已形成了安全、园区、网络的基本格局，但与安全、网络等硬件建设相比起来，物业管理及社区服务等软性建设仍然相对滞后太多。
3. 小区智能化措施和建议
3.1遵循以人为本的原则
住宅最要紧的是居住的舒适方便程度，小区建设应当在这方面多下功夫，而不能将其延伸为高度自动化和现代化的办公室。住户更多着眼的，是网络接通后的信息源建设和提供的服务功能建设，因此，物业管理和社区服务的智能化应是小区智能化的重点。也有些智能小区过分强调安防，安装了太多的摄像机，使小区居民感觉生活得不自在，个人隐私得不到必要的保护和尊重。
与其它国家相比，中国家庭成员结构比较特殊。在现时的中国家庭中，三代同堂是比较普遍的，祖孙三代同居一室，老少间的生活需求各不相同。这就需要同一幢住宅中为不同年龄层的人同时提供相应的服务。我国不久将进入老龄化社会，老人们的生活料理、医疗服务、娱乐生活、休闲健身、活动空间等都必须得到很好解决。另一方面，由于国家提倡计划生育，大部分家庭都只有一个独生子女。因此，家居中独生子女的生活、教育、娱乐需求又成为中国智能小区建设中最为突出的特色。
3.2注重经济实用原则
住宅小区建设直接面向普通百姓，因此必须考虑到普通住户的经济承受能力。智能小区的经济承受能力远低于智能大厦，必须采用成熟的技术和标准化的产品来构建其智能化系统，并尽量节约成本，而不应采用处于实验阶段的超新技术，以免技术的不稳定带来住宅质量问题和经济浪费。目前不少智能小区致力于小区电子银行、小区虚拟商场。事实上，小区受到人口和规模的限制，其负担的功能和职责是十分具体和有限的，配套设施过于庞大，就难以实现经济规模和经济效益。此外，节能和环保也是国内建筑业界应当重视起来的一个问题。在今后的建设中，应当把节约能源和减少污染当成大事来抓，这也是今后国内建筑科技发展的主要任务。
3.3解决好行业间的协调
智能化产业是个跨多个行业的项目，涉及邮电、消防、安保、广播电视、计算机、自动控制、公共卫生等多个部门，从立项、设计、施工、装饰、物业管理，涉及的行业大多都是相对独立，法规、标准各自独立。要想解决好这个问题，必须从管理入手，在相关部门间做好协调，在跨行业的管理问题上加强联络和协商，制定跨部门的管理规定，共同探讨发展的课题，促进行业的进步。同时，还需要提高行业自律，提升自身业务水平，使小区的智能化功能得到充分利用。
3.4适应住宅建设理念的转变
最近几年来，我国住宅建设的理念发生了剧烈的变化，在不同的理念下，住宅形态有很大的差异，使得住宅小区的关联方式也发生变化；同时也给住宅小区不同条件、不同级别的智能化带来了课题。舒适化生活、多媒体通讯、智能家庭控制系统、智能化物业管理之类的技术方案，应该紧密结合各种住宅的形态，有特色地进行实施，建设有中国特色的智能化小区。
4.结束语
住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。在目前高科技迅速发展的时代，只有设计完整的住宅小区自控系统，才能建成先进的智能建筑。
参考文献：
[1]唐勇.智能化小区网络建设及解决方案（下）[J].电信技术，2000，11.
篇4
中图分类号：S611文献标识码： A
1、引言
所谓的家庭智能化就是通过家居智能管理系统来对家居内各项设施的管理来实现家庭安全、舒适、信息交互与通信的能力。
智能家居装饰
智能装饰设计正在朝着具备无线远程控制等功能的方向发展。所谓智能家居，是利用先进的控制、遥感、探测、计算机、通讯等技术设备组建起来的新型智能化的家庭居住场所。通过家居智能管理系统来对家居内各项设施的管理来实现家庭安全、舒适、信息交互与通信的能力。智能家居系统中室内的门、窗、照明、家电、燃气、水等设施都是通过家庭智能网络联通、联系工作。智能家居系统融合安全防范、智能控制、自动化办公和休闲娱乐为一体，具有自动识别、自动控制、事故报警和智能管理等功能，为人们提供一个安全、舒适、方便、快捷的生活空间。
3、智能家居的背景
我国智能家居的起步相对较晚较晚，但发展什么迅速。我国人口集中，人口密度大的基本国庆特别适合智能住宅小区的建设。我国于1994年正式提出了小康家居的标准，首次将家居的安全性提到了重要的位置上，其目的为了适应新形势下智能住宅小区建设的需要。1997年初开始制定了小康住宅电气设计(标准)导则。1999年初，国家建设部开始组织专家研讨我国智能住宅小区的发展问题，并且着手起草了我国第一部关于智能住宅小区建设的具体技术标准，即全国住宅家居智能化系统示范程建设要点与技术导则，该技术导则于1999年12月底正式出台,它明确规定了我国智能小区的分类方法、具体功能要求以及智能小区建设的总体目标和实施原则；导则明确了智能小区的确切内涵，有力地规范了我国智能小区的开发和建设市场，引导和促进我国住宅产业的健康发展。
最初的民间装修队逐渐发展成我国现在住宅装饰装修, 而如今情况是家庭装饰公司需要做的事情越来越少, 很多家居装饰材料经营商都设置了增值服务, 买材料、橱柜、家具、家用电器等都有专业人员负责安装, 建筑装饰行业专业化与分工的细化是一个发展趋势, 并为现代建筑装饰智能化打下坚实的基础, 智能化目前已经成为家庭装修必经之路。
在国外，智能家居的存在已经相当普及，据美国该行业的数据资料显示：到2004年，美国的家庭网络市场总额会达到57亿美元；到2006年，在美国的智能家居的产品销售额也可达到184亿美元；到2008年可达到648亿美元，可见在国外的发达国家智能家居的发展前景也是无限巨大的。在我国，随着人们生活水平的提高，信息化的发展迅速使人们传统的生活方式发生着巨大的改变，出现了具有“智能化住宅”特色的居住小区，中国对智能化住宅的关注力度逐渐加大，对智能化住宅小区的发展政策更加注重环保、智能和可持续性，到2020年，仅在智能化系统所需设备的生产上就会有2500亿左右人民币的市场需求。而目前各地的政府和开发商已经非常的重视智能住宅的开发，并积极的投入市场实践，如深圳市政府已经提出应用信息技术改善业主的居住环境、物业的服务管理，使居住更加舒适、安全、方便、设施更加完善。
住宅智能装饰设计
智能装饰设计的大方向，也是今后家居设计的大潮流, 将体现在“实用”、“舒适”“、简单”三方面。随着信息时代的到来, 设备的智能化、自动化、功能化, 令家居变得科学合理、使用方便。信息时代的网络智能化家居是今后家居装饰的重点发展方向, 使人们追求浪漫生活, 体味科技的力量, 并最根本的满足了现代人的生活需求。智能化家居是现代人追求的最佳生活方式。智能家居是包括建筑结构、网络通信、数字家电、自动化和智能化等内容的以家庭居住单元为主体的综合管理平台。家庭内部的数据通信网络、能够通过这一网络提供各种服务、能够与 INTERNET 相连接是构成智能家居的三个基本条件。智能家居的具体表现形式是具有管理、控制与服务功能的有机系统, 最终实现的目标是建立高效安全、舒适便利、节能环保、健康和谐的居住环境。
（1）住宅智能装饰的设计步骤
智能家居的装饰设计应该以家居的使用功能和业主需求为重，设计中必须经过用户的需求分析、系统设计、施工深化设计等必要环节，既要做到技术先进、经济合理、维修方便，又要留有可扩充改进的余地，根据以上需求一般应具备如下三个主要步骤：
1） 分析客户需求。设计前应与用户进行沟通包括室内环境的布局、家电种类、位置、设备型号、安防级别、控制形式、风格要求等基本内容再此基础上，并与用户进行沟通，认真听取用户最后意见对设计方案进行完善，记录需求说明，完善设计方案。
2) 设计方案系统。方案系统设计阶段是设计人员在用户给定的条件下构思出对应的设计方案，经多次对比分析，从中挑选出一个最佳设计方案。方案系统设计的内容应包括：方案设计规定依据（即依照国家的规定，能够达到的性能指标）、方案功能描述、所需设备清单以及系统设计原理图。
3) 施工深化设计。方案的系统设计只是从理论完成了功能设计，在正式施工前还要对方案进行下一步的深化设计，深化设计方案是对系统设计方案的一步修正、细化和补充阶段，主要内容是：重审系统设计方案；绘制设备布局图和管线图；明确每个设备的具体安装固定、接线方法；制定辅材采购清单；制定施工进度计划表等。
（2）住宅智能装饰的设计方法
1）智能装饰装修的功能要求，主要是指对安防系统、照明系统、环境控制、家电控制、视听系统、办公自动化及智能控制系统等方面性能、档次及数量的要求。
2）选购器材的档次应根据用户经济条件而定。选购器材的原则是应选取那些既能满足设计要求，价格又便宜的器材，即选取性能价格比高的智能器材。
3）智能家居系统布线设计主要包括电源线路、电话线路、电视线路、网络线路、视频线路、音频线路和报警线路等，传输的信号不同，选择线缆的种类和型号也截然不同。
4）安装要注意外观的美观性要求，导线尽量隐蔽；导线要具有质量规范性求；连接处要使用规范的接插件；强电与弱电导线要留有规定距离；应严格按设计图的布线安装。调试应事先准备好调试步骤、调试的组件，并确定最后进行总调的方法，有时还须提前准备模拟方案对项目进行调试。
5）最后阶段将进行综合验收与评估，综合验收是试运行整个系统的运行情况，测试各部分在整个系统中工作的稳定性，通过系统验收以后对系统完成的具体情况进行最终评估，评估其功能是否达到标准，是否合乎用户的要求以及性能价格等综合性的评估。
结语
也许我们并没有感觉到，但我们的生活正在确确实实地随着智能住宅的发展而飞速的改变着，你或许曾下雨忘记关窗；离家忘记关燃气；精彩电视却没能观看，但现在随着智能化家居的普及和应用，这已不再是我们烦恼的问题，甚至是我们无法想象的高效、方便、快捷、舒适的智能生活进入到我们的时代，下班打个电话智能系统会完成你的指令，启动热水器、打开空调、关闭窗户统统为你准备。智能家居的发展不仅方便了人们的日常生活，而且在节能和实用上发挥巨大的作用，智能家居是一个处于成长期的新兴产业，市场消费观念才刚刚形成，但随着智能家居市场推广普及的进一步落实，培育起消费者的使用习惯，智能家居市场的消费潜力必然是巨大的，产业前景光明。因此家居智能化必将成为我们未来家居生活的主流发展趋势，因此说智能化装饰设计也必将成为我们重视的问题。
参考文献
[1] 顾牧君.智能家居设计与施工[M].上海：同济大学出版社，2004．
[2]韩江洪.智能家居系统与技术[M]. 合肥：合肥工业大学出版社，2005．
篇5
1 建筑节能的重要性
20世纪以来，全世界能源消耗的增长远远超过了人口的增长速度，世界性的能源危机，特别是由于温室气体排放导致地球变暖问题，已促使人们将节能提到前所未有的重要高度。在各发达国家建筑能耗约占本国总能耗的三分之一。我国随着国民经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高，建筑业得到了极大的发展，这必然带来建筑能耗的不断增加。目前，建筑能耗已占全国能耗的四分之一。因此，为了全球的可持续发展，为了给子孙后代留下良好的生存环境，建筑节能势在必行。
按照国家经济和社会发展目标纲要的要求，当前我国城乡居民的住房需求已从追求生存空间的数量逐步转向数量、质量并举且更侧重居住质量。推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。为此，住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路。同时住宅产业化也是作为推动我国经济发展的增长点的必然要求。而钢结构建筑与传统的砖混结构和钢筋混凝土结构住宅相比，钢结构具有自重轻，强度高，塑性及韧性好、抗震性能优越、工业装配化程度高、综合经济效益显著、造型美观以及符合绿色建筑建筑等众多优点，是一种节能环保型、能循环使用的建筑结构。
2 全球的资源短缺和环境问题为钢结构住宅发展提供有利契机
近些年来全球的资源短缺和环境问题引起了广泛的关注,人们发现引起全球气候变暖的有害物质中,有50%是在建筑施工和运营过程中产生的。建筑业一方面消耗了大量自然资源,另一方面又恶化了环境,这就必然引起人们对现有建筑体系及其产品的质疑,从而为新材料、新建筑体系的发展提供有利依据。1999年建设部颁布了《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》,通知中指出应“逐步限时使用粘土砖”。因此发展新型的、环保的墙体材料已经成为当务之急。另外,住宅建筑的结构选型也要求改变,由传统的砖混结构发展到钢筋混凝土框架结构、框架-剪力墙结构。但是，钢筋混凝土结构要消耗大量的水泥、砂子和石子，而这些原料不仅带来了严重的环境污染问题，而且其中相当一部分原料都是不可再生资源。按照可持续发展的要求，新兴的钢结构建筑住宅体系自然就成了住宅发展的一种必然趋势。
3 钢结构节能住宅建筑体系的主要特点
3.1 户内有效使用面积大
在空间使用率上，由于钢结构柱断面尺寸小，与砼柱相比，截面约小50%以上，而且开间尺寸灵活，这将增加6%~8%的有效使用面积。
3.2 建筑风格灵活、丰富
在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。
3.3 节能效果好
采用新型墙体材料，其质轻，保温隔热、隔声效果好，护墙体的传热系数小于《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95)中的限值规定，能够达到节能50% 的要求，节能建筑不但能够节约采暖能耗、降低空调电耗，而且能够显著改善室内热舒适环境，做到冬暖夏凉，使人们能够生活或工作在高舒适度、低能耗的住宅或公共建筑中。
3.4 结构性能的优越性抗震性能优――钢结构柔韧性强抗震性能好，可以通过一定的允许变形，吸收、消耗掉大量的地震力，从而减小地震力对建筑物的破坏。而秦砖汉瓦的传统住宅遭遇地震后，废弃的砖瓦满目疮痍难以处置，成为了环境公害，而新型钢结构因其100％可回收利用的优势而备受推崇。宝钢集团在研发钢结构住宅过程中注重新技术的应用，将钢结构住宅新技术应用于实际住宅工程，提升了住宅的经济性、舒适性和安全性，满足住户对社会、环境和经济的需求。在抗侧立系统、构件节点以及墙板体系三项关键技术领域取得了有效进展，体现出节能环保的显著特征。
3.5 结构自重轻――与传统的砼结构相比，由于其构件截面小，与同等框架的用钢量相当，省去了框架梁柱的砼重量。钢结构是钢筋砼重量的1/2~1/3，大大减轻基础的荷载，减少砼用量。由于自重减轻，基础施工取土量少，对土地这一宝贵资源破坏小。
3.6 施工工期短、占用场地小――由于钢结构主体构件工厂化生产，再运抵现场完成组装，现场作业量小，无噪声、不污染环境。基础施工、楼板施工与钢构件加工可以采用平行作业的方式交叉或同时进行，从而大大地缩短现场的施工工期，与传统砼结构的施工工期相比，能缩短约1/4~1/3的工期。
3.7 环保和循环经济的优越性现场污染减少――由于干法施工作业，施工周期短，钢结构还减少了很多现场搅拌和现场浇注的工序，也不用大量的模板，提高了现场施工的文明程度，使施工现场干净整洁。在建筑使用寿命到期后，钢结构建筑物拆卸后产生的建筑垃圾仅为钢筋混凝土结构的1/4，废钢可回炉重新再生，做到资源循环再利用。
4 钢结构节能住宅发展前景展望
从发达国家的建设现状来看，钢结构住宅已经成为主流。其中，高层钢结构已经有110 年的发展历史。在欧美国家，钢结构住宅建筑已占到全部建筑总量的65%左右，在日本占到了50%左右。目前，美国、日本、英国、澳洲等国家正积极推动预制装配化钢结构中低层住宅。钢结构绿色节能住宅在国内尽管刚刚起步，与之配套的部品和新型建材的标准化和工业化程度还比较低，但随着国家对产业化和钢结构绿色住宅的大力提倡，以及政府的引导、技术的进步，钢结构绿色节能住宅必将以其在环保、节能、安全、舒适等方面的独特魅力，被越来越多的消费者认可和接受。由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。
4.1 适合建筑用的特种钢将不断涌现
随着我国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断的涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分（如加钼等），使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性。多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。
4.2 钢结构住宅建筑技术将不断发展
随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命。
4.3 从发展钢结构的人才素质来看
经过几年来的发展，专业钢结构设计人员已经形成一定的规模, 而且他们的专业素质在实践中得到了提高。而随着计算机在工程设计中的普遍应用, 国内外钢结构设计软件发展迅猛，软件功能日臻完善，为协助设计人员完成结构分析设计、施工图绘制提供了极大的便利条件。
4.4 发展钢结构住宅符合国家产业导向
我国政府对钢结构行业的政策，从过去的限制使用到鼓动推广使用，从规划、政策及具体推动做了大量工作。2000年5月建设部、国家冶金工业局建筑用钢协调组在北京召开了全国建筑钢结构技术发展讨论会，会上建设部和国家冶金工业局领导作了重要指示，成立了全国钢结构专家组，讨论了国家建筑钢结构产业“十五”计划和2010年发展规划纲要及建筑钢结构工程技术政策。提出“2005”和“2010”年建筑钢结构用材分别达到全国钢材总产量的3%和6%的目标。“十五”期间应以住宅钢结构为发展重点。2001年3月公布了《建设部产业技术政策纲要》，其中关于住宅与房地产业技术政策的内容共包含6大项20条。《纲要》指出，要积极研究开发工厂化生产、现场装配的钢结构住宅，重点突破多层、小高层钢结构住宅，逐步向高层住宅发展。与此同时，还要研究开发与钢结构配套的围护结构、楼板结构及其他配套构与部件, 形成钢结构住宅建筑体系。2001年上半年，为推动我国钢结构住宅建筑体系的建立，促进住宅产业化，建设部科技司分别召开了“钢结构住宅产业化技术导向编制研讨会”和“钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题立项评审会”。确定了制定钢结构住宅产业化技术导向的编制原则，通过了18个包括钢结构住宅建筑体系及其关键和示范工程的立项。2001年年底, 建设部了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》建科〔2001〕254 号文。该文件明确了钢结构住宅建筑技术发展的基本原则, 是钢结构住宅建筑发展的指导性文件。在2001年全国建筑钢结构行业大会上, 中国建筑金属结构协会会长杜宗翰指出:21世纪是钢结构的世纪。
5 结语
研究开发钢结构节能住宅,使住宅建筑向舒适化、功能化、智能化、工业化发展,是顺应我国经济发展的需要,也是住宅建筑行业21世纪的主导方向。其更重要的含义还在于如何将房屋由低水平的传统建造方式改为现代化、工业化的制造方式,用现代高新技术提升传统产业―――建筑业的整体发展水平,以提高住宅建设的科技含量,促进住宅产业化的不断发展,促进建筑业循环经济的良性循环,使建筑业能够得到可持续发展。
参考文献
[1]邹晶,李元齐.钢结构住宅体系在我国的发展现状及存在问题[J].住宅体系，2007（5）
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0 引言
智能家居，又称为智能住宅（SMART HOME），是以住宅为平台，利用综合布线技术、自动控制技术、网络通信技术、安全防范技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。智能家居起源于上世纪80年代的美国，随着我国人民生活水平的不断提高，已经有越来越多的厂商和个人开展了对智能家居的研究，并有各类相关产品问世。
传统的智能家居更多的是通过有线的方式进行组建，比如常见的Ethernet、CEBus、X-10等，其中得到最广泛应用的是X-10，主要是因为其相对低廉的价格和用户可自行装设的特点。，前景展望。CEBus的性能虽然高于X-10，但是由于售价较高而难以得到普及。Ethernet主要用于高速数据传输网络，用于家庭自动化控制则会受到电缆布线的限制。而日益兴起的无线技术能否在智能家居领域占有一席之地并得到广泛的应用呢？
和采用有线网络的通信技术的智能家居产品相比较，无线技术解决方案最吸引人的地方是安装布置的灵活性、低廉的安装费用和在智能家居系统进行重新布置时的可移动性。尽管无线通信技术和有线相比较有明显的优势，而且无线局域网技术和蓝牙技术已经在市场上获得了巨大的成功，但无线通信技术在智能家居领域应用相对还是较少。这主要是因为目前没有一项标准化的，获得各厂商一致认可的无线通信技术适合在智能家居领域进行广泛的推广，而且现有的一些针对智能家居领域无线通信产品的价格偏高，导致无线通信技术在智能家居的应用停滞不前。随着近年来人类在微电子机械系统（MEMS）、 无线通信、数字电子方面取得的巨大成就，使得发展低成本、低功耗、小体积、短通信距离的多功能传感器成为可能。近年来所涌现出来的一项新的无线通信技术—— ZigBee技术将改变这种状况。ZigBee技术产品以其低成本、低功耗、低传输速率、优秀的组网能力，被广泛认为将在未来的几年中对智能家居行业产生重大的影响。
1 ZigBee技术介绍
ZigBee技术是建立在IEEE（Institute of Electrical and Electronics Engineers，美国电气电子工程师学会）802.15.4基础上的无线通信协议，它是一个短距离、低功耗协议，特别适合设计应用在小型的建筑物自动化设备中，比如温度自动调节装置、灯光控制设备、环境传感器等。
2000年的12月，IEEE成立了IEEE 802.15.4工作组，致力于开发一种可应用在固定、便携或移动设备上的，低成本、低功耗的低速率无线连接技术。2001年8月，美国霍尼韦尔等公司发起成立了ZigBee联盟，他们提出的ZigBee技术被确认为IEEE 802.15.4标准。2002年，摩托罗拉、飞利浦和三菱等企业加盟ZigBee联盟，06年中国的华为公司也加入了该联盟。现联盟内有180多个成员企业，包括软件供应商、系统集成商和终端产品商。2003年，IEEE 802.15.4标准获得通过，并在2004年12月推出了ZigBee技术规范1.0版本。2006年，推出ZigBee 2006，比较完善。2007年底，推出ZigBee PRO。
ZigBee技术能够在低功耗下提供短距离、低速的数据传输，使用普通干电池的ZigBee无线传感器能够持续运行2～3年的时间。，前景展望。，前景展望。另外ZigBee技术优秀的组网能力使得它和其他无线通信技术在智能家居系统中的应用相比尤其具有无可比拟的优势。具体地分析，ZigBee技术有如下几点优势：
（1）低成本，ZigBee技术是免协议专利费的，而且每块芯片的价格大约为2美元左右。
（2）低功耗，在低耗电待机模式下，两节五号干电池可支持1个节点工作半年至两年时间甚至更长。，前景展望。
（3）低速率，ZigBee工作在20～250kbps的较低速率，在不同频带间分别提供250kbp(2.4GHz)、40kbps(915MHz)和20kbps(868MHz)的原始数据吞吐率满足低速率传输数据的应用需求。
（4）短时延，ZigBee的响应速度较快，一般从睡眠转入工作状态只需15ms，节点连接进入网络只需30ms，进一步节省了电能。相对而言，WIFI需要3s，而蓝牙则需要3~10s。
（5）大容量，ZigBee可采用星状、树状和网状网络结构，由一个主节点管理若干子节点，最多一个主节点可管理254个子节点，同时主节点还可由上一层网络节点管理，最多可组成65000个节点的大型网络。
（6）高安全性，ZigBee提供了三级安全模式，包括无安全设定、使用访问控制列表(ACL)防止非法获取数据以及采用高级加密标准(AES 128)的对称密码，以灵活确定其安全属性。
基于上述特点可看出ZigBee主要应用于短距离范围内并且数据传输速率不高的各种电子设备之间，其典型的传输数据类型有周期性数据（如传感器数据）、间歇性数据（如照明控制）和重复性低反应时间数据等。因此ZigBee技术十分适合应用于智能家居系统之中。
2 ZigBee技术在智能家居中的应用前景
目前，ZigBee的开发以大厦自动化设备、产业、医疗及家庭自动化等领域为目标。尤其在自动仪表领域，ZigBee拥有很高的关注度。市场调研公司In-Stat预测，支持ZigBee及IEEE802.15.4的芯片组的合计供货量到2011年将从06年的500万个增至1亿2000万个。但在智能家居市场，由于竞争技术较多，ZigBee成为唯一标准的可能性很低，但因为自身的技术特点，发展前景还是值得期待的。另一家市场调研机构ABI Reserch对ZigBee技术持有非常乐观的态度。该公司的一份预测数据显示，2005年到2012年，ZigBee市场的年均复合增长率为63%，而到2012年ZigBee市场份额将达3.5亿。目前国际上智能家居领域专家们的共识是，ZigBee技术在智能家居中的应用将不可阻挡，但是多种无线技术并存的局面将会持续比较长的时间，能否完全取代其它技术，成为智能家居领域的首选，还要多方面的共同努力，进一步完善技术，加快标准化的脚步。，前景展望。
3 结束语
随着我国经济的飞速发展，智能家居的数量也会越来越多，Zigbee技术与智能家居系统的结合有着广泛的应用前景，本文主要探讨了该技术在智能家居系统中的应用，并对技术的应用前景做了展望。这种方式在现实生活中具有很强的应用性，相信在不远的将来，会有越来越多由Zigbee技术延伸而出的设备投入应用，并将极大地改善我们的生活。，前景展望。需要关注的一个问题是，虽然目前我国智能家居中所使用的系统及产品大多被国外的大公司所垄断，但是ZigBee技术的出现将给我国开发自主的具有世界先进水平的智能家居系统及产品提供一个崭新的契机。
参考文献
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1引言
现阶段现阶段，人们生活水平日益提高。随着科技的发展，现代科技信息技术使人们的生产科技信息技术使人们的生产、生活和日常工作方式发生了巨大的变化大的变化。在我们的日常生活中出现了很多高科技的事物；譬如双方或者多方通讯的智能手机譬如双方或者多方通讯的智能手机，还有丰富了现代青年人业余生活的计算机和互联网业余生活的计算机和互联网，各种技术和设施都开始逐渐向智能化和信息化的方向进展智能化和信息化的方向进展，形成这一局面是信息技术所带来的必然结果来的必然结果。建筑行业作为一个时代进步发展的一个重要标志标志，是否能适应现代科技信息化所带来的重大改变，智能建筑的产生筑的产生、推广以及普及相关过程的发展是必然趋势。本文结合智能建筑的特点结合智能建筑的特点，简单对智能化时代建筑设计探索。
2实施智能化建筑的意义非同一般
我们进行智能化建设的目的就是为了给用户提供一个安全全、舒适便捷的生存空间和工作环境，在建筑物内置办的任何设施和系统必须都要符合这一设计理念设施和系统必须都要符合这一设计理念，否则建筑智能化就会失去它本身的价值会失去它本身的价值。因此，充分理解建筑智能化的概念，是设计一个高品质的智能建筑前提设计一个高品质的智能建筑前提。业主方面，设计院，施工承包商是三个相关实体的建设包商是三个相关实体的建设。业主应充分认识智能建筑的概念念，对项目提出合理的智能化要求。设计院则应与时俱进，对项目的可操作性和信息科技发展的前瞻性作出充分的预估项目的可操作性和信息科技发展的前瞻性作出充分的预估，使系统的功能设计恰到好处使系统的功能设计恰到好处。施工承包方则应从系统规划合理性的角度出发理性的角度出发，提出合理化的建议。围绕以下原则协调统一设计思路一设计思路：智能建筑设计，应符合先进技术，经济合理的施工原则工原则；综合布线系统必须与建筑物的主体，尽可能同时设计计，同步施工；明确承包商的工作范围和各自的职责；综合布线系统设计应遵循相关标准线系统设计应遵循相关标准；系统设计不仅能满足目前使用各种功能的所有者各种功能的所有者，同时考虑到系统的灵活性和可扩展性，需要做出适当的改变和扩展要做出适当的改变和扩展。
3智能化建筑设计实施中遇到的几个问题
建筑设计人员设计的方案要想保留智能建筑的特殊性建筑设计人员设计的方案要想保留智能建筑的特殊性，设计者首先要保持与各环节工作人员相互协调设计者首先要保持与各环节工作人员相互协调，并且在工作中应注意以下问题中应注意以下问题：（1）设计者由于很难全面地掌握建筑智能化技术和设计方法方法，或者因为业主往往期望值过高，希望自己拥有的建筑物在本地区范围内成为亮点在本地区范围内成为亮点，从而提出过高的建筑需求，而设计者又不能正确地理解业主们的设计要求者又不能正确地理解业主们的设计要求，不能按照业主们的要求进行设计要求进行设计，也不能合理地进行配置，所以这就需要设计者不断的增强自身的业务水平不断的增强自身的业务水平，密切关注科技的发展，不断扩展知识领域知识领域，提高自身素质。（2）供应商供应货物方面问题供应商供应货物方面问题。硬件方面的技术指标没有具体说明有具体说明，或片面强调硬件要求，以及其软件要求的疏忽，导致设计师在整体设计思路上的设计导致设计师在整体设计思路上的设计，可能出现这样或那样的问题的问题。（3）智能化的设计通常是在建筑主体设计完成后开始的智能化的设计通常是在建筑主体设计完成后开始的，往往留给智能化各子系统的设计空间相当有限往往留给智能化各子系统的设计空间相当有限，进而给每个子系统的设计要求和建议带来不便子系统的设计要求和建议带来不便，这就需要设计者更加注重与主体设计的相互沟通重与主体设计的相互沟通，对智能化各子系统进行充分地布局局，从设计上避免与其他系统之间的相互阻碍。
4未来智能化发展领域
中国建筑业是未来智能建筑发展的主流中国建筑业是未来智能建筑发展的主流，现代智能建筑发展方向主要表现在三个方面发展方向主要表现在三个方面：（1）向专业智能型发展向专业智能型发展。智能学校、智能医院、智能工厂、智能图书馆智能图书馆、智能银行、智能住宅等更加专业化的新型智能建筑肯定能够更好的满足人们对未来建筑物功能的高要求筑肯定能够更好的满足人们对未来建筑物功能的高要求。（2）全面发展全面发展。娱乐，美容，购物，健身，医疗，餐饮，住宿，育儿等功能于一体的综合楼宇也将成为智能楼宇未来的新宠宠，特别是在办公楼和商业楼宇成为各种辅助空间，一定会更全面的满足居民生活的需要全面的满足居民生活的需要。（3）向区域性发展向区域性发展。智能建筑将向区城市系统域和管理系统发展系统发展。
5创造智能化住宅小区创造智能化住宅小区，为用户提供舒适的居住环境
我国已经步入科技信息化时代的行列我国已经步入科技信息化时代的行列，依赖科学技术创造舒适的生活空间造舒适的生活空间。智能社区的提出是科技信息化主导人们生活方式的重要表现生活方式的重要表现。推行智能社区建设符合目前的中国国情情，这样做既可以节省土地资源，同时也加强了城市规划管理理。相比较发达国家中的一些智能社区的建设，我国社区智能化建设发展还处于萌芽阶段能化建设发展还处于萌芽阶段。从切合实际的使用角度考虑虑，社区网络的建设为未来真正的智能小区创建了基础平台台。要建立实用的智能化住宅，首先要保证工程质量，加强物业管理的规章制度业管理的规章制度，形成一套完善的科学管理体系。想要创造出完美的智能社区造出完美的智能社区，就要关注以下两点：①市场定位市场定位：由于智能小区提供的是商品化住宅智能小区提供的是商品化住宅，入住人群是社会上各类人士，所以要符合大众化的需求所以要符合大众化的需求。智能社区与智能大厦相比，市场化特征较为明显化特征较为明显。②经济适用性经济适用性，智能社区的建设必须是经济适用济适用，安全可靠，高效舒适，开放和具有可持续发展的特点，其中经济适用性最为重要其中经济适用性最为重要。因为人们能够接受的是比较实用型的智能化住宅型的智能化住宅，一些没有实际功能的设施及设备不受人们的喜欢的喜欢。建筑工程智能化和智能化建筑系统赋予了建筑在信息化化、科技化的社会中全新的内涵了。但是，在管理投入不够的国内大环境下国内大环境下，智能系统的许多作用得不到充分发挥，这个问题制约了建筑智能化的进一步发展题制约了建筑智能化的进一步发展。当今社会生活追求是是绿色绿色、环保、节能的可持续发展，因此智能建筑的可持续发展将成为这一行业的重要使命将成为这一行业的重要使命。使用资源和信息共享的集成化的管理手段可以节约资源的管理手段可以节约资源、降低成本、提高运营质量，设计出客户满意的智能化建筑客户满意的智能化建筑。
6结束语
随着国民经济的发展和科学技术的进步随着国民经济的发展和科学技术的进步，建筑智能化将越来越规范化越来越规范化。智能建筑这一高科技产品将会为建筑业创造更好的发展前景更好的发展前景，也为现代建筑行业在各方面发挥了一个人的智慧和创造力的智慧和创造力，为中国智能建筑的快速发展提供科学有序的标准化健康中国路的标准化健康中国路。
作者:吴彩霞 范丽红
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随着近年来科学技术的迅猛发展，尤其以计算机网络、通信等方面的系统为主的信息化技术，其与高层建筑的相互融合很大程度上使得人们的智能宜居化水平有了极大提高。人们生活水平不断提高，对于建筑的需求也连年攀升，建筑物内逐年复杂的信息传输系统，使得传统的专业布线系统应对起来略显吃力，因而对传统布线系统进行升级改造势在必行。现今，综合布线技术在智能建筑中的应用以及发展很大力度的解决了这一应对吃力的问题。
1 智能建筑概述及发展
智能建筑作为一种新兴概念，追溯起来要从1984年说起，位于美国哈特福特市的一座建筑“都市大厦”，是世界上最早的智能化大厦。据数据显示，现今美国新建的七成建筑都为智能建筑，其他国家对于智能建筑的重视程度自然也不例外，类似于韩国的“智能岛”，或是新加坡的“智能花园”其图分别如下：
类似于这种智能建筑，在英国法国德国等国家同样被受到重视。当然，我国更是不例外，位于北京的“北京发展大厦”堪称为我国智能建筑的奠基之作，之后的上海博物馆以及天津今晚大厦也先后依次矗立，并且，天津今晚大厦被业界尊称为标准化的智能建筑，当前，基于我国智能建筑的发展势头，其数量与速度，均居世界首位。
2 智能建筑中综合布线技术的应用
2.1 综合布线技术简介
综合布线技术的应用伴随着鳞次栉比的大厦的发展。智能化建筑所采用的通信设备以及综合布线系统应当或者说必须，集扩展性、科学性以及适应性等多种性质与一体，而且应当包含着跟随时代的超前的艺术设计，带有比较可观比较乐观的未来以及效益。综合布线技术的应用正好符合了智能化建筑的要求，其作为智能建筑中不可或缺的重要基础设施，达到了在建筑物复杂的关系，类似建筑物内部与建筑物之间等的计算机、建筑物自动化设备配线以及通信的目标。
2.2 综合布线技术的在智能建筑中的应用
智能化建筑的主要功能主要包括计算机自动控制系统以及计算机通信技术。了解了智能化建筑的各个系统，（包括通信自动化系统、建筑设备自动化系统以及办公自动化系统，这些系统本身还可分为更详细的其他系统。）才能了解综合布线技术，才能进行应用设计。当前我国新型的住宅小区对于智能化的建筑需求进程越来越快，针对这一现状，对智能化建筑小区中综合布线技术应用的情况做出简要介绍。智能化建筑小区的综合布线技术比较相仿于智能化的办公楼宇，但是由于建筑的功能不一致，因此在综合布线应用技术的表现形式上也是不尽相同的。针对于住宅小区，其综合布线技术的应用情况大致如下：
住宅小区的单元主要以水平区、工作区以及管理区为重要组成部分。水平区大体以各式各样的线缆构成，以570A为参考标准，针对不同的应用采取不同的布线方式，譬如，若是应用于数据传输，则采用符合相应标准的5类UTP线缆，一般要求符合的标准指ANSITIA/ELA568A，而且，若是对于通信带宽或是抗干扰的要求比较高，可以选择的传输介质就是光缆了；若是应用于语音系统的线缆，则需要采用的是三类或五类UTP，一般建议采用五类，还要符合ANSITIA/ELA568A标准等。工作区是由模块和面板组成的，它的接口需要满足的要求是要具有RJ45、RJ25、光线ST以及同轴接口和RCA。管理区采用的是安装箱，还有与之配合的面板。安装箱的作用是管理一个住宅小区的语音数据以及图像的传输系统，都是安装在住宅小区内部的，用户可以很方便的进行酌量更改或是增加。
在对每一部分进行综合布线工作时，对每一个家居单元做连接工作，连接位置是管理中心的干线区，以及对整个大厦的布线系统进行统筹的主管理区，综合布线技术一般采用的是大楼主干拓扑呈现星型结构，然后对整个单元的布线进行连接汇总，以便于对于整个小区的管理。关于园区的主干线设置，可以在每一个大楼处建设一个主配线间，然后通过建筑物之间的关系使其主干连接到园区的管理中心。对于主配线间的设计方式，可以采用两种形式：区分应用系统的差别，分别运用同轴电缆、光纤配线架以及铜缆配线架，其各自有各自的特点和应用领域；另一种方式是运用快接式配线架，其特点非常鲜明，即对于工作站的不同需要，分别以成倍数方式对线缆设备间的出口进行增加，极具灵活性，而且与系统最大限度兼容。这两种方式选配一种，既可以满足复杂的多媒体繁多的需求，并且选配的嵌入式模块还可以从前面板进行装卸处理，着实为以后进行增大容量，移动位置或者更换提供了方便。
3 智能建筑中综合布线技术的优势及发展
综合布线技术采用的是符合国际设计标准的原则，因此它可以支持众多厂家的系统以及网络；此外，综合布线技术把建筑物中各式各样的多种配线系统汇总在一个标准的配线系统内，这样一来就满足了用户对于多种综合系统类似于语音、数据、控制信号或者是图像等内容的需求；而且，基于综合布线技术的模块化结构，使得布线系统能够进行统筹管理，这样就使得信息网络的布线更加具有灵活性、智能性以及可扩展性；另外，智能建筑中的综合布线技术采用的传输方式是双绞线和光缆混合的传输方式，如此做法就使得传输的速度更快并且带宽具有极大的灵活性，适应了人们对于网络高速带宽的要求。
基于综合布线技术在智能建筑中的发展现状，综合布线技术的发展领域实在宽阔，譬如综合电话，数据通信等多方面都是迅猛发展的趋势，而且这一技术还在集成布线以及家具布线方面拥有很大的发展，为智能化的建筑以及智能住宅等多方面的智能化系统提供了一个极其完善的信息展示平台。因此可以看出，这一技术的综合发展形势实在可观，不断持续发展并且继续高速增长极其有希望。综合布线当前的发展趋势极其乐观，类似于“10G布线的发展”、“六类全面取代超五类系统”或者“光纤的广泛应用”等多项应用的发展趋势很是乐观。
综合布线技术作为一项现代化技术，它的迅猛发展一定能为我们的生活学习环境带来极其巨大的变化，为我们提供非常便捷的福利。总而言之，综合布线技术的发展前景不容忽视，类似于远程控制变为智能系统，家庭自动报警装置已逐渐渗透在各家各户，通过综合布线系统的运用高速访问国际互联网等，这些都说明综合布线技术不单单在智能建筑中有极大突破，在很多方面都为我们的生活提供了便捷，其发展前景极其乐观。
4 结 语
智能建筑中，综合布线技术作为其中枢神经，因而大领域进行应用发展符合时展潮流。综合布线技术的优越稳定的性能非常适应社会发展的需求，如此一来，就形成了一个多产品、多生产上的氛围，必然迎合了全球网络业务向着更高速，更稳定的趋势发展，这一技术的应用以及发展，在全球逐年信息化的当今必将发挥越来越重要的作用。于我国而言，目前的智能建筑中大部分的综合布线工作仍然是由传统的布线工作人员实施，因此，这就要求我国应不断充实提高综合布线人员的综合知识，不断向外学习，不断摸索前进，为我国智能化建筑的稳健前行打下坚实的基础。
参考文献
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李密忠：汇聚工业成立于80年代初，经过30年已扩展成为一家具规模的电线的装配厂，为市场提供先进的技术设备。强大的产品系列囊括了从高端数码音频视频线到日常用计算机线。凭借着最新的高科技及团队的努力进取，我们在充满机会的市场竞争中游刃有余。
现在，我们在深圳、惠州和昆山均设有厂房，占地面积为41800多平方米，立足于卓越技术和工程的前端，为客户提供创新的产品设计及快捷准时的服务。厂内的模具房更可按照客户对产品设计的独特要求，提供优质的注塑模型服务。
汇聚拥有充裕的工程技术支持和严格的品质控制系统，为市场提供多元化产品，是连接线领域的亲密伙伴。家居布线是智能家居的基础，汇聚工业预见未来智能家居的发展和市场契机，给力智能家居市场，向市场推出高端多媒体及通信线缆解决方案。汇聚智能布线产品线主要围绕以下6个家居系统展开：多媒体娱乐系统连接线缆、家居网络系统连接线缆、家居环境控制系统连接线缆、家居安防系统连接线缆、家居对讲机系统连接线缆及家居监控系统连接线缆。
记者：据相关报告称，未来十年中中产阶层的数量将达7亿，约占总人口的48％以上，针对如此巨大的一个潜在消费市场，您认为应该如何撬动消费者的需求，使他们意识到智能布线的重要性?
李密忠：首先，智能布线是可使家里各种设备相互通讯，形成完善有效的网络系统／连接系统，可随时随地对家中设备进行一键式智能操控，避免了因设备多而给用户生活带来的诸多不便。其次，智能布线本着“高速、可靠、绿色、环保”的原则，给用户营造健康舒适的生活环境。再次，智能布线灵活性和适应性都很强，在使用方便之宜，还大大节省工程投资。
这些因素都是撬动智能家居布线市场的动力，我相信，在未来广阔的智能家居市场中，智能布线必定能够成为现代化智能住宅的牢固基石。
记者：目前，我尚未建立相关的家居布线行业规范，即使消费者十分注重布线环节，但由于对家居布线产品的品质以及品牌知之甚少，往往只能以价格作为参考依据。作为专业厂商，您认为应当如何进行产品的差异化市场定位，树立良好的品牌效应?
李密忠：质量是线缆产品的生命力，汇聚自始至终坚持以品质为先导，所有的工厂都已透过SGS取得lSO9001，IS0 14001，UL(E146016， E145995， E134969&E227763)及CUL认证。同时，汇聚以高度的社会责任感，坚持生产环保无公害的“绿色”线缆，立志成为强大而又可信赖的高品质连接产品供货商，以满足市场需求。
综上所述，汇聚家居布线产品主要从以下四个方面出发：
性能可靠：能通过AV测试、眼图测试、弯曲测试等。
接点灵活：任何信息点都能连接不同类型的终端设备，实用方便，且节省工程投资。
开放合作：可支持不同网络厂家的产品及系统i此外，对同层次综合布线系统厂家也是开放的，可随意与不同系统厂家的产品搭配，组建完整的布线网络。
无毒环保：坚持环保生产，所有产品无毒无害，坚守对施工企业和施工环境负责的生产理念。
记者：面对高速发展的智能布线市场，请问，汇聚工业在产品研发上，具备哪些优势?
李密忠：汇聚工业设有符合际标准的实验室，如多媒体实验室、性能实验室、可靠性实验室和环境实验室，已形成完善的质量监控系统。针对智能家居／多媒体／通讯线缆市场，做个性化定制，提供全面的ODM服务，包括：工业设计、三维模型创建、机械及电子工程技术、从概念到生产的一站式解决方案。
记者：家居娱乐影音系统是一直以来都是推动家居自动化高速发展的背后动力，据了解，针对高清市场需求，汇聚工业推出了两款HDMI线缆精品，给力智能家居市场，请您为我们简单介绍一下这两款新品。
李密忠：如今的智能家居能够轻松实现家庭全方位影音娱乐，将家中的DVD、投影仪、功放、电视、电脑等多种视听设备整合统一管理，人们可以在家中的任何位置享受视听娱乐。智能影音系统的实现，离不开高质量的线缆连接，能否达到预期的影音效果和智能化程度，连接线缆的种类和质量起着决定性的作用。针对高清家庭娱乐影音系统，汇聚特别推出了这两款HDMI线缆精品。它们分别是：
纤幼轻巧的高速以太网HDMlTM线缆：2.8mm的线缆直径，方便携带；使用较少原材料，更环保；适合配有HDMl接口的便携产品。
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中图分类号：TP18 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2015）31-0172-02
1 智能楼宇可视化对讲系统的设计背景
近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，因其在住宅小区的安全防范中起到积极的作用而被用户认同。楼宇可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，能提供访客与住户之间双向可视通话，达到语音和图像的双重识别。不仅增加了小区安全防范的可靠性，同时也节省了大量的时间，提高了工作效率。
本文设计的智能楼宇可视对讲系统是基于稳定开放的小区以太网平台，采用标准的TCP/IP通信协议的。将DSP（数字信号处理器）的音视频压缩和解压缩技术、网络通讯技术、网络流媒体技术、家电控制、综合布线等技术有机结合起来，实现用户可视对讲、音视频娱乐、信息交流、家庭安防监控等家居智能化以及小区网络化和智能化管理。系统包含住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制以及联网门禁等多种功能。它能够在第一时间将图像和声音等信息传递给小区保安人员，使其能快速有效地做出反应，对于社区的安全与管理提供了极大方便。具有很好的商业应用价值和发展前景。
2 智能楼宇可视化对讲系统的功能分析
智能可视楼宇对讲是住宅小区住户与来访者的音像通信联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。根据市场定位，系统设计了如下功能。
2.1 双向可视对讲
通过对可视楼宇对讲系统的设置，住户可在家中，利用室内可视对讲机，通过设在单元楼门口的可视对讲门口主机，与来访者通话，并能通过室内机的屏幕影像，辨认来访者。确认来访者身份后，住户主人利用室内机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则均不能进入。即确保住户的使用方便也保证了用户的财产安全。
2.2 住户间通话
在联网的整个小区内，每个住户均可以通过拨打系统内的其他住户的房号免费进行通话对讲。接听电话时，家庭主分机、家庭副分机及其他分机均可以方便接听，且可以相互之间转接来电。
2.3 实时监控
系统设计了实时监控功能，可以实时对梯口进行监控，防护房产周界安全。远程监视功能的设计，可以达到业主时时获知家中安全状况，并可监视小区其他活动区域的目的。
2.4 安防报警
系统设计了16×256路以上的多防区的安防报警功能，允许用户根据自身需要与红外、烟感、紧急按钮、门磁、窗磁等设备进行连接。报警输出方式包含了警号、电话呼叫、手机呼叫、短信通知、管理中心呼叫等多种形式。系统还设计了消防联动的功能，发生火灾时，可根据需要联动消防联动系统。
2.5 多场景模式
在场景模式的设计上，系统允许设置多个场景模式，在每一个场景模式中包含了连接到系统的各个家电和报警设备。在前期设置完各种场景模式之后，用户可以通过多种控制方式，如手动控器、电话、远程控制等来自由变换不同场景。灯光控制，场景设定。
2.6 信息与记录
所有来访、报警、通话及监视图像等信息都会自动记录到数据库中，用户可以随时掌握门户安全情况。系统设置可以通过管理中心进行信息，提醒用户查看社区公告及社区活动。
2.7 影音留言功能
系统设计的影音留言功能，可以将来访者的视频影像记录到数据库中，随时对其进行调取查阅，及时获取访客来访信息。
2.8 系统架构
系统的管理中心采用独特的B/S架构，物业管理终端无需安装管理软件，直接登录即可进行日常的管理操作。
3 智能楼宇可视化对讲系统的设计
可视楼宇对讲系统一般分为成模拟系统和数字系统两大类。模拟系统多用于多层住宅楼，而数字系统适合住宅小区联网及高层住宅楼，全数字组网方式采用TCP/IP，系统组网采用网线连接，距离超过100米采用单模光纤连接。
本对讲系统采用TCP/IP通讯协议，网络架构采用三层交换网络（LAN）传输技术，主要功能是实现整个小区的住户室内智能家居的联网以及用户家与楼宇的对讲。
3.1 保安控制中心设计
保安控制中心配置一台网络交换机和两台管理用计算机，计算机与中心网络交换机间通过双绞线连接，距离不超过100米。
3.2 小区主要出入门口设计
在小区主要出入口各配置一台围墙机，围墙机与网络交换机之间通过双绞线连接，若距离超过100米，则使用光端机来实现传输或通过交换机中继。
3.3 小区各个单元出入口设计
在小区各个单元出入口各配置一台围墙机与网络交换机相连。
3.4 住户室内设计
在每户室内各配置一台智能室内终端，该设备通过网线连接至网络交换机。
3.5 系统供电设计
系统采用开关电源独立供电的方式，每户配置一台开关电源。整个系统网络接入UPS备用电源。
3.6 系统功能设计
系统设置全中文操作菜单，电脑管理中心数据可定期自动或者手动备份；具有在线升级功能，方便以后小区升级或者跨区并网管理；事件记录可按时间等方式进行检索，事件记录；对讲机断线、断电及数据线路不通时可以在线检测；中心管理电脑或者部分交换机脱机时，住户的呼叫对讲，安防报警功能不受影响。
4 结语
本系统在设计过程中以模块化设计思想为指导，将系统严格划分为具有功能和逻辑层次的模块，每个模块之间使用定义的匹配接口进行连接。本系统具有很强的实时性，并且提供留言等多种人性化功能，而且使用方便、功能强大，为智能楼宇小区的用户及其访客带来极大地便利和安全。
参考文献：
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中图分类号：TP27 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）06（c）-0214-02
智能家居的概念形成甚早，而世界上首个成形的智能建筑案例要追溯到1984年由美国联合科技公司应用于美国康乃迪克州哈特佛市的CityPlaceBuilding。我国的智能家居业起步较晚，但近年到来发展势头迅猛。随着国家物联网十二五规划的出台，智能家居被明确作为几大重点示范应用之一。在信息化社会里，人们的生活方式与工作习惯有了很大的变化，使得家居系统的智能化成为一种消费需求。因此在未来几年内，智能家居业将会有非常广阔的市场发展前景，成为中国最具发展潜力的行业之一。而智能家居的发展又得益于嵌入式技术、物联网技术、Zigbee无线通讯技术等的日益成熟。
1 嵌入式技术的应用
国内普遍接受的嵌入式系统的定义为：嵌入式系统是以应用为中心，以计算机技术为基础，并且软硬件可裁剪，适用于应用系统，对功能、可靠性、成本、体积、功耗有严格要求的专用计算机系统。因此，嵌入式系统技术是综合了计算机软硬件、传感器技术、集成电路技术、电子应用技术为一体的复杂技术。
嵌入式微处理器对实时多任务具有有很强的支持能力，因此，对于稳定性要求甚高的智能家居系统，嵌入式技术便成了不二的选择。通过嵌入式微处理器即可完成智能家居系统中的大部分功能，如可视对讲、安防主机、信息处理终端、信息家电控制器、自动抄表、远程监控等。这些功能实现的背后，处处都离不开嵌入式技术的身影。
2 物联网技术的应用
根据国际电信联盟（ITU）在2005年的年度报告，物联网被定义为通过射频识别（RFID）、红外感应、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按照约定的协议把任何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通信，以实现对物品的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。物联网拥有三大核心技术，分别是基于RFID的应用、基于传感器的应用、基于M2M的应用。嵌入式技术可实现智能家居中的单个功能，而要把每项功能结合到一起组成一个智能系统，将家庭中的所有物品纳入至一个庞大的智能网络中，这就需要物联网技术的支持。
物联网智能家居采用的是无线物联网技术，从而避免了传统有线方式需要专业人员的参与、专门公司维护，而且施工周期长，系统灵活性差的缺点。智能家居物联网可以分为感知层、网络层和应用层。而目前的物联网在智能家居中的应用还主要集中在感知层的应用方面，比如无线温湿度传感器，无线门磁、窗磁，无线燃气泄漏传感器。
3 ZigBee无线技术的应用
物联网的目的是要将各种信息传感传动单元与互联网结合起来从而形成一个巨大的网络，而这需要有传输技术的支持。近年来，红外、蓝牙、ZigBee、WiFi等一系列无线网络技术的发展大大促进家居设备无线化、智能化的进程。而在这当中使用最多的，最为人们所看好的即为ZigBee无线通讯技术。Zigbee是基于IEEE802.15.4标准的低功耗个域网协议。根据这个协议规定的技术是一种短距离、低功耗的无线通信技术。
在无线通讯领域，ZigBee有其得天独厚的技术优势，包括了省电、可靠、成本低、时延短、节点通信设置易于配置、网络容量大、安全、全球通用性和完好的开放性。得助于物联网的兴起， ZigBee被广泛地应用于了智能家居中。因此，可认为Zigbee无线技术是物联网时代最尖端、目前综合性能最佳的智能家居无线联网技术。
4 智能家居发展趋势
智能家居作为与大众生活息息相关的智能应用，在未来必然有广阔的发展空间。智慧城市运营商贝尔信指出，在未来，智能家居将会更加简单实用，更加人性化操作，而不是单单追求技术的先进。智能家居的实用性将不断增加，其中将包括定时控制、远程控制、安防报警、智能模式、情景模式等人性化的功能。
据专业人士预测，在不久的将来，云计算将在智能家居中得到广泛的应用。云计算是基于互联网的相关服务的增加、使用和交付模式。云计算拥有高速的计算分析功能和较大的存储空间，将云计算作为巨量的信息处理平台，使智能家居的智能功能明显增多，设备响应速度快捷， 这是传统智能家居难以比拟的。而且很多智能家居系统本身没有数据处理能力，但拥有了云端以后，用户即可利用云端将信息存储起来，通过连接到云端的手机或者嵌在墙上的终端，可以非常有效安全快捷地掌控家居的风吹草动。
同时，全方位的人性化也是未来智能家居发展的目标之一。而这一点可依靠智能家居软件实现，一键式控制，简单易懂。智能家居软件场景控制中还设有联动、定时、自动等功能，而这无疑会大大提升用户的体验感。
5 智能家居的存在意义
随着消费水平的提高，人们不仅仅满足于拥有一所房子， 而更致力于自身居住环境的改善及生活的享受。而智能家居的出现和发展，恰恰满足了人们在这一方面的需求。智能家居能够帮助人们解决许多问题，给生活带来很大的便利，其中包括了安全保护、环境调节、照明管理、健康监测、家电控制、应急服务等。例如在安全保护方面，当智能家居系统中的无线红外探测器检测到有人非法闯入时，连接至网络中的报警器就会及时把信息发送至主人的智能手机端，令主人及时了解情况，采取措施，保证财产不受损失。而智能家居能实现的功能远不至此，由此可以预见其未来的市场前景将十分广阔。
6 结语
从以上的分析可以看出，各种新技术的飞速发展不断地加快了智能家居的进程。然而在智能家居系统的发展过程中，同样存在了以下几方面的问题。
（1）目前各类智能家居产品在造价方面往往价格不菲，这对于智能家居能否最终在普通老百姓家庭中得到普及十分关键。因此，对厂商而言，进一步降低产品的成本是关键所在。
（2）就现阶段而言，智能家居系统还存在着操作复杂操作，缺乏人性化，产品稳定性低等问题，这需要厂商加大研发力度，提高产品技术水平，用可靠的产品赢得市场。
（3）在标准协议方面，各厂商和系统之间还没有一个标准的、统一的通讯协议，这给不同厂商产品之间的互联互通带来了很大障碍。今年《家用及建筑物用电子系统通用技术要求》的颁布，将有希望推动整个智能家居行业朝着标准化、规范化的方向发展。
（4）作为一项出门产品来说，售后服务是影响消费需求的重要因素。受限于规模，目前智能家居系统的维护体系尚未形成。这制约了智能家居市场的发展。
但作为国内的一项新兴产业，我们有理由相信，随着技术的进步和行业内各大厂商的沟通协作，智能家居在未来将拥有非常广阔的市场前景。
参考文献
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1 智能小区的概念
所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物，按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制。把小区与外部世界更为紧密地联系起来，小区住户坐在家中即可实现网上视频点播（VOD）网上冲浪、网上聊天等。
2 智能小区弱电系统的构成
从当前来看，智能小区的弱电系统主要包括下面几个子系统：1）综合布线系统；2）保安监控系统；3）有线电视系统；4）三表计量系统
下面予以详细地阐述：
2.1 综合布线系统
近年来，Internet逐步深入到普通人的生活中，随着此方面的服务不断扩宽和发展，人们在此方面的需求正在呈级数增长，正是在这一背景下，综合布线系统深入到了人们的家居中，并成为房地产开发商的一大卖点。综合布线系统是智能小区的通讯网络支撑平台。布线系统一般包括工作区子系统、水平干线子系统、管理子系统、垂直干线子系统和建筑群群子系统。
（1）工作区子系统：工作区子系统由设在各办公室内的信息插座、跳线（连接信息插座至终端设备之间的线缆）、适配器（信号转换器）构成。
（2）水平干线子系统：水平干线子系统是连接各办公室的信息插座至各层配线间之间的线缆构成，主要为FTP、S-FTP、UTP电缆，在数据带宽要求很高时，也使用光缆作为水平线缆，目的是将垂直干线子系统延伸到各间办公室。
（3）管理子系统：管理子系统负责办公室内信息通道的统一管理。主要由跳线面板、跳线管理器、跳线、光缆端接面板、机柜等组成。管理子系统的布局将对今后的线缆管理起重大的影响。主配线系统设在主机房内，它将主机房中的各种设备与垂直子系统连接起来，并处理其中的线缆连接关系 楼层配线系统安装在各楼层指定位置，它将垂直子系统与水平子系统连接起来，并处理其中的线缆连接关系。
（4）垂直干线子系统：垂直干线子系统由连接主机房至各楼层配线系统之间的线缆构成，其功能主要是把各楼层配线系统与主配线系统相连 主要使用光缆或铜缆，以提供楼层之间的传输通道，也提供大楼与外界通讯的通道，使整个布线系统组成一个有机的整体。
（5）建筑群子系统。用于办公楼与办公楼之间的信息连接，或是办公楼与邮电线路之间的通讯联络。综合布线系统从总体上进行规划，每户最少有1个语音信息点和1个数据信息点，数据主干采用光纤实现，并在小区物业管理中心设立网络中心机房设置交换机、路由器等网络设备。系统具有发展性，并能充分满足了用户潜在的需求。
2.2有线电视系统
智能小区中，有线电视已不仅仅是单纯接收电视广播的功能，而是成为一个综合性、多功能的信息服务系统工程。所具备的功能有：双向通讯、传递可视电话、进行图文传输、进行电视购物、股票交易、防盗报警和监视，传递各种信息并与家用终端计算机联网。未来的有线电视系统将朝着大型化、多功能的方向发展，成为社会信息的重要传播媒介和手段。目前“信息高速公路”建设已开始进入发展和实施阶段，这标志着信智能小区信息革命的开始。这场革命又称“多媒体时代”，它是以光缆为干线进行全国组网，用户终端使用集电脑、电视、电话和录像功能于一体的多媒体机，把全国的办公室、家庭、学校和图书馆等连接起来。多媒体机的应用，将使有线电视有着更为广阔美好的发展前景。
2.3保安监控系统
目前，我国智能住宅的安全防范系统是由安全对讲系统、防盗报警系统和防火（火灾报警）系统等组成，该安全防范系统是家庭、住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的途径，它大大提高了居民自身的安全感，业已成为社会治安的一个重要组成部分。
（1）闭路电视监控系统：闭路电视监视系统在重要的场所安装摄像机，它为保安人员提供了利用眼睛直接监视建筑内外情况的手段，使保安人员在控制中心便可以监视整个大楼内外的情况。
（2）安全对讲系统。安全对讲系统是防止非法侵入的第一道防线，该系统在单元楼大门上设置可视（非可视）对讲门口机，在住户家中设置可视（非可视）室内机。当访客到来时，首先通过门口机呼唤户主，经户主确认后方可进入单元楼内。该系统主要用于防止非本楼的人员在未经允许下进入楼内。
（3）防盗报警系统。防盗报警系统是防止非法侵入的第二道防线，该系统通过在住户设置集中控制器、报警控制器、门磁开关、紧急呼救按钮报警扬声器、报警指示灯等设备，当发现有人非法侵入，可向住户和住宅小区物业管理的安全保卫部门发出报警信号，使您和您的家庭免受侵害。防盗报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是指住宅四周的区域，如住宅的大门、阳台门、窗护等。
（4）家居火灾自动报警系统。在家居客厅、卧室等处设置烟雾报警探测器，在厨房和饭厅设置烟雾温度复合探测器来监视各个房间内有无火灾的发生。如有火灾发生，则报警控制器控制蜂鸣器和闪灯发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。小区物业管理的保安人员可以通过小区集中报警控制，对小区内各住户内是否有火灾的发生进行集中监视。
2.4三表计量系统
目前，我国传统的计量、收费方式不适合当今社会发展的需要，传统的收费方式存在主要存在以下问题：1）入户难。由于居民有隐私权，且人员流动大，因此查表收费只能在早、晚居民休息时间。2）企业负担重，现行收费结算方式都是用户都是先使用后交费，企业流动资金普遍紧张。3）管理费用开支过高。4）查表收费人员工作效率低，劳动强度大，误差。
鉴于上述情况，在居民住宅中建立住宅耗能参数自动检测计量收费管理系统就成为智能建筑技术中的重要课题。当前，智能小区的三表计量主要采用以下两种方式：a.三表出户计量系统：电度表、水表、煤气表通过传感器将计量信号集中传输到一个集中的计量箱，集中显示数据或用计算机进行管理打印数据。计量箱一般设在单元一层楼道。三表出户，便于集中管理，便于抄表，有利于住户的安全。b.三表IC卡计量系统：指用户持专用IC卡到管理部门预储水、电、煤气的使用费用。它的优越性主要表现在：便于管理部门的管理，提高了工作效率、避免了收费难等问题。
3 实例分析
下面以某智能小区为例，分系统介绍智能小区的弱电系统设计。
该小区共分A、B、C三栋，在A栋设置1个总的物业管理中心每栋均为30层，每层2户，典型户型格式为客厅1个，主卧室1个，卧室2个，书房1个，餐厅1个，双卫生间。
3.1综合布线系统
系统设计等级为综合型每户在客厅。书房分别设置1个双孔信息点，语音点、数据点各1个，其余在餐厅、卧室、卫生间各设置1个单孔信息点用于语音应用。在单元每3层设置1个层配线架，在二层设置1个单元总线架，在A栋物业中心配有程控交换机和其它网络设备，设置小区总配线架连接B、C栋总配线架。系统水平布线采用五类八芯双绞线，楼内语音主干线采用五类大对数干缆，数据主干采用6芯光纤，外网语音和数据主干部分采用室外铠装五类大对数干缆和室外6芯光纤直埋。
3.2保安监控系统
闭路电视监视系统和防盗报警系统：在小区周界设置带电动云台和三可变镜头的黑白摄象机，在小区电梯内设置彩色半球型摄象机用于监视，在小区周界设置光电对射探测器以防不法分子侵入小区。在小区物业中心设置保安系统矩阵主机和集中监视屏、录象机、警灯警号等。可视对讲系统、火灾自动报警系统、燃气泄露报警系统综合在一起，以可视对讲保全型室内机为家居智能系统主控制器，系统采用保全型系统配置，在每单元门口设置可视对讲门口机，每户家中设置保全型可视对讲室内机，连接各种报警传感器、门磁开关、烟雾报警探测器、温度报警探测器及复合报警探测器、燃气报警器等，如果住户家中发生以外，信息马上传到物业中心警卫处以便立刻采取相应措施。
3.3有线电视系统
考虑到有线电视系统的现时管理体制和用户经济性的要求，分别在每户的客厅和主卧室各分设1个有线电视终端插座。
3.4三表计量系统
采用三表出户计量方式，在每个住户家中安装冷水表、生活热水表、煤气表、电表各1只，每块耗能表连接用户部件1只，若干户的用户部件通过用户级总线连接到系统总成后，通过系统总线将耗能表的数据上传到水、电、煤气各分公司。各分公司根据各自中心机房表计量系统控制终端和数据服务器，进行集中管理。
4 结论
总之，随着我国信息技术、计算机网络技术的迅速发展，更是给智能小区的弱电系统设计方面提供了广阔的发展空间，作为住宅小区的弱电系统设计者，应为智能小区的建设提出更加经济、更加合理的设计方案。
