建筑防水施工技术范文

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引言

我国经济的发展使居民的物质生活水平不断提高，人们对居住环境的要求也在不断提高，这就给建筑工程防水施工提出了更高的要求。在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用条件和卫生条件。防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面。因此，建筑工程防水施工技术就显得尤为重要，现在从屋面防水、地下工程防水和卫生间地面防水这三个方面来分析建筑防水施工技术。

1我国建筑防水工程现状

虽然我国建筑行业的发展时间并不短，但是，总体来说，我国建筑渗漏现象仍旧比较普遍，渗透率较高，相关技术人员并没有在防水工程方面取得较大的进展。建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位、室内部位尤其是厕所和浴室间、外墙面板缝部位外墙面、钢窗及铝合金边、柱边等、地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，比如内墙面渗漏卫生间地面防水施工失误致使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重；上下管道接口渗漏卫生间上下管道接口处防水没有做好，致使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重；外墙面渗漏室内用水房间的防水没有做好，致使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水严重的女儿墙渗漏。由于女儿墙根部的防水没有做好，导致有水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个建筑的外观效果。

2防水工程的重要性分析

2.1防水工程能够使建筑物发挥其使用功能

防水工程在整个建筑施工工程中占有重要地位，它能够避免建筑物的内部结构以及关键部位免受侵蚀的损害。为了避免建筑与其构造物受到侵蚀，也为了防止建筑物的内部空间不受到危害，施工人员必须合理将防水施工技术应用到建筑工程中，这样才能取得极佳的施工效果。一旦浸水与渗漏现象得到了控制，施工人员就可以确保整个建筑物使用功能得到充分发挥，进而延长整个建筑物使用期限。

2.2防水工程能够保证人们的生命安全

防水工程开展的目的就是为了避免建筑物处于水的侵蚀当中，方便人们使用建筑物。如果建筑物的某个关键结构长期处于侵蚀当中，则会影响其功能的发挥，进而出现质量问题，影响人们的生命和财产安全。改革开放以来我国的经济建设便取得了迅猛的发展，与此同时建筑工程的防水施工项目也在不断地增加。防水施工的最终目的便是确保整个建筑防水工程都不会出现渗漏现象，这样才能确保它的质量优良。防水工程不仅会影响到建筑物的使用年限，还关系到人们的生产、日常生活以及工作的顺利开展。如果渗漏现象过于严重，还会危害到建筑物的安全，给人们的生命财产造成潜在的威胁，以至于带来不可估量的经济损失。因而说防渗以及防漏对于整个工程防水质量的提高非常关键，而防水施工技术人员责任更是重大，最为重要的一点便是要按照防水施工规范科学进行施工，精心设计施工图纸以及施工方案，以确保整个工程的施工质量。

2.3防水工程能够保证建筑物的质量和安全

目前，国内的很多建筑物防水工程都是人工作业为主，如果施工人员不小心，就会导致渗漏，影响到建筑物的使用年限。有了防水工程建筑物的质量以及安全便得到了切实保障，便延长了建筑物的使用期限。

3防水施工技术在建筑工程中的应用研究

防水施工技术在建筑工程中的应用较为广泛，为了保证防水施工效果，需要从防水材料、施工、维修几个方面进行控制，只有做好这几个方面的质量控制工作，防水工程的质量才能够得到最大程度的保证。防水施工技术人员在选取防水材料时要根据防水工程的具体要求等级和设防要求来定，且需在施工图纸上将防水材料的等级、生产厂家以及施工注意事项等诸多事宜标明清楚。此外建筑方以及施工方不能任意改变施工设计方案，如有不同意见，要经过实际论证后才可以修改。

3.1控制好防水材料的质量

防水施工材料是防水工程中的重点，防水材料的质量直接影响着防水工程的质量，因此，建筑防水工程项目中，为了取得最佳的施工效果，就必须采取新型的防水材料，另外在推广和应用这些材料的时候坚决不允许假冒伪劣产品运进施工现场，以免影响到工程的施工质量，这就需要施工单位及部门建立各种严格的质量监督制度。现在我国已经制定了各种各样的建筑材料防水施工标准，施工单位在选取材料时一定要按照该标准来选取合适的施工材料，严把防水的第一关。

3.2严把施工质量关

建筑防水施工阶段会受到很多因素的影响，因此，为了保证施工质量需要从施工前的准备、施工方法几个方面入手。施工前的准备工作。施工人员是否做好开工前的准备工作直接关系到整个工程的项目的质量。施工人员在施工设计、施工进度以及施工质量上面保持高质量的前提便是施工条件是否准备好，不管是施工场地的分配还是施工技术的选择，不管是施工队伍的挑选还是施工图纸以及交底工作的开展，都需要施工人员将早期准备工作做好。防水层施工要求。第一，结构层。由于结构层本身的刚度比较大，整体性比较好，加上变形小，因而最好采用整体现浇板以及防水混凝土板进行施工。如果结构层能够选取预制装配式板进行施工，则板缝则需采用规格为C20细石混凝土进行填嵌密实，且细石混凝土里面还需要添加适当的微膨胀剂。第二，防水层。防水层的功能是用来防水的，它属于整个防水工程项目的核心与关键，并且集中体现了防水工程各环节之间的施工效果，也直接决定着整个防水工程是否真的能够成功，而这最终都是由防水材料决定的。

图1 混凝土的渗透性与毛细空隙率的关系

3.3定期开展维修工作

防水工程完工后定期进行检查维修是非常必要的，防水工程一般直接与水接触，容易受到侵蚀，因此，必须定期对防水工程进行检查和维修，以免影响工程效果的发挥。屋面防水层会常因天气状况的变化而受到风雨侵蚀、冲刷以及阳光的照射，使其的使用期限缩短。整个房屋屋面在使用过程中，还需建立一个全面的养护制度，通常以养护为主，维修为辅，这样才能将工程的使用寿命延长，并且还能节省一笔可观的维修费用。定期开展清扫工作。屋面养护人员要每季度清扫一次，一般是针对屋面上的落叶、枯枝以及青苔和杂草而言的。如果遇到暴雨、积雪天气则需及时将其清除干净，屋面工作人员要时常对其清扫，并经常疏通下水道。一些重要的排水设施和防水的关键部位要采取有效措施加强保护的力度。定期开展检查、记录，建立并完善各种维修制度。施工单位要定期组织专业的技术人员来调查屋面的各种设施以及工作状况，并根据施工规定开展全面检查工作，而且检查记录要写详细。做好屋面使用的管理工作。建筑物屋面在使用过程中，应该时刻避免一切不合格的施工操作规范以及荷载，如果发现要及时进行处理。对于屋面要做好防污染、腐蚀工作，并且不允许私自搭建或者将其增高，而且屋面使用过程中，要派专人进行管理。一般屋面需要添加一些必要的设施，比如天线、广告牌以及花台等时都需要专业人员制定合理的施工方案，然后采用科学的方法即安全保护措施进行施工，不允许破坏屋面行为的存在。

结束语

综上所述，防水工程在建筑物中占据着重要的地位，因而在实际施工过程中，人们需要做好检查工作，以确保整个工程的施工质量。近几年随着人们不断地加强对防水工程项目的重视，我国的防水施工技术取得了高速的发展，然而目前施工技术的水平还是很难满足当前工程项目发展的需要。所以施工人员必须研发新的防水施工技术，加强对国外防水施工技术的学习，进而提高我国的防水施工技术水平，以达到人们日益增长的物质文化生活发展所需，在此最为关键的一点是加大对新型防水材料的创新投资，提高防水材料的利用率，促进整个防水工程的迅速发展。

参考文献：

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0.前言

防水工程的施工质量密切关系到居民的经济利益，一旦室内漏水，会给居民带来不必要的经济损失和不便。在防水施工过程中，在某些情况下要对防水工程进行附加增强层得施工，以保证防水效果。本文对防水工程附加增强层得施工技术、浴室防水施工技术和外墙防水施工技术进行了阐述和分析。

1.防水工程附加增强层的施工技术

建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，生活用水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。根据结构和选材，附加增强层施工可有下述几种作法：阴阳角。屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成阴阳角。阴阳角的增强层可采用卷材条，即在交角处铺贴1层100～150mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺，在交角处难以铺平、铺实，往往采用涂料加增强胎体布作为增强层，即在交角处涂150～200mm宽、厚1～2mm的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧，应松弛不皱。板端缝。屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板，由于荷载作用产生板端负弯矩，板面下挠而板端上部裂开，再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响，会使板端产生较大的板端裂缝。装配式板的板端裂缝更为明显，根据推算，6m大型屋面板的板端将产生12mm左右的裂缝，实地调查中5～8mm的预制大型屋面板的板端裂缝是常见的。现浇结构板由于钢筋连续，裂缝要小得多，但一般二、三年后都能发现可见的板端裂缝。因此，板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力。屋面天沟、檐口。天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套，这完全是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，再涂涂料1～2mm厚；在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。水落口、地漏、过水孔。这些部位处在两种材料交接处，由于混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同，会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。根据节点设防原则，应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口、漏斗和套管的周边，预留10mm×15mm凹槽，嵌填高性能密封胶，再作涂膜增强层，一布三涂或二布四涂（厚1～2mm），然后再作涂膜防水层。

2.浴室防水装修施工技术

浴室装修时从墙地砖铺设、吊顶处理、管道安装及设备的选择等都应考虑防水防潮的需求，并做周密安排。墙地砖、石材铺设时应在面层下做防水层，选用水泥沙浆将地面找平，涂防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥沙浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，浇水后用木板拍实，达到平整牢固、接缝严密。石材铺贴前要做背涂处理，减少“水渍”现象发生。防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面约25至30厘米以上，洗面台高出地面1.0至1.2米以上，淋浴间高出地面1.8米以上。若做涂料装饰时应先刷防水腻子并选用防水涂料。处理地面面层流水要坡向地漏，不倒泛水、不积水，经24小时蓄水试验无渗漏。 吊顶可以用有微孔的铝扣板，以加强通风和预防冷凝水。若做石膏板吊顶，应先刷防水腻子，再刷防水涂料；PVC吊顶易产生冷凝水，并下滴，要慎用。 管道安装尽量避免改动原来上下明管，必须装修时应做到横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求。阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。地漏设计仍要以上下水管路为基础，表面应略低于地面。 在浴室应规避使用木质材料，确需使用时，应选用防火板或做全混油装饰，均可防水。在做吊顶或其它包裹装修时，暗藏的木龙骨均需刷防水涂料或防腐剂。

3.外墙防水施工技术

3.1墙体检查与处理

外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

3.2墙体孔洞检查及处理

批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。

3.3砼外墙修补

砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天；蜂窝修补，首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。

4.结语

总之，防水工程的施工技术，是现代建筑的核心技术，防水技术的好坏直接影响到建筑业发展的前景。新形势下，建筑施工单位和相关科研人员要坚持科技创新，实现防水工程新技术的开发，为优化我国建筑施工工程提供重要的保障。

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首先，进行屋面施工时涉及到的人员较多，工程施工技术较为繁琐，因此在工作中要求施工技术人员必须具备较高专业知识技能，跟要严格按照设计方案和技术来进行施工，提高屋面和建筑的整体质量，但由于许多施工人员并不具备专业技能素质，或在进行施工时以散漫、放松的心态来进行施工工作，没有完全按照施工程序来进行作业，导致屋面在使用时出现裂缝、渗漏等现象；其次，有关监管部门在施工项目开始前必须对施工材料进行全面检查，特别是要对防水材料进行检查，一旦发现不合格材料必须及时更换，以确保施工项目在工期内完成的同时保证提高建筑整体防水效果和质量。但由于有些心存侥幸的施工单位在采购时为节约成本选择了达不到标准的材料以次充好，而监管部门也没有及时对材料进行检测，加大屋面渗漏隐患，并增加渗漏的发生率。

2.外墙渗漏的原因

第一，施工人员在进行外墙作业时并没有按照规定技术方案程序和步骤来进行，使建筑材料在不规范的作业中被损坏，出现裂缝、折断等现象，并且因为过度使用拉结筋从而导致整个外墙体建筑质量较差，容易发生渗漏现象；其次，在对外墙进行防水材料施工作业时由于材料质量没有达到相关防水材料标准，在进行作业时对混凝土墙体造成损害，使墙体出现裂缝、变形等现象；第三，由于防水材料不合格，当外墙受到雨水冲刷或潮湿天气时起不到防水防渗漏效果，反而影响建筑物的使用寿命。

3.厨卫渗漏的原因

在住宅建筑中最容易发生渗漏现象的区域就是厨房和卫生间，因此在这两个区域内使用防水材料是必要的。首先，有些建筑商为了减少成本加大经济效益，在建筑施工过程中对厨卫中采用的混凝土材料质量较差，在进行混凝土浇筑过程中容易出现裂缝、变形等现象，降低厨房和卫生间的整体使用寿命和质量；其次，在对厨卫区域进行防水材料施工使采用的技术手法、步骤以及施工材料达不到预期标准和效果，导致厨卫在使用过程中出现渗漏、腐蚀、潮湿等现象，大大影响厨房和卫生间的使用效果。

4.设计方面的原因

第一，有些施工部门中的建筑施工设计师并不具备较高的专业技能知识，并缺乏相关设计经验，在进行设计时并没有考虑到防渗漏环节，而施工技术人员在施工时以不严谨的态度进行作业，使建筑失去防水效果，减少建筑的使用寿命；第二，由于设计师在进行建筑施工设计师没有考虑到自然天气和地区环境等外界因素，忽略空气的温度和湿度对建筑防水材料的影响，选择通用的防水材料，导致在日常生活中空气过于潮湿的地区对建筑防水层长期腐蚀和浸润，不断地破坏防水层材料导致建筑最终失去防水功能。

二、加强建筑施工中防渗漏施工技术措施

（一）加强屋面防渗漏措施

1.基层清理

在施工之前应将屋内基层清洁一遍，同时进行浇水润湿与扫浆。铺设好的水泥砂浆在收水后要立即进行压实压光，并在24小时后进行浇水护养。水泥砂浆找平层上应留置分隔缝，并合理安排分隔缝的位置。

2.确保屋内板的施工质量

浇筑混凝土时应不间断浇筑，避免出现冷缝，同时进行振捣密实，避免蜂窝、漏浆、漏筋等现象，采用滚筒将混凝土表内进行滚压一次，提浆收水后再进行铁抹压光，随后使用麻袋铺盖以保护其在常温状态，12小时过后进行浇水养护7天7夜。

3.防水层施工

防水层施工之前应严格检查大沟找平层与屋内基层，保证其清洁、整齐、有一定的干燥度，同时不积水。严格按照相关材料规格使用涂料、卷材等防水材料。针对重要部位施工应采取专门的技术处理。当防水层施工完成后应做好相关保护工作，为了防止对防水外培内防渗透工程受损，应禁止进行焊接管道、拌制砂浆等作业，同时禁止在防水层上放置重物。

4.保温层施工

保温层含水量的多少会直接影响到防水层质量的好坏，若保温层含水量过多则会导致防水层起鼓、开裂进而导致其防水功能失灵。因此，要在保温层内根据轴线方向设置分仓缝（兼作排气方向），一般分仓缝的宽度应为50毫米，这样才能确保其与透气管相通，以保证通畅。采用的材料一定要有利于确保屋内保温防水性能，通常保温材料有聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板等[1]，这些保温材料都具有低吸水率。

（二）加强外墙防渗漏措施

1.在外墙进行抹灰之前应将基层清理干净，将影响到墙内与砂浆粘附力的污物、浮尘及松散物清理干净，确保墙内含水率在10%至15%之间，保证墙内润湿充足，同时可以有效地预防抹灰层的水分被基层吸收而出现起鼓与开裂现象。当完成抹灰后还应予以遮盖以防晒防雨，同时还应定期进行喷水养护工作。

2.外墙装饰面砖镶贴之前应将饰面块材清洗，并用水将其浸泡并晒干方可使用，同时还应检查底灰空鼓裂缝情况，若有渗漏隐患应立即采取修补措施，一般认为是渗漏隐患的标准为：空鼓面积大于200平方厘米，收缩裂缝超过100毫米，深超过15毫米，灰厚不超过20毫米。

3.在进行涂料饰面之前，不仅要控制好墙基体的含水率（一般应控制在8%以内），还应采用与涂料相匹配的封底材料与腻子，选择符合相关性能指标的、良好透气性的腻子；进行涂料饰面施工时，应加强砂浆的抗渗漏功能，提高砂浆的密实度，为了避免出现裂缝应进行抹压，首先使低层抹压，采用相关材料进行抹压，尤其在门窗、大角等部位抹压时应采用增强网格布。其次是压网层。将大面积的网格布铺平整，按照从中间到两边的顺序进行水泥砂浆抹压，抹压后进行相关养护。最后是内层。内层抹压只需在压网格布砂浆湿润的情况下再抹压一次便可。

（三）加强厨卫防渗漏措施

厨房与卫生间出现渗漏的频率最高，为了降低厨房与卫生间渗漏，提高厨卫使用安全性，应做好以下工作。

1.确保施工质量。在厨房与卫生间的分隔墙底部应统一进行混凝土导墙浇筑。此外，在卫生间冲洗与浴缸部位的墙内与地内加上一层防水层，应采用防水性能好的施工材料，如聚氨酯防水涂料。

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引言：防水工程的施工质量密切关系到居民的经济利益，一旦室内漏水，会给居民带来不必要的经济损失和不便。在防水施工过程中，在某些情况下要对防水工程进行附加增强层得施工，以保证防水效果。本文分析了国内当前建筑防水在现状以及问题，并提出问题在解决办法。

1.国内建筑防水工程现状

我国的建筑存在着严重的渗漏现象，建筑渗漏率较高。建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位、室内部位尤其是厕浴间、外墙面板缝部位外墙面、钢窗及铝合金边、窗台框架粱底、柱边等、地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。

各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，比如内墙面渗漏卫生间地面防水施工失误至使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重，甚至使与之一墙之隔的大厅过道墙面受渗水泅渍；上下管道接口渗漏卫生间上下管道接口处防水没有做好，至使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重；外墙面渗漏室内用水房间的防水没有做好，至使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水泅渍严重；窗台渗漏为了追求简洁的外观线条，窗口处没有做更好的排水处理措施，造成雨水在窗口处污染墙面，影响外观效果。女儿墙渗漏由于我们女儿墙根部的防水没有做好，导致雨水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个建筑的外观效果。

2.目前建筑施工中防水技术存在的问题

2.1 防水材料不符合屋面建设的标准

虽然我国的防水材料有所改进，但是在建筑施工环境和技术逐渐复杂的情况下，防水性能依旧很难达到建筑施工的标准。目前我国的建筑材料性能的局限性主要表现在低温易裂、高温易化这方面，导致防水能力下降，材料使用寿命缩短。

2.2 建筑屋面的设计不符合建筑要求

在屋面的设计建设过程中，如果设计不合理，就会对屋面的防水、排水带来一定的困难，造成一定的影响。比如，如果屋面的排水坡度设计过于平缓，遇到大量的降雨就会造成废水堆积，腐蚀屋面建筑物，导致排水系统效率降低，发生渗水、漏水的现象。

2.3 不到位的监管制度导致防水技术的质量不符合标准要求

由于相关的监管部门监督管理不到位，对防水技术的认识不到位，对施工方案中存在的问题不能及时提出意见，同时企业各方面关于防水技术的配套设施没有完善，施工方和监管方对屋面防水技术都没有采取应有的重视措施，导致工程的质量不能得到有效的保证，造成屋面防水技术出现弊端和漏洞。

3.解决建筑施工中防水问题的办法

针对屋面建筑施工中出现的防水技术的各种问题，笔者总结有以下几方面的措施。

3.1选择性能好的符合建筑标准的防水材料

虽然目前我国的屋面建筑防水材料还不能全部达到标准的防水材料的要求，但是随着我国屋面建筑防水技术的不断发展和进步，防水材料的性能也在不断得到提升，这对于屋面建筑施工是一个很大的帮助作用。因此在进行屋面建筑施工过程时，要派遣专业的采购人员和材料检测人员，选择有产品质量合格证的厂家或者规模大、资质老的厂家。同时做好材料检测和验收，严格按照屋面建筑施工技术中防水技术质量管理的相关规定和要求，不怕麻烦，做好防水材料的各种性能测试，并向上级和有关部门提供必要的质量检测报告，确保在每一道程序上保证防水材料的合格性。

3.2对建筑屋面的排水系统进行严谨地设计

屋面排水系统的严谨设计关系到屋面积水的排放性能和建筑物的质量以及使用寿命。因此只有科学合理设计屋面的排水系统，才能有效地进行积水的排放，才能使建筑物的质量得到有效的防护和保障，才能稳定人们的生活，促进建筑业快速良性发展。在设计排水系统时，要结合当地的气候环境和自然条件，排水系统应便于施工操作和维修，避免对人体及周围环境造成影响，以设计可靠、以防为主、排防结合、因地制宜、绿色发展为设计原则进行防水系统的设计

3.3 从细节上提高建筑防水技术注意要点

解决好屋面漏水渗水情况，可以保证建筑物的质量和居民生活的稳定。针对这一问题的探讨，笔者在这里就进行简单的分析。

在屋面找平层浇筑时，注意屋面的养护时间；建筑找坡时要注意找准泛水坡度；在抹找平层水泥砂浆之前，要注意进行适当地喷水润湿基层表面，同时注意将洒水量控制在一定的范围之内。

在分格缝的设置中，要注意将分格缝设置在屋面转折处、防水层与屋面突出的交接处，同时注意做好分格缝的对齐工作，保证分格缝与屋面板缝对齐，防止板面出现开裂状况。

在结构层与防水层要设置隔离层，以此来减少防水层受到的拉应力。在这个施工过程中，可以采用石灰粘土砂浆隔离层施工或者卷材隔离施工，避免结构层与防水层开裂。

4.提高建筑防水施工技术的策略

4.1对企业相关人员及相关管理部门进行一定的培训

首先要加强企业有关人员的施工理念和有关部门的管理理念。企业要加强相关的施工培训，转变员工的施工理念，树立正确的施工价值观，制定双赢的施工战略战术，同时加强对员工的知识培训和更新，采用一些适当的物质精神鼓励，刺激员工的积极性和创新性，加强对员工安全施工理念和高质量施工理念的灌输，从而提高员工的职业道德素养，提高房屋的安全性，满足人民和市场的需要。同时对于监督管理部门，要加强有关文件的制定和完善，加强管理部门的管理力度，及时发现企业施工过程中出现的问题并予以解决，同时加强有关部门对问题的分析和预见能力，为企业在屋面建筑施工中提供良好的基础性支援。

4.2提高企业的施工专门化和专业化

为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，要加强施工部门人才的专业化和设备的专门化。施工部门可以结合各个部门的需要组建专门的人才队伍，设置专门的监管人员，不但可以提高工作效率，还可以为客户树立良好的企业形象，人才的专业化会加强企业的专门化，提高企业的核心竞争力，为企业在软实力的竞争中占据有利的地位。

5.结语

在建筑施工过程中防水工程已成为人们关注的核心问题，成为建筑施工过程中应重点关注的对象，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，防水工程的施工技术，是现代建筑的核心技术，防水技术的好坏直接影响到建筑业发展的前景。新形势下，建筑施工单位和相关科研人员要坚持科技创新，实现防水工程新技术的开发，为优化我国建筑施工工程提供重要的保障。

参考文献

[1] 张冬梅. 浅析防水施工技术在房屋渗漏修补中的应用[J]. 黑龙江科技信息. 2010（14）