经营情况分析篇1

（一）客户基本情况

镇雄县xx商贸有限公司成立于2016年3月，经营地址位于镇雄县乌峰镇xxxxx，法定代表人xxx，注册资本1500万元，经营范围：五金产品批发零售、农产品加工、农产品购销等。公司持有昭通市镇雄县工商行政管理局颁发的《营业执照》；该户在镇雄县农村信用合作社联合社营业部开立基本账户，账号为21000xxxxxxxx012；企业证照齐全，贷款主体资格合法。

（二）公司组织架构、法定代表人及主要管理人员情况

该公司是由一位自然人股东组成，注册资本金1500万元，于2016年8月缴足。

（三）企业管理情况

公司按照《中华人民共和国公司法》和现代企业制度的要求，制定了公司章程，建立了以董事会、监事会和经营管理层为核心的完善的法人治理结构，具体设有：股东会、董事会、监事会、总经理、副经理、办公室、财会部、审计部、销售部。截止2017年度8月末公司总人数42人，其中管理人员12人，普通工人30人。

主要管理人员情况：

1、公司法定代表人

公司现任总经理（法定代表人）xxx，43岁，中专学历，现任镇雄县xx商贸有限公司总经理。

2、财务负责人

财务负责人财务主管xx，27岁,本科文化，现任镇雄县xx商贸有限公司财务主管。

二、2021年情况分析

1、主营业务收入分析：

2021年主营业务收入情况表

月份

4月

5月

6月

7月

8月

收入

8,685,698.15

8,325,654.51

8,906,783.00

9,293,250.00

9,389,520.00

（以上数据仅为示例）

（业务发展情况分析）：五金建材受钢价上涨影响，农产品有生产季节性，5—8月主营业务收入持续上升，8月份是收获季节，收入涨幅放缓。

2、主营业务成本分析：

2021年主营业务成本情况表

月份

4月

5月

6月

7月

8月

成本

6,685,719.68

6,552,005.29

6,289,925.07

6,164,126.57

经营情况分析篇2

中图分类号：G473.8 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）09-0127-01

一、校园商品及服务的基本情况

本文对校内外商铺的经营状况和大学生的消费情况做了实际调查，通过收集并分析数据，了解了大学商铺目前的基本情况和影响大学商铺经营的各类因素。

（一）校园商品及服务现状

1.餐饮类商铺占主体在所有的商铺中餐饮类的消费所占比例为55.7%，超过了50%。餐饮类消费商铺是校园商铺的最大组成部分成为了，处于供过于求的状态。

2.日常生活服务类供给处于饱和状态除餐饮之外的日常生活类商铺所占比例为23.6%，成为大学校园商铺资源的第二组成部分。

3.学习类商铺所占比例较低学习类商铺所占比例只有8.1%，不到10%有很大的发展空间。在调查的过程中大部分学生表示，如果生活费有盈余，将会想到最先增加的是学习类如购买书籍等的消费。

4.娱乐性商铺所占比例最低娱乐性消费所占比例为3.3%，不到5%，有很大的发展潜力。休闲娱乐消费丰富了大学生的学习生活，拓展了他们的交际圈，受到大学生的青睐，其消费后劲是十足的。

（二）校园商铺经营的影响因素

1.地理位置商铺的地理位置是影响商铺经营状况的一个重要因素。位于中心区，人流量大的商铺的经营状况要比位于偏僻位置的商铺的经营状况好。

2.店家的服务态度店家的服务态度也会影响到商铺的经营。一些店主乐于和学生沟通交流，和学生做朋友，及时获取学生的需求更新自己的商品，在竞争中处于优势地位。

3.商品的价格商品的价格是学生消费重要的一个影响因素。学生目前还没有自己的收入，支配的是每月固定由父母供给的生活费，所以物美价廉的商品更能得到学生的喜欢。

4.同类竞争者的数量商品卖方过剩就会让消费者处于有利地位，消费者可以比较择优选取。在餐饮类消费的选择上，学生就会选择味道好且价格实惠的商品区消费。

5.商品的质量商品的质量是商家能否持久经营下去的关键因素。商铺要想在校园内长期经营必须保证自己商品的质量，拥有良好的声誉。

二、校园商铺利用存在的问题及原因分析

（一）存在的问题

1.日常商品及餐饮类消费结构性过剩日常用品和服务所占商铺的比例为79.3%，存在着供给过剩现象。其中小吃档口和奶茶店尤为明显，学校有各种小吃档V[59家，奶茶店14家，竞争很激烈，一些商铺目前的经营状况也不是很好，不断的有商铺关门转让。

2.学校对商铺缺乏规范的管理餐饮类商铺过多，且存在一定的食品卫生类问题，大学生对餐饮店提供的饮食卫生普遍存有疑虑。

3.学习类商铺数量相对较少复印店，书店这样的商铺只占了一部分很少的比例，很多时候学生得排队复印，造成时间的浪费。对于一些学生考证需要的参考书籍学校无法购买，只能到网上购买相关的书籍。

4.娱乐休闲类场所供给不足大学生对休闲娱乐有旺盛的消费需求，而学校提供场所较少，造成很多消费者外流。在调查的过程中我们发现，学校附近的步行街的休闲娱乐场所有大量的大学生去消费，盈利状况非常好。

5.存在一定数量的闲置店铺在调查过程中我们发现一些店铺因经营状况不佳而倒闭，贴出转租铺面的消息。在学校目前存在一些铺面长期闲置和一些铺面频繁更换经营者的现象。

（二）问题成因分析

1.商铺的空间布局不合理学生宿舍的所在地与消费商铺的选取有一定的关系，商铺所处位置的人流量也会影响到商铺的经营情况。

2.商品的种类和质量大学生乐于接受一些新鲜的商品和事物，而学校一些商家的产品更新慢，导致大学生喜欢上网去购买一些新鲜的产品，电子产品尤为明显。

3.网络购物的冲击我们发现校园内各种各样的快递收发点越来越多，大学生拥有个人电脑的数量也越来越多，使得大学生网络购物变得更方便快捷。

4.经营管理者的服务水平不高一些店铺是店主雇佣了店员在经营，在店主不监管的情况下，店员的服务态度不好，给消费者形成不好的印象。

三、校园商铺资源合理利用的解决对策

（一）规范对商铺的管理

一些商铺是转租过来的，这样就存在“二次房东”甚至“三次房东”的现象，这些租金成本又会转嫁到商品成本上。学校的专门部门要规范对商铺的出租经营的管理，定期对商铺的定价，商品质量等进行检查。

（二）运用高校资源，提供更多人性化的服务

为了创造良好的商业环境，给广大师生提供更好的服务，学校也应定期对商铺和学生进行了解和调查，支持商家的诚信经营活动，维护学生的正常权益，形成良性竞争。

（三）倡导学习类消费，营造一种良好的学习类消费文化

便捷式报刊厅是最近才在学校开始经营的，调查发现他们的盈利状况很好，学生对书刊报纸这块有很大的需求。考证的大学生也是一个很大的消费群体，而针对这一块的报名培训目前在学校没有一家专门的点，这将是一个很有发展空间的市场。像器乐、琴行、画室这些学校目前没有的店面，配备专业的指导人员并适当降低消费门槛，这方面也会有一定的发展潜力。

（四）合理规范商铺的空间布局

经营情况分析篇3

一、百果园有限公司的简介

百果园公司总部设在深圳，近十年不仅开发了32个水果基地遍及国内和东南亚各地，而且还造就了一支专业的水果生产与销售的经营管理团队。公司成立于2001年，同年，深圳第一家百果园水果专卖店诞生！经过近10年的持续发展，百果园现已拥有两百多家专卖连锁店（已成立百果园广州分公司和海南分公司），遍布深圳、广州、阳江、海南各社区、街道，深受消费者青睐，成为市民生活中一道亮丽的风景线。

二、对百果园的经营调查

（一）重庆百果园订货环节的调查

重庆百果园的门店订货是采取部分货物公司统一分货加门店自主订货的模式，门店的终端用户向上级发货机构录入配送申请订单，系统确认后，由公司汇总订单，每天早上从最近的水果仓库安排配送。配送车辆运货到达时，安排员工卸货后清点货品，确认无误后签字确认。通过调查得知，百果园门店的订货过程中有时会出现实发数量与订单数量不符的情况。

配送过程中货物缺失经常发生的情况特别多经常在重庆数量反馈的微信群以及ova系统反馈和卸货的门店不符，会导致果品的滞销或脱销以及门店的库存销售计划，影响了销量和流失客户。

（二）重庆百果园配送环节的调查

重庆百果园拥有专业的物流车队（重庆是新区招了很多新人会有迷路和卸货错误发生），建立了先进的中央配送中心和后勤保障系统！整合了供应商资源，保证了配送的时效和果品的质量。客户可以通过电话订货或网上下单，公司会根据送货地址发送订单通知就近的门店安排人员配送。百果园配送管理模块全过程跟踪配送订单，能够让企业和配送机构及时看到订单的执行情况，加强、加快企业与各省、各地区机构的信息传递，使双方能够及时应对市场需求的变化。

（三）重庆百果园库存环节的调查

重庆百果园库存管理包括了对企业内部各个地区仓库的管理，可以是实际的仓库或虚拟仓库，提供仓库定义、初期仓库数据管理、正常的出入库管理、各机构仓库的调拨和盘点管理、报废管理等功能。此外，库存系统提供多种数据查询、对比分析功能，便于用户及时动态地掌握商品信息，从而有效地防止商品库存积压，大幅度缩短物资储备周期，加快库存资金周转，降低库存储备及资金占用。

（四）重庆百果园销售环节的调查

通过对重庆南岸巨成龙湾店百果园调查得知，巨成龙湾店为中等层次门店，该门店在2017年5月内销售十八万元左右，试吃报损一个月大约两千左右。在调查期间，门店的畅销果品为泰国金枕榴莲、云南麒麟无子西瓜、沙漠蜜瓜、台湾树上熟凤梨，滞销品为澳芒、蜜柚、进口恐龙蛋等，通过管理系统可以实时监控果品的具体销售情况和客流量，通过数据统计出试吃成交率，为门店的订货和销售提供了有力的保障。门店每日限时抢购，每星期以一种水果进行特价销售活动，每月以会员馈赠等活动来提高门店的销量和增加客流量。

三、百果园经营存在的问题

（一）产品的存储不合理，影响了水果的品质

水果是易腐品，在存储的过程中需要了解各种水果的特性，根据水果的特性合理存储，因此，相关的工作人员应具备一定的水果专业知识，制定合理的存储方案，保障水果的品质，减少不必要的损失。重庆百果园员工对水果知识一般了解的占1/2，说明大多数员工掌握的专业知识不足。在存储的过程中，有些员工没有严格遵循水果存储的要求，例如：没有按照果品到货时间进行出库销售加工，遵循先进先出的原则。果品堆垛太高，相互挤压，造成果品的机械损伤。有些水果没有分类、分架存放，并定期检查，熟透和变质的水果没有及时清除。

（二）员工的素质偏低，缺乏福利保障

重庆百果园的门店工作条件相对较差，公司又为了压低成本，因此招收的员工素质及数量成了最大的问题。要想让那么几个素质不高的人严格按照公司的要求去完成工作，几乎是不可能的，更不用说目前相对低的工资。由于缺乏福利保障，而且工作环境相对较差，影响了员工的e极性。尽管，百果园经常会不定时派人来检查，但改观不大。

百果园继承员工月均收入在2600到3500元，占了总数的一半有余，公司为员工购买五险一金的比例只占了1/5，极性和纪律性有待加强。

四、对重庆百果园的建议

（一）在不断提高服务质量中，进行成本控制

对于重庆百果园来说，客户的满意度是公司经营的重要条件，企业提高服务质量归根结底是为了提高核心客户对企业的忠诚度，留住核心客户。所以企业要把对服务质量的规定和执行贯穿整个服务过程的始终，而不是只依赖于事后的检查和控制，客户对服务质量的评价是一种感知认可的过程，他们常常习惯于通过服务过程中，服务人员的表现及其与客户的互动关系来进行评价，显然人的因素对于服务质量是至关重要。

（二）借助于现代信息系统

通过网络，可以快速地将企业订购的意向，数量，价格等信息传输到联网的各个门店或部门，这些销售，流通的门店或部门根据网络上传输的信息各自安排销售的计划，经营计划，而且他们还可以对可能发生的各种状况快速地响应及时调整经营行为和计划。借助于现代信息系统，不仅可以使各种作业或业务处理能准确快速的进行，而且还能为企业的经营战略的制定提供保障。

参考文献：

[1]覃家琦，齐寅峰.资产与企业资产的经济学分析：兼与葛家澍教授商榷[J].财经科学，2007（7）：96-103.

经营情况分析篇4

根据xx的通知，现将xx支行一季度经营状况汇报如下：

一、各项指标完成情况

按xx年初下达的各项工作计划，xx支行制定了xx的工资绩效考核制度，各部门狠抓落实，积极开拓，共同努力，完成如下：

1、存款目标：一季度末。xx支行各项存款总额x万元，较年初增加x万元，完成本年任务x万元x%，未完成本年度计划。其中对公存款x万元，较年初x万元，全年计划增长x万元，未完成季度计划。储蓄存款x万元，较年初年初增加x万元，完成全年计划增长x万元x%。

2、新增贷款目标：x行各项贷款总额x万元，较年初净增加x万元，其中存量贷款下降x万元，新增贷款x万。

3、不良清收：一季度实清收不良贷款x万元，完成全年计划x万元x%，完成季度计划x万元x%。不良资产率为x%，较年初下降x%，实现计划目标；

4、抵贷资产管理，一季度xx支行加强了抵贷资产的处置力度，全年计划处置x万元，季度计划处置x万元，年初即向总部申请处置抵贷资产x笔金额x万元。共清收x万元，完成全年计划x万元x%，未完成计划指标。

5、收息目标：一季度实收利息x万元，每季收息按年末存量贷款计算计划为x万元，完成x%。其中存量贷款收息x万元，季度计划x万元，全年计划x万元；不良贷款收息x万元，完成季度计划x万元x%，完成全年计划x万元x%；新增贷款收息x万元，完成全年计划x万元x%。

6、利润目标：一季度我行共实现收入x万元，总计支出x万元，本年度计划实现利润x万元，一季度计划实现x万元，实际完成x万元。其中一季度计提定期存款应付未付利息x万元；应计提拆借总部资金利息x万元未收，应付总部临时借款利息x万元未付，实完成利润x万元。

二、经营状况分析

通过以上数据分析，xx支行各项业务发展基本达到了预期的目标，呈现出以下几个特点：

一是存款总额有所增长，其中储蓄存款增幅超过对公存款增幅，且以储蓄存款为主。从我支行各项存款所占的比重来看，发展极不均衡。对公存款中活期存款占存款总额的x%，较年初x万元，与去年同比x万元；定期存款占存款总额的x%，较年初增加x万元，比重持平，与去年同比x万元，定期存款占对公存款的x%，较年初比重增加x%。活期储蓄占存款总额的x%，较年初增加x万元，比重下降x%，与去年同比x万元；定期储蓄占存款总额的x%，较年初增加x万元，比重增加x%，与去年同比多增x万元；定期储蓄存款占储蓄存款总额的x%，比重较年初增加x%。

从以上数据我们分析，对公存款增势不好，受存款大户影响，下降幅度较大，。对公存款下降主要是我单位存款大户xx运用造成存款下降，虽然年初以来，我们加大了对企业存款的营销力度，走访了镜内的大小企业，宣传xx行支持企业的态度，在取得企业的信任的同时也扩大了xx行的知名度。原创：同时受本地区经济资源和客户资源的限制，虽然我们做了一些工作，但收效甚微。一季度xx支行新增存款帐户xx户，其中基本帐户xx户，一般帐户x户，但新增存款余额不大，不足以弥补大额存款的下降。

从以上数据我们分析，储蓄存款始终保持良好增势，一是目前xx是主因，二是xx支行加强对储蓄存款的xx也促进了增长。从年初伊始，xx支行就制定了本年工作计划，把存款放在首位，并制定了相应的规则，xx岗位员工思想负担减少，工作态度转变，工作积极性增高，并通过加强和提高优质文明服务，积极稳定老客户，发展新储源。xx岗位员工也通过各自的社会关系，努力挖掘储源。

从以上同比数据我们分析，xx存款同比增势绝对值基本持平，一方面反映出我单位xx存款总体增势的稳定；另一方面也反映出我们在xx上缺少优质客户。

与本行其他支行相比我们xx存款增幅较小，排位靠后，一方面受地域和客户群体行为的限制，我们在本地区xx为中心进行了一次各金融机构xx存款市场份额的调查，全城共有xx个储蓄营业机构，储蓄存款总额x亿，平均每个储蓄机构分摊标准余额为x万元，我们三个储蓄营业机构按平均值计算为x万元，低于标准余额。共有人口全口径约x万人，按人均分摊占有标准余额为x万元，xx支行现共有开户x万户，按平均值计算人均占有x万元，低于标准余额。

二是贷款适度投放，加强信贷管理。一季度末，xx行各项贷款总额x万元，较年初净增加x万元，增幅x％。贷款总额中，个人消费贷款余额为x万元,比年初下降x万元，增幅为x%。短期保证贷款余额为x亿元，比年初增加x万元，增幅x％。短期抵押质押贷款余额为x万元，比年初增加x万元，增幅x％。中长期贷款余额为x万元，与年初持平。年初以来，结合xx对xx支行下达的信贷任务，信贷管理部门对我支行现存贷款进行了全面细致的调查，并针对贷款即将到期的及时进行通知，要求借款人按期偿还贷款，确保我支行无新生逾期贷款。

三是资产质量保持良好水平。年初xx支行根据现存的不良贷款实际情况，xx科便制定了清收工作计划，理清了工作思路，积极对逾期贷款进行清收收，明确了工作重点，加强建档建帐档案化管理。一季度末，xx行逾期贷款总额x万元，不良资产率为x%，较年初下降x万元，不良率下降x％。不良资产清收同比多收x万元，完成全年工作的x%，不良贷款利息清收x万元，完成全年任务的x%，按五级分类口径xx支行认定数为正常类贷款x万元，关注类贷款x万元，次级类贷款x万元，可疑类贷款x万元。不良贷款余额x万元，不良贷款率x％，比年初下降x个百分点。

四是业务收入增势平稳。一季度末，xx支行共实现各项收入x万元，同比增x万元，其中：1、贷款利息收入x万元，同比增x万元，其中收回存量贷款利息x万元，新增贷款利息x万元。正常贷款收息率达100%；2、金融机构往来收入x万元，同比下降x万元；3、其他收入同比多收x万元。各项支出x万元，同比增x万元；其中1、利息支出x万元，同比增x万元,其中预提储蓄应付未付利息x万元，全部提足；2、营业费用x万元，同比下降x万元，其中职工福利费、教育经费、工会经费全部提足，同时未计提固定资产折旧。

五是机构建设进一步加快。初步完成了x所、x所升级支行的各项准备工作。

六是公众形象及影响力进一步提升。一季度我支行获得了“x市商业银行先进单位”、“x市思想政治工作先进集体”、“x三个文明建设先进单位”、等殊荣。

三、在经营中出现的问题与困难及解决方案

2006年一季度，xx支行在经营中出现的问题与困难主要有：一方面，xx支行对公存款增速xx，储蓄存款上一是活期、定期储蓄存款比例xx，xx受到一定影响。另一方面，xx支行办公楼对外形象欠佳，也xx了本行的扩展速度。针对以上问题，本行将着重做好以下几项工作：

1、提高资产负债管理水平。原创：保持良好、稳定的xx净收入水平，积极调整资产负债结构，合理扩张规模及有效调配信贷资源，发展低风险的资产业务，降低资产风险程度。

经营情况分析篇5

一、加快增资扩股，完善治理结构。通过加快资产置换、增资扩股、引进战略投资者等，对银行的股本结构进行调整，优化资本结构，提高资本充足率，完善法人治理结构，提高抗风险能力和核心竞争力，这是确保商业银行科学发展的基础。要重视鼓励吸引民间资本和外资入股、参股，要鼓励重视有实力、机制健全的企业入股，要加强对入股企业资格的审核，关注股东之间的关联交易。按照《股份制商业银行公司治理指引》要求，要进一步健全和完善公司法人治理组织架构，健全相应的职能部门，进一步完善董事会、监事会机制，健全激励约束机制。

二、强化内控机制，防范金融风险。必须十分强调健全内控机制，防范道德风险。要完善内部管理责任制，严格按内控制度规范操作，降低内控风险。要加强职业道德教育，完善激励约束机制。按照“全面、审慎、有效、独立”的原则完善内部管理，要切实加强对关联交易的管理，严禁股东违规获取贷款，防范关联交易风险，严格授权管理办法，健全授信体系，提高风险防范水平。要奖惩有力，赏罚分明。要提高从业人员的思想道德素质和业务水平，从操作上防范风险，提高制度防范风险的有效性。注重对企业资产和经营质量的监控，对企业的经营、资产质量状况做到心中有数，控制信贷风险必须从源头上把握。

三、加大创新力度，增强发展后劲。针对今年的国家宏观调控，金融机构要不断创新。商业银行要以金融创新为抓手，转变思想观念，使银行工作质量、经营水平上一个档次。我们要发展得更好、更强壮，一方面要加强各项基础工作，练好内功；另一方面必须要金融创新，提升服务手段，提高服务质量。要开发应用先进适用的银行软硬技术，不断扩大信贷市场占有率。要从实际出发，以资本为纽带，以市场为导向，以客户为中心，思路和方法都要创新、都要延伸，推出多元化的营销方式、多样化的产品和个性化的服务，努力满足中小企业和居民日益增长的金融需求。要大力扶持有市场、有前景、有效益的优质中小企业。中小企业是我国国民经济发展的真正发动机，我国GDP和社会销售总额的50%以上，工业新增产值的70%以上，税收的40%以上，外贸出口的60%以上由中小企业创造的，就业岗位75%以上在中小企业，中小企业是制度创新、技术创新重要源泉，专利的65%以上，技术创新的75%以上，新产品开发的80%以上是中小企业完成的。所以，中小企业应是我们着力开发的金矿，尽管我市中小企业的结构不是太合理，但是正因为这种不合理，也给我们商业银行带来了机会，所以一定要重视调整信贷结构，明确市场定位，引导中小企业健康快速成长。要树立长远目标，不急功近利，切实增强自我发展的后劲。

经营情况分析篇6

二、对百果园的经营调查

（一）重庆百果园订货环节的调查

重庆百果园的门店订货是采取部分货物公司统一分货加门店自主订货的模式，门店的终端用户向上级发货机构录入配送申请订单，系统确认后，由公司汇总订单，每天早上从最近的水果仓库安排配送。配送车辆运货到达时，安排员工卸货后清点货品，确认无误后签字确认。通过调查得知，百果园门店的订货过程中有时会出现实发数量与订单数量不符的情况。

配送过程中货物缺失经常发生的情况特别多经常在重庆数量反馈的微信群以及ova系统反馈和卸货的门店不符，会导致果品的滞销或脱销以及门店的库存销售计划，影响了销量和流失客户。

（二）重庆百果园配送环节的调查

重庆百果园拥有专业的物流车队（重庆是新区招了很多新人会有迷路和卸货错误发生），建立了先进的中央配送中心和后勤保障系统！整合了供应商资源，保证了配送的时效和果品的质量。客户可以通过电话订货或网上下单，公司会根据送货地址发送订单通知就近的门店安排人员配送。百果园配送管理模块全过程跟踪配送订单，能够让企业和配送机构及时看到订单的执行情况，加强、加快企业与各省、各地区机构的信息传递，使双方能够及时应对市场需求的变化。

（三）重庆百果园库存环节的调查

重庆百果园库存管理包括了对企业内部各个地区仓库的管理，可以是实际的仓库或虚拟仓库，提供仓库定义、初期仓库数据管理、正常的出入库管理、各机构仓库的调拨和盘点管理、报废管理等功能。此外，库存系统提供多种数据查询、对比分析功能，便于用户及时动态地掌握商品信息，从而有效地防止商品库存积压，大幅度缩短物资储备周期，加快库存资金周转，降低库存储备及资金占用。

（四）重庆百果园销售环节的调查

通过对重庆南岸巨成龙湾店百果园调查得知，巨成龙湾店为中等层次门店，该门店在2017年5月内销售十八万元左右，试吃报损一个月大约两千左右。在调查期间，门店的畅销果品为泰国金枕榴莲、云南麒麟无子西瓜、沙漠蜜瓜、台湾树上熟凤梨，滞销品为澳芒、蜜柚、进口恐龙蛋等，通过管理系统可以实时监控果品的具体销售情况和客流量，通过数据统计出试吃成交率，为门店的订货和销售提供了有力的保障。门店每日限时抢购，每星期以一种水果进行特价销售活动，每月以会员馈赠等活动来提高门店的销量和增加客流量。

三、百果园经营存在的问题

（一）产品的存储不合理，影响了水果的品质

水果是易腐品，在存储的过程中需要了解各种水果的特性，根据水果的特性合理存储，因此，相关的工作人员应具备一定的水果专业知识，制定合理的存储方案，保障水果的品质，减少不必要的损失。重庆百果园员工对水果知识一般了解的占1/2，说明大多数员工掌握的专业知识不足。在存储的过程中，有些员工没有严格遵循水果存储的要求，例如：没有按照果品到货时间进行出库销售加工，遵循先进先出的原则。果品堆垛太高，相互挤压，造成果品的机械损伤。有些水果没有分类、分架存放，并定期检查，熟透和变质的水果没有及时清除。

（二）员工的素质偏低，缺乏福利保障

重庆百果园的门店工作条件相对较差，公司又为了压低成本，因此招收的员工素质及数量成了最大的问题。要想让那么几个素质不高的人严格按照公司的要求去完成工作，几乎是不可能的，更不用说目前相对低的工资。由于缺乏福利保障，而且工作环境相对较差，影响了员工的?e极性。尽管，百果园经常会不定时派人来检查，但改观不大。

百果园继承员工月均收入在2600到3500元，占了总数的一半有余，公司为员工购买五险一金的比例只占了1/5，极性和纪律性有待加强。

四、对重庆百果园的建议

（一）在不断提高服务质量中，进行成本控制

经营情况分析篇7

一、吉林省民营经济发展情况的分析

(一)总体规模

就总体规模而言，从企业数量上看，吉林省民营企业占有较大的比重。具有明显的优势。但是与其他经济类型企业相比，民营企业单位规模相对偏小，存在相当大的差距。

(二)产业布局

民营企业在产业上的分布，可以反映民营经济的技术能力、发展实力、发展阶段。

从企业数量上看，吉林省民营企业的产业布局明显向第三产业倾斜。民营经济的产业结构较为低级化，进入大工业领域的企业比较少，相应的技术有机构成也较低，整体实力比较弱。与其他经济类型相比，民营经济就业结构体现出明显的劳动密集型特点，并有向第二产业聚集的特征。

(三)行业分布

从行业分布看，吉林省的个体、私营经济实力弱。大多分布于产业价值链的下游环节，除制造业占有一定比重外，大部分集中于批发零售和餐饮业、社会服务业及其他服务业。这说明个私经济在安排就业上的能力不强。

(四)分析结论

综上所述，在国家政策的引导下，吉林省民营经济得到了不断的发展，但与全国和东北地区其他省份相比，吉林省民营经济处于相对落后的位置，严重制约了地方经济的发展。因此，吉林省应当在困境中争取主动，采取更加有利的措施，积极创造条件，进一步加快民营经济发展，支持民营经济参与吉林老工业基地的调整改造。

二、吉林省民营经济发展滞后的主要原因

(一)融资环境差

影响吉林省民营经济发展的最大瓶颈是融资渠道不畅。融资难一直是限制民营经济发展最致命的因素，造成民营企业融资难的原因是多方面的。首先，民营经济企业规模一般较小、资金实力较弱、市场开发能力不足、融资成本较高，所以融资相当困难。其次。国有金融机构在面临国有经济和民营经济的资金需求时还是区别对待的。银行体系主要服务于国有企业，大部分民营企业缺少获得银行贷款的正规渠道，得不到良好的信贷支持。同时，民营企业发行债券、股票进行直接融资的环境并不宽松，因严重缺乏与资本市场沟通的能力，公司债券和外部股权融资极少，不能有效地从资本市场上直接融资。此外，从政府融资服务来讲，专门为民营企业提供融资服务的机构不健全，专门扶持民营企业的金融机构发展缓慢，基层政策性民营企业担保机构不健全，个人信用评估体系和企业资信评估体系不健全。

(二)法制环境差

从法制环境来看，目前有“三大问题”，一是立法方面不完善、不配套：二是司法方面的不公正、不平等；三是某些地方政府和政府部门侵权事件时有发生。首先，虽然国家宪法修正案已经确定了民营经济的合法地位，但是，至今有关民营经济的单项法律仍未制定，目前依法对民营经济进行管理只能是依照相关法规，而这些法规只是散见于各种文件、法规中，既不系统，也容易造成冲突和摇摆，随意性极大。这就使民营企业长期在无法可依、缺乏应有法律保护的条件下发展。其次，对民营企业的合法经营权益保护不力，企业的合法经营面临重重障碍，政府许多部门对民营企业拥有管理权、收费权、罚款权。一些执法部门财源不足，就靠收费、罚款，存在收费高于管理、以罚代管的现象，这种情况在一定程度上挫伤了民间投资者的投资积极性，阻碍了民营经济的健康发展。

(三)市场环境差

我国的民营经济尽管有了长足进展，但目前依然集中在劳动力密集、技术门槛和产品附加值低、竞争激烈的产业领域。近年来尽管政府投资占全社会投资比重越来越小，国有经济大规模收缩，但是时至今日。国有投资和经营仍然遍布各行各业，涉及领域多达80多个，国家允许外资进入的领域也多达60多个，而允许民间资本进入的领域只有40多个。我国目前政府部门在具有自然垄断性质、收益持续稳定的行业进行大量投资，而民间投资却被严格限制进入相关行业，民营经济在选择投资项目时受到很大限制，难以进入具有较高预期投资收益的领域。即使有一些项目允许民间资本介入，但存在着明显的不公平竞争；尽管某些行业并没有明文规定不许民营企业投资，但民营企业无论在项目审批还是在一系列配套条件上。困难不少，从而使得民间资本可望而不可及。

(四)自身环境差

首先是产权关系不明确，这是制约吉林省民营企业发展、壮大和竞争力提高的一个很重要的因素。从总体上来看，绝大多数民营企业的产权仅仅是在企业归谁所有的问题上相对明确而已。其次是家庭式管理，在当前我国经济进入买方市场的条件下，家庭式管理已经成为民营企业发展的突出障碍。它限制了企业领导者决策能力和管理水平的提高。最后是在不完全市场经济中成长起来的民营企业，往往对所办企业缺乏科学论证、合理规划，只要对某个产品或某个行业的市场前景有一定感性认识就盲目上马，其结构选择主要是对已有产业乃至产品结构的模仿，因而导致民营企业之间产业结构惊人的相似，加上许多民营企业技术设备落后，导致产品质量下降，市场竞争力十分弱。

三、支持民营经济参与吉林老工业基地调整改造的建议

(一)改善金融环境

1　加大金融支持

首先，要充分运用中小金融机构再贷款、支农再贷款、再贴现等货币政策工具，增强地方商业银行、城乡信用社信贷投放实力，引导其加大对民营企业的信贷支持。积极探索适合民营企业特点的贷款方式。各商业银行每年用于支持个体工商户和民营企业的新增贷款所占新增贷款总量的比例，应尽快与民营经济占全省GDP的比重相匹配。对初创小企业提供小额担保贷款支持。

其次，要放开民营经济融资政策，拓宽民营企业直接融资渠道，支持符合条件的民营企业上市融资和发行债券。鼓励民营企业公开向社会募股，广泛吸纳社会闲散资金；鼓励民间资本参与包括城乡信用社在内的中小金融机构的重组改造；加快建立以民间资本为主、面向民营企业的商业银行；鼓励长春、吉林、松原等条件较好的城市，在严格监管、有效防范金融风险的前提下，通过吸引社会资本和外资，积极兴办为农村民营经济服务的多种所有制的金融组织；鼓励和支持民间投资项目申请利用国外政府和国际金融机构贷款。

再次，财政预算安排的支持经济发展资金。要给予民营企业与国有企业同等政策待遇。充分发挥财政资金的导向和吸附作用，建立民营科技企业创新基金；高新技术贴息项目和农业综合开发多种经营项目的资金安排，也要向民营企业倾斜。

2　加大财政扶持

各级政府要安排扶持民营经济发展专项资金。“十五”末期，吉林省财政安排4 000万元专项资金，此后逐年增加。采取拨款、贴息等方式，用于支持科技型、外向型、吸纳下岗失业人员再就业型、农产品加工型的民营企业发展，扶持服务体系建设、民营经济集聚发

展、技术创新、人才培训。以及用于国家有关扶持资金的配套等。各级政府采购要明确比例，优先安排向中小企业购买商品或者服务。支持民营企业实施名牌战略。对获得“中国名牌产品”、“中国驰名商标”、“中国名牌出口商品”和“中国专利金奖”的企业，吉林省政府要给予奖励。

3　加快中小企业信用担保体系建设

加快建立和完善吉林省中小企业信用担保体系。要建立和完善以政府出资为主、不以营利为目的的中小企业信用担保机构，加快发展以民间资本为主体的商业性担保公司，鼓励有条件的地区发展企业间互担保机构。加快建立和完善信用担保风险补偿制度。采取多种形式提升担保机构的担保能力和抗风险能力。

(二)完善服务体系

1　改善政府服务环境

各级政府及有关部门要按照“勤政、廉洁、务实、高效”的要求，服务发展、服务基层、服务企业；及时向民营企业公布法律、法规、政策等各类信息。此外，现行的政府统计和部门统计不能全面、系统、真实地反映吉林省民营经济的现状和全貌，无法满足各级党委和政府进行宏观经济管理和科学决策的需要。因此，建议开展一次民营企业的统计普查工作，细化统计指标，以全面掌握吉林省民营经济总量、结构以及经济活动情况，为各级党委和政府制定促进民营经济发展的方针、政策提供可靠依据。

2　完善社会服务体系

各级工商联要协助、配合政府解决民营经济发展中的问题和困难。建立健全社会中介服务体系。加快培育和发展各类民间商会、行业协会、学会建设等自律性组织，突出其民办性质和独立地位，强化服务功能和自律作用。加快建立以法律咨询、技术支持、信用担保、资金融通、产权交易、市场开拓、人才培训、创业辅导、信息服务等为主要内容的社会服务体系。中介机构要提高服务质量，强化特色，为民营经济提供经营管理、投资决策、财务管理、招商引资、市场营销、技术培训、法律服务、专利申报等全方位服务。政府部门要加强中介服务，加快推进中介机构的市场化改革。扶持一批社会化服务示范机构，否则就与中介机构彻底脱钩。杜绝垄断经营。

(三)提高自身素质

1　推进民营经济制度创新、管理创新和技术创新

推进民营经济制度创新是符合条件的个体工商户要及时规范登记为私营企业，具备一定规模和素质条件的民营企业要积极改组为股份公司，其他民营企业要着重改进内部组织结构和管理结构，逐步实现所有权和经营权分离；促进民营企业产业结构优化升级，重点扶持四类民营企业：民营科技企业，外向型企业，农业产业化企业和现代服务业企业。进行企业管理创新是要大量吸引管理人才，学习科学先进的管理方法，采用现代的管理技术，如计算机管理。注重对企业员工的培训，提高员工队伍的素质；建立良好的企业文化，增强企业自身的凝聚力。

注重企业的技术创新是把灵活的机制和相对先进的技术结合起来，这是民营企业能够在激烈的市场竞争中发展壮大的关键。

2　加强企业家队伍建设，提高全民创业能力

振兴吉林老工业基地，急需一大批具有开创精神和领导能力的党政干部、企业家、高级管理人才以及高素质的劳动者。吉林省应大力培养、吸引和延揽人才，充分发挥各类人才的作用，努力创造使各类人才脱颖而出的条件和环境，积极开展多形式、多层次的职业培训，构筑人才高地，并实施民营企业家培训工程，加快培育一批具有现念、国际眼光的优秀民营企业家；实施创业辅导计划，充分释放民众创业潜能，尽快形成全民创业的文化氛围。

经营情况分析篇8

中图分类号：17275

文献标志码：A

文章编号：1673-291X(2009)33-0073-02

企业操纵账面利润，一般是没有相应的现金流量的，有的上市公司有较好的税后利润指标，但由于有关联交易的发生，导致现金流量不充裕。有的上市公司出现现金流太幅增加的现象，却不是来源于利润增加，而是变卖资产，中国从1998年起就要求上市公司在年报中对现金流量信息进行披露，市场经济条件下，企业现金流量在很大程度上决定着企业的生存和发展能力。透过现金流量可以有助于投资者、债权人了解企业的经营情况及企业获利能力，并清楚判断企业日常生产经营运转是否健康，预测企业未来的发展情况，因此，现金流量信息在企业经营和管理中的地位越来越重要，正日益受到企业内外各方人士的关注。

一、结合企业经营、投资、筹资活动分析现金流量及其构成

现金流中的现金概念是指库存现金、可以随时用于支付的存款和现金等价物。企业的现金流量由经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量三部分构成。每一种活动产生的现金流量又分别揭示流入、流出总额，可以了解企业现金的来龙去脉，使会计信息更具明晰性和有用性。企业在生产经营、投资或筹资活动过程中，其现金流量的大小，反映企业获得现金的能力。

1　经营活动产生的现金流量分析。在一般情况下，经营性现金流量多，净利润现金(生产经营中产生的现金净流量与净利润的比值)含量高，说明企业的销售畅通，资金周转快，产品或项目处于良好的发展时期，销售回款能力较强，成本费用底，财务压力小。一般来说该指标越大越好，反之亦然。本期的经营活动现金净流量与上期比较，增长率越高，说明企业成长性越好。但由于商业信用的存在，营业收入与现金流入可能存在较大差异，能否真正实现收益，还取决于公司的收现能力。即使企业有盈利能力，但若现金周转不畅，也将严重影响企业正常的经营活动，分析经营活动产生的现金流量，也有助于分析企业的收现能力，而作为全面评价企业经济活动成效的依据。

2　投资活动产生的现金流量分析。投资活动中发生的各项现金流出，往往反映了其为拓展经营所作的努力，可以从中大致了解公司的投资方向，投资活动一般会发生大量现金流出，现金流量净额会出现负数，这为以后能有较高的盈利水平和现金流入打下基础，但是错误的投资决策也会事与愿违。分析投资活动现金流量不能简单地以短期内现金净流入还是净流出来评价优劣。但分析终须注意的是分得股利或利润、取得债券利息收入而流人的现金，与利润表中确认投资收益的标准不同，是以实际收到为准，例如，某上市公司拥有子公司80％的股权，2008年度子公司实现净利润600万元。该上市公司拥有其80％的股权，按权益法应确认2008年度有投资收益480万元。如果子公司2008年度利润暂不分配付讫，就没有相应的现金流入该上市公司。该上市公司就不能在2008年的现金流量表中将此项投资收益作为投资活动现金流入反映。

3　筹资活动产生的现金流量分析。筹资活动产生的现金流量，包括吸收投资、发行股票、分配利润、发行债券、向银行贷款、偿还债务等收到和付出的现金。如果筹资活动的现金净流入量大幅度增加，说明企业在扩大其经营规模，企业现有的资金不能满足经营的需要，需要从企业外部大量筹集资金；如果筹资活动的现金净流出量大幅度增加，则说明本期大量的现金流出公司，该公司的规模在收缩。一般来说，筹资活动产生的现金净流量越大，企业面临的偿债压力也越大，还需注意如果企业净资产收益率低于银行利率，则显示企业创利能力弱到甚至不足以偿付银行利息，这是一个非常危险的信号。偿债能力的弱化直接影响企业的信誉，最终影响企业的生存。但如果现金净流入量主要来自于企业吸收的权益性资本，则资金实力反而增强。因此，在分析时，可将吸收权益性资本收到的现金与筹资活动现金总流入比较，所占比重大，说明企业资金实力增强，财务风险降低。

4　现金流量构成分析。现金流量结构十分重要，总量相同的现金流量在经营活动、投资活动、筹资活动之间分布不同，则意味着不同的财务状况。按照经营活动现金流入、投资活动现金流入和筹资活动现金流入占现金总流入的比重，和经营活动现金支出、投资活动现金支出和筹资活动现金支出占现金总流出的比重，一般来说，经营活动现金流入和流出占现金总流入、流出比重大的企业，经营状况较好，财务风险较低，现金流入、流出结构较为合理。

二、结合资产负债表、损益表分析现金流量对企业进行评价

1　根据现金流量分析，评价企业未来盈利能力。根据经营活动现金净流量与净利润、资本支出等之间的关系，揭示企业未来盈利能力，是对传统资产负债表、损益表盈利能力分析的补充，可以看做现金净流量对利润的保障程度，主要通过盈利现金比率和再投资比率两个指标来衡量。

盈利现金比率=经营现金净流量／净利润，反映企业本期经营活动产生的现金净流量与净利润之间的比率关系，揭示每1元经营活动现金净流量能带回多少利润，反映的是投入产出率的高低。在一般情况下，比率越大，说明获利能力越强，投资收益越高，企业盈利质量就越高。如果比率小于1，说明本期净利中存在尚未实现现金的收入，可能会发生现金短缺。如果要进一步对获利能力品质进行分析，可用指标：经营活动现金净流量／税后净利，反映出经营活动现金净流量与当期净利润的差异程度。这一指标，对于防止上市公司操纵利润具有重要的作用。

再投资比率=经营现金净流量／资本性支出，反映企业本期经营现金净流量能否可以支付资本性支出所需现金。比率越高，企业扩大规模、实现利润的能力就越强。如果比率小于1，说明企业资本性支出所需现金包括外部筹措的现金。这里需要注意的是，某一期的现金流量表较适宜作短期分析，以当期的现金流量表为基础，连续一定时期的现金流量表可以分析现金流量的变动趋向。

2　根据现金流量分析，评价企业偿债及支付投资利润的能力。流动资产体现的是能在一年内或一个营业周期内变现的资产，包括了许多流动性不强的项目，如存货等，因此用流动比率等指标来分析企业的偿债能力，往往有失偏颇。运用经营活动现金净流量与资产负债表相关指标进行对比分析，可以作为流动比率等指标的补充。主要通过现金偿债比率和现金股利支付率两个指标来衡量。

现金偿债比率=经营现金净流量，长期债务总额，反映

企业按照当前经营活动提供的现金偿还长期债务的能力。虽然企业可以用从投资或筹资活动中产生的现金来偿还债务，但从经营活动中所获得的现金应该是企业长期现金的主要来源。一般来说，这一比率越高，说明企业承担债务的能力越强，企业偿还债务的能力就越强，但如果该指标过高，则说明企业有可能没有很好利用现金资源。如果这一指标太低，则又意味着企业可能出现支付危机。现金股利支付率=现金股利或分配的利润，经营现金净流量，反映本期经营现金净流量与现金股利之间的关系，比率越低，企业支付现金股利的能力就越强。

3　根据现金流量分析，评价企业成长潜力。企业的可持续发展至关重要，想测评企业的成长潜力主要通过现金再投资比率这个指标来衡量。现金再投资比率=(经营活动现金净流量一现金股利)／(固定资产总额+投资+其他资产+营运资金)。该指标越高，表示企业可用于再投资在各项资产的现金越多，说明了企业成长的现金流量保障程度。一般来说，该项指标在8％―10％，是比较理想的状态。

三、通过分析现金流量，预测企业各种风险

从企业现金流的增减变化，可以分析企业未来短时间内隐藏的风险因素，根据现金流量表所能提供的信息特征，通过现金流量，可以揭示企业财务状况的变动。通过分析可使企业管理者掌握现金流量信息，调整好资金用途，最大限度地提高资金使用效率，化解财务风险。

经营情况分析篇9

[中图分类号] F321 [文献标识码] A [文章编号] 1003-1650 （2014）08-0004-02

农村土地实行有序流转，是稳定完善农村土地承包关系的重要环节，也是农业现代化建设的必由之路。今年以来，我县在省、市的正确指导下，以发展现代农业为取向，以推进规模经营为动力，以实现农民增收为目标，为发展商品化、市场化的现代农业铺平道路，积极引导和规范农村土地经营权流转，从而实现鹿寨县农业科学发展，农民收入稳定持续增长，创建和谐繁荣的社会主义新农村。

一、基本情况

1.鹿寨县农村土地承包经营权流转的现状

鹿寨县有128个行政村，现有农户78800万户，实行家庭承包的耕地面积43.55万亩，随着我县农村经济的快速发展，农户土地承包经营权流转近年来呈上升势头。目前，我县土地流转农户数达4980户，流转土地面积50785亩，分别占总户数和承包土地面积的6.32%和11.81%。

2.我县在推动农村土地流转方面主要做了以下几点工作

今年，我县农村土地流转的主要形式有三种：一是互换。由于土地不集中，分散经营，不便管理，承包户根据各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块自愿交换，同时交换相应的土地承包经营权。此类流转土地面积是1235亩，占流转面积的2.43% 。二是转包。承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营，土地承包义务仍由原承包户承担。此类流转土地面积21980亩，占流转面积的43.28%。三是出租。承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，受让方履行土地租赁合同约定的权利和义务。此类流转土地面积27570亩，占流转面积的54.29%。

在推进农村土地流转过程中，我县结合自身实际，科学把握土地流转的趋势和规律，探索出具有鲜明特点的土地流转、规模经营模式：

2.1龙头企业带动型。即以龙头企业为依托，以经济效益为纽带，以特色农业为主导，实行“公司+基地+农户”模式，发展规模经营。全县向龙头企业流转面积达4500亩，占流转面积的8.89%。

2.2主导产业带动型。即以主导产业为龙头，结合我县优势，建设标准化、专业化、规模化农产品生产基地，带动和辐射周边，形成规模效益。全县蔬菜、食用菌、畜禽、等优势产业流转面积达到1000亩，占流转面积的1.97%。

2.3合作组织带动型。即通过建立协会、组织，采取股份制经营或统一培训、统一产供销等方式，变分散经营为组织化、集约化经营。全县此类流转达2500亩。占流转面积的4.92%

二、规范农村土地承包流转工作的措施

1.加强宣传，促进流转

加大对《土地承包法》的宣传力度，提高广大干部群众的认识。一方面是提高干部的的政策水平和增强发展农村经济的责任感，特别是要提高从事土地承包管理部门工作人员的素质，认识土地流转工作的重要性和必要性。坚持科学、依法、自愿的原则引导土地流转工作，尊重农民的土地流转主体地位，任何组织和个人不得强迫流转，也不能妨碍自主流转。在承包期内，农村集体经济组织或村民委员会无权单方面解除土地承包合同，也不能用少数服从多数的办法强迫农民放弃承包权或改变承包合同。切实维护农户承包土地流转的合法权益。另一方面，是提高群众的认识和法律意识。让群众认识到土地流转对促进农业规模化经营和促进农村经济发展的重要性，在提高群众依法维护自己权利的能力的同时，增强遵守法律的意识和克服土地流转中过高期望值心理。

2.强化农村土地流转规范管理

2.1加强对土地承包经营权证的管理。农村土地承包经营权证是国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是解决农村土地承包纠纷的重要法律依据。要依照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》做好农村土地承包经营权证管理工作。尽可能降低纠纷产生的机率。

2.2规范流转行为。不得改变承包土地的农业用途，不得超过流转承包期的剩余期限，流转收益归原承包农户所有，不得擅自截留、扣留，不得违反农民意愿，搞强制流转。

2.3规范流转手续。土地流转双方要在平等互利、协商一致的基础上，签订书面流转合同，明确流转土地的面积、期限、起止日期、用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、流转合同到期后地面附着物及相关设施的处理和违约责任等。

3.要以农民为主体，以增加农民收入为根本目标，立足县情搞流转

农户之间的就近流转是我县土地流转的主要形式。根据我县的实际情况，要以农民为承包主体，以增加农民收入为根本目标，立足县情搞流转。当前应该以农户之间的就近流转作为流转工作的重点，通过流转，普遍形成生产经营规模达到几十亩，上百亩的农户群体，加强对这些农民进行重点扶持和培训，把他们培养成为既懂生产，又善于经营管理的现代农民，成为全县农民走向现代农业的带路者和领头羊。在保证农民利益的前提下，要大胆引进企业、农民专业合作社参与土地流转，采用企业（农民专业合作社+农户+基地的产业化经营模式，发展规模化标准化大生产。

4.建立农村土地承包经营纠纷调解和仲裁机制

随着现代农业发展步伐加快，土地流转的数量增加和规模扩大，各种因土地流转产生的纠纷也将越来越多，要充分发挥农村土地承包仲裁机构的主动性和能动性，加强仲裁队伍管理和素质建设，提高依法仲裁农村土地承包经营纠纷的能力，以切实维护农民土地合法权益，促进农村土地流转和规模经营，促进城乡统筹和现代农业发展。

5.加强对农村土地流转工作的领导和支持

土地问题是农业和农村工作的核心，是农村稳定的基础，要进一步统一思想，提高认识，把推进农村土地承包经营权流转作为农业农村工作的一项重要内容列入议事日程，明确办事机构和工作人员，并落实相关工作经费，正确引导和规范农村土地流转工作，教育广大干部正视土地流转所面临的新情况、新问题，克服畏难思想。认真落实好农村土地承包政策，科学引导流转，及时提供法律、政策服务。

三、农村土地承包经营权流转存在的情况及问题

1.土地承包经营权流转工作难度较大

一是农村土地不仅分散零星，而且承包经营权隶属于不同的农户的田块相互交叉，但各个农户对土地的依赖程度、流转要求和自身素质差别巨大，难以调和，导致实现规模流转难度很大；由于农户之间存在攀比心理，就是实现规模流转，承包方也要付出很大的经营成本。这是农村土地流转难的根本原因。

二是失去土地经营权的农民难以转移到非农产业，就是转移到非农产业，也因为收入不高，相当部分农民不得不重新务农。但由于农户认为流转之后难以就业，再就业后无法在外获得务农同等的收入，那些难以转移到非农产业或者转移后收入较低的农户还是愿意耕种土地。

三是流转程序及手续不规范，表现在有些没有报经批准，有些是口头协议，有些承包期限超出法定期限等，承包期限的随意性大。

四是农村土地具有低保的作用，广大农户毕竟收入还不高，抵御市场风险的能力还比较弱，还普遍存在“种粮求稳，种经致富”的心理，农村的生产经营模式普遍处在以商品化经营为主，以自给自足为辅的带有明显的传统农业特征的阶段。外出务工的农民如果找不到门路，也可以回家重新耕种土地。所以很多农户对土地依赖度高，难以割舍，不愿长期流转。

五是有些农户法律意识淡薄，对已经约定的协议、合同条款不履行或不完全履行，有的甚至提出无理要求，采取过激行为，使承包者对未来经营风险难以估计，顾虑重重，阻碍了土地流转进程。

2.缺乏土地流转交易组织和支持农村土地流转的重要措施

经营情况分析篇10

（1）受自然灾害影响。该市年初遭受了历史罕见的雨雪冰冻灾害，五月下旬景区又遭受了不同程度的洪水和地质灾害，造成交通堵塞，景区破坏严重，绝大部分计划出游的团队取消计划。（2）受交通影响。今年三月份以来，该市旅游交通干道进行修缮，到目前还没有畅通，造成车辆等待通行时间过长，严重影响了珠三角游客的进入，增加了组团的难度。（3）受“五・一”黄金周取消、北京奥运会、及物价上涨等因素影响，今年游客量没有明显增长。（4）从于各种因素综合影响，该市旅游对外吸引力下降，如果没有得力措施，预计这一下滑趋势仍将继续延续下去。

二、旅游行业存在问题和原因分析

1、交通仍然是制约旅游发展的“瓶颈”。由于近年来这条主干道不是路况差就是在维修，来自粤港澳等地的旅游团较难进入，一些旅行社也纷纷更改旅游线路，直接影响该市旅游游客的流量。由于该市未组建旅游车队和开通城市近郊旅游公交车，本地市民和外地旅游散客出游困难。进入景区（点）的交通条件也没有大的改善。

2、旅游环境状况不容乐观。旅游景区周边矿点多，私采滥挖现象严重，乱砍乱伐树木行为屡禁不止，对自然环境破坏非常大，直接影响该市的旅游景观和形象。此外，还有部分景区治安环境不容乐观，用水用电、通信设备时常被盗，偷盗案件时有发生。市区抢夺案频繁发生，游客、市民担惊受怕。

3、旅游企业活力不足，实力不强。该市部分旅游企业业主缺乏旅游专业知识和管理经验。旅游企业经营困难，留不住高素质的旅游专业人才，造成该市旅游企业普遍实力不强。部分企业缺乏长远意识和整体意识，酒店价格随意性大、旅行社压价抢客，进一步恶化经营环境。

4、旅游业投融资力度不够。近年来该市旅游行业发展减速，旅游市场不尽如人意，造成部分旅游企业经营压力加大，负债沉重，无力投入。同时由于旅游业投入大，见效慢，对经济的直接贡献难以在短时间内得到彰显，招商项目难以落实。

5、经营管理体制不顺。目前该市一些旅游资源分属林业、文化、国土、国资委等部门，在开发建设为旅游景区、点时，协调用地难，所有权、经营权、管理权实现分离难。致使有些很有开发价值的景点没有得到合理的开发和利用，仅停留在传统的保护上，没有很好地将其开发为旅游产品产生出经济价值。

6、旅游品种单一。生态、休闲、人文、娱乐、购物等旅游品种没有形成新热点和品牌，围绕景点景区延长旅游产业链还大有文章可做。

三、措施和建议

1、尽快解决好道路交通瓶颈和旅游景区路网建设问题。一是高度重视207国道二级公路的修缮与管理，确保交通通畅。二是加快建设高速路、铁路和快速铁路；三是尽快完善该市旅游景区（点）的路网建设；四是加快旅游专线公共汽车站和旅游景区停车场的规划建设。五是采取各种扶持措施，引导企业参与旅游景区的公共汽车专线的开发。

2、注重保护和改善旅游环境。一是要加强规划，加强对景区保护区内的管理，大力整治保护区内采矿、采沙和乱砍乱伐行为，禁止种植桉树，维护好保护内的生态、水源和空气环境。二是明确景区的主管部门，防止多头管理，到头来谁也不管的现象发生。三是增强城市的旅游功能。抓好城市的净化、绿化、亮化和美化，向城市建设花园化、设施建设景观化方向发展，进一步改善城区卫生、购物、休闲、公共信息服务等条件，加快规范与普及旅游公共信息图形符号，加快贺州旅游业向国际化、规范化、标准化接轨。

3、多渠道筹集资金加大投入。要坚持有偿利用旅游资源，采取市场化运作筹集资金，围绕景点景区延长旅游产业链，开发生态、休闲、人文、娱乐、购物等旅游新品种，形成新热点和新品牌，充分发挥旅游资源的最佳效能。要积极争取旅游国债资金、国家政策扶持资金。同时，对天然林保护、农业综合开发、农村能源、乡村公路、扶贫开发等专项资金的安排使用，要尽可能地与发展旅游业结合起来。要积极推进旅游景区（点）所有权与经营权分离的改革，促进旅游资源向旅游资本转变。创新投融资体制，拓宽投融资渠道，以大项目为载体、以企业为平台，以市场为商机、以资本为纽带，吸引国内外大企业、大财团以及民间资金参与旅游业发展，使旅游产业成为社会投资的热点，实现资本与资源的最佳结合。

4、增强旅游企业综合竞争能力。支持、鼓励有实力的旅游企业通过市场手段实现对景区（点）兼并、收购或者合作经营。在条件成熟的情况下组建旅游集团公司或引进有实力的大型旅游投资集团，实现对该市旅游资源的有效整合。并适时组成跨旅游景区、旅游酒店、旅行社、旅游车船等一体化的大型旅游集团公司。各职能部门要严格对宾旅馆、餐饮、娱乐、商贸以及旅游经营企业进行行业管理，加强对旅游从业人员的管理和业务培训，提高行业管理水平和服务水平。

经营情况分析篇11

中国xx银行xx市支行2004年2季度信贷业务经营情况分析报告 文章作者：changchun0431 文章加入时间：2005年7月8日20:53 2004年7月6日，我行信贷管理部对信贷管理系统6月末月终数据进行了汇总分析。截止2004年6月末，辖内全口径贷款余额68,860万元，其中法人客户贷款56,311万元，法人客户个数33户；个人客户贷款12,549万元，个人客户个数2491户。具体分析如下： 一、信贷经营情况分析 （一）信贷客户结构分析 截止2004年2季末，全行各项贷款余额合计68,860万元,较年初下降35,888万元。其中，法人客户33 户，贷款余额56,311万元，占全部贷款余额的81.78％，余额较年初下降36,411万元；个查，不能凭直观印象取舍。对同一客户额度较大或贷款笔数较多的，应当引起特别关注。 （三）风险预警处理情况 前期发出的27条风险预警信号中，有7笔贷款划转到清收支行，其余20笔、金额192万元5月末考核时清收无显著进展。6月初市行贷款审查委员会逐笔落实了第一责任人、制定了清收措施及不良贷款具体管理办法，以文件形式下发，责令相关部门执行，初见成效。截至2004年6月30日，已收回逾期部分或全部收回8笔，其中：关注贷款3笔，m分理处付某某综合消费贷款1笔、金额1.3万元（连续逾期3期），n分理处朱某综合消费贷款2笔、金额33.4万元（连续逾期5期），上述三笔贷款已将逾期部分全额收回；次级贷款5笔，z分理处阎某某名下个人住房贷款5笔、金额12.7万元，已全部收清；目前仍然逾期的有12笔、金额143万元，清收有进展。其中：次级贷款1笔，客户二部马某某综合消费贷款1笔、金额4.1万元（一次性还款，逾期10个月），已与客户协议7月8日还清，否则将依法；可疑贷款11笔、金额139万元，客户二部张某某等综合消费贷款10笔、金额100万元（均以xx市某某畜产品贸易加工有限责任公司房地产抵押），9笔连续逾期10期、1笔连续逾期9期，已与客户协商，达成协议，计划7月份偿还，否则将协议收回贷款抵押物，变卖后偿还贷款；m分理处孙某商用房抵押贷款1笔、金额39万元（连续逾期9期），6月份借款人回到了xx市，分理处与其协商还款计划，于6月末偿还了1.5万元（原欠40.5万元），其余部分须制定有效措施，加大催收力度。 （四）贷款五级分类工作尚需加强 从二季度在线监控结果看，个别单位存在未及时调整系统预分类结果现象，如自然人分期还款方式的贷款，由于逾期期数导致形态发生变化的，未及时填制手工分类材料及调整系统预分类结果。 （五）贷后检查及采取措施要讲究实效性，不要流于形式 贷后检查要深入客户认真调查，尤其是法人客户，要结合实际分析企业的生产经营情况和财务变动状况，认真分析对贷款产生不利影响的因素，其形成原因及应对措施，措施要讲究可行性，以真正达到化解风险的目的。 三、几点意见和建议 1、根据六月份系统录入情况，要求各单位操作人员要高度重视，加强责任心，录入时不要随心所欲。市行再次重申，从即日起，检查时录入出错的，不论当时是否整改，均在《在线快报》中予以通报。 2、以分期还款方式的贷款，逾期一定期限导致分类发生变化的，做好手工分类材料，经审查、审批后，及时调整系统预分类。连续逾期2期的，要及时进行逾期检查，并维护系统。 3、xx市某某养殖场110万元短期贷款已逾期，希望客户经理要关注占地费入账情况，及时收回贷款。 4、截至七月末，以分期还款方式的贷款连续逾期6期以上（含6期）、以利随本清还款方式的贷款逾期4个月以上（含4个月），市行将予以处理。 xx行xx市支行信贷管理部 文章出处：

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经营情况分析篇12

1、合同登记、合同额及到账、欠费情况

2014年，登记合同123项、签订合同101项、未签订合同22项、合同额总额1108.75万元，到账924.98万元、欠费183.77万元；

2015年，登记合同133项、签订合同96项、未签订合同27项、合同额总额2085.64万元，到账1899.77万元、欠费185.877万元；

2016年，登记合同117项、签订合同84项、未签订合同23项、合同额总额1903.26万元，到账1571.07万元、欠费332.19万元；

2017年，登记合同91项、签订合同79项、未签订合同12项、合同额总额2655.95万元，到账1677.6万元、欠费978.35万元；

2018年，登记合同90项、签订合同80项、未签订合同10项、合同额总额1771.13万元，到账970.08万元、欠费801.05万元；

2019年，登记合同62项、签订合同44项、未签订合同18项、合同额总额818.84万元，到账221.70万元、欠费597.14万元；

详见《2014年 — 2019年经营情况统计表》。

2014年 — 2019年，登记合同616项、签订合同484项、未签订合同112项，合同总额10343.57万元，到账7265.2万元，欠费3078.37万元。

2、已开票未收费情况

根据院财室提供的统计表表明，2011年 — 2019年12月25日，土建综合所已开票未到账项目共计89项，开票金额1219.4573万元，到账430.19万元，欠费789.2673万元。

详见《2011年 — 2019年综合所已开票未到账项目统计表》。

二、分析

1、从2014年 — 2019年这6年的经营情况统计来看，2017年合同额最高，经营效果也最好，欠费也最多，主要原因是：

（1）商洛市黄沙桥片区棚户区改造项目2#、3#、4#地块建设项目，与商洛交投公司签订的合同总额为513.24万元，截止现在只实施了3#地块的6#、7#两个楼，约13628㎡，到账50万元，欠费463.24万元；其他地块规划及建筑方案都做了好几版，但到现在有没有实施；

（2）山阳中村三期工程，到现在还未签订合同，已计任务120.16万元，相当于欠费120.16万元；

（3）商州区高级中学建设项目12、15、17、18#楼二次设计，合同额为59.75万元，欠费59.75元；

（4）镇安县第三中学设计变更及地下车库，合同额为115万元，到账45万元，欠费60万元；

（5）商洛市疾控中心应急监测综合楼项目，合同额为13.8万元，欠费13.8万元；

（6）商州区刘湾街道办事处杨湾移民搬迁集中安置点（龙裕家园）二期工程，合同额为180万元，到账120万元，欠费60万元；

（7）2017年度镇安县移民（脱贫）搬迁安置项目（30个安置点，118栋楼）设计变更费，说定合同额为104.6万元，合同未签，欠费104.6万元；

（8）商州区沙河子镇教堂片区安置点项目，合同额为86.7万元，到账70万元，欠费16.7万元；

以上8项共欠费898.25万元，其他几个零星项目欠费80.1万元。

2、2018年经营情况比较好，主要欠费项目是：

（1）商洛市公安局业务技术用房项目，建筑面积约23000㎡，按合同费率估算，合同额约为75.9万元，欠费75.9万元；

（2）武警商洛支队改造提升项目，2017已计任务36万元，相当于合同额为36万元，欠费36万元；

（3）商洛市瑞和房地产开发有限公司瑞合佳苑 ，合同额为24万元，到账5万元，欠费19万元；

（4）商南县公安局武警中队营房建设项目挡土墙及施工图二次设计，合同额为10万元，欠费10万元；

（5）丹凤县竹林关镇丹水小学建设项目2号教学楼、行政楼、宿舍楼及食堂、报告厅项目，合同额为22.75万元，到账10万元，欠费12.75万元；

（6）山阳县三里店棚改项目2#安置楼，合同额为39万元，欠费39万元；

（7）山阳县高速路口地下车库项目，建筑面积约4190㎡，按合同费率估算，合同额约为24.8万元，欠费24.8万元；

（8）商州区刘东关立面改造项目，2018年底已计任务48.2万元，2020年1月合同额为20万元，实际欠费20万元，合同欠费48.2万元；

（9）山阳县秦岭农副产品交易中心西综合楼项目，合同额为39.24万元，到账10万元，欠费29.4万元；

（10）洛南县柳林广场项目建筑设计，合同额为40万元，欠费40万元；

（11）商洛世纪华辰住宅小区（香菊小区）项目，合同额为300.64万元，到账134万元，欠费146.64万元；

（12）商南锦园山水棚户区改造项目，合同额为60.8万元，欠费60.8万元；

（13）镇安县中医医院门诊综合楼项目，合同额为54.8万元，到账28万元，欠费26.8万元；

（14）陕煤化工集团陕南地产分公司江南世纪城1.5期工程22#、23#、24#、25#楼及地库建设项目，建筑面积约48096㎡，合同额为91.38万元，到账37.36万元，欠费54.02万元；

（15）陕西省大林公司锦园叁号小区1号楼，建筑面积约48096㎡，2018年底已计任务2.26万元，相当于欠费54.02万元；

（16）商洛市江南世纪城二期（丹江園）建设项目3#、9#住宅楼，合同额为21.39万元，欠费21.39万元；

以上16项共欠费648.3万元，其他10个零星项目欠费152.75万元。

3、2019年经营情况比较差，主要欠费项目是：

（1）山阳县秦岭农副产品交易中心东、西商业街项目，合同额为21.1万元，欠费21.1万元；；

（2）商洛市商州区公安局消防大队综合楼（第三次设计），合同额为14.8万元，到账4.8万元，欠费10万元；

（3）洛南县华阳教育城销售中心，合同额为8.865万元，欠费8.865万元；

（4）柞水县营盘镇终南山康养项目秦丰村三组安置点建设项目，合同额为18万元，欠费18万元；该项目到现在也未实施；

（5）山阳县第四小学建设项目，合同额为107万元，欠费107万元；

（6）洛南柳林公馆建设项目，合同额为77.16万元，到账20万元，欠费57.16万元；

（7）渭南国际汽配、五金、机电商贸综合体酒店及公寓建设项目，合同额为87.76万元，到账3万元，欠费84.76万元；

（8）商洛市江南世纪城1.6期工程5号、13号、14号楼建设项目，建筑面积约44365㎡，合同额估算为84.29万元，欠费84.29万元；

（9）商洛市交通警察支队拆迁重建车管所室外附属设施工程，合同额为8万元，欠费8万元；

（10）商州区东城小区二期工程住宅楼，合同额为17.94万元，欠费17.94万元；

（11）山阳县城区第三小学建设项目，合同额为44万元，到账28.2万元，欠费15.8万元；

（12）商洛市残疾人联合会康复中心建设项目变更设计，合同额为8万元，欠费8万元；

（13）山阳县高坝店镇九年制学校改扩建项目综合楼，合同额为35.07万元，到账19.5万元，欠费15.57万元；

（14）镇安县财欣幼儿园综合楼，合同额为18.1万元，到账5万元，欠费13.1万元；

（15）陕西五洲矿业股份有限公司钒矿业园公租房项目1#、2#公租房，合同额为10万元，欠费10万元；

（16）商洛市鑫忠保温建材厂办公楼，合同额为8万元，欠费8万元；

（17）商洛锌业小区12号楼，建筑面积约26000㎡，合同额为50.7万元，欠费50.7万元；

（18）山阳县中街棚户区改造项目工程，合同额为13.4万元，欠费13.4万元；

以上18项共欠费551.685万元，其他13个零星项目欠费61.455万元。

4、2014年 — 2016年这3年共欠费701.88万元，其中，山阳广远大厦9.6万元、天主教商洛总堂综合楼7.2万元、陕西博泽商贸有限公司办公楼及厂房5万元、商洛供电局山阳分局综合楼11.4万元、商州区金岸小区休闲驿站设计及变更7万元、安康市通商贸大厦10万元、丹南新区商鞅大道拆迁安置小区60万元、陕西省镇安中学餐饮宿舍综合楼10万元、山阳县金川封幸化工有限公司科研楼15万元、商洛优源生态农牧科技有限公司餐厅楼15万元、商州区环保局环境监测综合楼16万元（以上项目均为2014年度项目，共计11个项目，小计166.22万元）、陕西天隆景投资开发公司铂晶公馆16.93万元、商洛优源生态农牧科技有限公司餐厅二次设计6万元、丹凤县金山路农贸市场10万元、商洛市公安消防支队公寓楼变更6.26万元、丹凤县洞底片区棚户区改造安置房1、2、3号商住楼21.59万元、武警商洛市支队建设项目8.7万元、商洛市公安局沪陕高速商南县赤地公安检查站10万元、商州区中医医院地下停车场及附属设施用房23.78万元、陕西天隆景投资开发公司铂晶公馆变更5万元、宝鸡市蔡家坡三国小镇商业街41.02万元、安康市通商贸大厦变更30万元（以上项目均为2015年度项目，共计11个项目，小计179.28万元）、丹凤县洞底片区棚户区改造安置房5号商住楼5.35万元、商洛市商州区通江路东侧棚户区改造建设项目及变更106.23万元、陕西省烟草公司商洛市公司改造项目15万元、丹凤县龙驹大街商业综合体44万元、镇安县米粮中心镇白塔湾安置点二期工程1#～15#住宅楼建筑设计52.34万元、陕西海恩新材料有限责任公司电池材料项目一期工程建筑设计20万元、商洛市商州区屠宰场迁建项目建筑设计3.9万元、山阳县第一幼儿园、第一小学及地下车库建设项目 39.28万元、商洛市商州区屠宰场迁建项目建筑设计变更6.5万元（以上项目均为2016年度项目，共计9个项目，小计292.48万元），共计637.96万元，其他18个零星项目欠费63.92万元。

二、建议

1、积极教育、引到、培养广大干部职工爱国、爱院、爱岗精神，让广大干部职工具有主人翁意识，真正把院当自己的家、把设计工作当做自己谋生的“饭碗”；

2、广大干部职工要有积极向上的工作热情和态度，把自己的工作做好，“用智慧塑造精品”，造出我院的精品，造出自己的精品；

3、广大干部职工要有大局意识，各所室之间、各专业之间、专业内部之间都要发扬互相谅解、互相帮助的风格，不要斤斤计较个人之间、所室之间的蝇头小利，把我院打造成精诚团结的专业团队；