大型商业建筑消防设计篇1

随着我国社会经济建设步伐的加快，城市建筑行业得到充足的发展，传统商业建筑在功能及形式上都发生了较大的变化，一些集购物、餐饮、娱乐、文化和休闲于一体的大型商业综合体建筑物数量日益增加，在城市化进程的发展中逐渐成为主流的消费场所，同时，社会各界对于大型建筑的消防安全性能也提出了更高的要求。由于大型综合体建筑具有人员密集、构造复杂，建设规模大和功能繁多等特点，在发生火灾后火势容易蔓延，若建筑消防防火设计不合理，不仅会影响到大型建筑消防系统安全性能的有效发挥，而且也会导致人员的伤亡和财产的损失。因此，如何提高综合体建筑物消防防火设计水平就成为了建筑设计人员亟待解决的难题。本文通过探讨大型商业综合体建筑物的消防设计工作，提出切实有效的设计方案，希望对完善建筑内部消防防火系统有所帮助。

1 工程概况

某大型商业综合体建筑，地下2层地上32层，是集商业、办公、酒店、公寓、住宅为一体的综合体项目。工程分B、C两个地块，其中B地块为办公、商业和住宅；C地块为酒店和公寓。

2 防火设计难点

根据现行国家标准GB 50045-952005年版《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称“高规”），该工程属于一类高层建筑，耐火等级为一级。

鉴于该工程B地块商业部分使用功能的需要及其造型设计的独特性，在现有的消防设计方案中主要存在一些现行规范未予明确规定或不能完全按照规范规定进行设计的问题，需要运用性能化设计方法进行分析论证，确保其消防安全设计达到规范要求的同等水平。其主要存在的消防设计难点如下：

（1）室内步行街未在中庭周围采用防火卷帘或防火墙进行防火分隔，故各层与中庭相连通的区域实际为一个防火分区，其建筑面积叠加后大于“高规”第5.1.2条的规定。

（2）步行街中庭两侧和各主力店单体建筑内部分疏散楼梯在首层的出口设在步行街内，人员需通过步行街公共区域到达室外，其最长疏散距离达62m，导致人员疏散距离超过规范规定的30m，不满足“高规”第6.1.7条的规定；另外，部分主力店所在防火分区的疏散宽度不满足“高规”第6.1.9条及第6.1.10条的规定。

（3）商业步行街中庭五层高度为29.1m，体积约为131154m3，顶部设一曲面顶棚，整体上相当于一个五层室内受限空间，按“高规”第8.4.2条要求，其排烟量不应小于524616m3/h，所以，需确定其合理的排烟量。

（4）电影放映厅设在四层，最大的6号和11号放映厅面积均超过400m2，不满足“高规”第4.1.5条规定。

（5）建筑两个长边分别为305m和320m，建筑周长约为878m，未设置穿过建筑的消防车道，不满足“高规”第4.3.1条的规定。

3 防火设计方案

针对使用功能需要，结合该建筑的空间特点，对其防火设计提出方案，以确保其消防安全功能可达到规范要求的同等水平。

3.1 步行街两侧店铺形成“防火单元”

若干个同侧相连的店铺与其他店铺之间用防火墙分隔开，店铺内部设置火灾报警、自动喷水灭火和机械排烟系统，形成相互独立的“防火单元”，可将火灾尽量限制在店铺内，使火灾造成的影响局部化，可起到与防火分区一样的限制火灾蔓延的效果。防火单元内的消防措施如下：

（1）店铺之间隔墙的耐火极限不应低于1.5h，同侧的店铺与公共走道和中庭之间采用受喷淋保护防火玻璃进行分隔；同侧精品店铺总面积若超过500m2，应采用防火墙、甲级防火门进行分隔。

（2）精品店铺内部应设置感烟探测报警系统、自动喷水灭火系统以及机械排烟系统，其自动喷水灭火系统宜采用扩大覆盖面积喷头。

防火单元的分隔形式仅适用于步行街两侧面积较小的精品店区域。对于面积较大的主力店内部应按规范的要求划分防火分区，且防火分区之间应尽量采用防火墙进行分隔，不应大范围长距离使用防火卷帘，要控制其连续长度不超过总长度的1/3，且不应大于20m；并要求主力店之间的隔墙应有至少2h的耐火极限，主力店和步行街之间应采用防火墙、防火卷帘或甲级防火门分隔开，以避免火灾在步行街和主力店之间发生蔓延。

3.2 带中庭的步行街公共区域作为“亚安全区”

将带中庭的步行街公共区域定义为界于店铺功能域和室外之间的“亚安全区”，从疏散策略上，允许首层以上的人员经过，再通过疏散楼梯向下疏散；部分在商业广场中部，较难设通往室外直通出口的疏散楼梯，也可经过首层的公共区域疏散到室外。公共区域内将不再划分防火分区。“亚安全区”内的消防措施如下：

（1）中庭和公共走道区域不放置任何固定可燃物。

（2）公共区域两侧的精品店铺应采用“防火单元”的方式进行保护，各主力店开向公共区域的开口处，应采用甲级防火门或复合防火卷帘分隔，以避免店铺发生火灾时火焰和烟气进入中庭。

（3）为防止移动可燃物发生火灾，建议在中庭区域设置大空间自动扫描定位喷水灭火系统。

（4）“亚安全区”内任意点到最近安全出口距离不大于60m。

（5）中庭设置机械排烟系统，防止店铺内排烟系统失效的情况下烟气进入中庭并威胁人员生命安全。

3.3 开向安全走道的出口作为“辅助安全出口”

地下一层至地上四层各层均设置了供人员疏散的安全走道，该通道直接与防烟楼梯间或室外出口相连，人员可利用该通道疏散到室内外安全区域，各主力店开向该通道的出口可作为辅助安全出口，但应满足以下要求：

（1）通向安全走道的门向外开启时不得占用安全走道的宽度，不得阻碍通道内人员的行走。

（2）安全走道不得放置物品阻碍通道，且走道最窄处的宽度不应小于2m。

（3）通向安全走道的各防火分区人数不等时，安全走道的净宽不应小于设计容纳人数最多的一个防火分区通向安全走道各安全出口最小净宽之和。

（4）各主力店开向此通道设置辅助安全出口时，不能通过增加单个出口宽度来达到增加疏散宽度的目的，单个出口有效疏散宽度最大不超过避难走道的净宽度。

（5）安全走道内的防火分隔应使用防火门，不能使用卷帘，且内部应进行正压送风以防止主力店内烟气入侵。

4 排烟系统和排烟量

在火灾发展过程中，只要排烟量等于产烟量，烟气层界面就会保持在一个相对稳定的高度，不会继续下降。只有烟气层保持在一定高度以上，才能给人员安全疏散提供一个良好的环境。假定排烟量等于体积产烟量，在一定的建筑空间和火灾规模条件下，产烟量将主要取决于羽流的质量流量。羽流的质量流量由可燃物的质量损失速率、燃烧所需的空气量及上升过程中卷吸的空气量三部分组成，在一定高度上羽流的质量流量主要取决于羽流对周围空气的卷吸能力。该工程步行街中庭高度达30m，火源位于此中庭部位，属于轴对称烟羽流，其产烟量最大，计算得到的排烟量更为保守。

质量产烟量的计算公式如式（1）所示。

式中：M为质量产烟量，kg/s； 为火源对流热释放速率， =0.7 ，kW； 为火源热释放速率，取自动灭火系统有效时的火灾最大热释放速率2200kW；z为烟气层的高度，取保证最上层人员安全的烟气层高度17.4m；经计算为98.6kg/s。

烟气层的平均温度计算公式如式（2）所示。

式中：Tm为烟气层的平均温度，K； 为火源热释放速率，取2200kW；M为质量产烟量，kg/s；Cp为空气比热容，取1.02kJ/（kg·K）；T0为环境空气温度，取293K；经计算为314.9K。

体积产烟量的计算公式如式（3）所示。

式中：V为体积产烟量，m3/s；M为质量产烟量，kg/s；Tm为烟气层的平均温度，K；ρ0为环境空气密度，取1.2kg/m3；T0为环境空气温度，取293K；经计算为88.3m3/s。

汇总以上计算结果，可得步行街中庭所需的机械排烟量如表1所示。

考虑到步行街建筑面积较大，对其进行烟气控制分区划分，当烟气蔓延到某控制分区时，该分区的机械排烟系统开启。将其划分为4个烟气控制分区，每个防烟分区排烟量为表2所示排烟量的1/2，即44.2m3/s。当两个防烟分区的机械排烟系统开启时，排烟量即等于产烟量，而4个防烟分区的机械排烟系统同时开启时，排烟量则为产烟量的两倍，既经济又保证了安全。

5 烟气流动

采用火灾动力学模拟软件FDS，通过对设定的29个火灾场景下建筑内火灾烟气流动状况模拟分析，在自动喷水灭火系统和排烟系统有效启动的情况下，当步行街中庭或两侧精品店以及6号电影放映厅内发生火灾时，人员的可用疏散时间均大于1200s；当主力店卖场和餐饮店发生火灾时，人员的可用疏散时间不低于7.5min。现有的烟气控制方案能够有效地排出烟气并控制烟气蔓延，为火灾初期的人员安全疏散赢得较多时间。

6 人员疏散

采用人员疏散模拟软件Pathfinder对建筑内的人员疏散进行了模拟分析，各个疏散场景下人员必需疏散时间最大达到13.6min。因此，当步行街中庭或两侧精品店、主力店卖场、餐饮店以及6号电影放映厅内发生火灾时，在自动灭火系统和排烟系统有效的情况下，人员均可安全疏散。

7 结束语

综上所述，大型商业综合体建筑的消防防火设计应遵循“预防为主、防消结合”的消防原则，结合大型建筑物的整体特点，制定出合理的、科学的和经济的消防设计方案，以保证建筑消防系统综合性能的发挥。本工程制定的防火设计方案经多方面验证后，满足人员的安全疏散要求，达到了规范原则要求的同等水平，为广大群众营造了一个更好的安全购物空间。

大型商业建筑消防设计篇2

中图分类号：S762.3+3 文献标识码：A 文章编号：

前言

近年来，随着我国经济的快速发展和市场经济的繁荣，各大型城市的商业建筑如雨后春笋般陆续出现，为满足新型商业的发展需求，传统的商业建筑在功能和形式上已经发生了巨大的变化。它们不仅功能齐全，形式多样，建筑面积规模庞大、人员密集、功能复杂、装修可燃性多等特点，发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散困难、扑救难度大等后果。

目前还没有形成全国统一的关于大型商业建筑的设计防火规范。这些随着社会发展出现的新情况、新问题，需要各设计人员及相关部门根据工作实践，提出新的对策和措施。本文运用成都香江全球家具建材二期区工程实例火灾危险性分析，结合实际情况，主要从与建筑设计最密切的防火分区及安全疏散的角度，分析城市大型商业建筑的消防设计。

工程概况

本项目地处成都家具产业园，在老成彭路以西，北临锦水河、南靠米规划路，东面为家具产业园其他地块。本项目定位为高档品牌家居城。本地块总用地面积为，园内地形较为平坦，地势西低东高。规划建筑总面积为，计算容积率建筑面积为，容积率为。

本地块内的建筑包括区、区、及区。区及区均为四层的家具卖场，区四个塔楼均为层的办公楼。

本工程区卖场地上层，地下层，建筑总面积。地下一层为设备用房及停车库，主楼～层为家具城。建筑总高（包括女儿墙高度）。根据《建筑设计防火规范》－，本工程属多层民用建筑，耐火等级为一级。

总平面消防设计

建筑四周由老成彭路和规划路内部辅路形成环形消防通道，建筑总长度；环路宽度均大于，其上空无妨碍登高的突出物。与相邻的栋卖场（四层）及相邻的区办公楼之间的间距分别大于及，满足消防规范要求。

建筑专业消防设计分析

平面布置

）商业人流主要由一层面向老成彭路的主入口进入家具城。

主楼由两个面积相近的型建筑体块组成，每个体块内部分成－个不同的消防分区，每个消防分区至少有二部疏散梯直通室外，满足消防疏散要求。通过连廊将这两个型体块连接成一个整体。围合成一个无顶盖的内庭院。

）消防分控室设于地面一层，直接通向室外。

防火分区及安全疏散

根据本项目的实际情况，在执行现行规范的同时，本项目引入一个折减系数：

①使用人数计算折减系数

依据：

（）甲方实际调研结果，因本工程为家具城属专业市场，其营业厅超过一半的面积用于摆放家具，人数为一般商业营业厅的一半甚至更少；

（）《上海市大中型商场防火技术规定》商场营业厅的疏散人数计算，应根据营业厅的建筑面积按人确定。设有固定分隔铺位的市场，其人员总数可按走道人数和各铺位人数之和计算，并应按表的规定计算。装潢、家具、建材等专业市场铺位人数可按规定指标减少；

（）《重庆市大型商业建筑设计防火规范》专业市场营业厅的人员密度取值不应小于表的规定，家具市场各层最大值为人，而一般商业营业厅为人。

若按（）计算计算折减系数可达，显然不合适，因此本项目综合上述依据，取更为严格的使用人数计算折减系数。

以下为各层计算结果及疏散分析：

）地下一层建筑面积，共设个防火分区，其中，－防火分区为设备用房，面积为，满足规范的防火分区面积控制要求；到为双层机械停车区域，面积分别为、、、、、、、、、，按复式汽车库规定缩减控制防火分区面积；到为单层停车区域。面积分别为、、，满足规范的防火分区面积控制要求。各防火分区间均采用防火墙、防火门、防火卷帘分隔，保证每个防火分区在火警时的独立性。每个分区均有一部以上封闭楼梯直通室外，车库内最远点距安全出口距离均小于，有自动灭火系统的设备用房有楼梯直通室外，满足疏散要求。

）首层建筑面积，设个防火分区，各防火分区间通过防火墙、防火门、防火卷帘隔开，保证每个防火分区在火警时的独立性。－、－、－、－防火分区面积分别为、、、，出口直接对外，营业厅内铺位疏散门距安全出口小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计外门总疏散宽度为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。

）二层建筑面积，设个防火分区，每个分区均有部封闭楼梯或防烟楼梯可通地面室外，营业厅内铺位疏散门距疏散楼梯门口或中庭的距离均小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计总疏散宽度每个分区均为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。

）三层建筑面积，设个防火分区，每个分区均有部封闭楼梯或防烟楼梯可通地面室外，营业厅内铺位疏散门距疏散楼梯门口或中庭的距离均小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计总疏散宽度每个分区均为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。

）四层建筑面积，设个防火分区，各防火分区间通过防火墙、防火门、防火卷帘隔开，每分区均有部封闭楼梯或防烟楼梯通地面室外，营业厅内铺位疏散门距疏散楼梯门口或中庭的距离均小于。取面积最大的－防火分区进行计算，设计总疏散宽度每个分区均为，大于分区商场人流总疏散宽度：，满足疏散要求。

建筑防火配件及构造

）本工程地下室防火墙采用厚加气混凝土砌块墙体，耐火极限大于小时，相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲级防火门或特级防火卷帘，特级防火卷帘（背火面温升作耐火判定）耐火极限小时，地下车库和地下车库之间及商场内小中庭防火分隔采用特级防火卷帘（上开甲级防火门）。

）位于商业区域的双跑疏散楼梯按封闭楼梯间设计，楼梯门设乙级防火门；位于商业区域的双跑剪刀疏散楼梯按防烟楼梯间设计，楼梯门设乙级防火门。建筑物构件的燃烧性能和耐火极限均按一级耐火等级选材和设计。

）所有管道井的隔墙采用厚加气混凝土砌块墙体，耐火等级不低于小时，管道井门为丙级防火门；竖向管井在楼板处每层用混凝土封死。

）各建筑构件，如梁、柱、楼板、承重墙、楼梯间的墙、电梯井的墙以及吊顶、防火墙等均应满足一级耐火等级所要求的耐火时限。

消防论证结论

通过火灾烟气运动的模拟计算，并对人员疏散情况进行模拟计算，分析得出各场景下的可用安全疏散时间和必需安全疏散时间，具体时间见下表。

通过数值模拟计算分析得出，在现有消防设施正常工作的情况下，在一定时间内（）可以保证成都香江全球家具建材二期区项目的人员在火灾情况下的安全疏散；假设喷淋系统失效时，则无法保证人员的安全疏散。

结语

大型城市商业建筑随着城市化进程的加快而出现，并且在向大型化和综合化方面不断发展，现行的建筑消防设计规范已不能满足消防要求，这就要求我们相关的设计人员及相应部门的工作人员在日常工作中既要结合已有规范和标准，也要结合工作实际情况，不断创新，才能使我们的设计，尤其是最重要的消防设计与时俱进。

大型商业建筑消防设计篇3

【关键词】商业建筑；消防安全；消防设计

国内大型商业建筑一般位于城市新开发区、城市副中心及CBD，在促进本地经济生活发展的同时应重视其自身的消防安全设计，其火灾特点具有复杂性和特殊性。基于此，本文以某大型商业建筑为例，并结合项目消防性能化报告探讨消防设计思路。

1 项目概况

某项目位于该城市东高新区，地块规划总用地面积39 448平方米，总建筑面积262 929平方米，地上总建筑建筑面积为196 316平方米，地下总建筑面积为67 850平方米。建筑密度54.30%，容积率4.98，绿地率19.0%。机动车停车位1475辆，非机动车停车位1150辆。该项目西临规划路，南靠高新大道、北面是规划路，东临高新五路，是宝鸡市大型综合商业体之一。项目规划地块较为方正，布局上分为五大功能：西南角为7层高的大型shopping mall。东北侧为3至4层高的商业步行街，在商业步行街的北侧沿街设置两栋29层的高层住宅，与项目北地块的生态住宅相互呼应。在整个地块的中部沿高新五路和西侧的支四路分别设置两栋高层公寓，分别为20层和29层。东南角设置一栋26层的星级办公和星级酒店复合塔楼，其中6到15层为办公，16到26层为酒店。同时在地下一层局部设置超市和商业街，地下二层主要作为停车空间。在地块的西北侧和东南侧分别设立地块商业街主入口，在西侧呼应新城国际商业街形成次入口，在东侧为了导入高新五路的人流设立次入口。

2 项目消防设计问题

2.1 防火分区

在建筑项目防火设计中，防火分区划分是非常重要的环节之一，常规的防火分区模式是我国大型商业建筑通常 采用的防火分区模式。目前，无论是多层商业建筑，还是高层商业建筑，防火分区的划分都应采用防火卷帘、防火墙等。根据GB 50045—95(2005年)《高层民用建筑设计防火规范》(文中以下简称“高规”)中的有关规定：“高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4 000 m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2 000 m2”。该项目属于一类高层建筑，依据“高规”中的规定，防火分区允许的最大建筑面积为4 000 m2。针对各个防火分区的安全疏散，要求每个防火分区至少要设置两个安全出口，安全出口的设置可针对首层和非首层进行设置，首层的安全出口是指直接通向室外的出口；一般情况下，在非首层设置的安全出口指的就是疏散楼梯间，通过疏散楼梯间，也可在首层直接通向室外，或者经过一个相对比较封闭的专门通道之后通向室外。对疏散楼梯间位置的选择和确定，有非常高的要求，商场中疏散楼梯间在布置时要遵循相对均匀的原则，保证每部楼梯间都要有至少30米的服务半径，这样才有利于发生火灾时人群的安全疏散。

2.2疏散宽度

大型商业建筑防火设计中的疏散宽度主要根据人数和每100人疏散宽度指标进行确定。在人数确定之后，用人数除以每100人疏散宽度指标即可得出疏散宽度。建筑底层外门、走道、楼梯的各自总宽度计算要严格符合“高规”中的有关规定。大型商业建筑疏散宽度的具体计算公式为：

w=a×b×d×e

式中，w表示计算疏散宽度；

a表示营业厅建筑面积；

b表示营业面积折减系数；

d表示疏散人数换算系数，即人员密度(人/ m2)；

e表示每百人疏散宽度指标（m/百人）。

2.3疏散距离

大型商业建筑消防设计中的疏散距离是确保火灾现场中人群脱离危险地段、顺利到达安全地段的重要途径。“高规”中明确规定：“高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30 m；其它房间内最远一点至房门的线距离不宜超过15 m”。

该商业项目基地内部设置有不小于4米的环形消防车道并与市政道路相连，分别在高新大道设置2个消防出入口，高新五路设置1个消防出入口，西侧规划路设置2个消防出入口。消防车道转弯半径不小于12米，消防车通过的商业二层连廊下净高不小于4米，宽度不小于4米，消防车道下采用硬质铺装，满足大型消防车30t荷载要求。该项目内的建筑分为1号楼、2号楼、3号楼和地下室，下面针对该项目内各建筑的防火分区、疏散宽度、疏散距离的设计问题进行详述：

（1）1号楼

1号楼由两幢29层高层住宅（A、B楼）、一幢29层酒店式公寓（C楼）及4层商业裙房组成，A、B、C楼与其裙房之间不设防火墙分隔，其裙房防火分区均按不超过4 000㎡划分。A楼部分一梯两户，共设置两部消防电梯和一个剪刀楼梯，剪刀楼梯为防烟楼梯，消防电梯与剪刀楼梯合用前室＞6㎡，住宅户门与楼梯门为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门。B楼部分共有两个单元，每个单元一梯三户，每个单元均设一部消防电梯、一部无障碍电梯和一个剪刀楼梯，剪刀楼梯为防烟楼梯，消防电梯与剪刀楼梯合用前室＞6㎡，住宅户门与楼梯门为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门。C楼部分建筑每层均设喷淋给水系统，酒店式公寓部分每层共设一部消防电梯和两个防烟楼梯，消防电梯与防烟楼梯合用前室＞10㎡，防烟楼梯独立前室＞6㎡，前室及楼梯门均为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门。

（2）2号楼

2号楼由一幢地上20层公寓（E楼）及7层商业裙房组成，为一类高层建筑。裙房1～4层分南、北两块，北块裙房一、二层按每个防火分区不超过2 000㎡，南块裙房为大开间商业，按每个防火分区不超过4 000㎡划分。南、北裙房在三层通过连廊相连。E楼在五层以上为公寓，按每层一个防火分区划分，每个防火分区不超过2 000㎡，公寓每层设一部消防电梯和两个防烟楼梯，消防电梯与一个防烟楼梯合用前室约10㎡，前室及楼梯门均为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门。群房部分房间内最远一点至房门的直线距离不超过15米，房门至最近疏散出口的直线距离符合双向疏散条件的控制在30米以内。因E楼与其裙房之间不设防火墙分隔，裙房部分商业营业厅、餐厅防火分区均按不超过4000㎡划分，KTV、影院防火分区按不超过2000㎡划分。

（3）3号楼

3号楼由一幢地上25层酒店（D楼）及4层商业裙房组成，为一类高层建筑。裙房部分按每个防火分区不超过2 000㎡划分。D楼在五层以上为酒店，按每层一个防火分区划分，每个防火分区不超过2 000㎡，该部分酒店每层设一部消防电梯和两个防烟楼梯。消防电梯与一个防烟楼梯合用前室约10㎡，前室及楼梯门均为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门。

（4）地下室

地下车库为双层机械停车，每个防火分区面积不超过2600㎡，每个防火分区至少两个安全出口，其中至少一个安全出口直通室外。疏散距离＜60米。超市营业区、仓库、地下商业街、电器卖场每个防火分区面积＜2000㎡，每个防火分区至少两个安全出口，疏散距离不大于37.5m。大型设备用房每个防火分区面积不大于1000㎡，每个防火分区至少两个安全出口。

大型商业建筑消防设计篇4

前言

现在建筑业的发展日新月异，规模越来越大，大型商业综合体建筑也越来越多。在功能多样化的商业综合建筑中，富于变化的中庭是建筑空间的重要和不可缺的元素，同时各中庭之间的水平延伸和垂直交错，形成建筑中多层立体空间的贯通。但这种设计在给使用者带来感官享受和便利的同时，也给建筑防火和安全疏散带来了难题。如何在现有消防规范框架内，解决大型建筑综合体的防火和安全疏散问题的设计难度也在加大。

在设计实践和研究中，笔者采用一些方法和措施进行防火设计，希望与各设计师交流。

合理布局疏散楼梯

在《建筑防火设计规范》和《高层民用建筑防火设计规范》中，均对建筑物的疏散楼梯的设置有着严格的要求，对于大型商业建筑，这些疏散楼梯往往直接影响到建筑的功能和空间的布局。

以一级耐火极限商业建筑的地上二层和地下一层为例，疏散宽度计算如下：

现全国各地许多十几万、二十万平方米的商业综合体不断出现，如广东省广州市的天河城广场、正佳广场、佛山市保利水城、太古汇等。建筑内每层的建筑面积都达到几万平方米，从表中可见，大型建筑每层通常几个、十几个的防火分区，如果通过中庭几层的防火分区面积叠加计算，数量就更多。因此疏散楼梯宽度和数量对建筑设计的影响非常重要，楼梯的设计直接影响到建筑的功能和空间的布局，同时与商业的有效面积和实用率也有直接的关系。如何合理设计楼梯，既满足设计规范的要求，又满足建筑经济、使用、美观的要求，笔者认为以下两点可以参考：

采用共用疏散出口。若每个防火分区设置了两个以上（不包括两个）疏散出口时，尽量在相邻防火分区的交界处布置疏散楼梯，不同的防火分区共用疏散出口，即可保证商业空间相对集中，又可有效地解决疏散距离可能过远或尽端走道的问题，减少每个防火分区的楼梯数量，避免楼梯对商业空间的消极影响和破坏。（附图1）

设置剪刀式楼梯。在楼梯的面积基本不增加的基础上，通过设置交叉的剪刀式梯段形式，原有楼梯还是作为一个安全出口，并不会增加疏散出口，仅增加了楼梯的有效宽度。相当于在原有楼梯建筑面积不变的情况下，增加近一倍的疏散宽度，从而有效地增加建筑的实用面积，提高实用率。

采用立体式地下园林和露天楼梯

地下商业建筑空间由于疏散宽度和距离的要求，按《建筑防火设计规范》的要求，地上和地下的面积折算系数分别为50%和70%，地下需要的疏散出口多于首层平面40%左右，设计师经常为了这增加的40%的楼梯而绞尽脑汁。为了建筑空间的完美和形式的协调，设计地下露天园林或广场作为疏散出口和采光空间。通过地下露天庭院和利用露天庭院设置露天楼梯和园林景观，结合地面上园林布局，在作为消防疏散出口的之外，既为封闭的地下空间引入空气和自然光，改善了采光和地下商业空间常见的压抑感，又达到节能的效果，功能与建筑空间达到完美结合。（附图2）

本设计方法一举多得，可达到实际使用效果和经济价值的合理结合。首先，很好解决了消防疏散出口的问题；其次，采用自然通风和采光，有效节约了能源，降低了管理成本；再次，由于露天的庭院和楼梯不计算建筑面积，不占用室内空间，相当于增加实际使用面积；另外，所创造的空间效果，大大丰富了地下商业空间，又提高地下空间的经济价值。

设置加压通道

大型建筑，其内部的空间对开敞和开阔的要求较高，按规范，至疏散出口的距离不超过30m，这一距离经常不能满足大型的商业空间的使用要求。为解决疏散距离的问题，在疏散楼梯外设加压通道。

加压通道设置参照人防设计避难走道的做法，在疏散走道设加压设施，并设甲级防火门，消防疏散时通过甲级防火门至加压通道进入消防前室，相当于延长了安全出口，可解决大空间的部分区域疏散距离过远的问题。

使用常开式防火门：

在大中型公共建筑中，为解决消防疏散和使用需要，设计中不可避免的在防火分区之间或疏散通道上设置防火门。但是在实际使用中，因为人流较多，防火门经常频繁开关，也带来一些问题：

首先，防火门经常频繁开关，此种非紧急状态下的使用，影响产品的寿命，造成维护和管理的费用增加。

其次，使用较集中的通道上，有些人为使用方便，会取出闭门器或使用障碍物，使得防火门经常处于常开状态。如万一出现火警，防火门紧急时无法关闭，起不到防火防烟的作用，从而造成火灾蔓延，形成更大的损失。

为解决疏散中的问题，设计中可采用常开防火门。建筑疏散通道中的防火门通过电气控制，通过电磁作用力吸合防火门使其平时处于常开状态，建筑通道畅顺。当发生消防报警时，防火门两侧的感烟和感温探测器任何一个报警动作时，使电磁失电，防火门通过弹簧引力，防火门又可自动关闭，实现防火分隔，达到有效控制火灾蔓延的目的。

本方法的优点很明显，首先，由于常开防火门平时不使用，一直处于保养良好的状态，在紧急状态中更能发挥出最大的作用；其次，建筑内部的交通流畅，使用更方便合理；同时，其做法较简单，成本低，降低了建成使用后的管理和维护费用。

使用折叠无机布特级防火卷帘

对于商业建筑的中庭为保持空间的开阔和连续性，四周一般设计为临空，栏杆或栏板处均不设柱或竖向构件，当采用特级防火卷帘做为防火分区时，常用的特级防火卷帘的垂直导轨无处收口，现如采用折叠无机布特级防火卷帘，就可方便的解决此问题。

此种防火卷帘仅在天花内设轨道，地面和垂直面不设导轨，启动时，卷帘直接从天花内降落至地面。可制作成任意形状，多边形、圆形、弧形等，基本可满足中庭的多种形态。（附图8）

六 结语

以上所述，是笔者在多项商业建筑设计中采用的技术性方式解决常见的消防设计问题，取得了不错的效果，供设计同仁参考。

参考文献：

大型商业建筑消防设计篇5

关键词:大型商场建筑；建筑特点；防火设计；难点；安全疏散；解决措施

Abstract: large commercial building fire prevention design has been the focus of building fire design is also difficult point. Based on the introduction of the large market building construction characteristics and the characteristics of the personnel, the author analyzed the large market the difficulty of building fire design, including the fire partition design, safe evacuation design etc, and puts forward some solutions to the large market building fire design problem of some of the measures, in order to satisfy fire prevention design requirements, to guarantee the safety and personnel.

Keywords: the large market construction; Building features; Fire prevention design; Difficulties; Safe evacuation; measures

近年来，随着我国经济的快速发展，大型商场建筑和购物中心也越来越多。与传统的商业建筑相比，大型商场建筑在功能和形式上有很大不同，是集购物、休闲、娱乐、餐饮的消费场所，具有人员密集、面积大、中庭多、功能复杂等特点。但大型商场建筑也是火灾事故高发的场所，火灾具有特殊性和复杂性特点，因此给防火设计带来了一定难度，特别是防火分区、安全疏散方面。因此，如何保证大型商场建筑的防火设计的合理性、可靠性是当前设计人员值得探索的话题，本文结合作者最近所设计的项目提出自己的看法，希望能起到抛砖引玉的效果。

1 大型商场建筑特点

(1)大型商场建筑具有体量庞大，人员密集，功能多样(兼有商业和休闲功能)，建筑空间内往往带有高大、空间互通的室内空间等特征，如图1所示。

图1 作者所设计揭阳某商场总平面图

(2)大型商场建筑人员以不特定人员(顾客)为主，并含有部分工作人员。在营业厅内顾客的数目是连续不断变化的，不像观众厅内的观众数那么固定，故一般较难确定。顾客一般不熟悉商场的环境、安全出口位置，没有进行过专门的防火培训，在火灾情况下往往做出失去理智的行为。工作人员包括营业员、保安、管理人员等。这类疏散人员的数目相对固定且易于掌握。一般地，工作人员熟悉商场的环境、消防通道、安全出口位置、灭火器与消火栓的位置、灭火器具的使用以及防火卷帘的位置与操作等。

这类建筑一旦发生火灾，往往会造成较大的经济损失和社会影响。科学合理地进行建筑防火设计，对于及时发现火灾、降低和消除火灾的影响，保证人身安全和财产安全及其重要。

2 大型商场建筑防火设计难点分析

大型商场建筑是集购物、休闲、娱乐、餐饮的消费场所，多为地上4～5层建筑(地下2～3层居多)，其建筑高度多在24m左右。按现行的防火设计规范，此类建筑消防设计应遵照GB50016－2006《建筑设计防火规范》(以下简称GB50016－2006)，或GB50045－95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称GB50045－95)。而上述规范对大型商场建筑并无专门的条款，在消防设计过程中大型商场建筑常遇到的主要难题有以下几个方面。

2.1 防火分区划分与防火分隔问题

(1)大型商场建筑往往采用共享中庭结合商业步行街的设计形式与防火规范对于防火分区的要求存在着矛盾。GB50016－2006第5.1.7条规定:商业建筑防火分区在设有自动喷水灭火系统时，允许最大建筑面积不应大于5000m2。

(2)大型商场建筑的地下一层往往设置超市等商业状态，由于其上部体量大，其地下层建筑总面积往往超过20000m2，GB50016－2006第5.1.13条GB50045－95第4.1.5B.4条规定:当地下商店总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口。

2.2 安全疏散设计问题

(1)大型商场建筑由于体量大，造成疏散距离难以满足规范规定的要求。GB50016－2006第5.3.13条规定楼梯间出口应能直通室外，当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在距离楼梯间不大于15m处。GB50016－2006第5.3.13条、GB50045－95第6.1.7条规定建筑内展览厅、营业厅等，其室内任何一点至最近疏散出口的直线距离不宜大于30m。对于建筑短边大于70m的大型商场建筑，其首层楼梯间的设置或标准层的疏散距离即难以满足规范上述要求。

(2)大型商场建筑疏散宽度成为该类型建筑消防设计的另一个难点。GB50016－2006和GB50045－95均对建筑设计的疏散宽度指标有较为详细的规定，但对于人员指标，GB50016－2006第5.3.17条引入了面积折算值、换算系数等参数给出了人数确定方法，而GB50045－95未给出人数确定方法。

2.3 电影院等人员密集场所设置在较高楼层问题

大型商场的建筑经营业态要求不仅有商业、餐饮，往往还设置有电影院、KTV等人员密集场所等需要。GB50045－95第4.1.5条规定:高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚要求一个厅、室的建筑面积不宜超过400m2，一个厅、室的安全出口不应少于两个。GB50016－2006和GB50045－95均要求歌舞厅、卡拉OK厅、游艺厅等歌舞娱乐放映场所，设置在首层、二层或三层的靠外墙部位。

由于业态布局需要，大型商业的电影院往往布置在建筑顶部区域(较高楼层)，其规范适用容易造成混乱(放映厅或观众厅不清晰)，且疏散难以完全独立，给设计和消防监督带来困难。

3解决措施

3.1 引入性能化消防设计理念进行建筑防火设计

性能化消防设计是借助消防安全工程学的方法和手段，在对具体建筑物的火灾风险、火灾发展状况以及主动和被动防火措施的实际效果进行个案评估的基础上，确定该建筑所需要的消防措施的设计方法。消防安全工程学是将最新的消防技术和火灾科学研究成果应用于实际消防工程设计和安全评估的桥梁。它涉及火灾发展蔓延、烟气流动及控制、火灾探测及扑救、建筑及材料对火反应特性、人员疏散逃生、人员在火灾中的行为等有关的多个学科，包括物理、化学、心理学和社会学等。目前世界许多国家和地区，在进行建筑消防设计，特别是一些复杂和新颖建筑的消防设计时，性能化消防设计方法已被认可并被广泛采用。

大型商场的消防安全目标主要包括:人员疏散安全目标，防止火灾大面积蔓延、减少财产损失，尽量减少对运营的干扰，保证结构安全等。

本着安全适用、技术先进、经济合理的原则，采用以性能化为基础的消防设计理念和方法，对大型商场人员的防火分区与分隔、安全疏散、烟气控制、消防设施等内容进行分析确定适当的消防策略。对于国内规范有明确规定的系统及区域，其消防设计应执行国内规范规定。

3.2 完善建筑防火设计规范，增加其针对性和可操作性

对于大型商场中庭及步行街的消防策略，应在调研基础上，从满足消防安全目标出发，制定适用可行的条款，对防火分区与分隔、疏散设计和消防系统设计给出明确规定。作为公共建筑人员不确定性场所的典型，商业购物中心建筑疏散人数计算方法争议比较大，直接影响着疏散宽度指标的确定，影响着人员的疏散安全。应在调研的基础上，根据商业建筑的建筑形式和经营方式，火灾特点及人员构成情况，针对不同类型场所合理规定疏散人数指标。

(1)对于商业百货、精品店区，按现行处理方法，有“面积折算值”、“换算系数”、“营业厅和为顾客服务用房的面积”等相关指标，但这些指标存在着实际操作时容易导致概念混淆的问题。建议按国际通行做法，采用营业区总建筑面积(含区域内所有设施区域所占的面积)乘以商业综合人员密度指标进行确定。

(2)对于餐饮区，在设计时难以将营运时的座位数确定下来，建议采用营业区总建筑面积(含区域内所有设施区域所占的面积)乘以餐饮区综合人员密度指标进行确定。

(3)对于中庭及公共走廊区域，现行规范中未对此作出明确规定，中庭及公共走廊作为大型商业建筑的重要组成部分，在大型商业建筑中占据较大的比重，这些区域的人员荷载不容忽视。建议采用其建筑面积乘以其人员密度指标进行确定。如图2所示。

图2 商场中庭及公共走廊平面图

(4)对于电影厅等具有固定座位的场所，疏散人员荷载建议以固定座位数为基数，并应考虑一定比例的工作人员。电影厅以外的休息厅可考虑一定的候场人员。

3.3 大型商场的消防设计探讨

(1)基于中庭、步行街及其周围区域的建筑特征和使用功能特点，采用“防火舱”结合“准安全区”策略，合理处理中庭与店铺之间的防火分隔。对于中庭周边空间设置的精品店及餐厅等场所，可采用“防火舱”的处理方式，将火灾烟气控制在较小范围。即采用耐火极限不小于1.0h的防火分隔构件(包括实体防火隔墙、带喷水保护的防火玻璃构件及钢化玻璃加窗式喷头保护构件等)和1.0h的不燃烧体屋顶，同时其内部还应设置火灾自动报警、自动喷水灭火系统及机械排烟系统，并适当控制其面积。将中庭和步行街作为“准安全区”，限制火灾荷载并控制内装修为不燃装修，以确保该区域火灾时作为相对的安全区域，以解决疏散距离过大或首层疏散楼梯不能直接对外的问题。为保证中庭和步行街作为准安全区，还应合理确定其排烟方式、自动报警及灭火系统。

(2)基于大型商场的建筑特征、商业布局和人员特点，建议不同区域的疏散指标。

(3)对于电影院等人员密集场所设置在顶层问题，一方面应严格控制每个厅室的建筑面积，并采用防火单元的处理方式，将其与周围空间进行严格的防火分隔，其内设置自动报警、自动灭火和机械排烟系统，使人员得以及时疏散，并控制火灾烟气不向外部蔓延扩大。另一方面应合理疏散设计，建议每个防火分区至少设置一部独立的、直通室外安全区域的疏散楼梯，保证人员疏散过程的安全。

4 结束语

综上所述，大型商场建筑防火设计与一般商业建筑相比，防火设计差异大、难度也高。在防火设计时，应该结合大型商场建筑发生火灾的特点出发，进行防火的综合设计，重点是科学合理的进行防火分区和人员密集场所的安全疏散等方面的设计，这样才能最大限度的满足防火设计要求，降低和消除火灾的影响，保证建筑与人身财产安全。

大型商业建筑消防设计篇6

中图分类号： TU2 文献标识码： A

商业建筑一般投资规模大，风险大，周期长，经营成功的回报也大，不同商业形态决定不同商业建筑的形式，而商业形态又取决与市场的定位，而定位的准确性，建筑师才能对商业建筑各种功能，设施要求有充分的了解和有效的组织。

一、大型商业建筑特点

一般来看，凡是用来经营商业活动的任何一个楼层的建筑面积只要大于等于五千平方米或者总建筑的面积大于等于一万五千平方米的商用建筑都可以称之为大型的商业建筑。大型的商业建筑根据不同的经营模式，可以分为商铺式与柜架式两种经营方式。按照不同的经营商品又可以分成两类：一类是百货、服装、日用品、家具、木制建材及粮油食品的可燃易燃类；另外一种是陶瓷、石质建材、钢材、水果、蔬菜等不可燃的商品类。

大型的商业建筑物具备规模大、人员流动量多、商品布置复杂、可燃物多、火灾发生蔓延速度快及人员疏散、扑救较困难的特点。针对这些特点，设计大型的商业建筑物时，应当建立在自防与自救的基础上，必须要采用可靠安全的防火措施。

二、大型商业建筑设计要点

1、大型商业建筑的功能和风格设计

由于大型商业建筑包含了办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能，建筑面积大，使用人口较多，加上不同地域的商业建筑地区气候和文化需求不同，且商业空间不仅要在满足现阶段商业功能，同时还要适应未来商业变化的需求，因此大型商业建筑的设计难度及复杂程度都较大。在当前城市和商业都快速发展的今天，大型商业建筑的设计必须要精确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、与外部社区以及与环境间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对建筑内部与外部流线的整合，体现建筑物鲜明的风格，力求在满足顾客多样需求的同时，做到功能化、人性化以及个性化的设计。成为具有特点的城市地标性建筑。

近年来，随着淘宝、团购等各大购物网站的普及，人们对现实中的购物场所要求越来越高；例如，2013年在西安市钟楼附近做的一个大型商业体，目前正在施工，此建筑处于西安市中心地段，消费者不仅对购物场所有一定的要求，同时开始注重餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感，因此地上一至三层都为商业营业厅，四层至七层分别布置洗浴中心，KTV，餐饮；随着社会的发展，为了出行便利，大型商业的停车位紧张也是一大问题，所以我们在做此项目时，将地下三层及四层做为地下机械停车库，给消费者提供了更多的停车位；满足现代都市人群对休闲娱乐购物一体化的需求，使其在其中缓解工作和生活上的压力。

2、大型商业建筑空间设计

城市化进程在不断地加快，对大型商业建筑要求也越来越高。为了体现“以人为本”经营理念，现代空间概念重视顾客流动空间与商家营业空间的融合与渗透。通常情况下，消费者要求大型商业建筑的公共空间要具有开放性、私密性、舒适性以及娱乐性。为此，可通过提高商业空间的舒适度来提高消费者停留时间和消费次数，从而大致提高人流量和销售量的目的。

现就大型商业建筑空间设计的重要类型进行归类说明：（1）聚合性空间。聚合性空间是以一个空间为主导，其它空间在其周围聚集、向其靠拢。主导空间在形式上应当突出，如中庭空间、中央大厅等。（2）线性组合空间。线性组合空间主要采用一条路径将各个空间组合在一起。路径通常是直线式、曲线式或者拆线式的，当然也可以是明显的街道式。通过直线、曲线或拆线对空间内的各区域进行组合贯通。这种组合适用于空间小的结构，能有效利用空间。（3）辐射性空间。辐射性空间以大型建筑中心为圆心，向四周辐射展开，这种辐射性空间不受建筑形式的影响，辐射路线可长可短，有效节约了人们在建筑内步行的距离；形成以某一区域为中心的、可根据需求进行具体划分的空间。（4）环绕性空间。环线性空间通常是指大型商业建筑的路径在空间外形成一个环形路，商业空间沿此环形路布置，也可设计同时多个环形路，这样就是多环形商业路线，能有效利用空间。（5）并列性空间。并列性空间是指将空间并行排列，组合成的一种建筑风格，没有明显的主次区别，将各空间均匀分布在建筑中，形成很多独立的小空间。

3、大型商业建筑消防设计

大型商业建筑与普通商业建筑的差别较大，是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体。具有体量较大；大面积外墙悬挂广告牌，导致窗口无法正常开启；功能复杂；可燃物多；场所营业时间滞留人员多；人员疏散困难、扑救难度大等特点。加上大型商业建筑周边与商品密集形成的超常规的火灾荷载，设备用电频繁等各种因素，使大型商业建筑的防火设计变得非常棘手。如何保障大型商业建筑设计的安全性能，是当前亟待解决的现实问题。

西安某综合展示中心是西安的第一个展示商业建筑群，该建筑群每个建筑的地下一层为停车场或设备用房，地上一至六层均为展示商业空间，根据需求分隔成商铺。建筑群总高度为33.80米，东西总长600.00米，中间由室外钢结构连廊将东西两侧分为300.00米长的两个相对独立的建筑群，建筑群南北宽为119.00米。总建筑面积为472000.00平方米；其中地下建筑面积为90800.00平方米；地上建筑面积为381200.00平方米。

为了解决疏散距离超长问题，我们将该项目的平面布局调整为由十二个相对独立的6层建筑组成的建筑群，南北方向建筑两两相对；共分为六组建筑由东向西“一”字形排开，十二个相对独立的建筑就形成以“鱼骨型”平面形式布局；且建筑与建筑之间设置消防车道，满足消防扑救问题（见下图）

这样，每一个独立的建筑其进深均不大于60米，满足规范对疏散距离的要求，且要求各独立建筑之间的间距大于《高层民用建筑防火设计规》要求的13米防火间距。每个建筑均应按要求设置环形消防车道和扑救场地。

为了满足现代商业要求的快捷、方便、舒适的要求，每两栋建筑间用室外连廊相接，两两相接，既形成了一个有机的整体，又满足了各建筑的独立性，同时连廊还起到了消防疏散的作用（相互借用）。

虽然消防问题解决了，但是这样的商业建筑档次较低，环境较差，舒适度不能满足现代人的要求、日常使用中能耗较大，运行费用较大，建设单位难以接受。建设单位提出要使该建筑外观上成为一栋，且要求屋顶封闭，以满足节能和舒适等多方面的要求。这样，上述问题的解决办法又失效了。为了满足消防规范的要求，且兼顾建设单位的实际需要，经过深入分析，我们认识到建设单位提出的是平时正常使用无火灾时的使用要求，符合《高层民用建筑防火设计规范》提出的是建筑发生火灾时的要求。最终，在省科技厅的指导下，我们提出采用一种平时封闭，火灾时可完全开启的屋顶天窗系统，该天窗系统得以顺利实现。

在大型商业建筑消防性能设计中主要的是明确防火安全性能；首先要确定设计目标；设计初期要根据建筑防火等相关规范，并根据火灾的性质对消防设施进行设计，较为复杂的设计更可以采用软件进行实况模拟测试。对设计方案的可行性进行分析评估和审核，最终确定最佳设计方案。针对商业火灾荷载大蔓延快的特点，安装自动喷水灭火系统，划分防火分区，采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，阻隔火灾的发展。疏散楼梯是发生火灾时进行人员疏散的重要通道，必须确保其安全可可靠。疏散楼梯的数量要根据建筑物实际需要的疏散宽度进行设置，宽度由建筑物的用途确定，间距由疏散距离确定。尽量做到满足使用及规范要求前提下增大有效建筑面积。

结束语

设计优良的大型商业建筑对于调整城市空间结构、减少交通负荷、提高工作效率、改善工作生活环境，都具有积极作用。而且，一个好的建筑的出现，需要甲方、设计方、咨询方、施工方、政府规划部门等多方共同的协调和努力，缺一不可。作为设计师，最大的愿望还是希望一个作品能为城市留下一道亮丽的风景，能为市民提供一个他们喜欢的工作、生活的舞台。

参考文献

[1]闫蕾许王琦浅谈绿色建筑设计在商业建筑中的必要性大科技：科技天地，2011年第10期

[2]李武浅谈绿色建筑设计在商业建筑中的必要性中华民居（下旬刊），2012年第10期

[3]张天衡绿色建筑设计在商业建筑中的必要性分析城市建设理论研究，2012年第25期

大型商业建筑消防设计篇7

商业建筑，尤其是大型商业建筑由于人流量大，又大多处于城市中心地带，一旦发生火灾，就会带来巨大的经济损失和人员伤亡，如何减少损失和人员伤亡呢，加强商业建筑的防火消防设计是解决这个问题的重要途径，因此本文着重对如何作好商业建筑的消防设计工作进行探讨和分析。

1 商业建筑的火灾危险性

1.1 火灾荷载大。商业建筑一个重要特点就是容易造成火灾的可燃品比较多。很多商业建筑下面都有可燃物品库房，物品复杂，在局部装修的时候比较复杂，因此造成商业建筑火灾荷载大。

1.2 用火用电用气频繁。商业建筑由于需要长期进行运营，再加上人流量比较多，用火用电地方比较多，因此容易造成燃烧和爆炸，从而增加火灾爆发的危险性。

1.3 人员疏散困难。商业建筑人流量比较大，再加上商业建筑通常面积很大，但是出口很少，再加上由于很多商业建筑设计不合理，很多人没有防火意识，自我疏散能力比较差。从而导致商业建筑人员疏散比较困难。同时很多商业建筑疏散路线不合理和不科学，通常疏散到安全地带的路线比较长，很多商业建筑的通道和疏散距离不能满足防火的规范和标准。同时很多大型商业建筑疏散的路径比较长，疏散通道与楼梯的宽度和距离都达不到一定的标准和要求，从而使疏散的效率和安全性受到很大影响，人员疏散的难度也大大增加。

1.4 难以形成可靠的防火分区。有的单层的商业建筑比较高，一般采用钢梁或网架结构体系，这样的话，防火墙的设置与火帘比较困难，因此防火效果不太好。而很多多层的商业建筑又设有多种中层结构，楼板也有很多开口，形成设置比较好的防火区比较困难。而有的建筑物由于在同一轴线上有连续几十米长乃至百米长的防火帘导致可靠性降低，如果设置气雾式防火卷帘，一旦发生火灾时对帘面的要求就比较高，而这种设置又满足不了这种要求，因此导致可靠性降低，而防火墙的作用也到达减小。有的防火帘在卷轴的上方与上面的结构之间有比较大的间隙，可以让通风管道、排烟管道、给排水管、电缆桥架等各种大小管道穿越，其间隙的封堵处理往往达不到防火卷帘的耐火及挡烟要求，使防火卷帘的防火分隔作用减弱。

1.5 排烟的可靠性低。商业建筑的外枪材料多为实体结构或固定玻璃结构，能向外开启的很少，因此一般达不到消防规定的自然排烟的要求。即使外启窗能打开，但是由于商业建筑外面的很多广告牌和货架布置由于遮挡，从而排烟效果不佳。

2 商业建筑消防安全设计若干问题的分析

2.1 选址的消防安全要求。应该根据城市的地理位置和特点，以及未来的发展规划，来进行商业建筑位置的合理设计和确定。在防火标准上应该充分结合城市的特点和水源的布局来进行。通常来说商业建筑不应布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，甲、乙类液体和可燃气体储罐以及可燃材料堆场附近。

2.2 燃油、燃气设备房的设置要求。商业建筑在燃油与燃气设备有一些要求，如果使用天然气应该按照《城镇燃气设计规范》的相关要求进行设置和安装。燃油、燃气的锅炉、热水机组、空调机组，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在主体建筑外的专用房间内。当上述设备受条件限制必须布置在主体建筑内时，其锅炉的总蒸发量不应超过6.00t/h，且单台锅炉蒸发量不应超过2.00t/h；可燃油油浸电力变压器总容量不应超过1260kVA，单台容量不应超过630kVA，并应符合下列规定：在人流比较集中的上一层或下一层不应设置和安装可燃油变压器，而应该并采用无门窗洞口的耐火极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其它部位隔开。如果需要开门，应该设置甲等防火门，而锅炉房、变压器室，应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口。

外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1m不燃烧体的防火挑檐。应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。柴油发电机房一般布置在大型商业建筑的首层或地下一层。

2.3 商业建筑地下部分设置条件：商业建筑的地下设计必须坚持以下几个原则来进行，首先一般来说第一营业厅不适合在商业建筑三层或三层以下，因为如果营业厅在三层以下的话，容易导致人流量不好疏散，同时不应不容易燃烧和爆炸的物品存放在楼下，因为这比较容易造成火灾。其次商业建筑应该建立完善的火灾自动报警系统和自动的火灾消防系统。对于商业建筑面积超过20000m2的应通过建立防火墙来进行分离，并且防火墙在设计上不应设立可以进行开关的门窗和洞口。最后商业建筑的防烟以及排烟措施应该符合相关商业建筑消防的特点，应该尽可能的通过在设置在城市主要的疏散通道上。

2.4 消防车道的设置及外部扑救条件的创造。对于高层的商业建筑，相关的消防设计已经都有比较科学和明确的防火规范和要求。对于商业建筑来说，一般当沿街长度超过150m或总长度超过220m时，都应该通过设立消防车道来做到防范于未然。在这方面很多大型的商业建筑基本上在最初的设计上都满足了这一要求，但是对于很多中型乃至小型的商业建筑来说，这个要求好象还没有得到广泛的认同。大多商业建筑在设计过程中，为了不把商业空间分割看来，都没有设置可以经过商业建筑的消防车道，这种设计显然不利于火灾发生时的消防工作的开展。有的商业建筑虽然已经预留出了消防车道的位置，但是却没有得到真正的利用，火灾不是天天发生，因此人们疏于防范的心理，导致消防车道得不到应有的重视和对待。

大型商业建筑消防设计篇8

关键词：商业建筑；防火特点；消防设计

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：

引言

随着社会经济的发展，人们生活水平日益提高，全国各地陆续兴建了许多大型商业建筑。新建的商业建筑正朝着大型化、中庭化、空调化、多功能化发展，集娱乐、观赏、金融、饮食居住于一体。大型商业建筑功能的复合化、规模的大型化、人员的密集化给我们消防工作带来了新的课题。纵观国内大型商业建筑的火灾事故案例已不少。本文针对大型商业建筑的防火问题提出一些粗浅看法，以期抛砖引玉，共同探讨如何有效消除火灾隐患及不安全因素，提高大型商业建筑的防火能力。

1 大型商业建筑消防特点

大型商业建筑是一种综合性的公共建筑。就消防而言，其主要特点有：

一是大型商业建筑大多位于城市繁华地区，是人员集中场所。二是经营范围较广，商品种类繁多，营业场所及周转仓库可燃物品多。三是室内装修豪华，内部装饰采用大量可燃材料。发生火灾时这些物品将产生大量的烟雾和有毒气体并迅速蔓延。四是商业建筑规模大，建筑面积少则几万平方米，多则几十万平方米，上下空间串通。许多商业建筑逐步增设空调系统，自然通风排烟条件差。五是管理不到位。商场的柜台一般形成小摊位密布格局，货物到处堆放。影响应急时消防设备的使用、人员的安全疏散及消防人员的灭火救援行动。

2 大型商业建筑防火的具体措施

2.1 防火分区划分和防火分隔

防火分区是在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其它防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。该项目综合楼三层以下为商业功能，为营造一个良好的购物环境和氛围，设置了中庭和自动扶梯。《高层民用建筑设计防火规范》中对此类空间设置已明确了防火分区的划分; 商业步行街因无顶盖且每一商业单体均设封闭楼梯间，防火分区划分也很清晰; 地下车库设有人防工程，可参照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》和《人民防空工程设计防火规范》来划分防火分区; 有争议的是地下超市部分。《建筑设计防火规范》规定当设有火灾自动报警和自动灭火系统，且建筑内部装修符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 的有关规定时，地下商店营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到2000m2。防火分隔有三种形式: 防火墙、防火卷帘和防火水幕。由于该项目的商业性质，采用防火墙作为防火分隔，影响商场的平面布局、空间的通透，也不便于经营; 而如果使用水幕，用水量过大，不经济。因而该项目仍采用特种防火卷帘的形式作为防火分隔，防火卷帘以背火面温升为判断条件，耐火极限不低于3 h，达到防火分区分隔的要求。

2.2安全出口的位置、数量和疏散楼梯的设置

有关规范规定每个防火分区安全出口的数量不应少于2个，且应设置在不同方向。《商店建筑设计规范》规定综合性建筑的商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开。商场平时人流可依靠电梯、扶梯以及水平方向通道等多种交通手段进行疏散。而火灾时，除消防电梯外所有电梯均应停用，平时使用的某些通道(如防火分区分隔设置防火卷帘的地方)也会停用，此时楼梯是唯一的疏散通道，因而楼梯数量和楼梯总宽度便成为防火设计的关键。大型商业综合体疏散楼梯应为封闭楼梯间或防烟楼梯间。疏散楼梯的设置尽可能地在商场四周外墙设置封闭楼梯间，这样可自然采光，省去前室。因疏散距离不满足必须在商场内部设置楼梯的可将楼梯成组布置，使两个防火分区共用楼梯，为商业留出灵活的空间。《商店建筑设计规范》中营业部分公用楼梯的每梯段净宽不应小于1．4m，结合《民用建筑设计通则》每股人流宽度，梯段宽度取1．8m较为合适。该项目商业部分层高均为5．4m，按梯宽1．8m，将楼梯设计为4跑，可节省近1/3梯间面积。若设计成2跑剪刀梯，则一个梯间位置可设置2部楼梯，可节省更多梯间面积，为业主争取更多营业面积。但现有规范除《高层民用建筑设计防火规范》中仅对塔式住宅规定两部楼梯分别独立设置困难时，可设置剪刀梯外，并无明确规定。按“法不禁止则许可”的原则，已建成的公建工程中也已出现剪刀梯，说明采用剪刀楼梯是一项合理经济的措施。在此，为使在公建中疏散楼梯的设计更合理，建议相关部门对剪刀梯宽度、出口数量如何计入疏散楼梯进行明确。

2.3 防火分区的控制

严格控制大型商业建筑防火分区是一项十分必要的措施。目前国内大型商业建筑的自动扶梯、敞开式楼梯的共享空间一般上下串通，没有分隔保护。有的虽然考虑采用自动喷淋加密式水幕系统，但其水量难以满足系统要求，形成不了防火幕墙的作用。使用防火卷帘作为防火分隔分区的措施时，防火卷帘的耐火时间达不到4小时的规范要求。针对这些问题，提出以下建议：一是防火分隔。笔者认为对自动扶梯或敞开式楼梯、走廊及共享空间等上下串通部位必须采用防火分隔。行之有效的应是采用耐火极限较高的复合卷帘门进行防火分隔。这既保证了整个商业建筑被卷帘分隔切断了竖向走道，阻止火、热迅速蔓延。同时也减少了水幕或喷头工作时，大量水影响非着火层，造成不必要的水喷损失。二是地下商场。对地下商场，由于其着火时扑救十分困难，故面积不宜过大，更不应以大量连续的防火卷帘代替防火墙进行分隔。应以店铺式为主要实体砖墙或双面石膏板墙分隔。切实保证有效的防火采光和排烟，以有利于控制和扑救火灾。除此之外，通道必须畅通，安全出口数量必须充足。

2.4 切实保证安全疏散

安全疏散也是大型商业建筑防火设计的一个重要问题。大型商业建筑的人员流动量大，密度高并且情况复杂，大多购物者对商业建筑内部及周围环境不太熟悉，难以有效组织人员疏散。如果安全疏散出成严重的人员伤亡。针对这些情况，提出以下建议：一是合理设置封闭楼梯间或室外疏散楼梯。在火灾情况下，人们往往由于慌乱而在走道内盲目地寻找逃生出口。如果疏散楼梯出口位置不当，出现袋形走道，就会使疏散造成困难。因此，应保证其中两个出口或楼梯设在走道两端，尽量避免袋形走道。二是室内楼梯应直通屋顶。建筑物底层或下层发生火灾时，烟火就会沿开敞楼梯间或其他开口部位向上升腾。人们在慌乱中往往会顺烟气流动或火势发展蔓延的方向向上寻找逃生出口。因此大型商业建筑的楼梯应尽量通向平屋顶。这样可以为援救和自救逃生争取时间、创造条件。三是合理设计每个防火分区的疏散出口。在设计中应保证大型商业建筑内每个防火分区应有两个不同方向的疏散出口。商场内任何一点到最近安全出口直接距离不大于20 米。其中一个疏散出口必须是本分区的，且宜沿外墙设置并直通底层到室外，另一个疏散出口可以是通向相邻防火分区的出口，但此出口不得为防火卷帘，而必须是甲级防火门，或出口上部设置加密喷淋。

严格控制防火分区、切实保证安全疏散是大型商业建筑防火设计应着重注意的方面。当然完善大型商业建筑的防火功能还有很多，需要我们进一步探讨研究。我们应认真考虑大型商业建筑的防火设计，加强防火监督管理力度，从而使大型商业建筑真正成为令人放心的购物天堂，切实保障人民生命财产安全。

结语

大型商业综合体规模大、功能复杂、人员集中、火灾危险性大、救援困难，在进行此类建筑的防火设计时，应遵照国家的有关法律法规和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据实际情况进行消防设计，做到效果突出、经济合理，为顾客提供一个更加舒适安全的购物空间。

参考文献：

大型商业建筑消防设计篇9

项目， 提出了优化消防设计细节的方法， 以提高整个商场的使用效率及品质。

关键词消防商业设计室内设计细部

1 项目概况2 地下商场的消防与商业设计策略

本项目是一个城市综合体，位于深圳中心区福田岗厦，属岗厦片本项目有约60 000m2 的地下商业，涵盖地下两层，地下商业流

区项目的中区。项目分为东、西两个地块，总建筑面积为460 000m2， 线十分复杂，商业动线设计以曲线为主，有多个下沉广场及中庭与地

包括超高层办公楼、超高层公寓、大型综合商场、高层住宅（图1）。上商场联通，同时设有地下8 厅电影院，也与周边地块的地下室或地

西地块塔楼为甲级办公及五星级酒店综合楼，高350m；另有酒铁相连。

店式公寓一栋，高180m，裙房为高端商场，地上5 层，超过24m，2.1 解决疏散宽度问题

地下4 层。东地块含住宅楼5 栋，高100m，裙房为室外Lifestyle 商场，疏散人数计算的总原则：商业的人数计算取值参考《建筑设计防

地上3 层，地下4 层（图2）。火规范》（GB 50016―2006），商店的疏散人数应按每层营业厅建筑

项目属于一类高层建筑，其防火设计应执行《高层民用建筑设计面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算。地上商店的面积折算

防火规范》（GB 50045―95 ）2005 年版。由于项目在建筑构造、建值宜为50%～70%，地下商店的面积折算值不应小于70%（表1）。

筑布局、使用功能及视觉效果上的特殊要求，某些部分的防火设计现每百人净宽按照高规要求取1.00m。

行规范不能完全涵盖，所以项目申请采用性能化防火设计的方法优化

建筑的防火设计，以便在保证消防安全的前提下实现建筑形式的创新。

下文将从几个方面阐述消防与商业设计策略。

2.2 优化楼梯方案

地下商业的消防楼梯需要在首层疏散，其数量远远多于地上各层

往首层疏散的楼梯量。而对于商业建筑而言首层具有最大的价值，需

要在设计上尽量提高首层的使用率，尤其是商业价值最高的临主要街

面要减少楼梯（图3～6）。设计拟从3 个方面优化楼梯方案：

（1）按规范，地下商店每个防火分区内的疏散楼梯宽度可以满足

规范要求的70%，同时通过借用相邻防火分区疏散解决剩余的30%。

充分运用这一条可以在商业价值最大的位置减少楼梯而借用到商业价

值较低的地方。

（2）利用下沉广场解决疏散宽度问题，多个防火分区通往下沉式广

场的门均可用来计算疏散宽度，而下沉广场通向室外地面的室外楼梯宽度

要求较小，下沉广场的设计也可以起到丰富室内外空间和景观的作用。

（3）疏散至首层的楼梯需要相应宽度的室外出口，若无序地朝外

立面开门则影响店面的大小和立面效果。对商业建筑而言首层的店面

尺度非常重要，因此本案考虑部分疏散至中庭亚安全区，然后通过中

庭再到达室外，其他外立面疏散出口控制在特定的区域（图7）。

2.3 地下商业超过20 000m2的防火分隔

《高规》第4.1.5B.4 条规定：地下商店总建筑面积大于20 000m2

时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口。本项目

地下一层及二层都超过20 000m2，需要使用防火墙、防火隔间和下沉

广场分成多个建筑面积不大于20 000m2 的部分。

在商业动线上如何分隔则要综合考虑几种方式的利弊：采用下沉

广场往往会打断室内动线，迫使购物的人流从室内走出室外再进入室

内；采用防火隔间则由于防火门尺寸限制，商业动线会被切断。本项

目在重点区域采用了下沉广场配合防火隔间的方式，既可以让人从室

内直接穿越，又可以提供部分连续的空间感受（图8）。

西边商场为高端的5 层室内Shopping Mall，室内设计为充满动

感的流线型空间（图9），为了营造活跃的商业气氛，室内的中庭开口

和连桥的设计灵活多变，因此在设计上就要求中庭只有一个防火分区，

并引入亚安全区的概念，否则按照规范需要在洞口边缘和连桥上设置

防火卷帘，大大限制了设计的可能性。

需要注意的是亚安全区不减少室内疏散人数的计算数量，中庭周

边的走廊仍需要按照前述规范计算人数。本案建议采用的主要防火措

施如下（仅列举与室内设计关系较大的条款）：

（1）建筑面积不大于300m2 的商铺使用C 类防火玻璃与中庭回

廊进行分隔，商铺内人员通过中庭和后走道疏散，防火玻璃设自动喷

水灭火系统保护（图10）。

（2）建筑面积大于300m2 的商铺使用C 类防火玻璃（耐火极限

不低于1h）和不包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘（耐

火完整性不低于3h）与中庭回廊进行防火分隔，商铺内人员通过后走

道或直接通往安全出口疏散。

（3）商业建筑往往在中庭开口的最下一层尽量把店面靠近洞口，

以提高底层的商业使用率，而洞口与下一层店面的距离又受到防火挑

檐及动线最小宽度的限制，同时也影响吊顶的室内设计连续性。《规范》

为防止上下层串火，对一些部位有不小于1m 的防火挑檐的要求。本设

计为防止下层商铺着火后，在防火分隔措施失效的情况下火灾从中庭

蔓延至上一层，要求下层商铺至中庭开口的距离不小于2m。

同时为防止火灾通过中庭蔓延至对面商铺，要求中庭宽度不应小

于9m，对于部分宽度小于9m 的中庭回廊，应按规范要求将两边商铺

和中庭划入同一防火分区，与相邻区域分隔。

（4）消防性能化方案要求本案中庭开口部位设置高度不小于

500mm 的挡烟垂壁，挡烟垂壁对于室内设计影响较大，可独立设置

或与中庭的栏板共同设计。另外也可考虑升降式挡烟垂壁，即当消防

控制中心发出火警信号或直接接受“烟感”信号后，置于吊顶上方的

软质挡烟垂壁迅速垂落至设定高度，形成烟区分隔（图11）。

（5）《高规》要求高于12m 的中庭应设置机械排烟系统，中庭

的机械排烟设备需位于顶部。本案的解决方案是在屋顶花园层采光顶

周围引风管进入下一层的室内布置机房，这样可以最大限度地减少设

备机组对屋顶花园的干扰（图12）。

4 东地块地上室外Lifestyle Mall 消防与商业设计策略

东地块为室外商场，外廊侧边不封闭，顶部开口面积达步行街地

面面积的25%，消防上拟作为室外考虑，建筑内人员通过外廊疏散。

与室内商场不同，外廊的面积可以不按照商业面积进行疏散人数计算。

由外廊分隔开的各部分在满足防火间距的前提下按独立建筑考虑，与

外廊之间不再进行防火分隔。

本案要求每个建筑形成环形消防车道，车道位于两个建筑的中间

位置，尽量拉开与建筑的间距。街区型的商业本身也需要在各栋建筑

间拉开一定的距离，这样该距离就同时受到消防要求和商业步行街尺

度的控制。

二、三层的室外平台虽为室外，但也需要两组室外楼梯通向

地面。设计结合这一要求把室外大楼梯作为一个特殊的设计元素

加以强化（图13，14）。

5 特殊业态：消防与电影院设计

《高规》第4.1.5 条规定：高层建筑内的观众厅、会议厅、

多功能厅等人员密集场所应设在首层或二、三层；当必须设在

其他楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合一个厅、室的建

筑面积不宜超过400m2。影院的疏散人数计算根据当地的有关

要求可采用两种算法：总座位数乘以1.2 或总座位数加最大一个

厅的人数。

本项目电影院较为特殊，分为地下及地上2 个部分，由一

家影院公司运营。裙楼的电影院观众厅贯通三层和四层，地下

的影院贯通地下一层和地下二层。从商业角度看，电影院作为

本项目里唯一的一个大型主力店，希望它能够起到带动人流的作用，因地下以小影厅为主（图15）。

此在地上希望影院能把人流往上带，在地下希望它能把人流向下引导。6 结语

设计上将地上影院的大堂置于四层，两层通高，由于大堂在三层以上，消防设计是一个庞大的系统工程，限于篇幅，本文仅涉及其中一

且IMAX 观众厅建筑面积为637m2 和611m2，超过了400m2 的规定，人部分内容，还有很多细部设计如消火栓、喷淋头布置、室内防火门、

员疏散必须通过三层和四层的安全出口，需以性能化防火设计论证。疏散标志等都可以展开研究。总之消防与商业设计有密切的关系，无

地下电影院大堂位于地下二层，两层通高，大堂与室外出入口地论是建筑还是室内设计专业的设计师需要在设计之初就对消防解决方

坪的高差大于10m，按规定观众厅的建筑面积不能超过400m2，因此案有所预测，并在设计过程中与消防要求密切配合。

参考文献

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图15 本案影院剖面图

作者简介

大型商业建筑消防设计篇10

中图分类号：TU998文献标识码： A

现代商业设施，建筑体量非常巨大，所能容纳的人员众多，财产和人员的集中度非常高。近十年来，我国正处于火灾形势比较严峻的时期，商场建筑火灾的次数和损失均呈上升趋势，如果发生重大火灾，势必会造成后果严重的财才损失，和造成后果严重的群死群伤事件。因此，对大型商业建筑消防疏散的问题及对策分析具有重要的意义。

1商业建筑内部人员疏散面临的问题

1.1疏散路线长

《高层民用建筑设计防火规范》中规定，营业厅内任何一点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过 30 米。建筑设计中一般把疏散楼梯布置在建筑四周，从建筑中间空间最不利点向四周疏散的实际行走距离往往大大超过了 30 米。因为大型商业内部经营的需要，营业厅内柜台和商品摆放的方式会不断变化，在商品展示柜间穿行的距离必然会大大增加，同时也给疏散指示标志的设立带来的不便。

1.2安全管理不到位，影响正常疏散

安全管理是保证消防设备正常运转，并保证出现意外事故后，顾客可以安全疏散的重要因素。正常情况下在火灾发生后，消防设备能够正常开启：如自动报警系统启动报警，自动喷淋系统开始作用喷水灭火，应急广播启动通知商场内顾客开始有序主动的疏散，防火卷帘下降封闭起火区域等；另一方面，商场管理人员应该训练有素地引导顾客进行快速疏散。但是，很多大型商业建筑内消防设施损害或不完善，管理人员没有接受过相关消防应急培训，防火责任不落实、消防管理制度也不完善等，无法应对火灾等危险施工的发生。商家经常提出“防灾防盗”的口号，但是偷盗行为经常发生，所以商家在日常经营管理中更加重视防盗。以大型超市为例，人们购物完毕后陆续排队在收银台位置交款后离开，其他安全门都被关闭上锁，不准顾客通行。这样管理导致超市的有效疏散宽度大大减少，人为造成安全出口数量不足。

1.3疏散出口数量不满足要求

为了加快当地经济的发展，地方政府出台各种优惠政策吸引外资发展本地经济。一些商业建筑在建设或者扩建过程中，考虑到属于招商引资项目，地方政府就允许施工单位先施工建设，完工后再补办相关手续。因商业建筑设计文件没有经过当地消防部门的审核就开工建设，使得疏散出口的数量及宽度不满足消防安全需求，与国家相关规范相违背。

1.4 疏散标志不明确，导向性差

商场内出于促销的需要，经常需要设置大量巨幅宣传牌，为了突出自身的档次和品味，内部都作了豪华装修，而这些宣传牌，装修饰件悬挂时常遮挡了安全疏散标志，有些甚至对于疏散楼梯或通道也进行了石材装修，或装饰面板装修，弱化了疏散视觉效果，使人们不能及时找到疏散出口。有的商场不重视疏散指示牌，将安全疏散指示牌随意粘贴在建筑物内墙上；商场内应急照明设施质量不达标，出现问题后不能及时予以维修。由于商场内疏散指示不明确，发生火灾时疏散标志不能有效的指引人们安全疏散，给商场内的消防安全带来隐患。

2疏散问题相应对策

2.1加强商业建筑审批管理

在进行商业建筑消防疏散设计审批过程中，应当对疏散设计进行认真研究，并与国家相关规范相比对，要求必须满足相关技术规范的要求，注重对应急广播、疏散通道、应急照明、疏散指示标志、安全疏散出口等的审查力度；施工期间要对消防设计执行情况进行监督，以防止施工单位随意更改消防设计；竣工验收要严格按照消防设计和审批文件进行，不满足要求的商场不予颁发安全检查合格证，并要求及时进行整改，确保商业建筑消防安全疏散出口满足规范要求。

2.2注重商业建筑消防安全的检查

对于已经颁发消防安全检查合格证的商业建筑，公安消防部门应在商场营业期间进行巡视检查，落实既定的消防安全检查制度，要求商场采取定期或不定期的方式，全面开展消防安全自我检查制度。对于检查过程中发现存在应急广播故障、应急照明灯损坏、疏散标志丢失、疏散通道堵塞、安全出口上锁等情况，要及时督促相关责任人立即整改，同时依据国家相关政策予以行政处罚，以使商场认识到法律的严肃性，保证消防疏散出口的畅通。对于个别商场内疏散出口不满足要求的情况，可以在出口部门设置玻璃门，门的两侧放置可用于敲碎玻璃的工具，以便火灾发生时能够紧急破门而出。商场促销悬挂的宣传幅遮挡疏散标志时，应要求商场撤掉该处的宣传幅，并在疏散通道沿路铺设可自行发光的光带，光带指示方向为商场的安全出口方向。

2.3制定适合商业建筑实际情况的疏散方案

针对商业建筑具有人流量大、可燃物多等特点，制定合理的疏散方案是确保商场消防自救的重要举措。为了使商场内人员能够及时疏散，应在消防分区内合理控制消防疏散距离；根据商场内人流量的大小确定安全出口的数量，商场柜台的摆放应沿着安全出口的方向摆设。商场内任意一点到安全疏散出口的直线距离，应保证满足国家相关规范的要求，建筑消防设计时要根据实际情况考虑设置防烟楼梯，以求能够尽可能的减少消防疏散距离。考虑到商业建筑的消防安全，应对商场内的空间进行合理布置，各走道应当与疏散楼梯相平行，以便能够形成双向疏散道路，避免出现“袋形”通道。在出现火灾等紧急情况时，人的行动大多存在一定的盲目性和多向性，从这种情况考虑要设置足够多的疏散通道，并确保每个消防分区内可用的消防安全疏散出口的数量不少于两个，这样当一个疏散出口因大火而无法通行时，可利用另外一个出口疏散人群。

2.4设置避难走道

避难走道和防烟楼梯间的作用是相同的，防烟楼梯间是竖向布置的!而避难走道是水平布置的。人员疏散进入避难通道即可视为进入安全区域。在实际工程中的避难走道一般在商业动线处设置两层防火门（耐火极限为3h）等效替换实体防火墙，并形成防烟前室，类似于防烟楼梯间前室。其设计意图在于发生火灾时商场及商业动线的人员要进入避难走道，需要先经过防烟前室，防止火灾烟气随疏散人流进入避难走道，确保避难走道的安全性。另外，可以在商业动线处采用特级复合防火用以等效替换实体防火墙。发生火灾时，特级复合防火卷帘一次落底，商场及商业动线的人员进入避难走道需要先经过与防烟楼梯间的共用防烟前室，防止火灾烟气随疏散人流进入避难走道!以保持避难走道的安全性。

3结语

大型商业综合体建筑是目前我国商业地产投资的热点领域，优化防火设计，提高建筑消防管理是解决此类建筑防火问题的主要方法。

4参考文献

大型商业建筑消防设计篇11

关键词：城市综合体 建筑防火 消防管理

中图分类号：TU89 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）07（a）-0043-02

近年来，随着经济的繁荣和城市建设的快速发展，全国各地相继建成了数量众多的大型城市综合体，这类建筑集餐饮、购物、娱乐、酒店、旅游、文化等消费功能于一体，同时容纳“主力店”、主题娱乐休闲设施和室内商业街等多种商业业态。特别是总建筑面积大于10万m2（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）的超大城市综合体也越来越多地呈现在国内二、三线城市。这些超大城市综合体具有占地面积大、总体建筑面积大、建筑高度高、人员密集、建筑功能复杂、装修材料和商品的可燃物多等特点，一旦发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散困难、扑救难度及财产损失大等后果。近年来，全国各地的消防基础设施建设取得了一些成绩，但与城市建设的发展相比，在消防队站、装备建设等方面还远远滞后于城市扩张速度，普遍存在消防站点少、保护范围过大、新型高效的灭火救援装备不多等问题。超大城市综合体一旦发生火灾，利用自身的消防安全管理人员和内部消防设施进行人员疏散和灭火救援，对最大程度减少火灾危害显得尤为重要。因此，应该结合全国各地的超大城市综合体建设和发展的实际以及消防基础设施情况，采取更加严格的工程建设消防技术标准和消防安全管理措施进行建筑防火设计和消防安全管理。

1 建筑防火设计方面

国家应该尽快出台规范，在内容上应明确大型、超大型城市综合体的标准，如建筑规模，超大型的总建筑面积在10万m2以上（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积），大型城市综合体的建议定义在3万～10万m2，针对其防火分区、安全疏散、消防设施等方面与一般商业建筑的特殊性，采取严格的建筑防火设计。目前，重庆市出台了《大型商业建筑设计防火规范》（DBJ 50-054-2013），河南省出台了《大型商业建筑设计防火规范》（DBJ 41/T085-2008），江苏省出台了《商业建筑设计防火规范》（DGJ 32/J67-2008），这些规范均是在国标《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的基础上，对商业建筑，特别是大型商业建筑的防火设计提出了更高要求，对部分内容做了进一步强调和细化，对大型商业建筑防火设计所采取的措施针对性更强。具体的有以下几条建议。

（1）严格控制设置“亚安全区”。所谓亚安全区就是当火灾来临时，人员暂时疏散到这里是安全的。其成立的条件是将中庭或步行街周围的店铺处理成一个个独立的防火单元，用防火隔断与周围隔离，店铺内增加火灾报警、自动灭火和机械排烟措施，严格控制步行街公共空间不放置任何固定可燃物，步行街的走道上空设有防排烟措施等，基于这些条件，“亚安全区”才是安全的，但是类似中庭之类的亚安全区在商业实际运营中基本无法做到，中庭区域经常用于商品展示、模特表演等各种展览活动，在“亚安全区”走道上设置可燃材料制作的休息座椅、装饰物及各家商铺的广告、展示区的现象比比皆是。这样的做法完全违背了设置“亚安全区”的初衷。

（2）严格防火分隔措施。严禁使用侧向或水平封闭式及折叠提升式防火卷帘，防火卷帘应当具备在火灾时靠自重下降自动封闭开口的功能。控制“防火玻璃加侧喷”作为中庭、有顶步行街防火分隔型式的面积。为了在大空间内营造较好的视觉效果，工程实例中中庭、步行街两侧的店铺常常不采用防火墙、防火卷帘等分隔措施，而采用“防火玻璃加侧喷”的新型防火分隔形式。对这种防火分隔型式的效果，有待进一步验证，建议再对其使用面积做一定的限制。建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。如果室内设置自动喷水灭火系统，建筑外墙上下层开口之间仍应设置高度不小于1.2 m的实体墙。

（3）严格安全疏散。设置在超大城市综合体内的电影院，如设置在4层及4层以上，且设有巨幕影厅时，影院区域应设置不少于两部独立的疏散楼梯，其中一部应靠近巨幕影厅布置，独立疏散楼梯至少有一部应直通屋面。对有顶商业步行街两侧的主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行街的开口。设置在超大城市综合体内的儿童活动场所，应设置独立的安全出口和疏散楼梯。对于超大城市综合体中营业时间不同步的功能区，尽量避免借用疏散通道和安全出口，应要求有不少于一半的安全出口和疏散楼梯独立设置。因为综合体内多同时设有商场、影院、KTV等场所，商场正常营业时能够通过借用或共用确保其至少有两个安全出口。但由于营业结束时间不同，设置在商场楼上的影院、KTV等娱乐场所与商场借用、共用的出口无法使用，一旦发生火灾，人员疏散就成了大问题。

2 消防安全管理方面

（1）严格执行消防行政许可流程。建筑消防设计及建筑内部装修工程的行政许可是消防安全管理工作的第一道防线。根据《中华人民共和国消防法》规定，超大城市综合体属于人员密集场所，应按规定取得消防设计审核、验收、消防安全检查等行政许可手续。消防机构应严格按照消防法律法规和技术标准进行消防设计审核、消防验收和监督检查，严格专家评审范围，严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定。要特别加强对超大城市综合体室内装修工程的消防审批，因为超大城市综合体内商铺众多，在业主二次装修过程中，极容易出现新的问题，比如大量使用可燃材料装修，擅自更改消防设施和防火分隔等，如不及时加强管理，将会给消防安全埋下了极大的隐患。装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外，还应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。在验收阶段，要仔细核查是否按图施工，是否严格落实专家评审意见，确保将审核阶段的意见落到实处。在消防安全检查阶段，要仔细核查单位是否严格按照要求建立消防安全制度和应急预案，要重点考量单位的自我管理水平和员工的自防自救能力。

（2）热情服务，关口前移。超大城市综合体在城市中地位独特，通常都是省市重点项目，饱受各级领导关注，同时因体量大，功能复杂，一般对现行规范有所突破。消防机构应从超大城市综合体立项、选址阶段就积极提前介入，提出加强消防安全工作的建议和措施，充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素。积极配合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能，配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。在方案规划、初步设计阶段，对提出的“亚安全区”的概念，在商业实际运营中无法做到的，应及时否定该设计方案。特别是如电影院等错时营业的场所、儿童活动场所应要求设置独立的疏散楼梯；餐饮场所防火分区面积不应按普通商业控制，餐饮燃气管道布置是否可行；商业店铺的分隔是否合理；室外步行街是否存在加盖的可能。以上对建设单位来说可能涉及重大修改的应提前提出，以免造成不必要的损失，也更好地体现了消防机构的热情服务。

（3）严格单位日常消防管理。超大型城市综合体属于火灾高危单位，应严格执行火灾高危单位消防安全管理。除每年按要求对本单位消防安全情况进行一次自我评估外，还应当每年委托具有资质的消防技术服务机构开展评估。超大城市综合体的产权单位、委托管理单位以及各经营主体、使用单位要分别明确消防安全责任人、管理人，超大城市综合体的产权单位或委托管理单位要牵头建立统一的消防安全管理组织，每月定期召开消防工作例会研究部署消防安全工作，消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施原则上应由该消防组织统一管理。超大城市综合体应严格落实消防安全“户籍化”管理，建立完善户籍化档案，全面如实录入单位基本信息、消防安全管理制度及职责等基本情况和日常消防工作情况，定期报告备案消防安全管理人履职、建筑消防设施维护保养、消防安全自我评估情况。要广泛利用多种形式开展消防宣传，做好消防安全“三提示”。 超大城市综合体应当提高微型消防站建设标准和要求，设置满足需要的专（兼）职消防队员，按标准配备装备器材，组织开展经常性实战训练，主动联系辖区消防中队开展业务强化训练。对于总建筑面积大于20万m2的超大城市综合体应设置小型消防站，配备专职消防员不少于12人。

（4）加大消防监督执法力度。消防机构要依法履行消防监督管理职责，采取全面检查与局部检查、监督执法与技术服务相结合等方式，加强对超大城市综合体的监督抽查，要加大监督检查频次，每季度至少抽查一次。监督员要对性能化设计和专家评审内容了解掌握，监督检查时作为重点检查内容。要严格控制各功能区使用性质的变更，特别是对新改做娱乐场所、幼儿用房、儿童游乐厅、老年人公寓、多功能厅等有特殊楼层限制的更要严格把关。要针对超大城市综合体中部分场所运营时间不同步的特点，加大错时检查力度，确保各时段的安全出口数量和宽度均满足要求。对监督检查中发现的火灾隐患，要及时下达法律文书督促整改，并依法实施处罚。

（5）通过运用法律手段加强管理。建议将对超大城市综合体的消防管理要求纳入消防法律法规的修改内容，使之上升到法律层面，特别是应将未按要求购置火灾公共责任保险、未按要求进行消防安全评估，未按要求建设微型（小型）消防站等内容纳入“法律责任”章节，制定相应的处罚条款，从而真正实现运用更加严格的消防法规加强对超大城市综合体的消防安全管理。

参考文献

大型商业建筑消防设计篇12

近几年来，随着我国市政建设的快速发展，越来越多的商业型建筑拔地而起，同时也造成了更多建筑物消防安全问题出现，这也是当代商业建筑消防安全信息化管理系统设计的原因所在，必须要提升建筑消防的安全管理水平，才能够有效地避免消防安全事故的发生，减少人民的人身财产损失。受到商业建筑自身性质的影响，在建筑生产当中，不可避免地要承受高空作业、露天作业等危险性比较高的建筑作业威胁，而且很多的建筑施工人员文化素质不高，安全意识比较差，所以会造成一系列的伤亡事故，也给社会的发展带来许多不良影响。为了能够弥补我国商业建筑消防系统在安全设计方面的缺陷，必须要加强建筑消防安全的信息化管理建设，才会尽可能避免不必要的生产问题发生，提高商业建筑工程项目的安全生产水平。

二、综合商业建筑消防安全信息化管理系统建设的主要内容

电子计算机时代的不断进步与发展，建筑消防安全的信息化建设可以说是大势所趋，同时也是当代建筑消防工作的主要应用手段，必须要能够立足于商业建筑消防工作的实际生产需要，将消防安全信息化建设成果更好地应用于建筑火灾的预防控制与管理中，加强消防监督及灭火救援预警方式的信息化变革，从而实现建筑消防的自动化办公管理，应用信息化系统管理平台来做好消防管理的宣传工作，接入远程监控平台，方便实时查看消防监管情况，通过视频会议的方式来安排和部署具体的消防安全保障任务。

（一）系统设计目标

从综合商业建筑消防安全设计的角度来看，总的设计目标是要建立一套健全的消防信息安全电子巡逻巡查系统，目的是为了让整个建筑消防施工单位中的消防防火巡查工作可以通过计算机电子系统来负责数据信息的收集和整理，还能够重新建立新型的消防巡逻机制，更重要的是能够让当代综合商业建筑消防的安全基础设施数据完成信息化的管理，让整个消防建筑部门的工作能够在计算机的监控下进行，加大对商业建筑消防工程的责任落实力度，进而有效地解决好过去消防防火管理工作不到位的问题，像是综合商业建筑这种人员密度非常高的建筑来说，必须硬性规定每年进行一次彻底的消防安全检查。

（二）系统总体结构

其次，商业建筑的消防安全信息设计系统总共分为两大部分，一部分是电子巡逻检查系统，另一部分是商业建筑施工单位的消防防火设施、设备的信息化安全管理系统。在消防电子巡逻检查系统中，对于电子移动设备、对讲机，还有电子计算机、打印机、商场互联网服务器、通讯机设备，还有大型的中央空调、取暖设备、照明设备，都属于消防电子巡逻的范围，需要通过电子传感器设备，将巡逻检查仪上面的巡逻结果输入进去，再经由数据传输底座将巡检信息传到计算机处理系统中。同时在建筑消防防火设施的信息化管理中，还可以直接读取巡逻仪上面的数据，有效地方便了有关消防部门的检查工作，完后了建筑消防数据的信息化监察与管理。

（三）基本功能

接着我们再来分析一下关于综合商业建筑消防安全信息系统的基本功能，从技术角度来讲，必须要有以下几点功能设计，分别是“巡逻日常信息项目的信息化”，“消防安全的信息化”，还有“消防基础资料的信息化”，以及“日常监督管理的信息化”，这些都是希望在信息化安全系统构建的时候，需要做到的地方，从而保证信息功能数据的准确性，当然，也要对消防建筑安全信息化管理工作进行流程分割，定期进行有效的巡逻系统保养，对每个月，每个季度的商业建筑消防安全防火工作进行跟踪管理和管控，逐步建立健全一整套的信息化资料管理系统，同时做好关于消防火灾预警报警，自动喷水消防灭火系统、建筑消防广播以及消防栓系统的基础设施建设管理。

（四）拓展功能

另外，还可以逐渐增加综合商业建筑的拓展，使得建筑消防安全信息化管理系统功能变得更加丰富，比如说设计建筑消防巡检到期项目到期的短信提醒，避免出现安全系统罢工的问题，添加电子巡检的操作检查功能，让全社会都可以参与到商业建筑消防集团的信息化管理当中，也就是要实行集团化的消防酒店管理模式，有效地针对各级监管单位展开监督管。在设计消防电子巡逻检查器的时候，可以在它上面设计人工呼叫帮助键，还会有非常详细的操作流程规范，可以将商业建筑的消防信息准确地发送给相应的消防管理人员，完善消防信息安全化管理系统的预警提示功能。

三、商业建筑消防安全信息化管理系统建设注意事项

根据我国商业建筑现有的消防信息化建设水平来看，相对应的监控管理系统主要依靠的Web服务，局域网络服务，因此从理论上来讲，为了更好地保障建筑消防信息的安全性，应当尽量避免和互联网进行直接连接，最好是能够重新选择一台拥有安全的服务器，使得整个综合商业建筑消防安全信息管理系统都在这个的局域网上面上网，在服务器终端上进行消防安全信息管理，可以很好地避免常规的网络黑客攻击。因此，大多数商业建筑消防安全管理系统建设时，都需要安装好我国公安部门认证的专业防火墙，对能够进入信息管理系统的用户人数以及访问权限加以限制，只有通过授权认证的访问证书才能够进入到管理系统中进行访问，大大增加了信息化管理网络站点的安全性，而且在数据库的建设方面，商业建筑的消防管理部门可以通过应用Access软件来完成编写，应用SQL查询语句展开界面交互，按照每一位访问用户的职责来进行权限设定，对一些比较敏感的消防安全信息数据进行加密处理，定时备份好消防安全信息数据库，提高相应信息管理人员的安全意识，从而制定出一套健全而完善的安全管理体系，保证整套商业建筑消防安全信息网络管理系统可以在一个安全、稳定的环境下运行。