简述土方工程的特点范文

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中图分类号：TU74 文献标识码： A

在房屋建筑工程中，为了保证施工质量，就需要重视软土地基处理；如今己经出现了诸多类型的软土地基处理技术，各有优缺点，在实际的施工过程中，需要结合具体情况，选择最为合适的处理技术；相关的设计施工人员需要不断的努力，提升自己的专业水平和综合素质，总结施工经验，以便设计出更加科学的软土地基处理方案，实现房屋建筑质量提升的目的。

1 房屋建筑工程中软土地基的特点

在我国的房屋建筑工程中，对于软土地基的施工是非常关键的，对于其特点我们归纳为五点。第一，透水性差的特点。顾名思义就是说明其含水量较大。第二，高压缩性的特点。在软土地基中，由于它内部的空隙比较大，因此，它的压缩系数也比较高，具有高压缩性特点，这也使得软土地基容易发生变形。在现实中，有些软土地基上房屋建筑会出现沉降问题，就是因为软土地基的高压缩性特点。第三，触变性的特点。触变性也是软土地基的一个独特特点。所谓触变性是指软土地基在没有受到外力作用的情况下它是固态的，当受到外界干扰，比如，在软土地基上建造房屋等，它就会发生一定的流动。第四，不均匀性的特点。软土地基中的土质具有不均匀性特点，因此，在实际中，软土地基中不同的土质，它的承受能力也有所不同。由于受到这种特点的影响，在软土地基上建造房屋时，地基的沉降也是不均匀的。第五，沉降速度快的特点。在具体的应用过程中，软土地基会发生一定的沉降，它的沉降速度与地基上的荷载有着密切关系，一般来说，荷载越大，软土地基的沉降速度也越快，它们是呈正比关系的。

2 房屋建筑工程中软土地基的施工技术

目前，我国的建筑业在伴随着经济的发展而不断完善，建筑工程中软土地基的情况越来越多，已经成为建筑发展中一个亟需解决的问题。在施工中，软土地基的危害非常大，不仅影响房屋建筑施工的正常进行，而且对房屋建筑工程质量产生了严重威胁。鉴于此，为了保证房屋建筑工程的整体质量，我们必须采取一些措施对软土地基进行处理，从而减低软土地基的危害，促进我国房屋建筑业的发展。具体来讲，软土地基施工的处理技术主要包括以下几种。

2.1 水泥和石灰搅拌桩施工技术

水泥搅拌桩施工技术是房屋建筑施工中常用的一种软土地基处理技术。所谓水泥搅拌施工技术就是在软土地基中加入水泥，使软土地基中的土质和水泥发生一定的化学反应，最终形成一定的桩体，以达到提高软土地基强度的目的。这种软土地基处理方法不仅施工比较简单，而且可靠性也比较高。在具体的应用中，这种施工技术主要在那些含水量比较大的软土地基中应用。但是，它也存在一定的局限性，比如，如果软土地基中含有较多的碎石，碎石就会增加水泥搅拌的难度，在这种情况下就不宜采用水泥搅拌桩施工方法进行处理。深层石灰搅拌桩是强制搅拌混合地基土和石灰，促使二者有化学反应生成，进而实现地基土稳定以及软土地基强度提高的目的。通过实践研究表明，这种方法比较简单，有着较好的经济性，房屋整体沉降以及软土层沉降可以得到有效减少，软土层的承载力也可以得到有效提高，促使房屋软土地基得到有效的加固。

2.2 换填法施工技术

在房屋建筑软土地基处理中，换填法也是一种经常使用的软土地基施工技术。顾名思义，换填法就是使用一些性能较好的土质对软土进行替换。具体来讲，在换填施工中我们需要把握以下两点。第一，选择合适的换填土。在选择换填土的时候，要选择那些强度高、稳定性好、承载力大以及可压缩性低的卵石或者碎石等进行换填。第二，做好施工碾压工作。在对地基中的软土进行换填的时候，还要分层对其进行碾压，从而保证房屋建筑地基的密实性。在具体的应用过程中，这种施工技术主要适用于那些软土层较浅的软土地基中。

2. 3 强夯法施工技术

在房屋建筑工程施工中，如果软土地基中的含水量比较小，我们可以考虑使用强夯法施工技术对软土地基进行处理。一般来说，强夯法就是使用起吊机把重锤调到高处，然后再让重锤落下对房屋建筑地基进行反复夯实的一种方法。在软土地基处理方面，这种施工技术能够有效降低软土地基的压缩性，提高地基的承载性能，从而使软土地基满足房屋建筑施工需要。在具体的施工中，一般先对软土地基的周边进行夯实，接着再对地基的中间位置进行夯实，同时，在对地基进行夯实的过程中，还要做好相关的记录工作，从而为以后提高一些参考依据。

2. 4 砂垫层施工技术

砂垫层施工技术在房屋建筑软土地基处理中的应用也相当广泛。简单来说，砂垫层施工技术就是选择一些砂石在软土地基上面进行铺垫，通过砂石铺垫可以在软土地基上形成一个固结的排水层，从而使软土地基沉降的速度加快，减少软土地基的固结时间，为房屋建筑的顺利施工提供条件。在应用过程中，一方面我们要注意铺垫砂石的选择，一般来说，在砂石选择方面，我们都选择质地比较坚硬的中粗砂石；另一方面，在施工过程中要注意把砂石搅拌均匀，提高铺垫的质量。总之，砂垫层施工技术不仅操作比较简单，而且使用的机械设备也比较少，对降低施工成本具有重大意义，它也是一种具有经济性和可行性的软土地基处理方法。

3案例分析

龙工大厦建设工程基坑东西长度为100米，南北宽为85米，坑深度为10. 5米，天然地基无法满足上部荷载的要求；经过综合比较分析，选择了预制静压管桩桩基础方案；静压管桩有着较高的可靠度，它将预制的高强混凝土构件作为桩身。施工技术包括这些方面：

一是底桩定点：在具体的施工中，一般需要在每一个桩位处利用石灰或者贝灰以原定的桩心为圆心，然后以本桩桩径为直径，画一个圆形，以这个圆圈为基准压底桩，这样就可以尽量减少成桩的偏差。

二是桩身垂直度：因为通常会有一吊有重锤的绳线设置于静压管桩机驾驶室，因为开机员利用本线来对桩一个方向的垂直度进行控制，那么就需要另外控制另一个方向的垂直度，方法就是将一吊重锤的绳线设置于垂直于桩与此绳线连接的地方，利用两条绳线来对桩的垂直度进行控制。

三是接桩及焊缝：在接桩之前，两个节桩首先要保证是顺直的，并且控制两桩桩心的错位偏差在2毫米以内，将焊接接桩法应用到管桩施工中，在焊接之前，需要仔细的清刷两节桩的端头板，直到有金属光泽露出来。控制焊接层数在两层以上，要仔细清理每一层焊渣。

结束语

综上所述，在房屋建筑发展新时期，我国房屋建筑工程施工的环境越来越复杂，其中，软土地基处理问题就是房屋建筑施工中面临的一大难题。在房屋建筑施工中，软土地基的危害非常大，我们需要从施工实际情况出发，对软土地基的状况进行分析，选择合适的软土地基处理方法，不断提高软土地基处理水平，从而保证房屋建筑施工地基的稳定性，进而确保房屋建筑工程的整体质量，为我国广大用户建造安全的房屋建筑。

参考文献

[1]李革. 建筑工程软土地基处理技术探讨[J]. 黑龙江科技信息，2011，10（ 34） ： 56 - 57.

[2]周荣娟. 浅议房屋建筑软土地基施工技术[J]. 企业家天地（ 理论版） ，2010，07（ 11） ： 59 -60.

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高层建筑是城市建筑的重点，然而，相比于多层建筑来说，高层建筑对于地基基础的稳定性要求更高，做好了地基基础，不仅可以保证房屋的质量和安全，而且能够有效的利用地下空间，令其更加科学合理。建筑土方工程作为建筑工程中的基础，在施工中，其施工技术的科学合理性对其工程的经济效益与社会效益起到了关键的作用，对于施工质量与施工安全的保障也有着重要的影响。。

一、土方工程的概念与施工特点

土方工程也被广泛地称之为土石方工程，属于建筑工程建设项目中的重要组成部分，是对土体开挖、运送、填筑、压密、废土、排水等一系列工程的总称。在建筑工程建设项目中，通常情况下，建筑土方工程的工作内容主要有：保证施工场地的平整度、进行回填土的压实工作、挖掘槽沟、竖井等。建筑土方工程作为建筑工程施工的基础，属于一项极为复杂的系统工程，其工作质量直接关系到建筑工程的质量与安全性。建筑土方工程的施工特点具有工程复杂、受外界环境影响大、工作强度大、施工面积广等特点，概括起来有以下几方面：a.面积广、工作量大、劳动强度大。随着建筑高度和提高和基础形式的复杂化不断提高，以及地下室的设计，基础土方工程规模也随之扩大，开挖面积不断加大，土方量随之增多，劳动强度也跟着提高；b.工程的施工条件复杂；由于开挖的面积大和深基础的存在，地下工程土方开挖的施工也目益复杂，施工中除了土质还需注意临近建筑物的沉降，地下管网的保护等等；c.我们要掌握土方工程的计算，这些计算包括有：基槽土方量、基坑土方量的计算；d.场地平整土方量计算，一般场地平整按工程量清单计算是首层建筑面积，按定额算是外墙外边线每边各加2m；e.在确定场地的标高后，计算场内各处的挖方土方量和填方量；f.要熟悉土方的挖掘方案以及机械的调配原则。

二、土方工程的施工要点

（一）场地清理

在施工前应当拆除旧有的各种房屋和古墓，拆迁或者改建通讯、电力设备上下水道以及地下建筑物，迁移各种树木，去除耕植土及其河塘淤泥等。

（二）地面水排除

场地内低洼地区的积水必须进行清除，同时更是应当注意雨水的排除，使得场地保持干燥，以利于土方施工的正常有序进行。地面水的排除一般采用排水沟、截水沟、挡水土坝等措施。

（三）临时设施修筑

对临时道路及其供水、供电等临时设施进行修筑，做好材料、机具及其土方积雪的进场工作。

（四）工程测量与放线

放置灰线的时候，可用装有石灰粉膜的长柄勺靠着木质板侧面，边撒、边走，在地面上洒出的灰线，标出挖土的接线。

（五）土方开挖

在建设场区内，由于施工或其它因素的影响有可能形成滑坡的地段，必须采取可靠的预防措施，并按要求进行边坡支护，防止产生滑坡。基坑开挖应严格按设计进行，不得超挖，基坑周边施工荷载不得超出设计要求。开挖基坑时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度，然后分段分层进行开挖。开挖基坑的土方应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时运走。

（六）土体的填筑与压实

在土壤填筑中必须要结合当前设计要求对水稳定性和填土强度进行合理的处理和施工模式的设计，选择正确的土料和填筑方法。有机物含量大的土壤、石膏或水溶性硫酸盐含量>2%的土壤、其冻结和液化状态下对泥炭和粘土在施工中由于其结构稳定性能不够很少被当做填实土采用，这样能够保证施工基础的稳定性和整体性。填方工程应分层铺土压实，最好采用同类土壤填筑，以保证土壤的融合性和整体性。如采用不同土壤填筑时，应将透水性较大的土壤置于透水性较小的土层之下。为了避免在填方内形成水囊，严禁将不同土壤不均匀地混杂在一起使用。分层铺土的厚度，应根据压实机具的性能确定：羊足碾每每层铺土厚度为200～350mm，每层压实遍数为8～15遍；人工打夯小于200mm，压3～4遍；平碾为200～300mm，压6～8遍：蛙式打夯机为200～250mm，压3～4遍。回填土含水量过大、过小都难以夯压密实，为此要求回填上应有最佳的含水量。当回填土过干时，则应洒水进行湿润，尽可能使土壤含水量保持在最佳范围内；过湿时，应先晒干或掺入干土及其它吸水材料。

回填前，应清除填方区的积水和杂物。如遇软土、淤泥。必须进行换土回填。在回填时，应防止地面水流入，并预留一定的下沉高度，一般不得超过填方高度的3%。

（七）安全技术措施

对现场内地上、地下各种管道、电缆及建（构）筑物等应采取的安全保护措施；现场障碍物拆迁的安全技术措施；机械挖方、堆土、夯实等应采取的安全技术措施；人工挖方的边坡或支撑的安全技术措施；排做好水、防洪的安全技术措施； 深沟、井上方起重作业平台及通行道路的警戒标志、信号装置等安全技术措施；夜间施工照明及防触电的安全技术措施。

三、土方施工中常见的问题及处理措施

（一）场地积水问题

（1）原因分析：由于建筑场地的平整面积比较大，填土比较深又未分层夯实，并且场地周围没有设置有截水沟或是排水沟等设施，或是排水的坡度不符合要求，从而导致场地内大面积地区积水。

（2）预防处理措施：在工程施工之前，我们举要结合当地的具体情况，设置排水沟、排水坡等设施，并且尽量和永久性的排水设施结合起来。若是工程期间有雨季的，要特别做好雨季的排水工作。

（二）回填土达不到密实度的设计要求

（1）原因分析：施工场地在受到外界的负荷载力的影响后，地下的基坑就会出现移位与变形的现象，导致建筑土方地基不稳定。土方施工的土体不紧密、水分过大则会形成橡皮土，影响着整个土方工程的施工。在土体超过规定有机质时，土料也就不能适应施工条件。

（2）处理措施：在设计建筑土方时要根据工程的土质进行研究，填实的土质一定要符合建筑土方规定的要求，加强材料的含水量。

（三）橡皮土问题

（1）原因分析：在工程建设施工时因为使用了含水量较大的腐植土、泥炭土、亚粘土或者是粘土等，在打夯之后，基本容易发生颤动等情况，受到压力的区域的四周鼓起形成了隆起的状态。

（2）预防措施：在工程施工前，要进行现场鉴别，对回填土料的要求是：“手握成团、落地开花。”在回填前，要仔细检查基坑，不能有树根、垃圾等杂物，也最好不宜有淤泥和积水。如土方量很小，那就要挖掉换土，用3：7或者是2：8的灰土砂石等进行回填。如土方的面积比较大，那么就用石灰、碎砖、干土等吸收材料填到橡皮土内。如建筑工程的工期不紧，可以把橡皮土挖出来，等待晾晒后再进行回填。

结束语

总之，在土方工程的施工中，施工人员必须严格按照施工规范及设计要求进行，做好现场监测措施，做好深基坑土方的开挖与回填工作，制定充分的应急预案，提前预防。对施工中常见的问题进行统计，并找出解决办法，提高土方工程的施工技术，从而确保建筑基础土方施工的正常运行。

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随着工农业生产的迅速发展，城市人口的增加，工业污水、生活污水的排出量急剧增加，为了保护水资源和控制污染，保护人民的健康，丞需对城市污水排放加强管理，建设完整的污水收集和处理系统，近几年我公司施工了许多污水处理厂等工程，工程特点是水池规模大，防抗渗漏要求高、技术工艺要求特殊。我公司在施工过程中针对工程要求和特点，采取了一系列技术措施，现简述如下：

特点：

模板采用组合钢模板和系列钢框胶合板模板相组合，利用钢框胶合板幅面大，表面光滑，拼缝少的特点施工清水混凝土，对拉螺栓处配钢模板，减少模板损耗，提高模板周转次数，采用新型对拉螺栓和抗渗混凝土配合比保证抗渗要求，利用磨细粉煤灰提高混凝土的和易性，保证混凝土的泵送要求的节约水泥，利用泵送混凝土提高施工进度，保证混凝土连续施工的要求。

二、适用范围：

大型钢筋混凝土污水处理池、清水池，具有防水要求的高层建筑地下室、地下商场、车库、地下人行横道、地下车站等。

三、主要施工工艺：

1、土方工程及排水措施

根据水池所处位置及土质确定挖土方案，一般情况下挖土采用反铲挖土机挖土，人工清理槽底并挖排水沟、井。挖出土方除部分回填场区外，其余外运储存。挖土前设计好运土坡道。

排水方案根据地下水情况确定，需要降低地下水位时，宜采用井点降水方案，附加明沟排水，无地下水时，雨季设明沟排水。

2、钢筋混凝土底板施工

（1）垫层及砖外模

土方工程完工后，施工混凝土垫层。垫层完成后，沿底板外边线砌同底板厚度的砖外模，并做防水抹面。砖外模即作为混凝土底板的永久性外模，又可作为施工时的当土防水护壁，同时还利于池壁钢筋绑扎时搭设脚手架和大体积混凝土浇筑时减少内外温差的技术措施等。砖外壁用M5砂浆砌240mm厚，砌于混凝土垫层上，并宽出底板240mm。

（2）底板钢筋绑扎

钢筋保护层按设计图钢筋布置，用C30细石混凝土现场浇制垫块，垫块布置要利于雨后排水，钢筋上层保护层，用钢筋支架支撑，按梅花形布置，支架间距1500mm左右，伸入底板中的池壁钢筋，要按正确位置用Φ48钢管固定，保证混凝土浇筑中钢筋不位移。

（3）底板模板设计

为了防止底板与池壁结合处施工缝漏水，底板施工时同时浇筑300―900mm高的池壁，同底板浇筑的池壁高度由池壁的总高度确定。一般如池壁较高，为了减少池壁施工时的高度，可以高一些。与底板同时浇筑的池壁模板设计二道对拉螺栓，用横立管固定，模板与架管架立在与池壁竖筋焊接的Φ20横筋上，架立横筋的长度以池壁厚加200mm为宜，架立横筋要抄平，标高同底板混凝土上平。

（4）底板混凝土浇筑

底板混凝土浇筑沿水池长方向进行，为了防止由于混凝土下沉造成池壁与池底交接处混凝土不密实，池壁部分应待池底振平，混凝土初凝前浇筑池壁。水池底板设计有后浇带时，可按后浇带分段浇筑，一般钢筋混凝土水池不留施工缝。

3、池壁施工

（1）池壁钢筋绑扎

池壁钢筋绑扎时，用坡度样板掌握斜度，并用Φ48钢管架立保证钢筋不变形。钢筋保护层可用带有22#铁丝的砂浆垫块，绑在池壁钢筋两侧控制。垫块的数量应视钢筋的绑扎情况而定，钢筋绑扎越平整需用垫块越少，一般按每10m2不少于3块掌握，钢筋验收合格后方准支设模板。

（2）池壁模板设计

模板采用以钢框胶合板为主配少量组合钢模板的混合方案，利用钢框胶合板模板幅面大，重量轻，便于操作和模板光滑平整的特点施工清水混凝土，钢模板则主要配置在对拉螺栓处，以减少由于模板钻孔对模板的损坏，提高模板的周转次数。

模板的连接采用U形卡连接，模板的支撑采用新型对拉螺栓，改变了传统的池壁支模内顶外撑的方法，对池壁支撑系统作了较大的改进，这种新型对拉螺栓，由一个带阻水片的螺栓与两个带内丝的尼戎帽组成为控制池壁厚度的顶撑部分和两个与尼戎帽内丝配套的两端带丝的螺杆三部分组成，再由弓形扣件卡紧固模板的横立管，用螺帽上紧。

这种新型支撑系统，根据池壁的浇筑深度，计算出模板的最大侧压力P=2.4H，根据侧压力确定螺栓的直径和数量。这种新型对拉螺栓有三个作用，一是由于该螺栓两端有防止模板内移的尼戎帽能防止模板的内挤，二是螺栓的对拉作用防止模板外鼓，三是尼戎帽模板拆除后能旋出，抹防水砂浆后螺杆不穿透池壁，避免防止螺栓贯通而产生渗漏。

（3）池壁混凝土浇筑

池壁混凝土浇筑利用插入式振动器振捣，采用均匀分层施工，每层浇筑厚度不大于40cm，保证混凝土在初凝前接槎并振捣密实。

4、泵送混凝土

采用泵送混凝土施工，能提高工程质量，加快施工进度，节约劳动力和减轻劳动强度，采用泵送混凝土施工，施工中采用了如下措施：

（1）合理选用混凝土配合比

泵送混凝土的配合比，应根据设计混凝土的强度等级和防水等级及输送泵的管径，由试验室试配后提供配合比。为了提高混凝土的可泵性，可选择掺加适量减水剂。

（2）推广应用粉煤灰

近几年来，国内外对在混凝土中掺入粉煤灰的效果，进行了大量的研究，研究成果表明粉煤灰在混凝土骨料间起滚珠作用，可改善混凝土的和易性和可泵性，在混凝土中起填充作用，可增加混凝土的密实性，改善混凝土的耐久性，在混凝土中产生二次水化和火山灰效应，提高中后期强度。

我们利用粉煤灰的“颗粒效应”，通过在混凝土中掺磨细粉煤灰，在不增加水泥用量和水灰比的情况下使混凝土的流动性提高2.5倍，并充分发挥其后期强度增长的优势，采用60天龄期的强度，每立方米混凝土节约水泥35―55公斤，不仅满足了混凝土的可泵性要求，而且保证了混凝土的质量，节约水泥，取得了较好的经济效益和社会效益。

四、质量标准

水池施工质量控制，应在施工过程中实行TQC管理，执行工种交接制度，严格工序验收，做好隐蔽工程验收记录。

1、混凝土所用水泥、黄砂、碎石、粉煤灰，外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范规定。

2、混凝土结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件，支模铁件等的设置和构造，均需符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。

3、混凝土表面平整，池壁外侧达到清水混凝土要求，无漏筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置正确，满足使用要求。

4、混凝土工程质量检查实测实量，均应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》中的规定。

五、经济效益分析

1、采用清水模板，减少抹灰，降低施工成本。

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2.1.1 方案设计文件

1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；

2 总平面图以及建筑设计图纸

3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

2.1.2 方案设计文件的编排顺序

1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；

2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；

3 设计文件目录；

4 设计说明书；

5 设计图纸。

注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。

2.2 设计说明书

2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标

1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。

2 设计所采用的主要法规和标准。

3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。

5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。

6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。

7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。

2.2.2 总平面设计说明

1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。

2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。

2.2.3 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点：

1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等；

2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；

3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；

4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；

5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。

2.2.4 结构设计说明

1 设计依据

1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准；

2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；

3） 主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。

2 结构设计主要阐述以下内容：

1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；

2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；

3）采用的主要结构材料及特殊材料；

4）条件许可下阐述基础选型； 5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。

3 需要特别说明的其他问题

2.2.5 建筑电气设计说明

1 设计范围 本工程拟设置的电气系统。

2 变、配电系统

1）确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容。

2）负荷估算。

3）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、 电压等级。

4）变、配电所：位置、数量、 容量。

3 应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。

4 照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。

2.2.6 给水排水设计说明

1 给水设计

1）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）。

2）用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小时耗热量，消防水量。

3）给水系统：简述系统供水方式。

4）消防系统：简述消防系统种类，供水方式。

5）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。

6）中水系统：简述设计依据，处理方法。

7） 循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施。

8）饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。

2 排水设计

1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路。

2）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。

3）排水系统说明及综合利用。

4）污、废水的处理方法。

3 需要说明的其他问题。

2.2.7 采暖通风与空气调节设计说明

1 采暖通风与空气调节的设计方案要点。

2 采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。

3 冷、热负荷的估算数据。

4 采暖热源的选择及其参数。

5 空气调节的冷源、热源选择及其参数。

6 采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式。

7 通风系统简述。

8 防烟、排烟系统简述。

9 方案设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题。

2.2.8 热能动力设计说明

1 供热

1） 热源概况；

2）供热范围；

3）供热量估算；

4）供热方式；

5）锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；

6）热力管道布置方式及敷设原则；

7）水源、水质、水压要求；

8）节能、环保，消防及安全措施。

2 燃料供应

1）燃料来源，种类及性能数据；

2）燃料供应范围；

3）燃料消耗量；

4）燃料供应方式；

5）灰渣储存及运输方式乙

6）消防及安全措施。

3 其他动力站房

1）动力站房内容、性质；

2）主要设备技术参数；

3） 系统形式；

4）站房面积，位置及其他要求；

5）节能、环保，消防及安全措施。

2.2.9 投资估算编制说明及投资估算表

1 投资估算编制说明资料

1）编制依据；

2）编制方法；

3）编制范围（包括和不包括的工程项目与费用）；

4）主要技术经济指标；

5）其他必要说明的问题。

2 投资估算表 投资估算表应以一个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、 动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。 编制内容可参照第3.10和4.9两节有关建筑工程概、预算文件的规定。在建设单位有可能提供工程建设其他费用时，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。

2.3 设计图纸

2.3.1 总平面设计图纸

1 场地的区域位置。

2 场地的范围（用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线）。

3 场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高，水体，不良地质情况等）。

4 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。

5 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要 道路、广场的控制标高。

6 指北针或风玫瑰图、比例。7 根据需要绘制下列反映方案特性的分析图： 功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 2.3.2 建筑设计图纸

1 平面图应表示的内容

1）平面的总尺寸、开间，进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；

2）各主要使用房间的名称；

3）结构受力体系中的柱网、承重墙位置；

4）各楼层地面标高、屋面标高；

5）室内停车库的停车位和行车线路；

6）底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；

7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；

8）图纸名称、比例或比例尺。

2 立面图应表示的内容

1）体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；

2）各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；

3） 当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；

4） 图纸名称、比例或比例尺。

3 剖面图应表示的内容

1）剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；

2）各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；

3）若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；

4）剖面编号、比例或比例尺。

4 表现图（透视图或乌瞰图） 方案设计应根据合同约定提供外立面表现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图。

2.3.3 热能动力设计图纸（当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供）

1 主要设备平面布置图及主要设备表。

2 工艺系统图。

3 工艺管网平面布置图。

3 初步设计

3.1 一般要求

3.1.1 初步设计文件

1 设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。

2 有关专业的设计图纸。

3 工程概算书。

注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。

3.1.2 初步设计文件的编排顺序

1 封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。

2 扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

3 设计文件目录。

4 设计说明书。

5 设计图纸（可另单独成册）。

6 概算书（可另单独成册）。

注: 1对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；

2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见施工图设计4.1.2条。

3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。

3.2 设计总说明

3.2.1 工程设计的主要依据

1 设计中贯彻国家政策、法规。

2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。

3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。

4 公用设施和交通运输条件。

5 规划、用地、环保，卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。

6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

3.2.2 工程建设的规模和设计范围

1 工程的设计规模及项目组成。

2 分期建设（应说明近期，远期的工程）的情况。

3 承担的设计范围与分工。

3.2.3 设计指导思想和设计特点

1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能，安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。

3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。

3.2.4 总指标

1 总用地面积、总建筑面积等指标。

2 其他相关技术经济指标。

3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题

1 有关城市规划，红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。

2 总建筑面积、总概算（投资）存在的问题。

3 设计选用标准方面的问题。

4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和设计文件批复时间的因素。

3.2.6 总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。

3.3 总平面

3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。

3.3.2 设计说明书

1 设计依据及基础资料

1）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；

2）有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率，停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；

3）本工程地形图所采用的坐标、高程系统；

4）凡设计总说明中已阐述的内容可从略。

2 场地概述

1） 说明场地所在地的名称及在城市中的位置（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）；

2）概述场地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等）；

3）描述场地内原有建筑物，构筑物，以及保留（包括名木、古迹等）、拆除的情况；

4）摘述 与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。

3 总平面布置

1）说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；

2）说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑；

3）说明室外空间的组织尽其与四周环境的关系；

4）说明环境景观设计和绿地布置等。

4 竖向设计

1）说明竖向设计的依据（如城市道路和管道的标高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情况）；

2）说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程等情况；

3）根据需要注明初平土方工程量。

5 交通组织

1） 说明人流和车流的组织，出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定；

2）消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；

3）说明道路的主要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等）。

6 主要技术经济指标灰（表3.3.2）。

表3.3.2 民用建筑主要技术经济指标表

序号 名 称 单 位 数 量 注备

1 总建筑面积 　 　 地上、地下部分可分列

2 总用地面积

3 建筑基底面积

4 道路广场总面积 　 　 含停车场面积并应注明停车泊位数量

5 绿地总面积 　 　 可加注公共绿地面积

6 容积率 % 　 (2)/(1）

7 建筑密度 % 　 (3)/(1)

8 绿地率 % 　 (5)/(1)

9 小汽车停车泊位数 辆 　 室内、外应分列

10 自行车停放数量 辆

注：1 当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执何。 2 计算容积率时，通常不包括±0.00 以下地下建筑面积。

7 提请在设计审批时解决或确定的主要问题。特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题，应阐述其情况及建议处理办法。 3.3.3 设计图纸 1 区域位置图（根据需要绘制）。

2 总平面图

1）保留的地形和地物；

2）测量坐标网，坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线；

3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称，层数、建筑间距；

4）建筑物，构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；

5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；

6） 绿化、景观及休闲设施的布置示意；

7）指北针或风玫瑰图；

8） 主要技术经济指标表（表3.3.2），该表也可列于设计说明内；

9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。

3 竖向布置图

1）场地范围的测量坐标值（或注尺寸）；

2） 场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高；

3） 保留的地形、地物；

4）建筑物、构筑物的名称（或编号）、主要建筑物和构筑物的室内外设计标高；

5）主要道路、广场的起点，变坡点、 转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高；

6）用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、 挡土墙、排水沟等；

7） 指北针； 8）注明：尺寸单位、比例、补充图例；

9）本图可视工程的具体情况与总平面图合并； 10）根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算初平土方工程量。

3.4 建 筑

3.4.1 初步设计阶段，建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。

3.4.2 设计说明书

1 设计依据及设计要求

1）摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑本专业有关的主要内容；

2）表述建筑类别和耐火等级，抗震设防烈度，人防等级，防水等级及适用规范 和技术标准；

3）简述建筑节能和建筑智能化等要求。

2 设计说明

1）概述建筑物使用功能和工艺要求，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调整的原因、内容；

2）简述建筑的功能分区，建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系；

3）简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能，数量和吨位、速度等参数；

4）综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍，节能，智能化、人防等设计情况和所采取的特殊技术措施；

5） 主要的技术经济指标包括能反映建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的病床数、车库的停车位数量等；

3 多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表（表3.4.2）作综合说明。

4 对需分期建设的工程，说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施。

5 幕墙工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托设计、加工的工程内容的必要说明。

6 需提请审批时解决的问题或确定的事项以及其它需要说明的问题。

7 必要的计算资料的说明简图。

3.4.3 设计图纸

1 平面图

1）标明承重结构的轴线，轴线编号，定位尺寸和总尺寸；

2）绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗（幕墙）、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭（及其上空）、夹层，平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置；当围护结构为幕墙时，应标明幕墙与主体结构的定位关系；

表3.4.2 建筑项目主要特征表

项目名称 编号 建筑类别 耐火等级 抗震设防烈度 人防防护等级 主要结构选型 建筑层数、总高 地上、地下分列 建筑基底面积 建筑总面积 墙体 地面 楼面 层面 天窗 门 窗 顶棚 内墙面 建 筑 构 造 及 装 修 外墙面

注：建筑构造及装修项目可随工程内容增减。

3）表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置；

4） 表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积，宜单独成图；

5）标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；

6）标明指北针（画在底层平面）；

7）标明剖切线及编号；

8） 绘出有特殊要求或标准的厅、室的室内布置，如家具的布置等；也可根据需要选择绘制标准层、标准单元或标准间的放大平面图及室内布置图；

9） 列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标（也可在说明中列出）。

10）标明图纸名称，比例。

2 立面图 应选择绘制主要立面，立面图上应标明：

1） 两端的轴线和编号；

2）立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗（幕墙）、雨逢、檐口（女儿墙）、屋顶，平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等；

3）平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面、等主要标高或高度；

4）图纸名称、比例。

3 剖面图 剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位），剖面图应准确、清楚的标示出剖到或看到的各相关部分内容，并应表示：

1）主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号；

2）主要结构和建筑构造部件，如：地面、楼板，屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱，内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨逢、阳台、地沟、地坑、 台阶、坡道等；