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中图分类号:F27
文献标识码:A
文章编号:1006-0278(2015)02-041-01
在工程建设领域,拖欠工程款的问题是非常严肃的社会问题,会给企业单位造成巨大的经济损失,还制约了国民经济的健康发展,会对社会的稳定造成影响。
一、提高对拖欠工程款问题严重性的认识
(一)工程款数额巨大
从业内诸多建筑单位的现状来看,拖欠工程款的情况大多具有以下几个特点:一、数额巨大。小额的拖欠不太常见,在大规模工程中往往会出现拖欠工程款的现象。二、拖欠时间久。单位拖欠的工程款各单位的欠款通常会拖至一年或两年,部分甚至会长达八年或九年,以至于最后成为死账、坏账。三是政府单位拖欠比例高。通过对以往的工程拖欠款的构成进行分析,可以明显发现各级政府占的比例最高,占到六到七成,其次是开发商和业主。四是拖欠案例逐年上升。
(二)拖欠因素繁多,外部环境因素为主
由于建筑市场上施工队伍众多,多于建筑项目所需,因此很多业主就会要求施工方现行垫资开始施工;其次,国内的信用体系还不完善。我国的市场经济刚刚开始发展的时候,没能很好地坚守诚实信用原则,造成了后来市场上诚信和商业道德意识的缺乏,发展到现在滋生了工程款拖欠的问题。从建筑单位的内部环境来看,企业自身存在着管理漏洞,生产方式也存在着弊端。一是缺乏可行的自律手段。有的企业为了得到项目,恶性竞争,白行垫资用低价中标,这就给工程款的收回留下了隐患。二是企业人员对于风险的防范意识不强,存在“阴阳合同”,这就使得工程结算阶段容易出现问题。二是一旦出现业主拖欠款项的时候,施工方不懂得使用法律手段维权,害怕由于官司会得罪到业主或者是当地政府,对以后企业的发展造成影响。
(三)后果严重,危害巨大
拖欠工程款往往会造成不堪设想的结果。一是增加了施工企业的经营风险。单位若是积压了大量的工程款,会使得单位可用的资金出现紧张局而,只得通过银行借贷的方式来维持运转,增加了不必要的产值,却得到较低的效益,在这种恶性循环下,最终会拖垮企业。二是拖欠行为会造成一系列的拖欠“链”,扰乱市场秩序。现在市场上常见的拖欠链模式如下:在业主、建筑承包商与分包商、农民工二者之间形成拖欠链。由于施工单位被夹在拖欠链中间,进退两难,只有把风险转嫁给两头,或是转向原料和设备供应商,或是转向农民工。二是对农民工的利益造成损害。处在这个链条最低端的农民工是最为弱势的群体,但也正是这个位置,往往会导致出现影响社会安全的行为,影响社会稳定。
二、施工企业多管齐下,做好清欠
1.建立激励机制鼓励清欠。对于需要进行清欠的单位,应当制定自己的清欠奖罚制度,按照清欠工作的完成情况对单位或个人进行奖励和惩罚,根据清欠款项进行度量。2.依命群众参与清欠。进行清欠工作需要耗费大量的人力财力,费时费力,单位拥有的专职人员有限,清欠计划的进行需要整个单位参与进来。若有必要可以从那些待岗、下岗职工和退休人员中招募清欠人员。3.对陈年老帐实行招标清欠。清欠工作中,最难解决的往往是陈年旧账,若是硬是让员工完成指标,通产无法达到目的。因此,可以让员工白行发挥,采取多种形式进行清欠。4.借助社会力量。善于利用社会上具有一定知名度的人或者拥有影响力的人参与到清欠工作中来,利用社会舆论和媒体力量向欠款单位试压,从而达到催回欠款的目的。5.领导干部牵头。对于部分难以解决的欠款,可以让公司领导参与清欠计划,既可以调动员工的积极性,也可以让拖欠单位引起重视。6.运用法律手段推动清欠。灵活运用法律手段保护单位的权益,通过诉讼,利用法庭判决强行执行清欠。若有可能还是尽量用非诉讼的方式解决。因为通过法院打官司的方式来解决问题,就算胜诉,执行阶段往往会遇到阻力。让律师向拖欠方进行试压,若对方对法律有一定的认识,那么将大大提高清欠工作的进行。7.保全债权跟踪清欠。部分无法讨回的款项,可以通过资产抵押和签订还款计划的方式解决,单位需要长期保持持续有效的债权,对债务方的资金动向实时掌握,跟踪清欠。
三、企业清欠,预防为主
(一)建立自己的信息库
在竞争日益激烈的今天,建筑市场的招标投标活动应进行控制。单位应该自行建立起完善的信息数据库,其中包括开发商、施工方的信息,方便今后进行信息跟踪和录入,对业主做到知根知底。
(二)投标前要摸清情况
单位在进行投标活动之前,应当做好调研工作,包括对建设方的信用状况和资金实力的考察。项目本身也需要经过多方的论证,确定其拥有完整的法人资格,能够按合同落实资金,拥有各项股权认证。在正式签订合同之前,要仔细查看合同条款,防止合同中存在漏洞,造成后期的拖欠行为。
(三)第三方担保,防止出现拖欠
为了预防拖欠,业内普遍的做法是由业主或者第三方提供担保工程款的支付,法律责任由业主担保方承担。这就保证了施工企业权益,就算业主或开发商没能支付工程款,担保人也会根据合同进行赔偿。
(四)强化合同管理.防止出现拖欠
这项措施的实施,对整个企业施工各个过程中的技术人员、管理人员的素质要求是很高的。加强施工管理和过程控制,认真履行合同,确定工程质量和按期完成任务,同时还应搞好安全生产和文明施工,及时完善各项基础资料和签认手续,避免“纠纷”拖欠。
(五)加强自律,维护市场秩序
企业自身应该对白己的经营行为进行规范,办事依法进行,依靠自己的真实实力和信用来竞争,在业内树立起正而的市场形象。作为施工企业,应建立起一套集合市场开发、合同签订、施工管理、决策和工程款清欠的内部控制机制,以防止和减少出现工程款拖欠的现象。
参考文献:
[1]李瑞君,展庆林,拖欠工程款,前清后欠,包袱沉重[J]山东审计,1996(3):52-53.
中图分类号:TU74文献标识码: A
一、建筑水暖工程施工质量问题分析
1、采暖与给排水问题
建筑的采暖与给排水问题一直是工程设计者重点研究的问题,尤其是在现代建筑事业高速发展、积极提倡节能环保建筑的时期,施工人员更应该注重对采暖与给排水工程的设计与施工。但是,我国建筑水暖施工中依然存在着采暖管道局部散热、管件丝扣不紧密、管道质量不高,给排水施工中,由于混凝土振捣不合理导致管道被破坏、管井内径太小,影响立管或者管架设置不合理,导致给排水管不牢固等问题,影响采暖与给排水管道设备功能的正常发挥,从而影响建筑的有效使用。
2、水暖管道渗漏问题
管道渗漏是水暖系统较为常见的问题,通常是由于水暖设备材料质量没有达到标准、管道连接处的处理不当、管道预留孔尺寸不合格等原因引起的。同时,产生以上问题还可能是由于水暖工程施工设计中对水暖管道设计的不够相信,没有对管道的渗漏或者堵塞问题进行详细的分析并提出防治方案,导致施工中管道出现问题。
3、土建工程配合问题
建筑中水暖施工与土建工程施工的很多环节都是相互交叉、联系的,因此,必须做好两者的协调工作,才能够保证土建工程施工质量与水暖工程施工质量都能够达到标准。但是,在实际建筑施工中,由于施工人员没有做好事前的准备工作,致使两者相互交叉,彼此制约,产生负面影响,拖延了建筑施工的进度对施工质量的提高也是不利的。
二、提高建筑水暖工程施工质量控制措施
1、思想高度重视
我们应督促各职责部门从水暖安装设计、施工、监理等多方面制定切实、有效的措施进行质量控制。认真做好施工前的准备工作,对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸,还要进行跨专业的统一对照,对各专业出现的冲突问题,进行初步协调研究,并在技术交底中作明确交待,力争在施工前解决影响工程质量的所有问题。同时,建立健全质量管理体系,根据项目部安排,成立水暖安装工程预留、预埋小组,并将责任落实到个人,主管领导牵头,分管领导全面负责水暖安装工程的具体工作。技术人员由项目部主管安装工程的技术负责人负责,安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成。严格按照水暖工程施工规范、操作规程、施工工艺、技术交底的规定进行施工,适当采用新工艺来保证施工质量。
2、做好水暖工程有关招投标工作
工程的招投标工作在工程中起着重要作用。而对于一名房地产开发商的水暖工程师来说,应对整个招标过程有一个全面的了解。工程招标、确定工程造价工作非常重要。工程管理人员在编制招标文件时一定及时准确地掌握水暖材料、设备的型号、规格、产地供货商等信息,掌握当地建筑市场劳动力的基本情况。细致调查工程概况,根据经验判断该项目在施工中可能出现的情况与风险。
要做好招投标的工作还必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容,全面掌握签定的合同条款,并且认识到此项工作的重要性。做好招投标阶段的准备工作,要求工程管理人员不能单一具备如技术、造价、材料等能力,要具备综合管理能力,要有市场意识。
3、依据进度,统筹安排
施工人员在施工前仔细审阅图纸,设计洽商资料及交底文件,让施工者能够及时了解设计意图、原则、系统流程、工程性质及工程质量要求。水暖工程与土建工程施工密切配合,合理在土建施工各阶段进行穿插。同时,土建施工也要方便水暖施工,防止出现水暖施工质量影响整个工程质量等级的情况。土建放线标高对于地漏、卫生器具等的标高都有影响,一定要准确,避免给后续安装进度和质量带来不利。大多数高层建筑管道放在管井内,管井按消防规范做好防火层。水暖安装中,管道在穿过构造墙及地下室时,要采取防水。在穿过厨房、卫生间等楼板时,要进行钢套管保护,高出地面5厘米。
4、做好图纸研究
施工前,对图纸进行熟悉,搞清整个工程设计的意图、特点、材料要求。图纸中土建电气施工者存在的问题,特别是各种操作互为影响的困难进行共同研究,不能解决要及时与设计者和业主共同研究,做好协商,更改措施。
5、做好技术交底
设计完成后,要对照图纸明确技术要求和施工规范,和施工人员做好技术交底,配合土建保证工程进度,对于孔洞的预留要准确无误,合理安排工程进度,一经确定严格执行。
6、加强建筑水暖施工中的质量控制
6.1严格控制地面施工工艺
施工中应保护好给排水立管、电线盒以及出水口、地漏等部位的临时堵口,对临时敞口、甩口要及时封堵,防止污物掉进管内造成堵塞。非镀锌钢管安装前要用钢丝刷或研磨机除铁锈、污垢和焊接溅点,使其露出金属本色即可,除锈不净则易造成油漆起皮脱落,需重新刷漆,并刷漆防腐,厚度要均匀一致。对于镀锌钢管则要使用镀锌件,不准白管黑件混用。管道全部安装完毕后,应做通水及通球试验,符合设计要求,才能交工使用。
6.2加强卫生器具安装施工工艺的质量
卫生器具安装前应进行全面检查,出水口应端正,没有外伤裂纹等,并清理干净;卫生器具的安装过程要有保护措施,支架要紧贴,与器具吻合;器具的固定不准使用黑螺栓,应采用镀锌螺栓,螺母下要加橡胶垫和平垫圈,松紧要适宜;大便冲洗水箱应安装虹吸给水配件,防止水质污染,并排专人负责管理,严格控制后道工序施工人员的行为,确保器具不受损坏。
7、加强工程施工中通风排风质量控制
施工安装单位要在采暖通风管道以及靠近变形墙的两侧设计防火阀,并在出现缝隙的地方用非燃的材料进行填充和密闭,以防止串火现象的发生。此外,应选择优质坚硬牢固的材料充当排风管。对小于五层的建筑要设置垂直管道,并确保防火阀能够顺着气流的方向自行关闭,且它的易熔件的熔点温度要达到70℃。
8、加强对结露滴水及时处理
安装施工单位要加强对采暖系统中空调设备的滴水盘保护工作。并在施工安装过程中加强对采暖保温材料在性能质量上的巡查养护工作,严禁利用大保温套管来套小管道,并加大对阀门、设备的接口处、弯头以及法兰等部位保温材料的检查力度。此外,还要在吊顶封板之前,对空调风机的盘管、滴水管等地方的杂物进行彻底清理。
9、完善施工质量与安全管理制度
完善的管理制度是施工管理效率提高的关键,同时也是激励施工人员创新工作的保证。因此,施工管理人员需要在原有施工质量与安全管理制度的基础上,结合水暖工程施工特点以及土建工程施工的相关问题,完善管理制度,并彻底贯彻落实制度条款,约束施工人员的行为使其能够在制度管理下施工,提高施工效率。同时,施工管理人员在管理制度的指导下,对水暖施工前期准备阶段、中期施工阶段、后期验收阶段进行全面地技术管理,从而避免管理漏洞,提高技术管理效率,为建筑水暖施工保质、按时、安全完工提供制度保障。
结束语
建筑水暖施工只是建筑工程中一个小部分,但是很重要,在整个工程中发挥着重要作用,与人们的居住环境密切相关,建筑水暖施工如果出现问题就会严重影响到施工过程中的整个质量问题,而且直接影响了建筑中所居住人们的生活水平。施工技术人员严格按照施工设计要求进行合理施工,使施工现场的各个部门能够有效的配合,避免由于质量出现问题,给业主们造成生活上的不便,为业主构建一个稳定舒适的居住环境。
中图分类号: TU723.3 文献标识码:A
工程量清单计价作为一种市场定价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法。我国于 2013 年 1 月 1 日实施《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013 )(以下简称《计价规范》)。工程量清单计价模式在实际应用中具有以下几个优点:①实现量价分离,强调风险分担;②充分引入市场竞争机制,规范招投标行为;③增加招投标透明度,淡化标底的作用;④缩短招投标周期,提高社会效益;⑤加快改革步伐,引入国际竞争机制。
清单计价模式在实际应用中的问题
(一)清单计价模式认识不足
首先是建设方各主体对推行《清单计价规范》重要性认识不够,部分专业人员对工程量清单计价模式存在一定程度的抵触。其次是施工单位担心政府拖欠工程款而不采用工程量清单计价。再次是在实施《清单计价规范》中,计价人员对《清单计价规范》不够熟悉。最后大部分的施工企业还没有自己的“企业定额”市场价格体系尚不够健全和完善。
(二)清单计价规范本身存在的缺陷
《计价规范》存在着许多不足之处,责任划分不够明确,工程项目划分不够科学,计算规则等方面也存在一定的缺陷;在确定编制的质量和设计文件深度方面没有相应的强制性规定,加之清单编制人员受专业水平学识所限,造成工程量清单编制的水平较低,良莠不齐。
(三)工程造价信息服务系统不够健全和相对滞后
目前,建设工程管理领域内的刊物较多,主要是由各省市建设工程造价管理部门编辑,但对建设工程造价的各个环节上依然保持在原来的水平,建设工程造价信息服务系统不够健全和相对滞后。具体表现在建设工程造价信息资源存在严重的分割情况;建设工程造价信息市场体系不完善;从事工程造价信息业务的人员严重缺乏;
(四)风险管理机制方面的问题
整体而言,我国业主和承包商的工程风险管理水平还比较低下,这些问题的存在都一定程度上影响了工程量清单计价模式在我国的应用。
(五)缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度
1.目前规范工程量清单计价的制度主要是国家标准《单计价规范》,实施工程量清单计价必须配套有详细明确的工程合同管理办法。
2.评标机构未严格执行科学的评标办法,影响竞争公平性。在评标时,对报价的评价方法和角度主要应考虑报价的高低以及合理性,同时还要考虑所报单价的科学性、合理性。
二、对工程量清单计价模式应用过程中问题所实行策略
(一)完善与清单计价有关的法律法规建设
工程量清单计价体系是完全以市场为导向的计价标准,它必须要有相应的法律法规来约束。因此,应加强监管和规范工程项目造价计价行为,完善工程量清单计价体系的法律法规,尽快出台和实行建设工程量清单计价规范和办法及相关条例,制定相关政策,依法查处违反工程量清单规范强制性标准的行为:
(二)加大对工程量清单招投标规则的研究,加快其配套体系建设的力度。
1.进一步统一和完善工程量清单格式。
2.建立各种有效的配套制度。如结合我国实际,尽快建立一套可行的合同争议解决机制。
3.不同行业制订更明确的实施细则。
(三)加强对建设市场各主体的监督力度。
1.各招投标监督部门应该依法行政,大力宣传贯彻“三公”原则和有关政策法规,加强对业务自行招标的管理,规范建设单位的市场行为。
2.加紧制定对低于成本价竞争的认定规则,加大对违规企业的曝光力度,增加违规企业的违约成本,规范投标单位的市场行为。
3.加强对有关中介机构的管理,加大对违规执业注册人员进行通报和处罚的力度,以达到提高从业人员素质,规范中介机构市场行为的目的。
(四)完善工程量清单项目划分
《计价规范》基本采用预算定额的专业划分并采取综合预算定额综合、归并的方法进行列项的做法存在诸多不合理之处。完善工程量清单项目划分,应既有利于工程计价、结算,又有利于进度、造价、质量等项目管理目标的实现。
1.取消专业定额适用范围的概念划分,建立真正统一的建设工程工程量清单计价体系。
2.按施工过程、工种工程划分清单子目,为进度和造价的综合控制提供便利。
3.措施性总价项目设置计量支付方式。
(五)建立和完善工程造价信息服务系统
工程造价信息具有地域性、专业性、系统性、动态性等特点,完善工程造价信息系统需要多方努力。首先,政府部门在造价信息管理方面要制定相关的规章文件,定期公布和授权有关部门公布人工指导价。其次,建立工程造价信息数据库。
(六) 建立和完善工程保险和担保制度
无论承包商、分包商,还是咨询设计商,如果没有购买相应的工程保险,或者没有取得相应的保证担保,就无法取得工程合同。建筑工程社会保险不仅成为强制推行的法律制度,同时也是建设主体各方普遍遵循的惯例准则。
(七)尽快建立并完善企业内部定额
对施工企业,应尽快建立完善自己的企业内部定额,建立一个企业询价体系。做好本企业计价人员的培训工作和继续教育,通过学习新知识新理论,提高他们的综合素质。总之使企业适合市场竞争和国际竞争。
(八)严格执行评标办法,建立工程量清单报价澄清制度
工程量清单计价招投标的灵魂就是“合理低价”中标。现阶段,建设工程项目施工招投标在开标会结束后,由评标专家立即进行评标、定标。采取这种评标定标办法,对遏制及避免评标过程中受外界因素的干扰,保持整个评标定标过程中的独立性具有十分重要的意义。但是因为投标单位采用先进的施工工艺的不同,会出现各家投标单位报价相差悬殊的现象,很容易造成采用先进技术工艺、节了项目投资的投标单位成了废标,使评标定标失去真正意义上的公平合理。为此,应当参照国际惯例,建立工程量清单报价澄清制度,使业主、投标人能够较全面了解、掌握经评审低价中标的原因,提高评标、定标的透明度、合理性和科学性,保证投标竞争公平、评标定标公平、合理.
三、结束语
工程量清单计价模式能真正实现“市场形成价格”的工程造价改革目标,它的广泛应用有利于建筑市场的健康有序发展。努力将清单计价模式改革推到一个新的高度,增强我国建筑企业在国际上的竞争力,早日与国际通行的真正意义的工程量清单计价模式接轨。
参考文献:
Abstract: in modern building project construction, the measure is a practical and technical, professional strong work, for the construction of the project progress and quality of the whole all have important influence, this article through years of work experience and combination with relevant data this paper discusses mainly the construction measure problems, and put forward the measure of quality guarantee measures. Refers for the colleague.
Keywords: building engineering; The construction survey; Quality control; Problem; measures
中图分类号: [TU198+.2] 文献标识码:A 文章编号:
一、引言
当今社会,从根本上来说正是工程测量技术的飞速发展,才使得特长大隧道、特高桥梁、摩天大楼及高速铁路、公路等大型工程项目建设成为现实。工程测量在建筑工程应用中十分广泛,例如在工程规划设计阶段,首先要测绘各种比例尺的地形图和测绘资料,供总平面图设计、竖向设计和管道线路所用。概括来讲,工程测量是建筑工程项目实施建设阶段的基础性工作,是工程建设成功的根本和出发点,同时又为建筑工程的质量和安全提供基础资料和技术依据。工程测量是建筑工程设计蓝图与工程施工之间的桥梁,是施工过程中极为重要的先头工序,工程测量质量关系到整个工程的质量,如果测量成果存在问题,则工程质量一定会存在问题。在建筑工程施工的各个阶段都离不开测量,且测量的精度和速度也将直接影响到整个工程的质量与进度。由此可见,建筑工程测量贯穿于建筑工程施工的全过程,是建筑工程施工主旋律的序曲、尾声及和弦。
二、建筑工程测量存在的问题
1测量人员流动大,测量仪器管理混乱
工程施工测量人员是施工生产一线生产工人,野外作业时间长、风险责任大、条件艰苦,从测量工程师至测量员,有条件的干一段时间可能就调离或是转行,测量仪器使用、保养、标定不能按规定规程进行,损坏、丢失严重,往往是出现明显错误的测量数据时才采取措施,甚至有些施工企业把测量仪器设备划归物资部门管理,保管不合规程、记录不清,一套仪器再使用时已支离破碎。
2测量人员素质较差且人员较少
部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员,在施工过程中基本都是由其他技术员(施工员)兼职。这些缺乏专门训练的业余人员,对常规测量仪器的性能、操作及测设方法都一知半解,根本不能胜任施工测量工作,也就无法保证施工测量的质量。
3测量仪器设备落后且数量不足
有相当一部分施工企业没有足够的测量仪器,甚至不少施工氽业没有测量仪器。在施工时由于测量仪器落后,严重影响了测量的精度。而且由于仪器不够,也影响了施工的进度。
4测量仪器的操作不当且保修不到位
一般来说,测量所用的仪器都属于精密仪器,在使用过程中,由于测量人员的水平有限,没有严格按照正确的使用方法操作,导致测餐仪器的灵敏度降低。另外在使用后,由于没有将仪器及时入箱保护,使仪器出现了不应有的损坏。
5测量的质量控制不到位
对建筑工程质量的监控,现有的体制是政府监理和社会监理共同参与,有条件的建设单位,还有自己的工程监督部门,可谓三管齐下。
但是,在实际的工程质量监控和工程竣工验收时,都只注重其他施工质量的检查与控制,而忽视施工测量质量的检验。许多工程验收监督部门到现场看看,走走过场,没有做到亲自用仪器进行实测。少数工程验收也仅停留在复核一下建筑物的几何尺寸,不能从根本上对施工测量质量进行监控。这种现象误导了建筑施工企业的管理者,认为建筑施工测量不重要,不利于建筑施工测量水平的提高。
三、解决施工测量问题的措施
1转变观念,充分认识建筑施工测量在现代建筑施工中的作用
落后的思想观念是任何事业改革发展的最大障碍。建筑施工测量工作者要彻底抛弃低品位质量观,树立“百年大计、质量第一”的思想:应以发展的眼光充分认识建筑施工测量在建筑施工中的重要作用;要有改变建筑施工测量现状、提高建筑施工测量水平的危机感和紧迫感;转变观念,切实加强建筑施工测量工作的领导、监督、组织管理及投入,以充分发挥建筑施工测嚣在现代建筑施工中的作用。
2加人测量仪器的投入力度,为提高施工测量奠定物质基础
当前建筑工程规模目益扩大,施工技术精度要求越来越高。因而在土建工程的施工测量中,采用原有的测量方法和手段受到巨大冲击,有些必将被淘汰。建筑企业的管理者要有发展的眼光,结合自身发展需要,尽早引进实用的新仪器,以提高建筑施工测量质量,适应现代建筑工程快速、高效、优质的施工需要。
3增强建筑施工队伍建设,确保施工测量人员素质
随着建筑规模的日益扩大、工程质量要求的不断提高以及新测量技术和仪器的发展与应用,必须采取有效措施加强建筑施工队伍建设,提高施工测量人员素质。建筑企业管理者要树立“以人为本”的观念,发挥“人是生产中最活跃的因素”作用。建筑施工测量人员要通过自学、参加培训等形式,努力提高自身业务素质:主要应掌握常规测量仪器和工具的性能、操作、维护和保养;掌握施工测量常用的测设方法和技能;掌握测量新技术发展与应用动态,并开展创造性实践。此外,施工测量人员必须具有高度的责任心,吃苦耐劳、精益求精的工作作风。在任何艰苦复杂的条件下,都必须保证测量成果的质量。否则,稍有差错,就会给国家和人民造成重大损失。
4完善和落实各级测量人员岗位职责
系统和有针对性地完善测量室及其测量人员(测量室主任、测量工程师、司镜、司尺、仪器操作、计算、复核人员、测量资料员)岗位职责,明确工程测量作业内容、目标,以各尽其职,明确责任,并加以落实。
5强化工程建设监理的控制,促进施工测量水平的提高
工程建设监理在履行建筑工程施工质量监控过程中,要切实把建筑施工测量成果的检查与验收纳入日常的监理工作。在对施工测量质量监控中,一定要坚持“事前、事中控制”的原则,加强对施工测量的监控。对主要的施工测量放样,一定要复测,最好采用各种不同的方法加强校核工作,测量成果合格方可进行下一道工序。另外,施工测量成果经监理测量检测后,经双方测量人员签字,可作为工程竣工验收、工程质量等级评定的技术资料。加强对建筑施工测量的监控,可有效地杜绝工程质量事故,既有利于促进建筑企业测量管理人员素质的提高,也有利于监理测量水平的提高。
6制定和完善工程施工测量各项管理制度
在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法,以规范测量作业行为,保证测量成果质量,主要有:测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度:测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度:测量仪器奖惩管理办法:桩橛复测、资料复核管理制度:构筑物关键阶段部位控制复核检查制度:施工过程放样测量的检查复核交底管理制度:原始测量资料的整理、归档管理制度:施工企业(项目经理部)工程测量管理办法:测量成果审核和批准制度:工程测量人员培训考核管理制度:工程测量人员考核办法及奖罚办法。
四、结语
随着科学技术、经济的高速发展,建筑理论和建筑技术也日益完善。建筑的风格、形式、空间、功能将发生深刻变化并不断延伸。仅在建筑的空间形式上,高层、超高层以及为美观而设计的各种曲线轮廓建筑物不仅越来越多,且日趋复杂。建筑的这种发展趋势,将对建筑施工测量提出更高的要求。